Kenmerken
Oranje Nassaulaan 57, Amsterdam
Prijs
  • € 7.480.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 435 m2
Perceel Oppervlakte: 500 m2
Tuin Oppervlakte: 242 m2
Inhoud: 1530 m3
Bouwjaar
1923
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Sauna
  • Tv kabel
Garages
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Op afgesloten terrein
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Gashaard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
  • Elektrische boiler eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Zijtuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 8080
Milleu
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Soort
  • Hoekwoning
  • Villa
  • Woonhuis
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 2.469,19 per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar

 

Plattegrond
Oranje Nassaulaan 57, Amsterdam
Documenten
Oranje Nassaulaan 57, Amsterdam
Locatie
Oranje Nassaulaan 57, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

02
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

03
Adres
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

04
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

05
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

06
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

07
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

08
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

09
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

10
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

11
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

12
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

13
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

14
Adres
Hoofddorpplein 1,
1059 CV Amsterdam

Café Maurits

Café Maurits, gelegen op het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid, biedt een veelzijdige ervaring als bar, café en restaurant. Hier worden eigentijdse gerechten geserveerd, zowel à la carte als in een chefsmenu, zonder fratsen zoals schuimpjes of gelletjes, maar met de ambiance van een modern café. Het hoekpand beschikt over een aangenaam terras en een lichte, uitnodigende sfeer.  Het interieur is smaakvol ingericht met veel houtaccenten en spiegels die de ruimte vergroten en verlichten. De verfijnde menukaart, samengesteld door chef Boy van Rijn, biedt diners een uitstekende culinaire ervaring, compleet met bijpassende wijnen.

15
Adres
Warmondstraat 120,
1058 KZ Amsterdam

Caffènation

De bekendste koffiebranderij van Antwerpen heeft nu ook zijn deuren geopend in de Schinkelbuurt van Amsterdam. De kenmerkende Belgische stijl van Caffenation is duidelijk te herkennen in de inrichting van de koffiebar, die uit twee verdiepingen bestaat en ruime zitgelegenheid biedt. Opvallende decorstukken zijn overal te vinden, maar de absolute blikvanger bij binnenkomst is de indrukwekkende espressomachine van Kees van der Westen. De koffie, bereid met de Synesso MVP Hydra-espressomachine is van goede kwaliteit  en de sfeer is ontspannen. Bovendien biedt Caffenation wekelijks twee verschillende soorten verse bonen aan.

Boodschappen
16
Adres
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

17
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

18
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

Valeria Lucente en Marco Loren van zijn de eigenaren van Focacceria Amsterdam. Elke dag worden de focaccia's vers gebakken en geserveerd met zes verschillende toppings, zoals courgettebloem en buffelricotta of gorgonzola en geroosterde pompoen. In Italië is  het een traditie om de focaccia's in cappuccino te dopen, klinkt gek maar ook hier zeker een aanrader.

19
Adres
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

20
Adres
Hoofddorpweg 27,
1059 CT Amsterdam

Cow Project

Met het motto ‘bewust bourgondisch’ onderscheidt slagerij Cow Project zich van andere slagerijen. Het draait hier om lekker eten op een bewuste manier. De herkomst van het vlees is bekend en de slager draagt grote zorg voor een goed leven voor de dieren. Zo zijn de lammeren van Texel, de kip van de Blije Ilper en de varkens behoren tot de Porc au Grain varkens. Naast slagerij is het ook een delicatessenzaak met allerlei lekkere dingen zoals tapas.

Interieur
21
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

22
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

23
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

24
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

25
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

Kapitaal en grootse villa met grandeur en allure uit 1920. Riant en stijlvol wonen over totaal circa 435 m2 en drie ruime opgezette en lichte woonlagen en een souterrain. Deze woning heeft een heerlijke ruime tuin rondom en een terras aan de zuidzijde. Parkeren op eigen terrein en een tuinhuis. Met ruime maatvoeringen, hoge plafonds, sfeer en prettige indeling is het een heel fijn gezinshuis, dat in een van de meest gewilde straten van Amsterdam Zuid ligt. Nabij Vondelpark, scholen en British School.  

Rondleiding 
Dit indrukwekkende huis heeft een imposant trappenhuis en een centrale hal met toegang tot de garderobe en gastentoilet. De ruime woonkeuken staat in verbinding met de eetkamer en de zitkamer, gescheiden door een zichtbare gashaard. De keuken heeft een groot eiland en opent naar de zonnige tuin. Er is een werkkamer naast de entree. Het souterrain biedt veel mogelijkheden, inclusief een complete badkamer met sauna en een aparte keuken, waardoor het als appartement kan dienen. De eerste verdieping heeft een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en balkon, evenals extra kamers. Op de tweede verdieping zijn grote slaap-/werkkamers en een centrale badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht. De zolder is geschikt als bergruimte en technische ruimte. Het huis staat op een groot perceel met een zonnige tuin, beschut terras en parkeergelegenheid voor twee auto's. Ideaal voor een gezin.

Buurtgids 
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct nabij het Vondelpark. Wonen nabij het Vondelpark is een luxe, via het Emmaplein is op 3 minuten afstand. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 435 m²
•    Tuin gelegen op het zuiden en westen van circa 242 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Parkeren op eigen terrein
•    Tuinhuis
 

Villa Nassau
Wonen in dit prachtige deel van Amsterdam is werkelijk een voorrecht. De buurt ademt een residentiële sfeer uit en heeft een aantrekkelijke uitstraling, met tal van jonge gezinnen, ouderen en kantoren die deze plek erg gewild maken. En dat is niet verwonderlijk, want hier geniet je van de rust, terwijl het Vondelpark, winkels aan de Amstelveenseweg, de Cornelis Schuytstraat en scholen allemaal binnen handbereik zijn.
Het huis zelf is groots en straalt karakter uit. De prachtige gevel en de entree met het indrukwekkende trappenhuis benadrukken de grandeur die je in deze buurt mag verwachten. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is het unieke ontwerp dat haaks op de straat staat, waardoor het breder is dan de standaard huizen. Hierdoor worden wonen, dineren en koken allemaal op één niveau gecombineerd, met directe interactie met de tuin en de straat. Boven zijn er twee complete verdiepingen met slaapkamers en een ruime bergzolder. Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.
Een andere opvallende kwaliteit van dit huis is de overvloed aan natuurlijk licht. Het valt meteen op als je door het huis loopt. De achterzijde is op het zuiden gericht, de ramen zijn royaal en de woonkamer heeft een prachtige ronde erker aan de westkant. Het souterrain heeft zelfs een aparte ingang vanaf de straat, wat het ideaal maakt voor kantoorruimte of voor inwoning door oudere kinderen, ouders of een nanny. Kortom, dit huis heeft alles wat je zoekt voor comfortabel en luxueus wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Deze prachtige woning, een meesterwerk van architect G. de Wilde uit 1920, ademt de rijke Amsterdamse School-stijl van die tijd. Het is interessant om te vermelden dat deze stijl meestal werd toegepast op blokken van gebouwen, scholen en overheidsgebouwen, maar hier is het toegepast op een afzonderlijke villa. Dit maakt de Oranje Nassaulaan 57 echt bijzonder.
Het huis is ontworpen om een gezin te huisvesten, en dat is de afgelopen 20 jaar ook precies wat het heeft gedaan, en waarschijnlijk zal het dat in de toekomst opnieuw doen. Het huis leent zich perfect voor een gezinsleven, met ruime kamers en prachtige lichtinval vanuit maar liefst drie verschillende zonrichtingen. Dit is vrij uniek voor een woning aan de oneven zijde van de Oranje Nassaulaan. Het voelt als een plek waar gezinsgeluk en historische schoonheid samenkomen.

Wonen en koken
De entree is te bereiken via een stenen buitentrap en leidt naar een vestibule en centrale hal. Het imposante trappenhuis staat centraal in het huis en geeft het karakter en grandeur. Vanuit de hal heeft men toegang tot een garderobe en een gastentoilet. De ruime woonkeuken, gelegen aan de tuinzijde, is open verbonden met de eetkamer, die op zijn beurt in verbinding staat met de zitkamer aan de straatzijde. Deze ruimtes worden gescheiden door een gashaard die van beide zijden zichtbaar is. De keuken met groot eiland vormt het hart van het huis en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren, evenals de eetkamer. De zitkamer aan de voorzijde heeft een fraaie ronde erker met uitzicht op de eigen tuin. Door de vele ramen en de zuidwestelijke ligging zijn deze ruimtes bijzonder licht en zonnig. Naast de entree bevindt zich een prettige werkkamer met een vaste kast.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aangrenzend aan de badkamer is een kastenkamer met diverse ingebouwde kasten. Beide kamers hebben toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de andere zijde van de overloop is een extra slaapkamer of mediakamer.
Op de tweede verdieping zijn drie of vier ruime slaap- en/of werkkamers te vinden. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de straat, de buurt en het Vondelpark.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers en is ideaal als bergruimte voor diverse spullen, evenals de opstelplaats voor de technische installaties zoals de cv-ketel, boiler en ventilatiesysteem.

Gastenverblijf en buitenruimte
Het souterrain, dat ook via een eigen entree vanaf de straat bereikbaar is, biedt veel mogelijkheden en kan dienen als speelruimte, gym, mediaruimte of logeerkamer. Hier bevindt zich ook een complete badkamer met sauna en een aparte keuken, waardoor deze ruimte separaat gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als appartement voor ouders of een nanny. Verder zijn er een berging en een technische ruimte.
Het huis is gelegen op een groot perceel van 500 m², met een fraai aangelegde tuin op het zuiden en westen die de hele dag zon krijgt. Het beschutte terras bij de keuken geniet het grootste deel van de dag van de zon. De zijtuin aan de westkant is momenteel ingericht als trappenhuis en speelveld. Er is parkeergelegenheid voor maximaal twee auto’s op het eigen terrein via de inrit aan de Sophialaan.
De combinatie van alle woonvertrekken op een woonlaag met aangrenzend terras en zonnige tuin, inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein, maakt dit het perfecte familiehuis.

Buurtgids
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct nabij het Vondelpark. Wonen nabij het Vondelpark is een luxe, via het Emmaplein is op 3 minuten afstand. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar middels de afritten S109 en S106 dichtbij de Ring A10 en op fietsafstand van station WTC en Zuid-As. Openbaar vervoer zit in de directe omgeving op de Zeilstraat, Overtoom en Koninginneweg.

Parkeergelegenheid
De eigen oprit biedt gelegenheid aan het parkeren van twee auto’s. Verder is parkeren mogelijk via een vergunningenstelsel, in de straat is vaak genoeg parkeergelegenheid. De huidige geschatte wachttijd voor een vergunning is 9 maanden (bron: gemeente Amsterdam, oktober 2023)

Amsterdamse dakterrassen

Contempory living

Samengesteld; een collectie grachtenhuizen

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?