Two-level ground-floor residence of approximately 210 m² on the Herengracht, offering a unique blend of refined elegance, architectural perfection, and contemporary grandeur. The split-level design spans three floors, comprising five rooms and a patio, where functionality and aesthetics seamlessly converge. This property has been meticulously restored and fully modernized under the expert guidance of The Collective Studio.
Tour
This home offers a perfect balance of timeless aesthetics and modern conveniences, designed for ultimate living enjoyment. The spacious kitchen and inviting dining room overlook the Herengracht and flow effortlessly into the patio. The custom-designed kitchen, featuring walnut wood fronts and Noir Saint Laurent marble, exudes luxury and functionality. Lime plaster and tadelakt wall finishes, poured floors, and a black oak herringbone-patterned floor accentuate the high-end finish. The master bedroom includes an en-suite bathroom with luxurious materials such as marble and tadelakt, while an exclusive walk-in closet and an additional large bedroom with its own bathroom further enhance comfort. The basement level features a fully equipped studio with a private entrance and a utility room with high-end appliances. The patio, strategically positioned between the dining and living rooms, provides ample space for relaxation and recreation. The security system and integrated Jung smart home system ensure convenience and safety, while the interior is inspired by Yves Saint Laurent's love for Marrakech. This property is a masterpiece of design and functionality.
What the Owners Will Miss
"Our favorite spot is the window seat, enjoying a book or an aperitif while taking in the living painting outside."
Neighborhood Guide
This characteristic property is situated on a quiet section of the Herengracht, just around the corner from Dam Square, between Hartenstraat and Wolvenstraat. The area is rich in art and cultural amenities, including the iconic Westerkerk and Anne Frank House. Just steps away are the Nine Streets, the Bijenkorf department store, and the Noordermarkt in the Jordaan on Saturdays. In short, everything Amsterdam has to offer is within easy reach.
With a wide range of shops in the Nine Streets and restaurants like Restaurant Breda, De Luwte, and Cecconi's, there is something for everyone. On our website, you’ll find a collection of the best local hotspots to complement the presentation of this home.
Specifications
• Living area approximately 191 m²
• Patio approximately 17 m²
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Separate parking space available for €150,000
• Located on freehold land
• (Interior) Architect: The Collective Studio
• VvE service charges € 694,37 per month
• Foundation renewed between 2016 and 2019
• Renovation period 2016 - 2019
• Listed as a national monument
• Part of UNESCO World Heritage
Marrakesh Living
This two-story maisonette offers a unique blend of refined elegance, architectural perfection, and contemporary grandeur. The split-level design spans three levels and features five rooms and a patio, where functionality and aesthetics harmoniously converge. The property has been meticulously restored and fully modernized under the expert guidance of The Collective Studio. For those seeking additional options, a parking space is available in a modern garage just a five-minute walk away for an additional €150,000 (costs for the buyer). Furthermore, the property can be purchased fully furnished if desired. The interior has been thoughtfully curated with a selection of design and vintage furniture, complemented by unique art pieces. All you need for a comfortable living experience is your personal wardrobe. In short, this home offers a complete living experience along the canal.
The building was originally constructed in 1614 as a merchant’s house with storage lofts. At the time, it featured a stepped gable with semi-circular relieving arches, window frames with shutters, and an external stoop leading to the entrance. Around 1770, the property underwent a renovation, resulting in a completely new facade and layout. The characteristic gabled clock facade, updated floor plan, low stoop, and the front door positioned on the right date from this period. Between 2016 and 2019, the property underwent a meticulously executed transformation, led by the renowned design team of The Collective Studio. Thanks to the craftsmanship of both national and international artisans, the building now exudes quality and durability. During the restructuring, a completely new foundation was installed, and all original architectural details were carefully restored. This effort preserved the classical aesthetic while introducing an inner calm that harmonizes seamlessly with the vibrant urban surroundings. The result is a unique balance of timeless elegance and contemporary living.
The spacious kitchen and atmospheric dining room offer a view of the recently restored Herengracht. Thanks to the elevated position, privacy is guaranteed. The dining room adjoins the patio, allowing indoor and outdoor spaces to blend seamlessly. The kitchen is custom-made with walnut wood fronts and Noir Saint Laurent marble, perfectly combining luxury and functionality. Lime plaster and tadelakt wall finishes beautifully complement the poured concrete floors and the black oak herringbone floor. Every detail was meticulously designed by The Collective Studio in collaboration with Chapel. An elegant steel staircase leads to the elevated living room, featuring a cozy fireplace and large windows overlooking the patio.
The master bedroom features an en-suite bathroom, crafted with luxurious materials such as a marble washbasin, walnut wood cabinets, Piet Boon by Cocoon fixtures, and tadelakt plaster and flooring. Adjacent to the bedroom is an exclusive walk-in closet, finished with walnut wood and equipped with ambient lighting. Additionally, the property offers a spacious bedroom, furnished with a double bed, bedside tables, a wardrobe, and its own luxurious en-suite bathroom. The practical utility room includes a walnut wood pantry, washing machine, and dryer. Guests are accommodated with a separate extra toilet. A fully equipped studio with a private entrance from the Herengracht adds extra flexibility. This studio features a luxurious bathroom and a walnut wood pantry, making it ideal for guests seeking independent access. This property combines timeless aesthetics with modern conveniences, designed for ultimate living comfort.
The advanced security system is complemented by a Jung smart home system, enabling effortless control of lighting scenes, heating, blinds, a Bang & Olufsen sound system, and global access security. The residence is a true masterpiece of interior design, inspired by Yves Saint Laurent’s love for Marrakesh.
The patio is situated between the dining room and the living room. French doors in the dining room provide access, and there is an additional door from the central hall. The patio is generously sized, offering ample space for a table with chairs, a BBQ, and various greenery.
This characteristic building is situated in a tranquil part of the Herengracht, just around the corner from Dam Square, between Hartenstraat and Wolvenstraat. The surrounding area offers a wealth of cultural and artistic amenities, including the iconic Westerkerk and the Anne Frank House. Nearby, you’ll find the Nine Streets district, Dam Square with highlights like De Bijenkorf, and the Noordermarkt in the Jordaan on Saturdays. In short, everything Amsterdam has to offer is within easy reach. The vibrant Nine Streets are home to a variety of shops, and restaurants like Restaurant Breda, De Luwte, and Cecconi’s ensure there is something to suit every taste.
Accessibility
The apartment is centrally located, just a five-minute bike ride from Central Station, providing connections to all possible destinations. A tram stop for lines 13 and 17 is just a two-minute walk away. The apartment is also easily accessible by car, with convenient routes to Amsterdam’s A10 ring road.
Parking
Parking is available through a permit system for public street parking (permit area Centrum-2e). With a Centrum-2e parking permit, parking is allowed in Centrum-2. A residential parking permit costs €326.65 per six months. Currently, there is an 12-month waiting period for this permit area, and a second parking permit is not available for this zone. Additionally, it is possible to park for free with a parking permit in the Oosterdok Island garage and the Rokin garage. (Source: City of Amsterdam, February 2025). For an additional €150,000 (costs for the buyer), a parking space is available in a modern garage just a five-minute walk from the property.
1016 BV Amsterdam
The Merchant House
The Merchant House werd opgericht door Marsha Plotnitsky en is gevestigd in een zeventiende-eeuws grachtenpand. Het is een kunstruimte en galerie die hedendaagse kunst presenteert om te ontdekken, te verkennen en te verzamelen. De galerie belichaamt een eigentijdse benadering van de tradities die de stad en de kunst met elkaar verbinden. Sinds de lancering van het programma in 2013 heeft Plotnitsky meer dan dertig thematische projecten samengesteld, waarbij ze samenwerkt met kunstenaars om plaatsgebonden installaties, opdrachtwerk en nieuw werk te creëren dat aansluit bij het karakteristieke grachtenpand en andere ruimtes.
1016 EA Amsterdam
GRIMM
GRIMM werd in 2005 in Amsterdam opgericht. Sinds de oprichting heeft de galerie voor hedendaagse kunst zich toegelegd op het promoten en ondersteunen van opkomende en mid-career kunstenaars die werken in een divers scala aan media. Ze vertegenwoordigen meer dan dertig internationale kunstenaars en hebben naast hun galerie in Amsterdam ook een galerie in New York.
1016 HK Amsterdam
Stevenson
De galerie werd opgericht in 2003 en wordt geleid door een collectief van 13 directeuren, waaronder Federica Angelucci, Marc Barben, Lerato Bereng, Joost Bosland, David Brodie, Sinazo Chiya, Andrew da Conceicao, Jessica Honeyman, Lanese Jaftha, Sisipho Ngodwana, Sophie Perryer, Alexander Richards en Michael Stevenson, Stevenson presenteert een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op de regio's waarin haar galerijen zich bevinden, namelijk Kaapstad, Johannesburg en Amsterdam.
1016 EE Amsterdam
De BorzoGallery
De BorzoGallery gelegen aan de Keizersgracht is toonaangevend op het gebied van NUL/Zero, minimalisme en conceptuele kunst. Het koppelen van het nabije verleden aan de hedendaagse kunst is een van de belangrijkste speerpunten. Zoals ze zelf zeggen: “Kunstenaars van nu ‘staan op de schouders’ van hun voorgangers, waarbij wij schrille contrasten niet schuwen.”
1016 AH Amsterdam
Ellen de Bruijne Projects
Ellen de Bruijne Projects is een galerie die zich sinds de eerste tentoonstelling in 1999 richt op nieuwe tendensen in de hedendaagse kunst door het nieuwe in vergelijking te brengen met het recente verleden en te experimenteren om nieuwe standaarden te ontwikkelen, waarbij de nadruk ligt op performing art, sociaal gerelateerde kunst, installaties en werken in uitvoering.
1016 HJ Amsterdam
Galerie Ron Mandos
Galerie Ron Mandos heeft in 20 jaar tijd een prominente plaats verworven binnen de Nederlandse kunstscene. De galerie opende haar deuren in Rotterdam in 1999 en is sinds 2010 verhuisd naar hun huidige galerie in het Amsterdamse galeriedistrict. Galerie Ron Mandos is een galerie voor hedendaagse kunst en presenteert tentoonstellingen van o.a. internationaal erkende kunstenaars maar de focus ligt op opkomende kunstenaars.
1016 BJ Amsterdam
Lotti’s
Restaurant Lotti’s bevindt zich in het Hoxton hotel. Het hotel is een bruisende plek waar in het weekend live Jazz wordt gespeeld tijdens de lunch. Het is een fijne ontmoetingsplek en werkplek in hartje centrum. Voor een snelle bite zijn de truffelfrietjes in trek en daarnaast is de Hox Cheeseburger een must try. Neem een kijkje en ervaar het zelf.
1016 AC Amsterdam
Café ‘t Molentje
Café ‘t Molentje bevindt zich middenin hartje Amsterdam. Het café bestaat al sinds 1892 en inmiddels is de derde generatie aan het roer. Het café heeft een gezellige huiskamersfeer met een openbare platenspeler. Vele antieke elementen van het interieur hebben stand gehouden en de sfeer is nog als van ouds.
1012 VT Amsterdam
Cecconi’s
Cecconi’s zit gevestigd in het Soho House; een hotelketen en ledenclub in het Bungehuis op de Singel. Een voormalige kantine van de Universiteit van Amsterdam. De keuken van Cecconi’s is gericht op Noord Italiaanse invloeden, met specialiteiten als verse pasta en visgerechten. Denk aan Spaghetti met kreeft, Burrata en de klassieke Tiramisu.
1016 DN Amsterdam
Restaurant Jansz
De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.
1016 EP Amsterdam
Café Wolf
Bakkerij Wolf opende al een jaar geleden haar deuren. En dan is nu daarnaast Café Wolf geopend, waar je kunt genieten van verfrissende gerechten boordevol groenten in een prachtig Scandinavisch interieur. De gerechten zijn hier niet je standaard kost, maar bieden een unieke culinaire ervaring van hoog niveau. Het Café is geopend van dinsdag tot zondag vanaf 8:30 tot 18:00 (de keuken sluit om 17:00).
1012 VT Amsterdam
The Duchess
Een echte high-tea room. Ze bieden hier een enorm scala aan bijzondere theesoorten, vers gebakken cakes en nog veel meer aan. Huisgemaakte macarons, warme scones maar ook een geweldig assortiment aan champagne is hier te vinden. De echte aristocraat komt hier niks te kort.
1016 DN Amsterdam
Bussia
Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.
1016 DN Amsterdam
Koffiehuis de Hoek
Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.
1012 VP Amsterdam
Lucius Visrestaurant
Bij Lucius kan je hoge kwaliteit verwachten met een gezellige informele sfeer. De gastvrijheid staat hier voorop, en dat merk je meteen als je binnenkomt. Midden in het drukke Amsterdamse centrum, vind je deze kwalitatief hoge plek. Van dagverse vis tot plateaus fruits de mer, oesters of gebakken Noordzeetong, de visliefhebber komt hier niks te kort.
1016 HL Amsterdam
Café Restaurant Verlan
Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.
1016 GH Amsterdam
Chun Café
In de druk gelegen Negenstraatjes heeft Chun Café onlangs hun bubble tea menu uitgebreid met een selectie van speciale sandwiches. De sandwiches zijn verkrijgbaar in vier smaken. De opties zijn: eiersalade, bacon ei en kaas, knoflookgarnalen ei en rib-eye bulgogi. Heerlijk boterachtig en perfect geroosterd.
1016 DH Amsterdam
Wil Graanstra Friteshuis
Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.
1012 VR Amsterdam
Oaxaca
Bij Oaxaca presenteert chef Joan Bagur de traditionele Mexicaanse keuken te midden van de prachtig gerenoveerde oude panden van Haesje Claes aan het Spui. Je kan kiezen voor een chefsmenu, een culinaire reis langs de belangrijkste regio's van Mexico, of een eigen a-la-carte selectie. Naast het restaurant, kan je hier ook terecht voor een mezcal proeflokaal. Wat alleen al de moeite waard is voor een bezoekje!
1012 VR Amsterdam
Koffiesalon
De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.
1012 VX Amsterdam
Sagardi
In 2020 opent Sagardi zijn deuren. Het is een deel van de Spaanse groep Sagardi Restaurant, wat zit gevestigd over heel Europa. Bij Sagardi serveren ze de beste stukken Baskisch rood vlees, oftewel txuleton, wilde vis uit de Baskische havens en hun eigen gekweekte groenten en fruit uit hun eigen tuinen. Chef-kok Iñaki López de Viñaspre is bekend om zijn eerlijke en authentieke keuken met de smaak van weleer.
1016 EP Amsterdam
Bakkerij Wolf
In de negen straatjes in Amsterdam zit Bakkerij Wolf. Blijf even lekker zitten of neem wat lekkere dingen mee naar huis. Op de rustieke houtrekken achter te toonbank staan de zuurdesembroden uitgesteld. Bij deze bakker in de Wolfstraat heb je broden, croissants en gebakjes van de allerbeste kwaliteit. De geur van de kaneelbroodjes en croissants is onweerstaanbaar en je kijkt je ogen uit in de vitrine vol lekkers. Probeer absoluut de amandelcroissant en het aardbeientaartje
1016 DN Amsterdam
360 volt
Gevestigd aan de Prinsengracht kun je 360volt vinden, opgericht door Hilde de Lange en Emile de Cock. 360volt heeft inmiddels een van de grootste collecties vintage originele industriële lampen en bijzondere objecten. De lampen van 360volt zijn bijzonder omdat alle lampen worden gerestaureerd, maar toch hun authentieke uitstraling behouden – industrieel, met strakke lijnen, eenvoudige vormen en van duurzame materialen.
1012 VR Amsterdam
Hay House
Hay House is een centraal gelegen, indrukwekkende design woonwinkel. Voor bijzondere meubels, verlichting en diverse woonaccessoires kan je hier terecht. De collectie is gebaseerd op Deens design uit de jaren vijftig en zestig, en kan je bewonderen op twee verdiepingen in een gaaf pand. De sfeer is open en rustig en je wordt goed geholpen door vriendelijk personeel. Ook kan je terecht voor advies en kan je in-store genieten van de heerlijke koffie van De Koffiesalon.
1016 HP Amsterdam
Anouk Beerents
Anouk Beerents is sinds 1987 uitgegroeid tot een bekend begrip op het gebied van de import en export van antieke spiegels. Het atelier aan de Prinsengracht biedt ruimte aan hun collectie van ruim 300 spiegels uit de 18e en 19e eeuw, waarvan het merendeel zijn origine vindt in Frankrijk en Italië, en is verguld in bladgoud of bladzilver.
