Characteristics
Herengracht 474, Amsterdam
Vraagprijs
  • € 7.150.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 16 rooms
  • 8 slaapkamers
  • 1 badkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
  • Living surface: 843 m²
  • Perceeloppervlakte: 385 m²
  • Tuinoppervlakte: 164 m²
  • Inhoud: 2679 m³
Bouwjaar
  • 1669
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
Parkeren
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Type verwarming
  • CV Ketel
Type warmwater
  • CV Ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Eigendomssoort
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Patio atrium
Kadastraal
  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: I
  • Nummer: 1027
Soort
  • Herenhuis
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Bijzonderheden
  • Monumentaal pand
Floor map
Herengracht 474, Amsterdam
Documents
Herengracht 474, Amsterdam
Location
Herengracht 474, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Nieuwe Spiegelstraat 3A,
1017 DB Amsterdam

Zero Zero

Zero Zero is een bakkerij en delicatessenwinkel gelegen in Amsterdam en eigendom van dezelfde eigenaren als Ceppi's. Naast het maken van pizza is Greco gespecialiseerd in het maken van zuurdesembrood. De naam Zero Zero komt van bloem als de basis van wat ze verkopen. De Toscaanse zuurdesembroden (schiacciata) zijn belegd met ingrediënten zoals gegrilde aubergine, gemarineerde courgette met munt, balsamico en zongedroogde tomaten (€9), of mortadella, stracciatella en pistache (€10). Zero Zero verkoopt verkoopt naast de broodjes een breed scala aan Italiaanse delicatessen, waaronder wijn, zakken pasta en olijfolie. Verse ingrediënten voor broodjes zijn ook te koop. Hoewel de meeste klanten komen voor een broodje om mee te nemen, zijn ze ook welkom om te blijven en te genieten van een kopje koffie. Volgens Greco zijn alle delicatessen verkrijgbaar bij Zero Zero uit afkomstig uit Italië.

02
Address
Keizersgracht 600,
1017 EP Amsterdam

Carmen

Winkel, restaurant en guesthouse. Eigenaren Carmen Atiyah de Baets en Joris ter Meulen Swijtink openden na enkele jaren gewerkt en gewoond te hebben in Londen deze geweldige hotspot op de Keizersgracht. Carmen selecteerde een fijne mix van mode, interieur, accessoires van bijzondere ontwerpers. Joris bestiert de keuken waar regelmatig buitenlandse bevriende chefs gehost worden.

03
Address
Kerkstraat 148A,
1017 GR Amsterdam

Tokyo Ramen Takeichi

Deze Japanse ramen keten heeft inmiddels al meerdere vestigingen over de hele wereld. In Amsterdam zijn inmiddels al drie vestigingen. Tokyo Ramen Takeichi is bekend om zijn gezonde ramen met kip en groentebouillon. Doordat ze trouw blijven aan de Japanse roots is het een authentieke restaurant. Naast hun specialiteit zijn de side dishes ook heerlijk. De 'karaage' zal je niet teleurstellen.

04
Address
Korte Reguliersdwarsstraat 5-7-9,
1017 BH Amsterdam

Eetsalon Van Dobben

Eetsalon Van Dobben is een begrip in de wereld van kroketten. Midden in het centrum van de stad kan je altijd terecht voor een broodje kroket en een glaasje melk. Op 28 juni 1945 opende Aat van Dobben zijn eerste broodjeszaak in hartje Amsterdam en sindsdien is de plek een pleisterplaats voor artiesten, voetballers en vele andere Amsterdammers. Als je niet van kroketten houdt, is er gelukkig nog een waslijst met andere oer-Hollandse broodjes en gerechten die je kan bestellen, zowel erwtensoep als een boterham met hagelslag.

05
Address
Amstel 2,
1017 AA Amsterdam

Incanto

Mooi opgemaakte borden, verfijnde smaken en een centrale locatie aan de Amstel. Met uitzondering op de zondag kan je bij Encanto iedere avond terecht voor stijlvol Italiaans eten. De seizoenskeuken wisselt vier keer per jaar van menu. Denk aan Octopus met crème van gegrilde tomaten, paprika en pompelmoes en Fettucine met ragout van wild zwijn. Van primi tot dulci een absolute kwaliteitskaart.

06
Address
Reguliersdwarsstraat 131,
1017 BL Amsterdam

Tomo sushi

Tomo sushi ligt middenin het centrum van Amsterdam. Het is een modern ingericht Japans sushi en grill restaurant. Tomo Sushi biedt traditionele (a la carte) gerechten die met de fijnste en verste ingrediënten worden bereid. Je kunt plaatsnemen aan de sushibar, waar je kunt genieten van de chefs die de uitstekende sushi en sashimi bereiden.

 

07
Address
Vijzelstraat 135,
1017 HJ Amsterdam

Tokyo Ramen Takeichi

Deze Japanse ramen keten heeft inmiddels al meerdere vestigingen over de hele wereld. In Amsterdam zijn inmiddels al drie vestigingen. Tokyo Ramen Takeichi is bekend om zijn gezonde ramen met kip en groentebouillon. Doordat ze trouw blijven aan de Japanse roots is het een authentieke restaurant. Naast hun specialiteit zijn de side dishes ook heerlijk. De 'karaage' zal je niet teleurstellen.

08
Address
Prinsengracht 955,
1017 KL Amsterdam

Bar Gui

Bar Gui is een nieuwe hotspot aan de Prinsengracht in Amsterdam van ondernemer en chef-kok Guillaume de Beer.
Guillaume (Gui) is voormalig eigenaar / partner van de Breda groep en heeft zijn sporen in verschillende top zaken verdiend. In de voormalige 'De Fles" aan de Prinsengracht komen de Bretonse en Brabantse invloeden terug van De Beer. Je kunt kiezen voor een 3 gangen menu waaraan je 'extra's' kunt toevoegen of het  ‘carte blanche’ menu. Gui is ook eigenaar van het eigenzinnige 'Paindemie'.

09
Address
1017 AW Amsterdam

Frens Haringhandel

Frens Haringhandel is nog een van de weinige viskramen in Amsterdam waar je heerlijke verse haring en andere vis kan bestellen op de traditioneel Hollandse manier. Al sinds 1972 is de familie Frens actief in de haringindustrie, inmiddels wordt de kraam gerund door vrouw, zoon en vriend van Frens. De kraam staat op een vaste plek op Koningsplein en is iedere dag geopend voor een verse hap vis met zuurtjes en ui.

10
Address
Kerkstraat 96H,
1017 GP Amsterdam

Bocca

Als je goede koffie zegt, kan je inmiddels een boel plekken in Amsterdam opnoemen maar, Bocca is weer even net nog een slagje beter. Hun werkruimte is groot zodat de barista’s genoeg ruimte hebben de beste koffie te zetten. De moeite waard om naar binnen te gaan, al is het maar om te zien hoe deze geschoolde barista’s alles eraan doen om jouw perfecte cappuccino met vakmanschap klaar te maken.

11
Address
Regulierssteeg 4,
1017 CP Amsterdam

Pho King

In een steegje bij het Rembrandtplein bevindt zich een kleine Vietnamese zaak. De originele smaak van Pho varieert door het hele land, waarbij het in het midden van Vietnam vaak wat pittiger is en in het noorden zouter. Er zijn slechts een paar zitplekken binnen, maar buiten kun je plaatsnemen op houten krukjes. De soep is gevuld met malse reepjes rundvlees, gehaktballetjes en een flinke dosis koriander, taugé en fijngesneden reepjes rode ui, lente-ui en limoen.

12
Address
Prinsengracht 598,
1017 KS Amsterdam

Buffet van Odette

Odette Rigterink begon Buffet van Odette in 1994. Ze serveerde om te beginnen maaltijden die vooral gezond en makkelijk waren. Later werd het een minirestaurantje en inmiddels zit ze in een groot pand op de zonnige kant van de Prinsengracht. Ze serveren hun vaste klassiekers en koken ook met het seizoen mee en hebben een uitgebreide (natuur)wijnkaart. Hoe dan ook: voor goed eten (lunch, aperitivo en diner) kan je hier absoluut terecht. Leuk om te weten: je kan er ook slapen, bij Bed van Odette om de hoek!

13
Address
Nieuwe Doelenstraat 2-14,
1012 AC Amsterdam

Marie Amsterdam

Brasserie Marie is verbonden aan het luxueuze Hotel De L'Europe en heeft een mooie ligging aan het water. Het restaurant brengt de smaken van de Côte d'Azur naar het centrum van Amsterdam. Ontdek de Franse keuken met het heerlijke menu vol met de beste gerechten. Chef Jop heeft de kunst van het combineren van moderniteit met de klassieke Franse keuken onder de knie. Geniet van de selectie wijnen, sterke dranken en cocktails die perfect passen bij je maaltijd en geserveerd worden met gastvrijheid van hoog niveau.

14
Address
Rembrandtplein 1,
1017 CT Amsterdam

Café Los

Tot in de jaren '80 was Café Los een politiebureau. Waar vroeger het cellencomplex stond, bevinden nu de toiletten van het café.  Degene die het pand ombouwde besteedde daaraan al zijn geld en was na de verbouwing dus 'los'. Vandaar de naam. Tegenwoordig is het een gezellig bruin café en open tot diep in de nacht.

15
Address
Nieuwe Doelenstraat 2-14,
1012 CP Amsterdam

Restaurant Flore

‘Chef Bas Van Kranen heeft zuivelproducten uit zijn repertoire gebannen en een primaire plaats gegeven in al zijn gerechten. In deze voornamelijk plantaardige aanpak is er nog wel plaats voor wild, gevogelte en vis. Zo hebben we een mooie herinnering aan een kwartel die in zijn geheel op karkas gegaard werd en aan tafel gepresenteerd werd. En daarna mooi ontbeend met fijne wortelbereiding, duindoornbes en jus van de beentjes op het bord verscheen. Vooraf proefden we onder meer van een aparte combinatie rond witte bonen, hazelnoten en peer met daarna zacht gegaarde zeekat afgewerkt met dauwbraam en dulse wier.’

16
Address
Voetboogstraat 23,
1012 XK Amsterdam

Bhatti Pasel

Na jaren ervaring opdoen in top restaurants en hotels in verschillende landen, opent Tika Pun zijn eigen deuren van Bhatti Pasel. Een authentiek Nepalees restaurant midden in Amsterdam. Je kan er terecht voor een snelle lunch, een diner of een shared dining experience. Ze serveren heerlijke Nepalese, met de keuze uit gestoomde of gefrituurde dumplings (momo), gecombineerd met sesam, tomaat of koriander.

17
Address
Kerkstraat 59,
1017 GC Amsterdam

Yuzu Dining Bar

Bij Yuzu Dining Bar serveren ze geen sushi, maar wel een verscheidenheid aan kleine Japanse gerechten, waaronder edamame en verschillende yakitorispiesjes. Het restaurant laat je kennis maken met de Japanse gewoonten, zoals het opbergen van je jas in een mandje onder je stoel en het eten zonder bestek. De sfeer is informeel en gezellig, en het personeel is vriendelijk en attent. Je kan er ook terecht voor een cocktail tot in de late uurtjes.

18
Address
Prinsengracht 568,
1017 KR Amsterdam

Heuvel

Buurtbewoners en galeriehouders uit het Spiegelkwartier komen hier regelmaat op bezoek. Bij Café Heuvel is het bijna elke dag dag rond 17:00 al volop borreluur. 'Als ik sneuvel, dan bij Heuvel!' Het kleine hoekcafé met fijn terras is een van de oudste cafés van de stad.

Interieur
19
Address
Vijzelstraat 77,
1017 HG Amsterdam

Enter the loft

Enter the Loft is een boetiek interieurwinkel en een interieur adviesbureau  met een passie; zien hoe ruimtes hun magie op mensen uitoefenen. Ga langs bij hun showroom aan de Vijzelstraat (by appointment only) en voel hoe zij ruimtes tot leven brengen door ze in te richten met hun favoriete interieurvondsten die met liefde en aandacht zijn gemaakt en die bestaan uit natuurlijke materialen – hout, leer, glas, staal, wol en keramiek.

20
Address
Keizersgracht 469,
1017 DK Amsterdam

Muuto

Muuto is geworteld in de Scandinavische ontwerptraditie, gekenmerkt door tijdloze esthetiek, functionaliteit, vakmanschap en een eerlijke expressie. Muuto komt van 'muutos', wat nieuwe perspectieven betekent in het Fins. Je herkent het design omdat het muutos heeft: objecten verheven door nieuwe perspectieven, wereldwijd gewaardeerd en representatief voor het beste van Scandinavisch design vandaag de dag. Om Muuto te bezoeken moet je van te voren een afspraak maken, dat kan via hun website.

Kunst & cultuur
21
Address
Keizersgracht 609,
1017 DS Amsterdam

Foam

Foam is een fotografiemuseum die meestal meerdere tentoonstellingen tegelijk presenteert. De exposities wisselen van historische foto’s tot kunstfoto’s en van documentairefotografie tot modefoto’s. Elk jaar wordt er werk vertoond van bekende fotografen; denk aan Helmut Newton en William Klein. Foam stimuleert jong talent en zij hebben dan ook de kans om hun werk tijdelijk tentoon te stellen. De zalen zijn strak en modern vormgegeven en de foto’s zijn met spotjes verlicht, zodat deze goed zichtbaar zijn. Foam kan je elke paar maanden opnieuw bezoeken door hun constant wisselende exposities.

22
Address
Keizersgracht 672,
1017 ET Amsterdam

Museum van Loon

In een voormalig woonhuis uit 1672 aan de Amsterdamse grachtengordel ligt Museum van Loon. Naast vaste opstelling met (historische) portretten, meubilair, zilverwerk en porselein, worden hier ook tijdelijke tentoonstellingen georganiseerd waarbij een deel van de collectie van het museum, het huis, of de geschiedenis van de familie Van Loon centraal staan. Achter het huis ligt de unieke tuin die is aangelegd in de stijl van de 17e eeuw. Kortom een museum waar je terecht kan voor erfgoed, kunstgeschiedenis én hedendaagse kunst.

23
Address
Reguliersbreestraat 26-34,
1017 CN Amsterdam

Theater Tuschinski

Het Koninklijk Theater Tuschinski is gebouwd in verschillende bouwstijlen, waaronder de Amsterdamse School stijl, Jugendstil en art deco. Het is een ontwerp van Hijman Louis de Jong en werd geopend in 1921. De buitenkant van het gebouw wekt al de aandacht door de velen decoraties en sculpturen en wanneer je de foyer binnenkomt waan je je meteen in een ander tijdperk. Prachtige decoraties, tapijten vloeren en muurschilderingen brengen je terug naar de jaren 20. In de grote zaal kan je blijven kijken naar alle details, de ornamenten en het plafond wat de architect heeft ingebouwd. Naast de grote zaal zijn er ook meerdere kleine zalen waar vroeger cabaretvoorstellingen werden gehouden, dit zijn vandaag de dag ook bioscoopzalen. Er worden veel premières gehouden in Tuschinski en de bioscoop is in bezit van de bioscoopketen Pathé.

24
Address
Kerkstraat 105-A,
1017 GD Amsterdam

Siewe Gallery

Slewe Gallery is in 1944 opgericht door Martita Slewe. De galerie is gespecialiseerd in hedendaagse kunst. Het internationaal georiënteerde programma legt vanaf het begin de nadruk op actuele ontwikkelingen in de abstracte kunst, met name in de schilderkunst. De galerie vertegenwoordigt zowel gevestigde als opkomende kunstenaars uit diverse generaties en landen.

Boodschappen
25
Address
Kerkstraat 121,
1017 GE Amsterdam

Casa del gusto

Gianni en Gessica hebben een duidelijke toekomstvisie voor Casa del Gusto. ‘We willen een klein bedrijf blijven dat met kleinschalige boeren samenwerkt: dat is ons concept. ‘Alle boeren met wie wij werken, kennen we persoonlijk. Wij kopen onze Grana Padano – de populairste kaas van Italië – in bij een boer die slechts twee stukken per dag produceert. Dat is bijna niets vergeleken grote industriële producenten die honderden exemplaren per dag leveren. Wat wij heel belangrijk vinden, is dat je door de smaak van onze salami’s, pasta’s en bieren de producenten leert kennen.' Je moet de liefde die de boeren erin hebben gestopt terug kunnen proeven’, legt Gessica uit. Van hazelnootpasta en gnocchi tot bottarge en aloë vera-beautyproducten: de winkel staat vol heerlijke delicatesse en mooie producten. Casa del Gusto is, net zoals de naam suggereert, een smaakhuis voor zijn klanten.

Few properties along the canal evoke the experience and feeling of living in the Grachtengordel 200 years ago as well as this beautiful and impressive building in the Gouden Bocht. Grand, impressive, and richly decorated, this property welcomes every visitor and offers insight into the cultural wealth of the city.
With a total usable floor area of 843 m², spread over seven floors, the property currently has eleven rooms. Despite having been used as an office for decades, it has retained its allure and atmosphere. The property is therefore seeking an enthusiast and connoisseur who recognizes its value and has the ambition to restore it with respect.
This canal house offers unparalleled possibilities and is multifunctional. With a beautiful, private south-facing courtyard garden, one can enjoy the tranquility of the meticulously maintained gardens.
We invite you to experience and explore this for yourself. This surprise will tempt many to invest in a future with a unique history. The property is in good and authentic condition but requires modernization and conversion into a modern residence. See the layout options for inspiration.
For the restoration, there is the possibility of a National Subsidy for the maintenance of national monuments and financing at favorable interest rates from the National Restoration Fund.

Tour
Ground Floor
The property has an entrance at street level, leading to a long hallway with marble floors and wainscoting. This hallway leads to an impressive staircase that connects the front house and the back house. On the ground floor, there are three large rooms, one of which is in the back house with double doors that open directly to the garden.

Bel-etage
The bel-etage is grand and stately, with high ceilings that provide a sense of space and grandeur. Both in the front house and the back house, there are three large, richly decorated rococo-style rooms that exude a playful charm. On the canal side, three large windows span the full width, offering a magnificent view of the canal, evoking the Golden Age. On the garden side, there is another impressive room with beautiful sidelighting that gives the room extra allure.

First, Second, and Third Floors
The first, second, and third floors are spacious and have retained their character. These floors are perfect for arranging bedrooms, bathrooms, and dressing rooms. Thanks to the ample space and excellent proportions, these floors are easy to divide and adapt to various needs. In the past century, these floors were already used as sleeping quarters, highlighting their suitability for modern living.

Attic and Basement
The canal house has a large attic, which was historically used for trade goods. Additionally, there is a basement, ideal as a wine cellar for the true enthusiast. The plans include a layout proposal for a residential function as inspiration. This design provides a total of eleven rooms, including a kitchen facing the garden, three rooms for living, dining, and music, six bedrooms, a dressing room, and a gym/yoga room. There is also a media room, a laundry room, and ample storage space. The size of the property makes it suitable for a home office or multiple residences.

The Garden
The garden is a hidden gem, an oasis of peace and greenery in the city. The inner gardens along the canals are already known as blue zones, and this meticulously maintained courtyard will certainly surprise. Facing south, the garden is approximately 23 meters deep. The greenery of the surrounding gardens offers the necessary privacy and creates an almost park-like atmosphere. The garden adjoins a large space suitable as a kitchen, enhancing the use and enjoyment of this outdoor area. The ground floor has a hallway that separately leads to the garden, providing easy access to this serene spot.

Neighborhood Guide
The Heritage House is located in the Gouden Bocht, the most prestigious part of the Herengracht in Amsterdam, between Vijzelstraat and Leidsestraat. In this part of the canals, on the edge of Amsterdam's city center, one can live and/or work quietly. The hustle and bustle are easy to find. Rembrandtplein, Amstelveld, Nieuwe Spiegelstraat, and Leidsestraat are within walking distance. Here you can find countless food hotspots like Zero Zero, Pasta e Basta, Greenwoods Keizersgracht, and Patisserie Holtkamp. In addition to being an attractive residential area, the location is also a business district where various representative companies are located.

Details
• Located in the Gouden Bocht
• Spacious backyard of approximately 163 m²
• Possibility to convert from office to residential function
• National monument
• Freehold

For more information, visit the website of the National Monument Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring for indicating the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.

The Heritage House
The Heritage House, located in the Golden Bend, is an exceptionally beautiful monumental canal house, with unparalleled grandeur and authentic atmosphere. This majestic canal house has a rich history of residents and users. Various renovations to the interior and exterior have taken place, preserving original details and maintaining the character of the property.
Currently, Herengracht 474 is used as an office. The zoning plan also allows for residential use. However, an environmental permit needs to be applied for. The entire property is in good condition both inside and out, but a new resident or user will likely want to modernize it to meet modern, luxurious, and sustainable comfort standards.
The eight-story office building, totaling approximately 828 sqm GFA, features a charming south-facing courtyard of around 163 sqm. Specific protective regulations for courtyards are included in the current zoning plan. The interior boasts a magnificent monumental staircase with a bronze railing, rich ceiling paintings, and marble mantelpieces with mirrors. The property is situated on freehold land and has not been subdivided.
From the canal house, there is an impressive unobstructed view of the Golden Bend. This prestigious part of the canal belt was once home to Amsterdam’s wealthiest residents. Today, it is characterized as an attractive residential and working area, home to various representative businesses.

Designvision
Het Erfgoedhuis was built in 1669. The plot on which the house stands was purchased in 1665 for 7,400 florins, a coveted parcel in the Gouden Bocht. While the first structures were built in 1670, the current building’s foundation was established in 1756 by order of the Widow of Jacob Vosterman. The house style can then be traced back to the design and construction by Marcus Muyssart. The canal house features a beautiful facade in Louis XV style, a style often seen in the canal belt. During the 18th century, French architecture dominated Amsterdam. After the sturdy, heavy Louis XIV style, the lighter, more feminine Louis XV style emerged, characterized by a baroque and asymmetrical way of building. This style is often hard to recognize, but asymmetrical decorations, lighter ornaments, and soft pastel tones reveal the Louis XV character.This canal house is built on a single plot, unlike the rest of the Gouden Bocht on the Herengracht, where neighboring houses are double-wide. As a result, the building has a more human scale compared to the often large neighboring buildings.Following the original construction in 1669, significant changes were made to the interior and exterior in 1756. For example, the neck gable was replaced by a cornice. Brewer Van Marwijk Kooy bought the property in 1879 and had it renovated around 1880 by architect Jan L. Springer. The family used the property as a residence. The main change was the removal of the high stoop, moving the entrance to the basement. Additionally, 18th-century sash windows with glazing bars were replaced by T-windows, giving the facade a 19th-century character. Internally, the building transports you back to old times. It is whimsical and impressive. The Wertheim-Van Heukelom family were the last residents before the property was used by a renowned Amsterdam art dealer and later by a wine merchant. In 1979, the property was acquired by the state and was restored again in 1982 by the architectural firm Fritz. The Cultural Heritage Fund has owned it since 1996 and created Het Erfgoedhuis here for various heritage organizations. According to the current zoning plan, residential use is permitted. Although the property is currently registered as an office, it is suitable for residential use. A zoning permit is required to realize the residential designation.

Ground floor
The property has an entrance at street level, granting access to a long hallway with marble floors and paneling. This hallway leads to an impressive staircase that connects the front and back of the house.
On the ground floor, there are three large rooms, one of which is in the back of the house with double French doors leading directly to the garden. The main floor is grand and distinguished, with high ceilings that create a sense of space and grandeur. Both the front and back of the house feature three large, richly decorated style rooms in rococo style, exuding a whimsical charm.
On the canal side, three large windows spanning the full width offer a beautiful view of the canal, transporting one back to the Golden Age. On the garden side, there is another stylish room that impresses, with beautiful natural light enhancing its allure.

Back garden
The garden is a hidden gem, an oasis of peace and greenery in the city. The inner gardens along the canals are already known as blue zones, and this pristine inner garden will surely surprise you. Facing south, the garden has a depth of approximately 23 meters. The greenery of the surrounding gardens provides the necessary privacy and creates an almost park-like atmosphere. The garden borders a large space suitable as a living kitchen, adding to the use and enjoyment of this outdoor area.
The ground floor features a hallway that leads separately to the garden, providing easy access to this serene spot.

Bedroom floors
The first, second, and third floors are spacious and have retained their character. These levels are perfect for setting up bedrooms, bathrooms, and dressing rooms.
Thanks to the ample space and excellent proportions, these floors are easy to arrange and customize according to various needs. In the previous century, these floors were already used as sleeping quarters, emphasizing their suitability for modern living.

De zolderverdieping en kelder
Het grachtenhuis beschikt over een gigantische zolder, die in vroegere tijden diende voor handelswaar. Daarnaast is er een kelder, ideaal als wijnkelder voor de echte liefhebber.
De tekeningen bevatten een indelingsvoorstel voor een woonfunctie ter inspiratie. Dit ontwerp voorziet in totaal 11 vertrekken, waaronder een woonkeuken aan de tuin, drie stijlkamers voor wonen, dineren en muziek, zes slaapvertrekken, een kleedkamer, en een gym/yogaruimte. Verder is er een mediakamer, een waskamer, en volop bergruimte.
De grootte van het pand maakt het geschikt voor een kantoor aan huis of meerdere bewoningen.

Buurtgids
Het Erfgoedhuis ligt in de Gouden Bocht, dit is het meest prestigieuze deel van de Herengracht in Amsterdam, tussen de Vijzelstraat en de Leidsestraat. Aan dit gedeelte van de grachten, aan de rand van het centrum van Amsterdam, kan er rustig worden gewoond en/of kantoor worden gehouden. De drukte en gezelligheid zijn gemakkelijk op te zoeken. Het Rembrandtplein, het Amstelveld, Nieuwe Spiegelstraat en de Leidsestraat zijn op een steenworp afstand gelegen. Hier zijn talloze food hotspots te vinden zoals Zero Zero, Pasta e Basta, Greenwoods Keizersgracht en Patisserie Holtkamp. Naast een aantrekkelijke woonomgeving kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve bedrijven gevestigd zijn.

Bereikbaarheid
Het Erfgoedhuis is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.
Via de Vijzelstraat is de centrumring S-100 bereikbaar. Hiervandaan zijn diverse mogelijkheden om naar de ringweg A-10 te rijden waaronder de S-108 en S-110 naar de ringweg Zuid.
Middels openbaar vervoer is er een verscheidenheid aan mogelijkheden om het Erfgoedhuis te bereiken. Op slechts enkele minuten loopafstand is aan de Vijzelgracht de metrohalte van de Noord/Zuidlijn gelegen. Op de kruising van de Vijzelgracht en de Weteringschans is een halte voor de tramlijnen 1, 7, 19 en 24. Deze tramlijnen bieden een rechtstreekse verbinding met diverse treinstations.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f).
Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2a t/m Centrum-2g.
Een parkeervergunning voor bewoners kost €315,60,- per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 8 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?