Very carefully maintained and cherished family home with a floor space of over 480 m2, divided over five floors, beautifully situated on a quiet section of the canal on freehold property. The building features multiple living rooms, a garden room, inspiring ateliers/studies, two kitchens, four bedrooms, as many bathrooms, and several storerooms. Anything is possible here and every space breathes artistic individuality. The beautifully appointed southeast-facing garden is nearly 20 metres deep, complete with a lovely sunny terrace off the kitchen, and a stunning ancient willow tree at the far end. A peaceful oasis within the canal ring.
Ground floor
The elegant stone steps at the front of the residence lead up to the front door. The imposing entrance hall with white marble and beautiful panelling is nearly five metres high. The hall gives into the front section of this floor, which is split up into two rooms in front of the patio and stairwell and leads to the atelier/living room in the back with its view of the lovely, well-appointed garden. This space opens into the study, which could also be used as extra storage space for the atelier.
Semi-basement
The semi-basement has its own door from the street, which makes it practical if one wishes to store bicycles here. This floor is currently largely in use as a storage space, technical system room, and laundry room. The kitchen is also on this floor overlooking the patio, with a traditional ambiance yet full modern facilities including an AGA stove and a range of built-in appliances. The garden room serves as a transition towards the wonderful, romantic garden and terrace, with a large table for pleasant family dinners in summer.
First floor
The spacious, artistically furnished living room overlooks the canal and is nearly three metres high. It is a pleasant space with a large worktable and built-in cabinets along one wall, with natural light entry from the patio. The kitchen on this floor was renovated in 2015 and is modern and sober. The quiet rear section of this floor consists of a large bedroom with spacious built-in closet space and a well-appointed, timeless bathroom with bath and walk-in shower.
Second floor
In the library on the second floor, sunlight reflects off the canal and onto the ceiling on a cloudless day. A wonderful space to read and discuss life’s vagaries with a small group of friends. The library shelves and hidden heating elements contribute to the intimate yet well-organised space. This floor also features two sizeable bedrooms with en-suite bathroom. The simple but well-maintained bathroom is equipped with a bath, washbasin, and toilet.
Third floor
This floor comprises a self-contained unit with a dormer window overlooking the canal. A wonderful space indeed. The bathroom is equipped with a bath, washbasin, and separate toilet and the pantry against the back wall is equipped with every amenity. The rest of this floor is used as a huge attic for storage, and there is a separate bathroom with shower and washbasin.
Garden
The romantic southeast-facing garden at the back of the property is nearly 20 metres deep. In the back is a beautiful old willow tree that provides shade and a fantastic green view. The terrace adjoining the garden room is a lovely quiet spot for lunch or reading a book.
Neighbourhood
The area around Keizersgracht 109 is one of Amsterdam’s most picturesque and charming districts. In the heart of the city, this neighbourhood offers a unique mix of historic beauty and modern vibrancy.
Keizersgracht itself is one of the most famous canals in Amsterdam. With Herengracht and Prinsengracht, it is part of the iconic canal ring that is listed as one of UNESCO’s World Heritage Sites. The canals are lined with elegant 17th-century residences with their characteristic majestic façades and traditional facing.
The area boasts a wealth of culture and history, with countless galleries, art and antiques shops, interspaced with trendy boutiques, designer shops, and local craft shops along the canals. The area is also famous for its lively eateries and cafés, with a wide range of restaurants, cafés, and bars ranging from cosy traditional pubs to chic gastronomic establishments.
Moreover, the area around Keizersgracht 109 is perfectly situated near a range of other metropolitan attractions, With Anne Frank House, the Jordaan neighbourhood and Dam square within walking distance.
Accessibility
The residence is near Brouwersgracht on the first section of Keizersgracht and therefore easily accessible by bicycle, on foot, and by public transport. The nearest tram stop is just a few minutes’ walk. Amsterdam Central Station with metro and international train connections is also within walking distance. The exit route via Haarlemmerhouttuinen and Westerdoksdijk/De Ruijterkade (S100) means that Amsterdam’s ring road with access to major motorways is, surprisingly, within easy reach.
Details
• Total living space over 480 m²
• Deep, sunny back garden nearly 100 m2
• Excellent peaceful location on freehold property
• Excellent condition
• Last internal renovations in 2015 and 2020
• Painting done in 2021
• Domotics system
• Urban conservation area
• Part of UNESCO World Heritage Site
Designvision
The residence on Keizersgracht was built around 1715 and commissioned by either Jacob Hacke or Johannes Langeraat. Originally, it featured a neck-gable with wings with a fronton (the topmost section of the gable) in the shape of a duck, one of the elements in the coat of arms of the Hacke or Langeraat family. The building was altered to fit the fashions around 1875. The neck-gable was changed, and a lower step was added in front of the house.
The canal house boasts five floors and a romantic back garden. Every floor exudes the building’s rich history with original details carefully preserved throughout the residence. The building has been in the same family for 100 years; they ensured it stayed in prime condition. Their love for this beautiful family home and its history radiates in every space. The last (large-scale) renovation work was done in 2015 and 2020. In 2012, the roof was beautifully renovated with zinc and slate roofing.
A special historical story is that the grandfather of the current owner and also former resident of Keizersgracht 109 is the renowned architect Alfred Breslauer. Among other things, he designed the bedrooms and bathrooms on the second floor in 1936. Breslauer focused primarily on residential construction in the early 1900s. Early on, he promoted the pursuit of a reduced, bourgeois neoclassicism that combined a traditional language of form with modern architecture and first-rate interior design. Many of his designs are in Germany but Villa Emden on Lake Maggiore is also of his handwriting.
Ground floor
The elegant stone steps at the front of the house lead to the front door on the raised ground floor. The entrance hall makes a grand impression, richly decorated with white marble, beautiful panelling, and a ceiling that is approximately five metres high. The front room, once in use as the reception room, is situated next to the entrance. It has been renovated in keeping with the residence’s styling, with textile wall coverings and elegant wood panelling. There is an office space behind the front room with beautiful natural light entering from the light-well. This space can be opened up to enlarge the front room. The atelier/sitting room overlooks the well-appointed, deep garden at the back of the property. The atelier opens up into the study, which could be used as an additional storage space.
First floor
The large living room with built-in cabinets along one wall and a ceiling height of nearly three metres has a stunning view of the canals. It is a pleasant place to spend time. The second kitchen on this floor has a modern but calm ambiance. This is a corner kitchen renovated in 2015 and further modernised in 2020 with a Quooker tap, dishwasher, fridge, and other appliances. The bedroom is in the back, allowing you the luxury of waking up to a view of the green garden. It features custom-built cabinets, including a wardrobe. The well-appointed, timeless bathroom with marble on the walls and floor features a bath, walk-in shower and double vanity unit.
Second floor
The second living room with library space also looks out onto the water. Here, too, the craftsman’s eye for detail is clearly visible in, among other things, the beautifully made book cabinets and radiator covers. There are two spacious bedrooms on this floor. The en-suite bathroom is sober and in good condition, featuring a bath, washbasin, and toilet.
Third floor
The former attic has been improved by installing a dormer window at the front of the property in the early nineties. The result is a stunning bedroom on the top floor. This floor also features a space with a kitchenette, bath, washbasin, and toilet, making it perfectly suited to accommodate guests and/or an au pair. There are also a separate bathroom with shower and washbasin as well as a huge storage space on this floor.
Semi-basement
The semi-basement has its own door from the street, which makes it practical if one wishes to store bicycles here. This floor is currently largely in use as a storage space, technical system room, and laundry room. The garden room and one of the two kitchens are at the back of the residence. The kitchen has a historic ambiance with blue and white tiling, marble worktop, and light blue painted beam ceiling. It is equipped with all modern amenities, however, such as an AGA stove and a range of built-in appliances, such as a fridge and dishwasher. There is a lovely view onto the patio from here. The garden room features the same calming light blue beam ceiling as well as elegantly cut wood panelling.
Garden
The romantic southeast-facing back garden is nearly 20 metres deep. The stunning ancient willow tree in the back is a sea of greenery. The terrace adjoining the garden room is a lovely quiet spot for lunch or reading a book.
The area around Keizersgracht 109 is one of Amsterdam’s most picturesque and charming districts. In the heart of the city, this neighbourhood offers a unique mix of historic beauty and modern vibrancy. Keizersgracht itself is one of the most famous canals in Amsterdam. With Herengracht and Prinsengracht, it is part of the iconic canal ring that is listed as one of UNESCO’s World Heritage Sites. The canals are lined with elegant 17th-century residences with their characteristic majestic façades and traditional facing. The area boasts a wealth of culture and history, with countless galleries, art and antiques shops, interspaced with trendy boutiques, designer shops, and local craft shops along the canals. The area is also famous for its lively eateries and cafés, with a wide range of restaurants, cafés, and bars ranging from cosy traditional pubs to chic gastronomic establishments. Moreover, the area around Keizersgracht 109 is perfectly situated near a range of other metropolitan attractions, With Anne Frank House, the Jordaan neighbourhood and Dam square within walking distance.
Accessibility
The residence is near Brouwersgracht on the first section of Keizersgracht and therefore easily accessible by bicycle, on foot, and by public transport. The nearest tram stop is just a few minutes’ walk. Amsterdam Central Station with metro and international train connections is also within walking distance. The exit route via Haarlemmerhouttuinen and Westerdoksdijk/De Ruijterkade (S100) means that Amsterdam’s ring road with access to major motorways is, surprisingly, within easy reach.
Parking
Parking spaces are available on the public road via a permit system (permit area Centrum-2c.). A parking permit for Centrum-2c allows you to park your car in the Centrum-2 area. A resident’s parking permit costs €287.09 per six months. The current waiting time for this permit area is twelve months. Second parking permits are not issued to addresses in this permit area. (Source: City of Amsterdam, May 2023).
1015 CB Amsterdam
Linguini
Essentieel in de Italiaanse keuken is simpliciteit: zolang de ingrediënten goed zijn heb je niet veel nodig. “Less is more”. Dat hebben ze bij Linguini in de Herenstraat goed begrepen. Het interieur ademt het Italiaanse dolce vita-gevoel: sfeervolle oude tegels en een mooie lange bank als eyecatcher: Linguini is een knusse en warme trattoria, met oog voor detail. De kaart is klein en bestaat voornamelijk uit pasta. Deze bestel je of in een kleine portie (voor één persoon), of op z’n Italiaans in een grote pan voor de ‘famiglia’. Pasta, pasta, pasta dus. Allemaal bereid met liefde en passie door de Italiaanse ‘pasta maestro’ genaamd Lorenzo Isidoro.
1015 CA Amsterdam
Max restaurant
Max, geboren in Jakarta, leerde de basis van zijn moeder die kok was. Verwacht geen Indonesische nostalgie, maar een eigen, lichtvoetige interpretatie van de Indische keuken. Het interieur is huiselijk maar niet tuttig. MAX voelt als een eerbetoon aan de familiegeschiedenis van de chef, maar ook als een restaurant dat volledig in het hier en nu staat.
1015 DC Amsterdam
OSLO
Bij OSLO Amsterdam omarmen ze met toewijding de Scandinavische filosofie. Het gebak wordt met zorg vervaardigd, strevend naar het perfecte balans tussen zoet en verfijning, bevredigend zonder enige overdaad. Het resultaat is een combinatie van complexiteit, maar toch toegankelijk voor iedereen. Bij OSLO maken ze gebruik van uitsluitend organische en biodynamische ingrediënten in hun bakproces, waarmee ze niet alleen heerlijke gebakjes creëren, maar ook de aarde een beetje beter achterlaten.
1015 DD Amsterdam
Christiaan Smit
Christiaan Smit is een intiem restaurant in de Jordaan, gevestigd aan de Prinsenstraat 20 in Amsterdam. Het biedt een 4- of 5-gangendiner, met de mogelijkheid om à la carte te bestellen. Onder leiding van chef-kok Simon van Lith ligt de focus op seizoensgebonden gerechten met vlees, vis en lokale producten, zoals langoustines en dry-aged vis. Sommelier Abel van Schoonhoven verzorgt bijpassende wijnen. Het interieur, geïnspireerd op Engelse pubs, straalt comfort en gezelligheid uit. Met ruimte voor 30 gasten en een binnentuin biedt het restaurant een warme sfeer. De naam is een eerbetoon aan Christiaan Smit, een historische kargadoor uit Amsterdam, bekend als "Kikkie van de Prinsensluis". Het restaurant combineert hoogwaardige gerechten met een vleugje Amsterdamse geschiedenis, ideaal voor een culinaire avond in een bijzondere setting.
1015 DD Amsterdam
Café De Klepel
In 2013 veranderde eigenaar Maureen Café de Klepel van een klassieke bruine kroeg in een wijncafé waar Franse wijn centraal staat. Chefs Ewout Lindenhovius en Rudolf Brand serveren dagelijks een wisselend menu van 3 of 4 gangen. De wijnkaart is volledig Frans en wordt begeleid door een sterk team van sommeliers dat de kaart tot in detail kent. Er staan meer dan 300 verschillende flessen op de kaart en elke avond schenken ze zo’n 25, steeds wisselende, wijnen per glas.
1015 DB Amsterdam
Café de Twee Prinsen
Café de Twee Prinsen is de derde zaak van de mannen achter Binnenvisser en de Corner Store. Hier kan je 's ochtends al voor de koffie binnenploffen, lunchen met een baguette of aan de bar hangen voor wat bites en de uitgebreide selectie natuurwijnen. Oftewel het café voor ontbijt tot late borrel.
1015 DD Amsterdam
Kikkie van de Prinsensluis
Op de hoek van de Prinsenstraat en de Prinsengracht ligt dit café restaurant. Er is een ruim terras met een ruime selectie natuurwijnen. Het is een ideale plek voor een borrel die overloopt in een lange avond met gerechtjes die het niveau van barhapjes ruim ontstijgen. In het weekend kan je terecht voor een lekkere lunch, dat betekent huis-gerookte Pastrami vanaf 12:00 net zoals de smashburger en meer kleine gerechtjes.
1015 CL Amsterdam
Café Brandon
Café Brandon is een café in Amsterdam gelegen aan de rand van de Jordaan. Met als openingsjaar 1626 is het een van de oudste, nog bestaande, cafés van Amsterdam.
1015 DW Amsterdam
Het Bruine Paard
Recht tegenover Café het Bruine Paard bevindt zich een steile brug. Vroeger was daar aan de overkant een brandweerkazerne. Het verhaal gaat dat het paard met brandweerwagen en al tijdens een forse winternacht van de brug af gleed en zo in het café belandde. Vandaar de naam het Bruine Paard.
1015 BJ Amsterdam
Heertje Friet
In een authentiek Amsterdams pand, in het oude centrum van Amsterdam, vind je: Heertje Friet. De frieten bij Heertje Friet worden elke dag vers gesneden. Daarbij hebben ze een groot aanbod aan verschillende soorten sauzen met onder andere vegan opties. Naast de overheerlijke friet hebben ze ook kroketten met garnaal, kip of kaas.
1015 LT Amsterdam
Luuk's Coffee
Midden in de Jordaan tegenover Winkel 43 bevindt zich Luuk's coffee. Luuk Nijsen is de oprichter van deze speciale koffiebar. Ze zijn enorm populair vanwege hun uitstekende locatie en nog betere koffie. Bovendien maken ze heerlijke zoete lekkernijen als je trek hebt. Je kan hier zeven dagen per week terecht.
1015 EA Amsterdam
De Twee Zwaantjes
Café De twee Zwaantjes is een gezellige bruine kroeg gelegen in hartje Amsterdam. Elke week komt een vaste groep van zes muzikanten in wisselde samenstelling spelen, maar ook de gasten kunnen hun favoriete liedjes zingen.
1015 NA Amsterdam
Winkel 43
Je kunt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, in de zomer en in de winter terecht. Je kunt genieten van de beroemde appeltaart op het heerlijk zonnige terras of een lekker broodje kiezen van de lunchkaart. Ook ’s avonds kun je terecht voor iets te eten of een borrel. De kaart is niet ingewikkeld, maar lekker en niet duur. Het zit in het midden van de Jordaan en is een perfecte plek om lekker mensen te kijken. Omdat Winkel 43 zo beroemd is vanwege zijn appeltaarten trekt het natuurlijk toeristen maar ook lokale bewoners komen hier maar al te graag omdat het zo ongelofelijk lekker is. Niet te missen!
1012 VA Amsterdam
Caldi E Freddi
Amsterdam maakte kennis met de kern van de Italiaanse keuken. Volgens eigenaar Mazziotta draait het om de schoonheid van eenvoud: weinig ingrediënten, maar van hoge kwaliteit. Bij Caldi e Freddi is de essentie hetzelfde: eenvoudig en betaalbaar. Geen ingewikkelde gerechten, maar toegankelijkheid en lage prijzen. Ze halen uit de Italiaanse keuken wat makkelijk en betaalbaar is, zoals kip inplaats van lamsvlees. Geniet van heerlijke broodjes (ook vegetarische opties) en andere authentieke Italiaanse gerechten en desserts, allemaal om mee te nemen.
1015 MK Amsterdam
Hinata
Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles.
1015 NA Amsterdam
Café Hegeraad
Café Hegeraad was tot begin 20e eeuw een klein café met een aansluitend woonhuis. Later zijn de glazen tussendeuren weggehaald. Het is een gezellige bar met typisch Hollandse keuken, koffie en zoete lekkernijen.
1015 RV Amsterdam
Margo's
Toen Margo en haar man besloten om veganistisch te worden, misten ze het meest knapperige croissants. Na duizenden pogingen hebben ze eindelijk bereikt wat nodig was. De croissants van Margo's zijn niet te onderscheiden van de variant met dierlijke boter. Daarnaast serveren ze American coockies en vers bereide sandwiches in dagelijks versgebakken zachte broodjes, met de meest verse ingrediënten.
1015 LB Amsterdam
Café R. De Rosa
Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.
1015 MN Amsterdam
Sins of Sal
Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.
1015 DG Amsterdam
Architectura & Natura
Al meer dan 75 jaar zit Architectura & Natura gehuisvest in een historisch gebouw aan de Leliegracht. Deze winkel behoort inmiddels tot de meest bekende boekenwinkels van Amsterdam, met leesvoer over architectuur, stedenbouw, tuinarchitectuur en natuurhistorie. De boeken komen van over de hele wereld en zijn in het Engels verkrijgbaar.
1015 RV Amsterdam
Tableware
Bij Tableware vind je duizenden unieke vintage glazen, borden, serveerschalen, prachtige sets van zilveren bestek en tafeldecoratie, waardoor elk gerecht dat je maakt absoluut onvergetelijk wordt. De stukken zijn verzameld van over de hele wereld, van schelpborden uit Miami tot champagnecoupes uit Parijs, je kan ze bij Tableware allemaal vinden.
1016 GT Amsterdam
Andriesse Eyck Galerie
De eigenaren, Zsa-Zsa Eyck en Paul Andriesse, van de Andriesse Eyck Galerie hebben ruim 30 jaar ervaring op het gebied van internationale, hedendaagse kunst. De galerie vertegenwoordigt opkomende en mid-career kunstenaars. Het is de ultieme ruimte voor verzamelaars, academici en kunstprofessionals om in een intieme setting van kunst te kunnen genieten en ook (nieuwe) kunst te kunnen ontdekken.
1015 NR Amsterdam
Galerie KochXBo
Galerie KochXBos is opgericht door koppel Esther Koch en Hans Bos in 2005. In deze galerie in volkswijk de Jordaan bieden zij ruimte aan eigentijdse underground kunstenaars om hun werken te etaleren. Galerie KochXBos is de plek in Amsterdam om vernieuwende avant-garde en surrealistische kunst te bekijken. Over de smaak en visie van opgerichte Koch en Bos valt niet te twisten. Elk jaar weten zij in Galerie KochXBos meerdere boeiende en fascinerende tentoonstellingen te organiseren. Het recente succes van KochXBos is niet onopgemerkt gebleven. In 2011 is deze galerie door magazine the Guardian benoemd tot de top 10 van zelfstandige galeries in Amsterdam. Als bezoeker wordt je uitgenodigd in de nieuwe wereld met kunst vol met welkome verrassingen.
1015 LV Amsterdam
Terre Lente
Bij Terre Lente importeren ze hun producten direct van kleinschalige biologische boeren- en familiebedrijven uit Calabrië, Zuid-Italië, en dat proef je. De producten zijn eerlijk, goed en écht Italiaans. Ze hebben onder andere worst, kaas, olijfolie, gemaakte groenten en uiteraard bijzondere wijnen. Alles is dus biologisch geproduceerd. In hartje Jordaan vind je dit pareltje. Tip: neem ook lekker kopje Napolitaanse koffie of een belegde focaccia.
1015 NA Amsterdam
Noordermarkt
Op maandagochtend en zaterdag kan je shoppen op de gezellige Noordermarkt. Van oorsprong is de Noordermarkt een potten, pannen en lapjes markt, waar men in de 17e eeuw vooral dagelijkse gebruiksvoorwerpen kocht. Vandaag de dag kan je er van alles kopen zoals antiek, sieraden, schilderijen, glas-en serviesgoed, boeken en prenten en veel vintage kleding. Op zaterdagochtend is er ook een biologische markt waar je verse biologische groenten, fruit, brood, kaas, kruiden, vis, honing en nog veel meer andere producten kunt kopen. De marktlui zijn soms nog ras Amsterdammers met een flink accent en een bord vol flauwe humor. Op geen één markt in Amsterdam vind je zo’n verscheidenheid aan producten, de markt heeft zoveel te bieden dat je er zomaar een hele dag rondstruint.
