Modern, licht, energiezuinig en comfortabel appartement van 92 m² op eigen grond, met een terras op het zuiden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een open, moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Gelegen nabij de Zuidas, het Amstelpark en het Groot Gelderlandplein, biedt de woning uitzicht op het groen en het water.
Rondleiding
Het appartement is bereikbaar via een goed verzorgde entree en bevindt zich op de bel-etage, toegankelijk met lift of trap. De living en woonkeuken profiteren van veel lichtinval en een prettige hoogte van 2,69 meter. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten, die toegang bieden tot het terras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een technische ruimte.
Het ruime terras op het zuiden strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Plantenbakken in de vloer creëren een hangende tuineffect en bieden een prachtig uitzicht over het groen en het water.
Wat de bewoners gaan missen
"De woonkamers en slaapkamers grenzen aan het terras dat aan het water ligt met meerkoetjes, waterlelies, etc. Je waant je buiten de stad. Je kan van vroeg in het jaar tot laat in het jaar op het terras zitten, omdat het zo beschermd ligt."
Buurtgids
Het appartement beschikt over een unieke ligging in Amsterdam. Gelegen aan de rand van de Zuidas, aan het water, omringd door groen en met een vrij uitzicht, maar met alle voorzieningen van de stad, zoals kantoren, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden op loop- en fietsafstand. Dit vormt een ideale locatie voor wie graag in de stad wil wonen, maar ook waarde hecht aan het buitenleven, groen en rust.
Er is een uitstekend en aantrekkelijk aanbod van verschillende winkels op de Zuidas. Aan het Gelderlandplein, op slechts 5 minuten lopen, zijn diverse winkels te vinden, evenals in de Beethoven-, Schelde- en Maasstraat, die op steenworp afstand liggen en een gevarieerd aanbod bieden.
De Zuidas en het Gelderlandplein bieden een rijke verzameling aan cafés, restaurants, koffiebars en lunchrooms.
Kunst en cultuur zijn eveneens goed vertegenwoordigd op de Zuidas. Diverse galerieën en culturele evenementen verrijken de omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende fitnesscentra, en mogelijkheden voor voetbal bij de Amsterdamsche Football Club en Sportclub Buitenveldert. Hardlopen kan in het Beatrix- of Amstelpark of langs de groene wetering. Daarnaast zijn er opties voor tennis, paardrijden en roeien. Jaarlijks nemen duizenden renners deel aan de Zuidas Run.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m²
• Terras gelegen op het zuiden van circa 29 m²
• Gelegen op eigen grond in complex met lift
• Twee ruime slaapkamers
• Zeer energiezuinige woning; vloerverwarming, mos- sedum dak, HR++ glas
• Parkeren in de garage in de onderbouw van het appartement
• Parkeerplaats te koop voor € 75.000,- k.k.
• Stadsverwarming
• Luxe inbouwkasten in beide slaapkamers
• Berging in het souterrain van circa 5 m²
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 200,43 per maand (appartement)
• Servicekosten VvE € 20,19 per maand (parkeerplaats)
• Actieve VvE en professioneel beheerde VvE
Terras op Zuid
Dit smaakvolle en luxe afgewerkte appartement is het pied-à-terre van onze opdrachtgevers. Zij hebben het in 2017 als nieuwbouwappartement gekocht en woonden hier met veel plezier enkele weken per jaar. Bij het betrekken van het appartement hebben zij diverse upgrades laten uitvoeren. Zo zijn er in beide slaapkamers luxe inbouwkasten geplaatst en de keuken is zo ontworpen dat er veel opbergruimte in is verwerkt, met high-end Siemens inbouwapparatuur. De lay-out van het appartement is volledig naar eigen smaak gewijzigd, waardoor er een optimale plattegrond is ontstaan.
Voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft, is dit appartementencomplex ook de ideale plek om te wonen. Het is aangesloten op stadsverwarming en bespaart gas door het gebruik van restwarmte, wat de CO2-uitstoot met minimaal 50% reduceert. Daarnaast is er een gescheiden rioolstelsel dat hemelwater via de natuur afvoert en hergebruikt. Het dak is goed geïsoleerd met mos-sedum, waardoor het geheel extra milieuvriendelijk is.
Dit gebied, gelegen aan de rand van de Zuidas, biedt veel groen dankzij parken zoals het Amstelpark en het Beatrixpark. Daarnaast zijn alle voorzieningen van de stad, zoals winkels, horeca en scholen, binnen loop- en fietsafstand te vinden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Het project Terras op Zuid is een appartementencomplex, gebouwd in 2017, dat bestaat uit zes woonlagen en een onderliggende halfverdiepte parkeerkelder in Amsterdam-Zuid. Het gebouw staat beschreven in het Jaarboek Architectuur 2017-2018 van het Nederlandse Architectuurinstituut als een van de beste woongebouwen van het jaar.
Tijdens de stedenbouwkundige verkenningen bleek een terrassengebouw de beste invulling van de beschikbare kavel. NL Architects, bekend van het vermaarde Forum Groningen, heeft het gebouw ontworpen met een getrapt terugliggende gevel aan de zuidzijde. Hierdoor ontvangen de royale buitenruimtes volop licht en hebben de bewoners ruim zicht op het lommerrijke Buitenveldert aan de overzijde van het kanaal. Alle appartementen hebben een zonnig terras op het zuiden. De terrassen zijn ingericht met hangende tuinen, ontworpen door tuinarchitect Jos van de Lindeloof. Een geautomatiseerd systeem zorgt voor de bewatering, waarbij plantenbakken zijn opgenomen in de vloer van de terrassen; hierdoor lijkt de beplanting direct uit het beton te groeien. De begroeiing fungeert als een groene sluier voor de privéruimtes. Het groen is eigendom van de Vereniging van Eigenaren.
De architecten hebben gestreefd naar een ruimtelijk gevoel in de appartementen. De vrij geplaatste kern met natte ruimtes, de keuken, technische voorzieningen en opslagruimten, maakt lange zichtlijnen mogelijk. Door de grote glazen schuifpuien functioneren de diepe en brede terrassen als een uitbreiding van de woning.
Via de gezamenlijke, moderne en goed verzorgde hoofdentree is het appartement op de bel-etage te bereiken, zowel met de lift als via de trap. De ruime hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De living en woonkeuken hebben een prettige hoogte van circa 2,70 meter, met veel lichtinval die via de glazen schuifpui binnenvalt. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en grenst aan het op het zuiden gelegen terras.
De moderne woonkeuken beschikt over een kookeiland, waar ook kan worden ontbeten of geborreld. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het woongedeelte heeft een strakke afwerking, met in warme kleuren gestucte wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van luxe inbouwkasten. Via schuifdeuren is het terras vanuit beide slaapkamers bereikbaar. Het uitzicht op de weelderige waterpartij is groots en rustgevend.
De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een technische ruimte die tevens kan dienen als berging en garderobe.
Het riante terras strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is voorzien van verlichting, een buitenkraan en een dubbel buitenstopcontact. Voor de zonaanbidder is het perfect gelegen op het zuiden. Het terras is ingericht met plantenbakken die in de vloer zijn verwerkt, wat zorgt voor het bijzondere effect van een hangende tuin. Vanaf het terras is er een prachtig, vrij uitzicht over het groen en het water.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage en heeft een directe verbinding met de lift naar de verdieping. De parkeerplaats is apart te koop voor € 75.000,- k.k. Ook is er een aparte berging voor fietsen.
Het appartement heeft een unieke ligging in Amsterdam. Gelegen aan de rand van de Zuidas, aan het water, omringd door groen met een vrij uitzicht, maar toch met alle voorzieningen van de stad – zoals kantoren, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden – op loop- en fietsafstand. Een ideale plek voor wie graag in de stad wil wonen, maar ook gesteld is op buitenleven, groen en rust. Het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, NS-station RAI en station Zuid liggen op loopafstand, waardoor je binnen no-time op luchthaven Schiphol bent (12 minuten). Met de fiets ben je binnen een kwartier op het Museumplein, en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam, biedt rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dichtbij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.
Winkels
Er is een uitstekend en gevarieerd aanbod van winkels op de Zuidas. Winkels vind je onder andere op het Gelderlandplein – een overdekt en chique winkelcentrum met ondergronds vrij parkeren en winkels zoals: AH XL, Rituals, Nespresso, Bever Sport, Pauw kledingzaak, Zwartjes schoenen, Petit Bateau, Hema, La Fourchette, Le Pain Quotidien, Bistro G.P. en vele andere kwaliteitszaken en restaurants – op slechts 5 minuten lopen, maar ook de Beethovenstraat, Scheldestraat en Maasstraat met hun gevarieerde aanbod liggen op steenworp afstand.
Uitgaan
De Zuidas en het Gelderlandplein bieden een rijke verzameling aan cafés, restaurants, koffiebars en lunchrooms.
Cultuur en sport
Ook op het gebied van kunst en cultuur heeft de Zuidas veel te bieden. Er zijn verschillende galeries en culturele evenementen. Daarnaast zijn er vele fitnesscentra en sportclubs. Voetballen kan bij de Amsterdamsche Football Club en Sportclub Buitenveldert, hardlopen in het Beatrix- of Amstelpark of langs de groene wetering. Verder zijn er mogelijkheden voor tennis, paardrijden en roeien. Een keer per jaar nemen duizenden renners deel aan de Zuidas Run.
"Dé manier van easy living en een 'turn-key' appartement."