Een licht en modern driekamer hoekappartement van circa 74 m² met lift, gelegen op Westerdokseiland. Het beschikt over een strakke woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een riant balkon rondom. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Rondleiding
Dit lichte en ruime appartement heeft een open indeling en een moderne uitstraling, met een visgraat-pvc-vloer, hoge plafonds en grote ramen die uitkijken op de binnentuin. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand voor extra opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als gastenkamer of home office. De recent (deels) vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met rustige kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Een riant balkon van circa 18 m² omsluit het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de binnentuin.
Buurtgids
Gelegen op het geliefde Westerdokseiland, in de bruisende Haarlemmerbuurt. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige Haarlemmerdijk, de Jordaan en een breed scala aan grootstedelijke voorzieningen. Om de hoek vindt u sfeervolle terrassen, restaurants en unieke speciaalzaken die bijdragen aan het karakter van de buurt.
Het nabijgelegen Westerpark, met de iconische Westergasfabriek, biedt de ideale plek voor recreatie, ontspanning en sport. Daarnaast is Amsterdam Centraal station op steenworp afstand, evenals diverse andere openbaar vervoersmogelijkheden. Voor gezinnen is er bovendien een kinderdagverblijf op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 74m²
• Balkon rondom gelegen op het zuiden van circa 18m²
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A
• Vloerverwarming
• Lift aanwezig
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
• Servicekosten VvE € 172,42 per maand
• Rijksbeschermd stadsgezicht
VOC Cour
Dit comfortabele appartement bevindt zich aan de Westerdok 456, op het Westerdokseiland, dat aan de rand van de Jordaan in Amsterdam ligt. Dit gebied heeft een bijzondere manier om de charme van de stad te combineren. Aan de ene kant ervaar je de levendige sfeer van de stad, met schilderachtige grachten die de wijk een typisch Amsterdamse uitstraling geven. Aan de andere kant is het eiland zelf een verrassende oase van rust en sereniteit. Het contrast tussen de drukte van de stad en de kalmte van het Westerdokseiland maakt het een unieke plek om te wonen of doorheen te wandelen.
De nabijheid van het water is een belangrijk kenmerk van het Westerdokseiland, vooral voor wie op zoek is naar extra ontspanning. De mogelijkheid om een boot te huren aan het water van het Westerdok biedt een fijne manier om de stad vanuit een ander perspectief te ervaren, vooral tijdens de zonnige lente- en zomerdagen.
Het Westerdokseiland biedt een unieke mix van levendigheid, rust en praktische voorzieningen, wat het een van de aantrekkelijkste plekken in Amsterdam maakt om te wonen.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
De architectuur van het Westerdok in Amsterdam is een boeiende mix van historische en moderne elementen die het gebied zijn unieke karakter geven. Gelegen aan de rand van de Jordaan, rondom de schilderachtige grachten en het water van het Westerdok, weerspiegelt de architectuur de ontwikkeling van Amsterdam door de tijd heen.
De afgelopen decennia zijn er veel nieuwe gebouwen bijgekomen die het Westerdok een moderne uitstraling hebben gegeven. Vooral langs het water, waar oude pakhuizen en industriële panden plaats hebben gemaakt voor moderne appartementencomplexen en woonwijken, komt de hedendaagse architectuur duidelijk naar voren. De nieuwere gebouwen combineren strakke lijnen, grote ramen en materialen zoals staal, beton en glas. Architecten hebben geprobeerd de industriële geschiedenis van het gebied te behouden, door bijvoorbeeld originele vormen en structuren van oude loodsen en pakhuizen te hergebruiken, maar met moderne accenten. De Silodam, een iconisch gebouw aan het Westerdok, is een goed voorbeeld van hoe moderne architectuur wordt geïntegreerd in dit historische gebied.
Naast de hoge woontorens en moderne appartementencomplexen zijn er ook bijzondere openbare ruimtes en pleinen, waar architecten de nadruk leggen op openheid, groen en de interactie tussen binnen- en buitenruimtes. Tuinen, dakterrassen en wandelpaden worden vaak in het ontwerp verwerkt, wat zorgt voor een harmonieuze samenhang tussen de bebouwde en natuurlijke omgeving.
Kortom, de architectuur van het Westerdok is een dynamisch geheel van stijlen, waarin de historische charme van Amsterdam samenkomt met moderne innovaties. Het resultaat is een gebied waar de rijke geschiedenis van de stad zichtbaar blijft, terwijl er ook ruimte is voor vooruitstrevende ontwerpen die het Westerdok een eigentijdse uitstraling geven.
Bij binnenkomst in het appartement via de gemeenschappelijke, nette entree met de lift of trap, valt direct de lichte en luchtige sfeer op die het interieur kenmerkt. De ruime woonkeuken is het hart van het appartement, met grote ramen die uitkijken over de binnentuin van het complex. De visgraat pvc vloer en de open indeling dragen bij aan het gevoel van ruimte en comfort. De hoge plafonds en strakke afwerking benadrukken het moderne karakter van de woning, terwijl de zachte kleurtonen en zorgvuldige inrichting een warme, uitnodigende sfeer creëren.
De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een ruime koel-vriescombinatie.
De twee slaapkamers grenzen beide aan het balkon dat rondom het appartement loopt. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft een mooie kastenwand die veel opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kan dienen als home office, afhankelijk van de wensen van de bewoner.
De recent deels vernieuwde badkamer is een oase van rust. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. De combinatie van moderne materialen en rustige kleuren zorgt voor een serene uitstraling.
Het riante balkon van ongeveer 18m2 is rondom het appartement gelegen en biedt uitzicht over de binnentuin.
Gelegen op het geliefde Westerdokseiland, in de bruisende Haarlemmerbuurt. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige Haarlemmerdijk, de Jordaan en een breed scala aan grootstedelijke voorzieningen. Om de hoek vindt u sfeervolle terrassen, restaurants en unieke speciaalzaken die bijdragen aan het karakter van de buurt. Het nabijgelegen Westerpark, met de iconische Westergasfabriek, biedt de ideale plek voor recreatie, ontspanning en sport. Daarnaast is Amsterdam Centraal station op steenworp afstand, evenals diverse andere openbaar vervoersmogelijkheden. Voor gezinnen is er bovendien een kinderdagverblijf op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De Ring A10 is binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S101 (Westpoort/Centrum). Vanaf het nabijgelegen Centraal Station vertrekken meerdere tram-, bus- en treinlijnen, zoals tram 26 naar IJburg en buslijnen naar verschillende delen van de stad, waaronder Amsterdam-Zuid en Amsterdam-West. Ook zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Centraal Station binnen 5 minuten te bereiken, en vanaf hier zijn ook andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Voor Westerdok 456 kan geen parkeervergunning worden aangevraagd (vergunningsgebied Centrum-2a). Dit maakt deel uit van het parkeerbeleid van de gemeente Amsterdam, dat is ingevoerd om de toenemende druk op parkeerplaatsen te beheersen vanwege de groei van de stad. Bij nieuwbouw- en grootschalige renovatieprojecten wordt op sommige locaties geen parkeervergunning meer verstrekt voor straatparkeren, ongeacht de aanwezigheid van een parkeerplaats bij de woning. Desondanks zijn er mogelijkheden om in het gebouw zelf een afgesloten parkeerplaats aan te schaffen of te huren, informeer hiervoor bij de VvE.
1013 BP Amsterdam
Stichting We Like Art
Het motto van Stichting We Like Art is ‘Kunst is voor iedereen!’. In de knusse galerie aan de Leliëndaalstraat 4 in Amsterdam kunnen beginnende kunstkopers maar ook ervaren verzamelaars hun hart ophalen en bijzonder werk van toonaangevende kunstenaars bekijken (en voor een vriendelijke prijs kopen). Daarnaast staat hun vrolijke website welikeart.nl vol met interessante kunstenaarsinterviews.
1013 BV Amsterdam
The Ravestijn Gallery
The Ravestijn Gallery werd in 2012 in Amsterdam opgericht door Jasper Bode en Narda Van 't Veer met een focus op onderzoekende en provocerende benaderingen van hedendaagse fotografie. En daarin zijn ze geslaagd. De galerie vertegenwoordigd verschillende nationale en internationale experimentele kunstenaars die het vermogen van fotografie op allerlei verschillende manieren laten zien. Deze moderne benadering van de hedendaagse fotografie maakt de tentoonstellingen van De Ravestijn Gallery zeer interessant. Maar, daarnaast zijn de kunstwerken ook een groot esthetisch plezier om naar te kijken en misschien zelfs een goede inspiratiebron voor de aankleding van een nieuw huis?
1013 JB Amsterdam
Elliott Gallery
Als je van fotografie houdt dan ben je bij ElliotHalls aan het goede adres. Het hele jaar door houdt deze galerie uitgebreide tentoonstellingen met het werk van historische en hedendaagse fotografen. Hun selectie van kunstenaars omvat internationaal bekende namen wiens werk regelmatig te zien is in grote musea en bedrijfscollecties. De galerie heeft ook een Prentenkabinet waar klanten, fotografie-experts en liefhebbers op afspraak hun collectie kunnen bekijken. ElliottHalls Gallery laat je kennis maken met een een grote maar ook diverse groep van veelgeprezen fotografen uit de internationale fotografiegemeenschap.
1013 MD Amsterdam
Galerie van Gelder
Van dinsdag tot zondag zijn de deuren van Galerie van Gelder geopend en tonen ze, bij voorkeur, concept gerichte kunst. Jonge en oude, bekende en opkomende kunstenaar zijn in het tentoonstellingsprogramma te vinden, dat bestaat uit tekeningen en objecten maar ook film, performances en installaties.
1013 MD Amsterdam
Galerie Onrust
Galerie Onrust werd in 1986 opgericht door Milco Onrust en is tegenwoordig gehuisvest aan de Planciusstraat 9. De lichte en ruime galerie legt de nadruk op de hedendaagse schilderkunst. Boudi Eskens is de huidige eigenaresse en de meeste kunstenaars die zij vertegenwoordigen zijn al vele jaren bij hen, met wie zij talloze prachtige tentoonstellingen en publicaties hebben gemaakt.
1013 KH Amsterdam
The Movies
Bioscoop The Movies bestaat al sinds 1912. Het wordt vaak de oudste bioscoop van Amsterdam genoemd maar formeel is dat bioscoop de Uitkijk, die een jaar eerder zich heeft ingeschreven. In haar eerste jaren werd de bioscoop gebruikt als kleinschalige buurtcinema en pas na de Tweede Wereldoorlog werden er ook films voor groter publiek getoond. Vandaag de dag is het één van de populairste arthouse bioscopen in Amsterdam. Er komen ook veel bezoekers naar The Movies om het historische interieur te bewonderen. De bioscoop is gevestigd in een 17e eeuws pand aan de Haarlemmerdijk en het originele art-deco interieur is in goede staat gebleven. Een bezoek aan deze bioscoop voelt als een reis door de tijd.
1013 MM Amsterdam
Mos (*)
MOS Amsterdam is een Michelinster-restaurant aan het IJdok, met een prachtig uitzicht over het water en de skyline van Amsterdam. Onder leiding van chef-kok Egon van Hoof en gastheer Henry Pattiwael van Westerloo biedt MOS een culinaire totaalbeleving waarin smaak, service, en locatie perfect samenkomen. De Frans-internationale keuken van MOS draait om pure, seizoensgebonden ingrediënten. Denk aan gerechten als tartaar van Hollands kalfsvlees met Zeeuwse oester, Baharat, bloody mary en forelkuit of bijvoorbeeld Coquille met zwarte sesam, maitake, umeboshi en daikon.
1013 KT Amsterdam
Tannay
In voorheen de Gouden Reaal introduceert Chef Thomas Demuth, als partner van Familie Caron, restaurant Tannay. Tannay is vernoemd naar de appellatie Coteaux Tannay waar Demuth opgroeide in de Bourgogne en waar zijn vader nog steeds wijn maakt. Je kunt er aan tafel eten, maar er zijn ook plaatsen aan de keuken. na jarenlang in topzaken in Frankrijk te hebben gewerkt kookt Thomas in Amsterdam uit herinneringen die hem voeren vanuit de keuken van zijn moeder in de Bourgogne. Hij presenteert zijn gerechten in een 5-gangen chef’s menu of à la carte met een wijnkaart die de diepte van de Bourgogne, Loire en Champagne verkent.
1013 JD Amsterdam
Café de Poort
Café de Poort is een gezellig buurtcafé aan de Haarlemmerdijk. Het is een bijzonder sfeervol café met veel aandacht voor authentieke details.
1013 KB Amsterdam
Calisto
Calisto is gevestigd in een gezellig monumentaal pand en is zowel een restaurant als een boetiekhotel met 10 kamers gelegen in hartje Jordaan. Het gebouw heeft altijd dienstgedaan als hotel met een restaurant en verwelkomt al sinds de 17e eeuw mensen om te eten, te drinken en te verblijven. Restaurant Calisto is een trattoria-stijl restaurant waar de Romeinse chef-kok Stefano Orofino 'la cucina romana' naar Amsterdam brengt met seizoensgebonden hapjes, gerechten en pasta's. De gerechten kunnen worden gecombineerd met een glas of fles van de samengestelde wijnkaart met natuurlijke wijnen uit Italië, Frankrijk en daarbuiten. Een van de hoogtepunten is de zondagse brunch.
1013 JJ Amsterdam
Venu
Venu is in de eerste plaats een moderne co-workingruimte die werkt op afspraak of via een maandelijks lidmaatschap, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Het is prachtig ingericht met een strak, minimalistisch interieur. Bovenin is het café, waar ze naast heerlijke koffie ook iced matcha lattes en een verfrissende milky oolong iced tea serveren. Ze hebben ook altijd zoete lekkernijen in de aanbieding.
1013 JA Amsterdam
Small World Catering
De Australische eigenaar Sean Wainer opende Small World Catering eind jaren 90. Al het eten wordt ter plaatse bereid, van warme maaltijden tot taarten. Ze maken gebruik van dagelijks geleverde verse producten, olie en kazen. Het menu bestaat uit warme en koude broodjes. Je kan je brood kiezen uit foccacia, ciabatta, bruin en gluten vrij brood. De toppings variëren van een klassieke pastrami met gesmolten kaas tot tonijn sashimi met zongedroogde tomaat.
1013 BX Amsterdam
Café Westerdok
Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.
1013 GJ Amsterdam
Café de Vrouw met de Baard
De Vrouw met de Baard - alleen de naam is reden genoeg om hier een keertje langs te wippen. Geheel met eigen merchandise, eigen sambal en soul kookboek én playlist weet het eethuis in het centrum een stempel te zetten op de Indisch/Molukse keuken. Ookal is de Rendang het gerecht waarvoor mensen van mijl en ver komen, ook de vegetarische alternatieven met jackfruit en aubergine zijn meer dan de moeite waard. De huiskamer-achtige sfeer geeft het geheel een echt familiegevoel, wat volgens de eigenaren zelf exact het doel is van soul- en comfortfood!
1013 HK Amsterdam
Toki
Achter de Haarlemmerdijk vind je Toki, ze serveren hier perfecte koffie gemaakt door gekwalificeerde barista’s die precies weten hoe ze de lekkerste flat whites, espresso’s en gewone koffies maken. Ook serveren ze hier heerlijk bananenbrood en zelfgemaakte Aziatisch getinte salades en broodjes. Het is minimalistisch ingericht maar heeft een gezellige sfeer met een divers publiek. Van mensen die lekker in hun eentje de krant lezen tot gezinnen of stellen, voor iedereen wat wils bij Toki.
1013 EL Amsterdam
De Blauwe Druif
Met zijn glas-in-lood ramen en gehaakte gordijntjes zijn de deuren van Café de Blauwe Druif al open sinds 1733. Het is gevestigd vlakbij het WestIndisch Huis. Schippers die werkten voor de WIC dronken afscheid-en verwelkomt-borrels in de Blauwe Druif.
1015 DV Amsterdam
Het Papeneiland
Het huidige pand van het café komt uit 1642. Aan het begin van de Prinsengracht bevond zich in de 17de eeuw op nummer 7 een katholieke schuilkerk en deze was via een tunnel verbonden met het pand op de hoek. De ingang van de tunnel bevindt zich nog altijd in de kelder van het café. ’T Papeneiland werd wereldnieuws toen Bill Clinton bij zijn bezoek aan Amsterdam de zelfgebakken appeltaart kwam proeven. Ga langs en beoordeel zelf.
1013 KA Amsterdam
Six and Sons
Six & Sons is een winkel in het midden van de eigenzinnige Haarlemmerdijk. De winkel verkoopt zowel kleding als sieraden, interieur items en leuke dingetjes om te hebben of te geven. Het merk geeft een platform aan merken die allen eenzelfde soort kern in hun boodschap dragen: een bewuste vorm van shoppen waarbij er aandacht is voor duurzaamheid en liefde voor onze planeet. Deze boodschap komt terug in de naam, waar ‘Six’ staat voor de 6 tussenstappen waarmee iedereen verbonden is van elkaar. ‘Sons’ staat voor save our nature, zoals terugkomt in alles waar de winkel voor staat. De winkel is daarmee meer een platform voor mindfull shoppen en zeker de moeite waard om eens lekker doorheen te snuffelen.
1013 EW Amsterdam
Sukha
Sukha betekent 'joy of life' in het Sanskriet, en de vreugde zie je terug in het mooi ingerichte lichte pand aan de Haarlemmerstraat in Amsterdam. Het label, Atelier Sukha, maakt enkel gebruik van de puurste, meest natuurlijke materialen zoals wol, linnen, katoen, klei en kasjmier. Deze pure materialen zijn verwerkt in alle prachtige producten die de winkel aanbiedt: een assortiment van vrouwenkleding tot interieur en kunstvoorwerpen. Leuk feitje: een groot deel van de bijzondere items wordt gemaakt in Nepal.
1015 DV Amsterdam
Pompon
Al meer dan 30 jaar maken de bloemisten van Pompon op maat gemaakte boeketten. Niet zomaar boeketten maar van de mooiste kunstbloemen. Ze stoppen de “kunst” in kunstbloemen en creëren arrangementen die zo realistisch zijn dat je bijna vergeet dat ze voor altijd meegaan. Naast de prachtige boeketten kun je hier ook terecht voor een divers assortiment aan unieke vazen.
1013 EV Amsterdam
Petit Gâteau
Petit Gâteau is een échte Franse patisserie aan de Haarlemmerstraat in Amsterdam. Alles wordt bereid in de winkel, zichtbaar voor iedereen. Bij het aanschouwen van dit unieke concept loopt het water je in de mond. De eigenaren Meike en Patrice ontmoetten elkaar in Parijs waar Meike na haar banketbakkersopleiding een patisserie opende. Na zes succesvolle jaren in Parijs verhuisden ze naar Amsterdam om hetzelfde te doen. Bij Petit Gâteau heb je taarten in allerlei soorten en maten en kan je die taarten ook nog leren namaken in de workshops die hier worden gegeven.
1013 EM Amsterdam
Ibericus
Sinds 2012 vertegenwoordigt Ibericus de keuken van Spanje in de Nederlandse winkelstraten. Eenmaal binnen voelt het bij Ibericus alsof je je op het Iberische schiereiland begeeft. Overal hangen hammen met de alom bekende zwarte hoeven, de Pata Negra. Je kan hier naast vleesproducten ook andere Spaanse specialiteiten kopen, van broodjes en chorizo tot een heerlijk glaasje wijn. Als je op zoek bent naar authentiek Spaans eten kan je hier het beste terecht.
1015 GD Amsterdam
De Oliewinkel
In 2016 opende de Oliewinkel aan de Brouwersgracht. De Oliewinkel is dé plek voor degenen die houden van lekker eten en kwaliteitsproducten. Het assortiment is samengesteld uit voornamelijk Mediterrane producten maar de nadruk ligt op olijfolie van kleine producten in Italië, Spanje, Griekenland en Frankrijk. In de winkel kan je de olie proeven zodat je zelf de lekkerste uit kan kiezen en mee kan nemen in een glazen fles die je weer opnieuw kan laten vullen.
Ook de rest van het assortiment is met zorg samengesteld. Naast verschillende heerlijke huisgemaakte pesto’s, tapenades en vinaigrettes, vind je bijvoorbeeld fantastische mosterd uit Nederland, België en Frankrijk in de schappen.
De Oliewinkel heeft bovendien verschillende soorten olijven, fantastisch tafelzuur en de lekkerste mayonaises en vinaigrettes op voorraad. In het midden van de winkel staat een tafel vol visconserven. Met name de conserven van het Spaanse merk Ortiz zijn goed vertegenwoordigd.
1013 HS Amsterdam
Boerenmarkt Haarlemmerplein
De boerenmarkt Haarlemmerplein is er elke woensdag van 10:00 tot 17:00. Ze verkopen verse producten. Op de markt worden voornamelijk verse producten verkocht. Bijzonder is dat achter de kramen vaak de mensen staan die bij de productie van het voedsel zijn betrokken. Dat maakt de markt even net wat anders en ook nog eerlijker. Als je vragen over voedsel of de productie ervan hebt, kan je deze meteen aan de experts stellen wat een bezoekje aan de Boerenmarkt Haarlemmerplein, net wat specialer maakt!
