Characteristics
Den Texstraat 33II, Amsterdam
Price
  • € 1.650.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 162 m2
Tuin Oppervlakte: 26 m2
Inhoud: 578 m3
Bouwjaar
1858
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeergarage
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie I
Nummer 9869
Milleu
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Floor map
Den Texstraat 33II, Amsterdam
Documents
Den Texstraat 33II, Amsterdam
Location
Den Texstraat 33II, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Weteringschans 187c,
1017 XE Amsterdam

Sizz

Midden in het centrum bevindt zich het Indiase restaurant Sizz. Het eten is zeer smaakvol en de porties zijn royaal en perfect om te delen. De sfeer is uitnodigend en voelt als een ouderwets familierestaurant met een moderne twist.  Als je gaat, mag je hun lamsspiesjes, papadums, boterkip of chocoladetaart niet missen!

02
Address
Falckstraat 3,
1017 VV Amsterdam

Bouchon du centre

Op de hoek van de Reguliersgracht vind je 40m2 knus Frankrijk, inclusief traditionele bistro sfeer en rood wit-geruite tafelkleden. De bistro wordt gerund door Hanneke Schouten en is geopend van woensdag tot en met zaterdag. Het concept is ontstaan vanuit de ‘bouchon Lyonnais’ waarbij met betaalbare ingrediënten een hoogwaardige maaltijd wordt bereid.

03
Address
Eerste Sweelinckstraat 1,
1073 CK Amsterdam

Warung Swietie

Warung Swietie Lelydorp is een Surinaams restaurant op een steenworp afstand van de Albert Cuyp Markt. Het staat bekend om saotosoep en roti, die beiden voor een hele betaalbare prijs over de toonbank vliegen. Het is één van de kleinste Warungs in Amsterdam en in de zomer heeft het eethuis zelfs een klein terras. Voor een snelle hap zoals een broodje Pom met zuur kun je hier prima terecht!

04
Address
Albert Cuypstraat 203-C,
1073 BE Amsterdam

Saskia's Huiskamerrestaurant

De naam zegt het al: eten bij Saskia's Huiskamerrestaurant is als dineren in de huiskamer. In dit restaurant eet je alleen in kleine gezelschappen tot 10 personen. Een uitstekende manier om een gezellige knusse avond door de brengen met een groep vrienden. Saskia's Huiskamerrestaurant is echt begonnen als restaurant in de huiskamer van eigenaresse Saskia en is later verhuist naar een eigen pand. Het restaurant bestaat nu al 18 jaar maar heeft zijn bijzondere sfeer weten te behouden. Het restaurant bevindt zich aan de Albert Cuypstraat; vlakbij de markt waar Saskia dagelijks inspiratie opdoet voor nieuwe gerechten

05
Address
Albert Cuypstraat 228,
1073 BN Amsterdam

De Japanner

De Japanner is inmiddels een fenomeen geworden in zowel de Pijp als in Oud-West. De vestiging in de Pijp zit op de Albert Cuyp markt, wat het gemakkelijk maakt om binnen te stappen nadat je ergens een biertje hebt gedaan. Het concept is simpel en straight-forward: heerlijk Japans fingerfood wat gepaard gaat met ofwel een cocktail, Japans biertje, saké of een non-alcoholisch alternatief natuurlijk. Het komt dan ook niet als een verassing dat de reviews over de Japanner lovend zijn, waarbij vooral het vriendelijke personeel als de lekkere hapjes worden uitgelicht.

06
Address
Noorderstraat 19h,
1017 TR Amsterdam

Sukhothai Thanee

Misschien komt de naam van dit restaurant je bekend voor. Want de eigenaren van dit restaurant bezaten vroeger de succesvolle streetfood stal in Amsterdam, namelijk Sukothai Streetfood Expres. Tegenwoordig zijn ze volop bezig bezig met het runnen van een chique restaurant. Ze koken vanuit de Thaise traditie met eerlijke ingrediënten. Wat je zeker niet mag missen zijn de curry's van van versgemaakte currypasta’s.

07
Address
Albert Cuypstraat 250 HS,
1073 BP Amsterdam

Osakaball

The Osaka streetfood kraam staat op maandag op de Ten Katemarkt en van dinsdag tot en met zaterdag op de Albert Cuypmarkt. The kraam heel gedurende het jaar heel wat trouwe klanten opgebouwd met hun authentieke Japanse dishes. Van ramen tot, okonomiyaki, noodles en curry. Wandel over de markt met een lege maag en volg de geur van lekker eten.

08
Address
Ferdinand Bolstraat 10,
1072 LJ Amsterdam

Kaasbar Amsterdam

Bij Kaasbar Amsterdam krijg je kaas (joh) vooraf, kaas als hoofdgerecht, kaas on the side én kaas als dessert. Er is zelfs kaasijs! Alle producten die hier verkocht worden zijn uit Nederland. Ook leuk, voor de vegans zijn er ook diverse opties vegan kaas. Aan de bar kan je een lopende band met verschillende kaasjes voorbij zien komen.

09
Address
Stadhouderskade 123-124,
1074 AV Amsterdam

Saravana Bhavan

Wie echt goed Indiaas wilt eten, en de sfeer van een echt Indiaas restaurant wilt proeven, moet naar Saravana Bhavan gaan, op het hoekje van de drukke Stadhouderskade en de van Wou straat zit hier dit grote restaurant. Het is een deel van de grootste vegetarische Indiase ketens in de wereld. Ze serveren ontelbaar veel lekkere (veel vegetarische dus) curry's en andere specialiteiten uit India. Het zit er vaak bomvol, met een gemengd publiek. Indiase gezinnen, stelletjes, toeristen, buurtbewoners, Saravana Bhavaan is een plek waar je goed kan eten.

10
Address
Ferdinand Bolstraat 12,
1072 LJ Amsterdam

Bardak

Bardak verplaatst Mediterraans Manhattan naar Amsterdam. In dit restaurant serveren ze de lekkerste soorten streetfood uit de Iraanse stad Tel Aviv. Naast heerlijke gerechten zoals gefrituurde bloemkool en crunchy falafel, maken ze hier ook spannende vintage cocktails met namen zoals Chili Cucumber Margarita en Sweet Bliss. Verse ingrediënten zijn key en ook de warme zomerse sfeer van het Midden Oosten mag niet ontbreken. Bardak is een een pareltje waar je kan genieten in Tel Aviv style.

11
Address
Albert Cuypstraat 260,
1073 BR Amsterdam

Ranchi

Ranchi is een Japanse broodjeszaak gerund door Sebastiaan en Christiaan Roosink. Een broodje in Japanse stijl wordt ook wel Sando genoemd. Keuzes zijn bijvoorbeeld een chicken sando (met krokante kip) of de beroemde tamago sando met eiersalade. Daarnaast hebben ze een broodje met tsukune (een soort gehaktbrood) gemaakt van kippengehakt in yakitori-stijl. Lekker met sesam, bosui, gember, knoflook en tare-saus.

12
Address
Albert Cuypstraat 278,
1073 BR Amsterdam

La Biss Kosher Streetfood

La Biss is geen gewone sandwichbar; los van het feit dat de sandwiches uiteraard kosher zijn worden ze met zorg en precisie gemaakt met de beste en meest verse ingrediënten. Een specialiteit is de huisgemaakte challah brood, dagelijks vers gebakken en een unieke toevoeging aan de sandwiches. Ook de baguettes en andere verse broden zijn niet te missen.

13
Address
Govert Flinckstraat 251,
1073 BX Amsterdam

Arles

Numa Muller, de chef uit Arles, creëert elke maand een nieuw 3, 4 en 5 gangen menu. Zijn neo-bistro gerechten zijn eenvoudig doch verrassend door de bijzondere combinaties van de Franse keuken met invloeden van buitenaf. De geheel Franse wijnkaart is een interessante combinatie van traditionele producenten met zowel opkomende vins naturels.
In 2022 is het restaurant voor het vijfde jaar op rij door Michelin bekroond met een Bib-Gourmand.

Kunst & cultuur
14
Address
Lijnbaansgracht 318,
1017 WZ Amsterdam

M.Simons

M.simons is opgericht in 2021. Het is een galerie gevestigd in het historische centrum van Amsterdam. Hoewel de galerie voornamelijk gefocust is op schilder-en grafische kunst biedt het ook ruimte voor diverse andere artistieke media, waaronder fotografie en beeldhouwkunst.

15
Address
Lijnbaansgracht 317,
1017 WZ Amsterdam

Akinci

De liefhebber voor hedendaagse kunst zit bij AKINCI zeker goed. AKINCI heeft een grote focus op nieuwe ontwikkelingen in de hedendaagse kunst en is expliciet geëngageerd met kunstenaars die socio-politieke, ecologische en gender vragen in hun werk integreren. Hun programma wordt bepaald door een diversiteit aan media en cross-overs tussen geluid, architectuur, schilderkunst, beeldhouwkunst, film en installatie. Je vindt er werken van o.a. Stephan Balkenhol, Theo Jansen en Edwin Zwakman.

16
Address
Lijnbaansgracht 314,
1017 WZ Amsterdam

Lumen Travo Galery

Vlakbij het Rijksmuseum ligt een intieme en discrete maar ook zeer opmerkelijke galerie: de Lumen Travo Galery. De galerie vertegenwoordigt veel van de meest vooraanstaande internationale hedendaagse kunstenaars zoals: Tiong Ang, Dennis Adams en Georges Adéagbo, die u zullen verrassen met de kwaliteit van hun kunstwerken.

17
Address
Lijnbaansgracht 314,
1017 WZ Amsterdam

Lumen Travo Gallery

Lumen Travo is opgericht door Marianne van Tilborg in 1985. Het is een hedendaagse kunstgalerie in Amsterdam. Elk jaar organiseert de galerij diverse tentoonstellingen in samenwerking met zowel opkomende als gevestigde kunstenaars. Lumen Travo maakt zich zorgen over actuele thema's zoals identiteit, representatie en postkolonialisme en streeft ernaar de veelheid aan stemmen te laten zien die een rol spelen in onze geglobaliseerde samenleving. Door krachtige en diverse artistieke perspectieven te presenteren, die niet beperkt blijven tot het westerse gezichtspunt, engageert deze galerij zich in een visueel gesprek met open ogen voor de hele wereld.

Boodschappen
18
Address
Eerste van der Helststraat 21,
1073 AB Amsterdam

Le Salonard

Midden in de Pijp vind je Le Salonard. Een delicatessenwinkel voor wijn, brood en kaas. Ze hebben hier alleen producten die echt van hoge kwaliteit zijn. Het assortiment is groot en zeker de moeite waard om de winkel in te lopen en te bekijken. In de zaak kun je ook jezelf verwennen met een lekker belegd broodje met de verse producten uit de winkel.

19
Address
Albert Cuypstraat 267,
1073 BH Amsterdam

C&C Asianmarkt

Aan het einde/of het begin van de Albert Cuyp ligt de C&C Asian Supermarket. De winkel is een begrip voor eenieder die tijdens het koken opeens bijzondere ingrediënten nodig heeft. Naast verse producten heeft de winkel een gigantisch assortiment met allerlei Aziatische must-haves wanneer het op onmisbare ingrediënten aankomt. Van heerlijke pindasaus voor bij summer-rolls tot ongelofelijke hoeveelheden ingevroren dumplings om in bamboe mandjes zelf op te warmen. De sojasaus vliegt in grote flessen en betaalbare prijzen over de toonbank en ook voor enkele leuke decoraties kan je hier terecht. De pret kan echter niet op, want er is óók nog een klein hoekje in de supermarkt waar er vers eten wordt klaargemaakt. Hier kun je dus na je grote boodschappen genieten van onder andere verse summer-rolls of een banh mi (Vietnamese baguette).

20
Address
Albert Cuypstraat,
1073 BD Amsterdam

De Albert Cuypmarkt

De Albert Cuypmarkt is van maandag t/m zaterdag geopend van 9:00 tot 18:00 en is met 260 kramen de grootste dagmarkt van Europa. Het gemeentebestuur besloot om in 1905 een vrije markt te vestigen dat vandaag de dag de Albert Cuypmarkt is, vernoemd naar een 17e -eeuwse kunstschilder. Je kan hier je dagelijkse boodschappen doen en terecht voor in het speciaal verse vis, delicatessen en verschillende soorten stoffen. De markt is natuurlijk bekend onder de Amsterdammers, maar ook toeristen weten de markt te vinden om bijvoorbeeld de typische Hollandse lekkernijen als haring en stroopwafel te proeven en opzoek te gaan naar souvenirs. Het is ook een leuke markt om gewoon even af te lopen voor de gezelligheid.

21
Address
Albert Cuypstraat 208H,
1073 BM Amsterdam

Rise Bakery

De drie eigenaren van Rise Bakery ontmoetten elkaar in Londen waar ze allemaal in de horeca werkten. Door de maatregelen van de pandemie op de horeca besloten ze gezamenlijk hun droom te volgen en naar Amsterdam te komen om een bakkerij te openen. Alle drie hebben ze een eigen specialiteit en dat resulteert in Franse broden, zuurdesem en taartjes. Gelegen aan de Albert Cuypstraat is dit de perfecte plek om een Deens gebakje of een kaneelbroodje te eten voor of na boodschappen op de markt.

22
Address
Eerste Sweelinckstraat 18,
1073 CM Amsterdam

Il Pastificio

Een pastafabriek; zo noemt Il Pastificio zichzelf. Hier maken ze zelf Italiaanse pasta op authentieke wijze. Elke dag zijn ze bezig met het bereiden van verse producten. Het aanbod is groot: van fusilli tot conchiglie tot rigatoni napoletani. Of je nou indruk wil maken tijdens een etentje; of lekker voor jezelf wil koken; met de producten van Il Pastificio wordt elk pastagerecht een succes.

23
Address
Vijzelgracht 15,
1017 HM Amsterdam

Patisserie Holtkamp

Patisserie Holtkamp is een bekend begrip onder de Amsterdammers. Ooit bekend geworden met de altijd verse tompouce, is Holtkamp tegenwoordig dé plek om de lekkerste (citroen)taarten en garnalenkroketten te halen. De recepten werken al jaren heel goed, want rond de feestdagen staat er altijd een rij. Het kleine winkeltje aan de Vijzelgracht is functioneel, maar vooral mooi authentiek. Het personeel is ontzettend vriendelijk en behulpzaam. Zeker een bezoekje waard.

Interieur
24
Address
Frederiksplein 16-18,
1017 XM Amsterdam

Archive store

Op het Frederiksplein, op het randje van de Pijp, vind je sinds 2015 de Archive store - te herkennen aan de prachtig versierde thema etalages. De interieurwinkel is bestemd voor een groot publiek: je kunt hier terecht voor baby- en kinderspulletjes tot volwassen hebbedingetjes en meubels. Het is daarmee een winkel om heerlijk in rond te struinen als je op zoek bent naar dingen voor jezelf en een kleine. Met een gigantisch arsenaal aan merken is de keuze daadwerkelijk reuze, wat voor elke generatie wat wils biedt. Naast het verkopen van bestaande merken houdt de Archive store zich ook bezig met hun huismerk - société.

25
Address
Gerard Doustraat 128a,
1073 VX Amsterdam

Casa Gitane

In de Gerard Doustraat bevindt zich de prachtige in aardse kleuren gehulde studio van Casa Gitane. Gitane betekent gipsy en zo herbergt Casa Gitane meubels en voorwerpen geïnspireerd op verre oorden, wereldreizen en een nomadische levensstijl. Hun collectie bestaat uit drie belangrijke ingrediënten; unieke vintage stukken, een selectie van bestaande merken en onze eigen ontwerpen.

Exquisitely designed duplex apartment spanning approximately 162 m², occupying the top three floors of a characterful city building. This residence boasts a spacious rooftop terrace of around 26 m². Luxuriously renovated in 2019, it features new bathrooms and a kitchen. The property offers a bright living room, open kitchen, and balconies at both the front and rear. On the upper floors, you'll find four bedrooms, one of which opens onto the terrace. Additionally, there are two bathrooms, a walk-in closet, and a custom-made utility closet with washer and dryer connections.

Tour
Enter from the street into the hallway with a guest toilet and wardrobe on the second floor. The living floor features a bright living room at the front with French doors opening onto a sunny balcony. The open kitchen is situated at the rear of the apartment and is equipped with luxurious built-in appliances. Double French doors from the dining area lead to the terrace.
The sleeping floor boasts three spacious bedrooms, a large walk-in closet on the landing, two bathrooms, and a separate toilet and laundry room. The main bathroom is equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. The second bathroom features a walk-in shower and sink. The fourth bedroom/home office is located on the third floor, adjacent to the rooftop terrace.
The fourth floor offers a versatile space ideal for use as a workspace, studio, or terrace room. This room connects seamlessly to the rooftop terrace of approximately 26 m².

What the residents will miss
"Some highlights of the house are the bench in our kitchen, perfect for a morning coffee or a cozy chat while cooking, and the small balcony downstairs or the spacious rooftop terrace, ideal for a drink or dinner. We used the room upstairs, adjacent to the rooftop terrace, as a home office. It's an ideal space for working undisturbed."

Neighborhood
The apartment is situated in an area rich with a diverse array of specialty shops such as bakery Holtkamp, boulangerie Noé, and butcher De Leeuw, while Albert Heijn or the Albert Cuyp Market are within walking distance for daily groceries.
For delightful coffee, lunch, or dinner options, you're spoilt for choice, with numerous dining establishments located on Weteringschans, Vijzelgracht, and Utrechtsestraat, while the vibrant "De Pijp" neighborhood is just a short stroll away.
The apartment enjoys a prime location in the center of Amsterdam, with the entrance to the North-South metro line approximately 250 meters from the apartment.

Key features
• Approximately 162 m² of living space
• Balconies on the living floor, at both the front and rear
• South-facing rooftop terrace of approximately 26 m²
• Freehold property
• Energy label C
• HOA service costs €200 per month
• Renovated in 2019
• National heritage-protected cityscape**

Den Tex 33
As you drive into Den Texstraat, you often know that you’re about to encounter some exceptional homes. The apartment at Den Texstraat 33 II underwent tasteful renovation in 2019, imbuing it with a modern and high-quality character that makes it incredibly appealing. The distinctive architectural style of the building, with its high ceilings, beautiful balconies, and abundant natural light, adds to its charm.
Inside, the house features a stunning wooden floor that enhances its luxurious ambiance. Both the kitchen and bathroom are luxuriously and modernly appointed, ensuring comfort throughout the home. The terrace is a fantastic addition to the property, and the adjoining extra space provides a seamless transition between indoor and outdoor living, allowing you to fully enjoy outdoor life without compromising on comfort.

Jelle Mundt | Real Estate Agent Broersma Residential

History
Between 1845 and 1885, where the Den Texstraat, Nicolaas Witsenstraat, and Pieter Pauwstraat now stand, there was a gas factory, the Hollandsche Gazfabriek.
The factory was established by sugar manufacturer C. de Bruyn & Zonen to compete with the longer-established factory of the Imperial Gaz Company, the ‘English’ gas factory. Sugar refiners were major consumers of gas; they saw prices at the English factory continually rising and decided to take matters into their own hands.
From 1890, houses began to be built. Two new streets emerged: the Den Texstraat (named after former mayor C.J.A. den Tex, 1824-1882) and the Nicolaas Witsenstraat (also named after a former mayor from the 17th century). The playground in the Weteringplantsoen was moved slightly to its current location.

Living and cooking
The private entrance on the ground floor provides access to the apartment on the second floor. Upon entry, there is a hallway with a guest toilet and cloakroom. On the living floor at the front, you’ll find a bright living room, which opens onto the south-facing balcony through French doors. At the rear of this floor is the open kitchen, installed in 2019. The kitchen features a U-shaped layout, adorned with a beautiful wood design, and equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, dishwasher, combination oven, and large refrigerator. The dining area is also situated at the rear of the property, with French doors opening onto the terrace. The floor on this floor is laid with a herringbone parquet floor, adding a luxurious touch to the space.

Sleeping and bathing
The sleeping floor features three spacious bedrooms. The master bedroom is located at the rear of the apartment and has direct access to a large walk-in closet with a makeup table. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. A stained glass window adds a romantic atmosphere to the bathroom. The two other bedrooms are situated at the front of the apartment. In the middle of this floor is a second bathroom with a walk-in shower and sink. Both bathrooms feature underfloor heating. Additionally, there is a custom-made cabinet with connections for a washer and dryer. Furthermore, there is a separate toilet and access to the third floor. On the third floor, there is another fourth bedroom or study, with French doors opening onto the adjacent rooftop terrace.

Outdoor space
The rooftop terrace, spanning approximately 26 square meters, faces south and enjoys sunlight throughout the day. Accessible via a fixed staircase from the second floor, as well as through French doors from the study or bedroom on this floor, the terrace offers a stunning panoramic view of the city center, adding an extra dimension to the property.

Neighborhood
The apartment is situated in an area abundant with diverse specialty stores, such as Holtkamp pastry shop, Noé bakery, and De Leeuw butcher. Additionally, the Albert Heijn supermarket or the Albert Cuyp Market are within walking distance for daily groceries. For delightful coffee, lunch, or dinner options, there is a plethora of eateries along Weteringschans, Vijzelgracht, Utrechtsestraat, and easily accessible areas like “De Pijp.”

Accessibility
The apartment is highly accessible by bike, car, and public transportation. By car, the A10 Ring Road is reachable within 15 minutes via exits S109 and S112. Several tram and bus lines, including trams 1, 3, 7, 19, and 24, depart from both Frederiksplein and Vijzelgracht stops. The Vijzelgracht metro station provides direct connections to Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord, and Amsterdam Zuid. From these stations, connections to train and regional transport services are available.

Parking
Parking is available through a permit system on the public streets (permit area Centrum-2g), there is usual ample space to park a car in de street. With a parking permit for Centrum-2g, residents can park within Centrum-2. A resident parking permit costs €315.60 every 6 months. Currently, there is a 6-month waiting period for this permit area. A second parking permit is not possible in this area. Besides street parking, it is also possible to park for free in the Vijzelgracht garage with a parking permit. (Source: Municipality of Amsterdam, March 2024).

What the residents will miss
From the moment we stepped into this house seven years ago, we were captivated by its charm and the warmth of the neighborhood. The Den Tex neighborhood is truly unique in Amsterdam. Nestled in the heart of the city, with all conveniences within walking distance, it offers a peaceful retreat amidst the hustle and bustle.
Walking from Den Texstraat onto Reguliersgracht or into De Pijp has been a joy for us. We’ve cherished our strolls through the city, discovering an abundance of cozy cafes, breakfast spots, and other dining establishments.
In 2019, we embarked on a thorough renovation of the house. During this process, we restored the charm of old elements, including the stained-glass windows in the living room, bathroom, and skylight, without making the house feel too antiquated. We’re delighted with the result, so much so that when furnishing our new home, we opted for the same kitchen, handcrafted by a kitchen builder from Amsterdam Noord, and the same cabinets and colors.
Some highlights of the house include the bench in our kitchen, perfect for a morning coffee or a cozy chat while cooking, and the small balcony downstairs or the spacious rooftop terrace, ideal for drinks or dinner. The room upstairs, adjacent to the rooftop terrace, served as our workspace—a perfect space for focused work.
We’ve renovated this house with love and care, and we’ve enjoyed living here immensely. While it’s time for us to take a new step, we hope the new residents will find as much joy in it as we have.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?