Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak van 128 m² op één verdieping, met drie slaapkamers en een royale badkamer. Bij binnenkomst valt direct de doorzon woonkamer op, met uitzicht op de straat en aangrenzend de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De warme houten vloer strekt zich door de gehele woning, wat een aangename sfeer creëert. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het westen, een ideale plek om te ontspannen. Gelegen in de geliefde Spaarndammerbuurt, combineert dit appartement comfort met een levendige woonomgeving.
Rondleiding
Bij binnenkomst op de tweede verdieping stapt u in een ruime doorzonwoonkamer met uitzicht op de straat. Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparaten, en met directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde extra ruimte biedt voor een grote inbouwkast of extra studeerkamer. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn gemakkelijk te bereiken via de centrale hal.
Buurtgids
De Spaarndammerbuurt is van oorsprong een echte volksbuurt voor havenarbeiders. De buurt is inmiddels gemêleerder, en met name de Spaarndammerstraat heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gewilde winkel- en horecastraat. Deze straat voorziet in de behoeften van de buurtbewoners, en ook bewoners uit de Houthavens komen hier graag.
De buurt biedt voor ieder wat wils en is daarom geliefd bij zowel locals als nieuwe Amsterdammers. Scholen, sportfaciliteiten en de winkels op de Spaarndammerstraat en Haarlemmerstraat zijn op loopafstand gelegen. Verse producten kunnen wekelijks worden gekocht op de Noordermarkt en de Lindenmarkt. Wandelen, hardlopen, met de kinderen naar een van de vele speeltuinen of de kinderboerderij – het kan hier allemaal in de directe omgeving. Het Westerpark ligt als het ware in de achtertuin en biedt naast sportmogelijkheden ook veel cultuur.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 128 m²
• Balkon gelegen op het westen van circa 8 m²
• Gelegen op erfpachtgrond, huidige tijdvak t/m 31 augustus 2057 is afgekocht. Hierna is de canon onder de gunstige voorwaarden vast geklikt voor een bedrag van € 1584,-
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 236,00 per maand
• Berging in de onderbouw, zie dossier voor voorwaarden berging
• Fundering dient te worden hersteld, meer informatie zie stukken
Spaarndammer Sophistiqué
In de levendige Spaarndammerbuurt vindt u dit ruime appartement van 128 m², gelegen op de tweede verdieping. Met drie comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een doorzonwoonkamer met open keuken biedt deze woning een praktische en stijlvolle leefomgeving. De houten vloer door de gehele woning en het zonnige balkon op het westen zorgen voor een warm en licht woongevoel. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een gezellige Amsterdamse buurt.
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De woning aan de Spaarndammerstraat 25-2 bevindt zich in een buurt die sterk verbonden is met de Amsterdamse School-architectuur, vooral vanwege het iconische “Het Schip” van architect Michel de Klerk in de nabijheid. Als de woning op dit adres vernieuwbouwd is, kan deze moderne elementen combineren met invloeden uit deze historische bouwstijl, maar wel met eigentijdse materialen en indelingen. Denk aan aardetinten in baksteen en speelse, geometrische details, met een strakke en eigentijdse afwerking die past bij de hedendaagse bouwstijl.
Wonen en koken
De woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, terwijl de open keuken, met een eiland en diverse inbouwapparatuur, direct toegang biedt tot het balkon. De prettige plafondhoogte door de gehele woning draagt bij aan een ruimtelijk gevoel.
Slapen en baden
Alle slaapvertrekken zijn bereikbaar vanuit de centrale hal, waarbij de eerste slaapkamer aan de achterzijde extra ruimte biedt voor een inbouwkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Het balkon
Het royale balkon op het westen biedt voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set, waar u kunt genieten van de zon en de buitenlucht.
Buurtgids
De Spaarndammerbuurt is van oorsprong een echte volksbuurt voor de havenarbeiders. De buurt is inmiddels gemêleerder geworden, en met name de Spaarndammerstraat heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gewilde winkel- en horecastraat. Deze straat voorziet in de behoeften van de buurtbewoners, en ook bewoners uit de Houthavens komen hier graag.
De buurt biedt voor ieder wat wils en is daarom geliefd bij zowel locals als nieuwe Amsterdammers. Scholen, sportfaciliteiten en de winkels op de Spaarndammerstraat en Haarlemmerstraat zijn op loopafstand. Verse producten kunnen wekelijks worden gekocht op de Noordermarkt en de Lindenmarkt. Wandelen, hardlopen of met de kinderen naar een van de vele speeltuinen of de kinderboerderij – het kan allemaal in de directe omgeving. Het Westerpark, met al deze faciliteiten, ligt in de ‘achtertuin’ en biedt naast sportmogelijkheden ook veel cultuur.
Bereikbaarheid
Deze locatie is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. De Ring A10 is binnen 5 minuten te bereiken via afslag S101 (Hemhavens). Vanaf zowel de Assendelftstraat als het Haarlemmerplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 naar Zoutkeetgracht en Amstelveen, en bussen naar respectievelijk Muiderpoortstation, Geuzenveld en Station Sloterdijk. Station Sloterdijk en Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Bovendien is de gehele stad goed bereikbaar met de fiets.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem op de openbare weg (vergunningsgebied West-8.1 Spaarndammerbuurt). Met een parkeervergunning voor West-8.1 Spaarndammerbuurt mag u parkeren in West-8 en West-9. Een parkeervergunning voor bewoners kost €186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 11 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in de Pontsteiger- en Kop van Diemen-garages. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024)
Wat de bewoners gaan missen
Voor ons is dit huis echt een oase van rust in het hart van Amsterdam. De privacy, de lichte en royale ruimtes, en de slimme indeling geven ons een gevoel van vrijheid. Midden in de stad, vlakbij de levendige Jordaan en gezellige cafés om de hoek, met het Westerpark letterlijk als achtertuin, hebben we een plek gevonden waar we echt tot rust kunnen komen. Ondanks dat alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand is, ervaren we hier een rustige en ontspannen sfeer.
Het appartement zelf biedt veel ruimte, wat geweldig is met kinderen. Alles bevindt zich op één verdieping, wat het leven een stuk makkelijker maakt. We hebben de luxe van veel ruimte, zonder dat we trappen op en af hoeven. De kinderen hebben volop plek om te spelen en hun eigen hoekjes te creëren, terwijl wij makkelijk vanuit huis kunnen werken, ieder op een eigen plek. Een van onze favoriete plekken in huis is de open keuken. Dit is het hart van ons thuis, waar we samenkomen om te koken, etentjes te organiseren en lange avonden door te brengen met vrienden.
Bij de inrichting hebben we bewust gekozen voor een rustige en ruimtelijke uitstraling, met veel opbergruimte zodat het appartement nog groter aanvoelt. Dit is wat het huis zo bijzonder maakt: het is een plek waar we kunnen ontspannen, waar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van thuis perfect samenkomt.
Het groen aan zowel de voor- als achterkant van het appartement en het ruime balkon geven ons het gevoel dat de zomer al vroeg begint. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk vertoeven, vaak al in het voorjaar.
Wat de Spaarndammerbuurt voor ons zo bijzonder maakt, is dat werkelijk alles binnen handbereik is. De buurt heeft niet voor niets de bijnaam “de Spaarndammerbubbel,” waar ook de Houthavens steeds meer bij betrokken raken. Van gezellige cafés en restaurants tot supermarkten en een sportschool die al vroeg open is. Het is hier bovendien heel kindvriendelijk, met speeltuinen op iedere hoek, brede stoepen en een kinderdagverblijf met de grootste natuurspeeltuin van Amsterdam. De basisschool is fantastisch en het nabijgelegen Westergasterrein biedt volop groen en een breed scala aan activiteiten en evenementen.
Wat we het meest gaan missen is het gevoel midden in de stad te wonen, met het Westerpark om de hoek, de Noordermarkt in de Jordaan op zaterdagen en de verbondenheid van de buurt. De levendigheid en de nabijheid van gezellige cafés en restaurants hebben ons altijd het gevoel gegeven dat we nooit ver weg zijn van wat Amsterdam zo speciaal maakt.
1013 SZ Amsterdam
Restaurant Freud
Restaurant Freud is meer dan alleen een goed restaurant. Het restaurant is een leerwerk-bedrijf en onderdeel van de sociale onderneming Roads. Dit houdt in dat Restaurant Freud zich ontfermt over psychisch 'kwetsbare' mensen die een afstand hebben tot de arbeidsmarkt. Naast aandacht voor het eten - geïnspireerd door de mediterrane keuken - is er ontzettend veel aandacht en zorg voor mensen: zowel voor het personeel als de gasten. Eenzelfde zorg gaat naar de producten die het restaurant uit kiest, op basis van criteria die "goed zijn voor samenleving en milieu". Mocht je geen tijd hebben om met het bedrijf langs te gaan op de Spaarndammerstraat is er gebruik te maken van de catering of cadeaubonnen voor het restaurant.
1013 HS Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1014 DB Amsterdam
Cantine de Caron
Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.
1013 CR Amsterdam
BAK
Prachtig gelegen aan het water in de Amsterdamse houthavens op de derde verdieping van pakhuis Het Veem ligt restaurant Bak. Hier wordt gewerkt met vis van duurzame visserij, vlees van lokale producenten, maar met groente in de hoofdrol. Het menu wisselt dagelijks met de seizoenen en het aanbod van de producenten mee. De wijnkaart bevat een mooie selectie wijnen uit Frankrijk en Italie.
1051 BA Amsterdam
Cafe Beurre
Café Beurre is een laagdrempelige plek waar je zonder reservering altijd welkom bent. Het restaurant heeft een voorliefde voor groenten en boter, en gebruikt geen vlees of vis in hun gerechten. De wijnkaart is samengesteld door voormalig medewerker van Balthazar's Keuken en De Wijnwinkel, en biedt een selectie van Franse en Italiaanse wijnen tegen fatsoenlijke prijzen. Het restaurant heeft ook veel aandacht voor aperitieven en serveert een klassiek Frans hapje van radijs met zelfgemaakte boter van biologische boerderij De Beekhoeve. De menukaart wisselt regelmatig en biedt gul smakende, ongecompliceerde gerechten die uit de losse pols lijken te zijn ontstaan.
1014 DB Amsterdam
Espressofabriek
De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.
1014 ZP Amsterdam
Café Pontsteiger
In het meest spraakmakende gebouw van de stad vind je Café Pontsteiger, een gezellig buurtcafé dat alles in huis heeft om een dag te vertoeven, te dineren of on the go mee te nemen. Hoge plafonds en oneindige ramen met een weergaloos uitzicht over het IJ. Heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad en eindeloos turen over het IJ doe je hier in stijl
1013 JJ Amsterdam
Venu
Venu is in de eerste plaats een moderne co-workingruimte die werkt op afspraak of via een maandelijks lidmaatschap, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Het is prachtig ingericht met een strak, minimalistisch interieur. Bovenin is het café, waar ze naast heerlijke koffie ook iced matcha lattes en een verfrissende milky oolong iced tea serveren. Ze hebben ook altijd zoete lekkernijen in de aanbieding.
1013 KT Amsterdam
Tannay
In voorheen de Gouden Reaal introduceert Chef Thomas Demuth, als partner van Familie Caron, restaurant Tannay. Tannay is vernoemd naar de appellatie Coteaux Tannay waar Demuth opgroeide in de Bourgogne en waar zijn vader nog steeds wijn maakt. Je kunt er aan tafel eten, maar er zijn ook plaatsen aan de keuken. na jarenlang in topzaken in Frankrijk te hebben gewerkt kookt Thomas in Amsterdam uit herinneringen die hem voeren vanuit de keuken van zijn moeder in de Bourgogne. Hij presenteert zijn gerechten in een 5-gangen chef’s menu of à la carte met een wijnkaart die de diepte van de Bourgogne, Loire en Champagne verkent.
1052 BJ Amsterdam
Wang’s Flavour
Wang's Flavour, gevestigd in de Tweede Nassaustraat, is een must-visit voor liefhebbers van de Zhejiang-keuken. De frisse en milde smaken van deze keuken komen terug in de originele gerechten op het menu. Hier geen typische Chinese afhaalgerechten, maar juist minder bekende nummers. Wie van pittig houdt, kan kiezen uit een selectie pikante Sichuan-gerechten. Wang's Flavour staat ook bekend om zijn fenomenale geroosterde eend. Naast dineren in het restaurant kun je hier ook bestellen.
1051 EG Amsterdam
Pendergast
Pendergast is een moderne rokerij geïnspireerd op de cultuur van Kansas City. Bij Pendergast komen kruispunt Amerikaanse en Nederlandse gerechten samen. Ze bieden een selectie van fijne vleeswaren, langzaam gerookt op Hollands fruithout en een seizoensgebonden verse groenten. Alles is huisgemaakt, inclusief de taarten.
1013 HK Amsterdam
Toki
Achter de Haarlemmerdijk vind je Toki, ze serveren hier perfecte koffie gemaakt door gekwalificeerde barista’s die precies weten hoe ze de lekkerste flat whites, espresso’s en gewone koffies maken. Ook serveren ze hier heerlijk bananenbrood en zelfgemaakte Aziatisch getinte salades en broodjes. Het is minimalistisch ingericht maar heeft een gezellige sfeer met een divers publiek. Van mensen die lekker in hun eentje de krant lezen tot gezinnen of stellen, voor iedereen wat wils bij Toki.
1013 BX Amsterdam
Café Westerdok
Café Westerdok was oorspronkelijk een havencafé. Tegenwoordig moet je er zijn als je van bier houdt. Ze schenken wel 86 verschillende soorten.
1013 XT Amsterdam
Vakvrouwen
Al 40 jaar een toonaangevend collectief van zelfstandige vrouwen in diverse technische disciplines. Gespecialiseerd in het op maat ontwerpen en vervaardigen van unieke meubelstukken. Of het nu gaat om een handgemaakt meubelstuk of het volledige (her)inrichten van een huis of kantoor. De heldere communicatie, intuïtie, perfectionisme en duurzaamheid vormen de kern van de onderscheidende werkwijze. Ontdek in de winkel of op de website het uitgebreide portfolio met unieke meubelcreaties.
1052 AG Amsterdam
Kringloopwinkel Kerk & Buurt
Deze kringloopwinkel is gevestigd in een wel heel bijzondere locatie: de kelder van de Nassaukerk die gebouwd is in jaren ’20 stijl. Die kelder telt aardig wat vierkante meters, en zo kun je dus ook in deze kringloopwinkel alles vinden: van meubels, kleding en boeken tot speelgoed en serviesgoed.
1013 MD Amsterdam
Galerie van Gelder
Van dinsdag tot zondag zijn de deuren van Galerie van Gelder geopend en tonen ze, bij voorkeur, concept gerichte kunst. Jonge en oude, bekende en opkomende kunstenaar zijn in het tentoonstellingsprogramma te vinden, dat bestaat uit tekeningen en objecten maar ook film, performances en installaties.
1013 MD Amsterdam
Galerie Onrust
Galerie Onrust werd in 1986 opgericht door Milco Onrust en is tegenwoordig gehuisvest aan de Planciusstraat 9. De lichte en ruime galerie legt de nadruk op de hedendaagse schilderkunst. Boudi Eskens is de huidige eigenaresse en de meeste kunstenaars die zij vertegenwoordigen zijn al vele jaren bij hen, met wie zij talloze prachtige tentoonstellingen en publicaties hebben gemaakt.
1013 WG Amsterdam
Museum het Schip
Museum het Schip is een museum over de Amsterdamse school; een kunst- en architectuurstroming uit de vroege 20ste eeuw. Deze stroming is bekend vanwege de sterke woonidealen waarmee zij verbonden is. Het woonblok waarin het museum is gevestigd is misschien wel net zo speciaal als het museum zelf. Bijzonder is het originele postkantoor in het gebouw; het enige postkantoor in heel Nederland dat sinds de jaren 20 onaangetast is gebleven. De sierlijke stijl van architect Michel de Klerk is door het hele gebouw heen te herkennen. In zijn ontwerpen is nagedacht over elk detail.
1014 DB Amsterdam
Het Ketelhuis
Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.
1013 JB Amsterdam
Elliott Gallery
Als je van fotografie houdt dan ben je bij ElliotHalls aan het goede adres. Het hele jaar door houdt deze galerie uitgebreide tentoonstellingen met het werk van historische en hedendaagse fotografen. Hun selectie van kunstenaars omvat internationaal bekende namen wiens werk regelmatig te zien is in grote musea en bedrijfscollecties. De galerie heeft ook een Prentenkabinet waar klanten, fotografie-experts en liefhebbers op afspraak hun collectie kunnen bekijken. ElliottHalls Gallery laat je kennis maken met een een grote maar ook diverse groep van veelgeprezen fotografen uit de internationale fotografiegemeenschap.
1013 KH Amsterdam
The Movies
Bioscoop The Movies bestaat al sinds 1912. Het wordt vaak de oudste bioscoop van Amsterdam genoemd maar formeel is dat bioscoop de Uitkijk, die een jaar eerder zich heeft ingeschreven. In haar eerste jaren werd de bioscoop gebruikt als kleinschalige buurtcinema en pas na de Tweede Wereldoorlog werden er ook films voor groter publiek getoond. Vandaag de dag is het één van de populairste arthouse bioscopen in Amsterdam. Er komen ook veel bezoekers naar The Movies om het historische interieur te bewonderen. De bioscoop is gevestigd in een 17e eeuws pand aan de Haarlemmerdijk en het originele art-deco interieur is in goede staat gebleven. Een bezoek aan deze bioscoop voelt als een reis door de tijd.
1013 HS Amsterdam
Boerenmarkt Haarlemmerplein
De boerenmarkt Haarlemmerplein is er elke woensdag van 10:00 tot 17:00. Ze verkopen verse producten. Op de markt worden voornamelijk verse producten verkocht. Bijzonder is dat achter de kramen vaak de mensen staan die bij de productie van het voedsel zijn betrokken. Dat maakt de markt even net wat anders en ook nog eerlijker. Als je vragen over voedsel of de productie ervan hebt, kan je deze meteen aan de experts stellen wat een bezoekje aan de Boerenmarkt Haarlemmerplein, net wat specialer maakt!
1014 DB Amsterdam
Sunday Market
Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!
1051 GL Amsterdam
Bella Storia
Bella Storia bestaat uit drie delen: de trattoria, de pizzeria en de alimentari. De trattoria is het restaurant, de pizzeria biedt pizza's uit de steenoven en afhaalmogelijkheden en de alimentari is een winkel met Italiaanse producten. Hier vind je parmezaan, pecorino, worst, wijn en belegde broodjes. De pizzeria serveert heerlijke burrata en pizza in Napolitaanse stijl. Met een authentieke Italiaanse sfeer en uitstekende pizza, maken ze dagelijks het deeg met een speciaal fermentatieproces voor lichtere en beter verteerbare pizza's.
