Breathtaking. Anyone entering the living room of this exceptionally bright apartment is immediately drawn to the spectacular view. The panoramic scenery of the water and the heart of Amsterdam is iconic and unforgettable. This ultimate apartment, measuring approximately 116 m² and located on the fourth floor, offers comfort with an elevator and an energy label A.
Tour
The living room is a spacious, light-filled area with a stunning view of the water and Amsterdam’s city center—a panorama that never gets old. Large floor-to-ceiling windows with slim frames provide an optimal experience of the breathtaking scenery. The living room features a comfortable seating area, a cozy dining space, and a modern open kitchen.
The kitchen, designed in light tones with a thin ceramic countertop, is equipped with a tall cabinet wall and a robust cooking island. While cooking, one can enjoy the view or watch guests arriving by ferry. The kitchen is fitted with high-end appliances, including a boiling water tap, oven, combi microwave, induction hob with downdraft ventilation system, dishwasher, and fridge-freezer.
Adjacent to the living room is a southwest-facing terrace of approximately 7 m². Thanks to the glass balustrade, the view can be admired from every angle, enhancing the experience of this outdoor space.
The entire apartment is finished with a durable cast floor featuring underfloor heating, offering a comfortable and contemporary living experience.
The apartment includes two spacious bedrooms, both situated on the quiet garden side. The primary bedroom accommodates a double bed and a wardrobe of approximately three meters. The second bedroom, currently used as a study/guest room, is also large enough for a double bed.
The bathroom is finished in serene tones and includes a generous walk-in shower, double washbasin, and toilet. For guests, there is a separate toilet in the hallway.
In the basement, the apartment comes with a private storage unit and space for a bicycle. Additionally, a private parking space in the building is offered separately.
Built in 2020, the modern building features an elevator, a high energy label (A), and the convenience of a private parking space. This fantastic apartment is a place where coming home feels like a celebration every day.
Neighborhood
Living on the other side of the IJ, with all the conveniences of the city. This location combines modern amenities with a vibrant environment full of creativity and dynamism. Located near the popular NDSM wharf—a cultural hotspot hosting regular events, galleries, and creative workspaces—this address offers an inspiring residential setting.
The immediate area provides numerous culinary options, such as Pllek with its iconic waterside view, IJver for the perfect lunch or dinner, and Metro for refined dining. For an intimate setting, Noorderlicht Café is a cozy choice, while Broadsheet Coffee serves an excellent cup of coffee. Daily groceries are easily sourced at Jumbo Foodmarkt NDSM, just a short walk away, with a wide range of fresh products.
Smaller specialty stores, such as De Ruimte Delicatessen, offer high-quality ingredients and delicacies. On weekends, the famous IJ-Hallen—the largest flea market in Europe—provides a unique shopping experience filled with vintage finds and rare treasures.
The area is rich in cultural landmarks like the STRAAT Museum, celebrating street art, and the innovative Nxt Museum, focused on new media art and technology. For relaxation, Noorderpark offers a green oasis just minutes away by bike, perfect for recreation, sports, and tranquility.
Additionally, nature reserves such as Het Twiske and Waterland are within 20 minutes, ideal for scenic walks or bike rides. Besides the diverse amenities, the neighborhood offers various playgrounds, schools, and sports facilities, making it suitable for a wide audience.
Details
• Living area approximately 116 m²
• Southwest-facing terrace of approximately 7 m²
• Annual ground lease of €1,796 (indexed every 10 years), ending in 2067
• Ground lease for the parking space bought off until August 15, 2067
• After 2067, the ground lease for both the apartment and parking space has been fully bought off in perpetuity
• Energy label A
• Service charges VvE €216.05 per month
• Service charges for parking €26.44 per month
• Parking space in the basement, asking price €50,000 k.k.
• Private storage unit and bicycle space in the basement
• Elevator present
• Bringme Home Box system in the central hall
Panoramic view
Breathtaking. Anyone stepping into the living room of this exceptionally bright apartment is immediately drawn outside by the spectacular view. The panoramic scene of the water and the center of Amsterdam is nothing short of iconic.
The living area features floor-to-ceiling glass spanning the entire width, enhancing the sense of space and creating a seamless connection with the surroundings.
Built in 2020, the building is modernly equipped with an elevator, a high energy label (A), and the convenience of a private parking space in the basement. A fantastic apartment where coming home feels like a celebration.
Pontkade, an architectural frontrunner in the emerging NDSM district of Amsterdam-Noord, creates a unique connection between the area’s industrial past and its vibrant future. Designed by Architekten Cie., the building embodies the essence and visual quality of the NDSM master plan, also developed by this renowned architectural firm. Pontkade sets a new benchmark for the future architecture of the district, bringing urban planning to life in architectural form.
Situated on a prominent quay in Amsterdam, Pontkade welcomes newcomers arriving by ferry from the city center to this “new land.” The journey over the water unveils an impressive and gradual view, where Pontkade and the NDSM wharf merge into a single, iconic whole. The variety of functions and apartment types, combined with the evolving landscape of Amsterdam and its diverse neighborhoods, enriches the architectural identity of the area.
Pontkade still breathes the nostalgia of shipbuilding. This is reflected in the robust and richly detailed architecture of the building and its sustainably designed inner courtyard of no less than 3,000 m², where subtle accents evoke the rich industrial heritage of the NDSM wharf.
The living area is a spacious and light-filled space with a breathtaking view of the water and Amsterdam’s city center—a panorama that never ceases to amaze. Large floor-to-ceiling windows with slim frames provide an optimal experience and enhance the sense of space. The living room offers a comfortable seating area, an inviting spot for a dining table, and a modern open kitchen.
The kitchen is a perfect blend of style and functionality, featuring a tall cabinet wall and a bold cooking island. While cooking, you can enjoy the view or look out for guests arriving by ferry. Designed in a light color palette and finished with a slim ceramic countertop, the kitchen is equipped with high-quality appliances, including a boiling water tap, oven, combi microwave, induction hob with a downdraft ventilation system, dishwasher, and fridge-freezer.
The entire apartment is finished with a robust cast floor and fitted with underfloor heating, ensuring a comfortable and contemporary living experience
The apartment features two spacious bedrooms, both situated on the quiet side facing the inner garden. The primary bedroom comfortably accommodates a double bed and includes a practical wardrobe spanning approximately three meters. The second bedroom, currently used as a home office and guest room, is equally spacious and can easily function as a full-fledged bedroom with a double bed. Both rooms exude a pleasant and serene atmosphere.
The bathroom is designed in a calm and timeless color palette, contributing to a relaxing ambiance. It is equipped with a generous walk-in shower, a double washbasin, and a toilet. For guests, there is a separate toilet conveniently located in the hallway of the apartment.
The apartment features a terrace of approximately 7 m², adjoining the living room and oriented to the southwest. The glass balustrade, integrated into the building’s design, ensures an unobstructed view at all times. This enhances the connection between indoor and outdoor spaces, creating a sense of openness and light.
Extra
In the basement, the apartment includes a private storage unit and a dedicated space for a bicycle. Additionally, a parking space is offered separately, providing extra comfort and convenie
Living on the other side of the IJ River comes with all the conveniences of city life. This location combines modern amenities with a vibrant environment full of creativity and dynamism. Situated near the popular NDSM wharf—a cultural hotspot hosting regular events, galleries, and creative workspaces—this address offers an inspiring residential setting.
The immediate area boasts numerous culinary options, such as Pllek with its iconic waterside views, IJver for the perfect lunch or dinner, and Metro for refined dining. For a more intimate setting, Noorderlicht Café offers a cozy atmosphere, while Broadsheet Coffee serves an excellent cup of coffee. For daily groceries, the Jumbo Foodmarkt NDSM is within walking distance, offering a wide variety of fresh products. Smaller specialty stores, such as De Ruimte Delicatessen, are also nearby, providing high-quality ingredients and delicacies.
On weekends, the famous IJ-Hallen—the largest flea market in Europe—offers a unique shopping experience filled with vintage treasures and rare finds. The area is rich in cultural landmarks such as the STRAAT Museum, celebrating street art, and the innovative Nxt Museum, focused on new media art and technology.
For relaxation, Noorderpark provides a green oasis just minutes away by bike, perfect for recreation, sports, and tranquility. Additionally, nature reserves such as Het Twiske and Waterland are within 20 minutes, ideal for scenic walks or bike rides.
In addition to the wide range of amenities, the neighborhood also offers various playgrounds, schools, and sports facilities, making it suitable for a diverse audience.
Accessibility
The property is easily accessible by car and public transport. Major roads S116 and S118 provide quick access to the A10 ring road. Noorderpark metro station, just a five-minute bike ride away, offers direct connections to Amsterdam Central Station, the city center, and Amsterdam Zuid. The ferry is also an attractive alternative, with a crossing from NDSM wharf to Amsterdam Central taking approximately 14 minutes.
Parking
The apartment comes with its own parking space, offered for €50,000. This ensures the convenience of always having a spot, sheltered and secure, with direct elevator access from the underground garage to the apartments.
1033 WC Amsterdam
IJhallen
Een keer per maand is de grootste vlooienmarkt van Europa op de NDSM werf in Amsterdam-Noord. Wees voorbereid op giga veel vintage kleren, antieke spullen, prachtige spiegels, sieraden. Echte winkels hebben hier kraampjes maar ook particulieren kunnen een kraam huren en hun eigen kleren verkopen die ze niet meer dragen. De prijzen zijn laag en wees voorbereid op afdingen en goed zoeken en dan is het met honderd procent zekerheid te zeggen dat je met echte vondsten weg gaat lopen van de IJhallen. Tip: neem een portie poffertjes en trek warme kleren aan als je in de winter gaat, de loods is niet verwarmd en een groot deel van de kramen staan buiten!
1033 ST Amsterdam
Kebec
Dit kleine pizzatentje ligt op de NDSM-werf. Naast een cateringbedrijf heeft Kebec ook een klein bakkerijtje waar je even kan gaan zitten voor een lekker broodje, een salade of een pizza. Kebec ligt in een oude loods en de oven is ontworpen door de eigenaar en gemaakt van gerecyclede materialen. De huiselijke inrichting zorgt voor een ontspannen sfeer, waarbij je door de open keuken het proces van pizza maken kan zien.
1033 WB Amsterdam
Pllek
Pllek ligt dichtbij het NDSM-werf in Noord aan het water. Alles wat ze serveren is zo lokaal mogelijk. Het heeft een grote binnen en buitenruimte. In de zomer kan je dan ook lekker chillen aan het water met blote voeten in een strandstoel of liggend in een zitzak ervaar je een eilandgevoel. De keuken is de hele dag open voor ontbijt, lunch en diner. Neem bijvoorbeeld de gestoomde makreel met dille-mierikswortel, zoetzure groenten en gefrituurde kappertjes of ga voor een groente tajine met herfstgroente, parelcouscous, harissa, dukkah, zhug en een rodekoolsalade. Geregeld zijn er bij Pllek yogasessies, live muziek optredens en andere evenementen.
1033 RD Amsterdam
Kometen Brood & Café
In 2020 ontkiemt Kometen Brood als Lard's corona-hobby tijdens de lockdown. Zijn passie voor brood leidt tot de aanschaf van een broodoven, waar hij al snel zijn buren mee verrast. Buurtbewoners ontdekken zijn passie en ruilen brood voor zelfgekweekte eieren en huisgemaakte jam. De thuisbakkerij evolueert tot een succes met overvolle keukens. Eind 2020 de deuren van zijn eigen winkel, zo begint het echte bakkersavontuur. De fantastische zuurdesembroden werden uitgebreid met zaken als kaas, chocoladecroissants, verschillende soorten cake, stokbroden, belegde broodjes en koffie.
1033 WB Amsterdam
Café-restaurant Noorderlicht
Café-restaurant Noorderlicht is een bezienswaardige plek voor iedereen die even wil ontsnappen aan de drukte van de stad. De insteek van Noorderlicht is cultureel en duurzaam: zo bieden ze naast een lekkere, gezonde en verantwoorde menukaart ook een sfeervol podium aan muzikanten en creatievelingen. Ook het interieur van het café zijn meestal gebaseerd op hergebruikte materialen of zijn tweedehands. De industriële, creatieve omgeving van de NDSM-werf sluit hier goed bij aan.
1033 RA Amsterdam
Loetje aan ’t IJ
In de kop van het havengebouw van Amsterdam Marina ligt Loetje aan ’t IJ. Loetje bestaat sinds 1977 bestaat en heeft alleen in Amsterdam al zes vestigingen. Loetje staat vooral bekend om de ossenhaasbiefstuk. Verder bestaat de menukaart ook grotendeels uit vlees- en visgerechten, maar zijn er ook vegetarische gerechten te krijgen. In de jachthaven bij de NDSM-werf kan je op het prachtige houten terras eten of in het met licht overgoten restaurant.
1013 AK Amsterdam
REM Eiland
Op 22 meter hoogte boven het water dineren in een voormalig piratenradio en -televisiestation. Dit restaurant biedt een prachtig uitzicht over het IJ, de Minervahaven en de nieuwe architectuur van de Spaarndammerhout. Chef Bobby Rust zwaait hier de scepter. Volkskrant culinair recensent Hiske Versprille beoordeelde het restaurant met een ruime acht als cijfer. Rust werkte eerder bij o.a Ron Gastrobar, Librije en Oud Sluis.
1033 SP Amsterdam
Helling 7
‘Een van de coolste nieuwe restaurants van Amsterdam. Het restaurant, met uitzicht over het IJ, is gebouwd volgens het principe van circulariteit. Met hergebruik van oude scheepswerfmaterialen als restanten staal, houtplaten en scheepsvloeren. Gerechten zonder al te veel opsmuk, klaargemaakt op open vuur zorgen voor passende vibe. Zoals, en beide om te delen, tarbot met gele chili en bieslook of côte de boeuf met chipotle en merg.’
1014 ZP Amsterdam
Café Pontsteiger
In het meest spraakmakende gebouw van de stad vind je Café Pontsteiger, een gezellig buurtcafé dat alles in huis heeft om een dag te vertoeven, te dineren of on the go mee te nemen. Hoge plafonds en oneindige ramen met een weergaloos uitzicht over het IJ. Heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad en eindeloos turen over het IJ doe je hier in stijl
1031HS Amsterdam
Pelusa
Pelusa, wat 'pluisje' betekent, is vernoemd naar de koosnaam van niemand minder dan Maradona. Het is een eerbetoon aan de ultieme Argentijnse levensgenieter. Deze gastro buurtkroeg biedt Argentijnse Parilla-gerechten, bereid door chef-kok Steven (voormalig chef bij Lastage en C). De gerechten worden gecombineerd met een selectie van wild gefermenteerde bieren, natuurlijke wijnen en ciders, zorgvuldig geselecteerd door Ruud (voorheen werkzaam bij 't Arendsnest en Craft & Draft).
1013 AP Amsterdam
Lars Amsterdam (*)
Lars Amsterdam is het geesteskind van Lars Scharp en Floor Wiggers. Afkomstig van tweesterrenrestaurant Aan de Poel vond het tweetal het tijd voor een eigen restaurant. Je kunt er terecht voor een lunch of diner op niveau (1 Michelin ster). In de zomer geniet je op het terras van een weids uitzicht over het IJ.
1033 EK Amsterdam
White label coffee
White label coffee is een koffiemerk met meerdere koffietentjes in Amsterdam. Ze roasten hun eigen koffie waarbij ze kwaliteit, openheid en samenwerking door de hele keten van het koffieproces belangrijk achten. Ze hebben koffie van verschillende origine die de barista’s met liefde voor je bereiden. Je kan ook lekkernijen bestellen voor bij de koffie en er zijn verschillende vegan melk opties.
1013 CR Amsterdam
BAK
Prachtig gelegen aan het water in de Amsterdamse houthavens op de derde verdieping van pakhuis Het Veem ligt restaurant Bak. Hier wordt gewerkt met vis van duurzame visserij, vlees van lokale producenten, maar met groente in de hoofdrol. Het menu wisselt dagelijks met de seizoenen en het aanbod van de producenten mee. De wijnkaart bevat een mooie selectie wijnen uit Frankrijk en Italie.
1013 BX Amsterdam
Café Westerdok
Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.
1031 HT Amsterdam
Bacalar
Deze taqueria is gehuisvest in een voormalige garage op een industrieterrein in Amsterdam-Noord. In een rauwe setting kookt de belgische chef Joachim de Buck, originele Mexicaanse gerechten. Er is een breed en gevarieerd aanbod aan taco’s, tostados en ander hartig en pittig lekkers. Gecombineerd met jaren 90 muziek, ciders, mezcal, zuurbieren en natuurwijnen is dit een spannende avond uit.
1031 JX Amsterdam
Papa Thang
Papa Thang is het ideaal buurtrestaurant. Chef Thang Pham heeft de hele wereld over gereisd en overal gekookt, maar heeft uiteindelijk toch besloten om terug te gaan naar zijn eigen roots; namelijk Vietnamese streetfood. De gerechten zijn eenvoudig, goed en betaalbaar. Oftewel een Vietnamese bistro met een gevarieerde kaart.
1031 HP Amsterdam
Café Restaurant Metro
Van 's ochtends tot 's avonds werkt hier de bakkerij en de keuken samen om eenvoudige gerechten te bereiden met de nadruk op goede producten en groenten. Chef Rients de Jong (ex As, Toscanini en Entrepot) kookt seizoensgebonden en duurzaam met vertrouwde bereidingen. Je kunt genieten van een zeer betaalbaar driegangen dagmenu, of je kunt à la carte kiezen uit een aantal gerechten, voorafgegaan door enkele snacks. Bij de grote betonnen bar is er altijd plek voor een drankje of hapje. De wijnkaart heeft een zuivere en kwalitatieve stijl met veel natuurlijk gemaakte wijnen.
1013 KT Amsterdam
Tannay
In voorheen de Gouden Reaal introduceert Chef Thomas Demuth, als partner van Familie Caron, restaurant Tannay. Tannay is vernoemd naar de appellatie Coteaux Tannay waar Demuth opgroeide in de Bourgogne en waar zijn vader nog steeds wijn maakt. Je kunt er aan tafel eten, maar er zijn ook plaatsen aan de keuken. na jarenlang in topzaken in Frankrijk te hebben gewerkt kookt Thomas in Amsterdam uit herinneringen die hem voeren vanuit de keuken van zijn moeder in de Bourgogne. Hij presenteert zijn gerechten in een 5-gangen chef’s menu of à la carte met een wijnkaart die de diepte van de Bourgogne, Loire en Champagne verkent.
1032 KE Amsterdam
De Klaproos
De Klaproos is een pop-up pizza en pasta restaurant in Amsterdam-Noord. In de grote, industriële ruimte kan je krokante pizza’s eten uit de steenoven eten en natuurwijnen drinken. Naast pizza en pasta staan er ook andere klassieke Italiaanse gerechten op de kaart zoals heerlijke antipasti. De Klaproos leent zich daarnaast als expositie- en feestlocatie en ook kan je er pizza’s afhalen.
1032 KV Amsterdam
Milieu Brigade
Zin om naar nog meer verborgen schatten te graven in eigen stad? Dan is kringloop de Milieu Brigade de uitgelezen plek voor een middagje rondneuzen. Ze halen spullen uit bedrijfspanden, inboedels en particuliere woningen. Het is altijd koningsdag bij deze kringloop.
1032 KV Amsterdam
Kringloop Winkel Amsterdam
Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.
1031 HD Amsterdam
De Lokatie Distelweg
In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maar liefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.
1013 BB Amsterdam
Broeinest
Broeinest is sinds augustus 2023 Bigger & Better in Amsterdam, gelegen in de Houthavens. Hier vinden ontwerpers en makers onafhankelijk advies over producten, merken en materialen. Wij bevorderen verbinding, delen kennis en tillen gezamenlijk interieurprojecten naar nieuwe hoogten. Elke locatie heeft een unieke samenstelling van partners. Broeinest Amsterdam biedt de ideale omgeving voor projectontwikkeling, met ruimte voor teams van 4 tot 30 personen. Plan een afspraak op locatie of neem contact op met het team voor alle mogelijkheden.
1013 BD Amsterdam
The Millen House
Niek, een gepassioneerde verzamelaar sinds zijn jeugd, evolueerde van schelpen naar 20e-eeuws design. In 2011 startte hij zijn eigen bedrijf, gericht op vintage design en interieurprojecten. In 2021 bundelde hij zijn ervaringen in The Millen House. Hier presenteren ze een zorgvuldig samengestelde collectie kunst en design, een ode aan esthetiek en vakmanschap. Het is geen gewone winkel, maar een inspirerende plek waar je prachtige items kunt bewonderen, kopen en hun verhalen kan ontdekken.
1031 HP Amsterdam
Nxt Museum
Nxt Museum laat je opgaan in de mediakunst. Moderne technologieën worden gebruikt voor kunstvormen en dit levert een hele speciale vorm van kunst op. Bewonder bijvoorbeeld de kunstwerken 'Adrenalin or Zen' en 'What is happening to my face' of ervaar de kosmos en het zwarte gat. Je kan door veel kunstwerken heenlopen en de kunstenaars slagen erin om je het echt te laten ervaren. De kunstwerken prikkelen al je zintuigen door de combinatie van geluid, licht en beweging. Het museum geeft je de kans om te reflecteren op de huidige technologische ontwikkelingen en geeft een moment van bezinning in een realiteit die alsmaar sneller doorontwikkeld. Door het gebruik van grote ruimtes en veel verschillende soorten 'visuals' slagen ze erin een hele nieuwe vorm van kunst tentoon te stellen.
