1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1054 EK Amsterdam
Mr. Gyoza
Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.
1054 KG Amsterdam
Focacceria
De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1054 HV Amsterdam
Olivity
Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.
1054 JW Amsterdam
Chabrol
Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.
1054 ML Amsterdam
Levain et le vin
In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
The title refers to the surprisingly pleasant open living space on the first floor. This spacious two-story upper house makes an unforgettable impression as soon as you enter the living room. With a representative entrance on the bel-etage and an access with just one flight of stairs, the living room is an impressive space filled with light, where columns and beams define the image.
Tour
With a total area of over 127 m², this upper house offers a well-laid-out sleeping floor with 3 bedrooms and two bathrooms, in addition to the living area. The space has been optimally utilized, making the house feel much larger. The living floor has large windows at both the front and the rear, with French doors at the rear leading to a lovely terrace. A central kitchen island makes the floor ideal for spending time with family or guests. The atmosphere is defined by a cozy fireplace and the steel columns and beams. The staircase is part of the space and emphasizes the ambiance. The upstairs sleeping floor has, in addition to the three bedrooms and two bathrooms, a spacious dressing area in the master bedroom. These two areas are designed so that a fourth (children's) room can be easily created. The house was well insulated during the renovation in 2022 and has an energy label A. The HOA consists of only two members and is healthy.
Neighborhood Guide
The Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid is known for its beautiful historic buildings, wide avenues, and green parks. It is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam due to its characteristic atmosphere and central location. There is a lively atmosphere and a wide range of various specialty shops for daily groceries, as well as restaurants, bars, and cafes. The Vondelpark is just around the corner, and for culture, there are The Concertgebouw and Museumplein with a varied cultural offering.
Specifications
• Usable area of approximately 127 m²
• Terrace adjacent to the south-facing living room of approximately 8 m²
• Located on freehold land
• Energy label A
• Service costs HOA € 105 per month
• Protected Cityscape
• Renovation year 2023
• Two apartment rights. Two addresses, essentially one residence.
W.P. / Open Space
This house and the owners are familiar to us. We were previously involved in the sale of the downstairs apartment. At that time, they had not yet renovated the upstairs apartment to what it is now. When the owners invited us a few months ago to discuss the potential sale, we were pleasantly surprised by how the house had turned out.
It was a completely new experience, where the light and space left a profound impression. The property has been transformed into a unique entity with its own character. The strength and charm of this space lie in its open living area connected to a delightful south-facing terrace. Furthermore, the sleeping quarters have been thoughtfully arranged. Consideration has even been given to the possibility of creating a fourth bedroom. The fact that the house is accessible via a spacious and elegant hallway, with just one flight of stairs leading to the living area, makes it more appealing than many other upper-level apartments. In my opinion, this house represents an investment in optimal residential comfort.
Kees Kemp | Real Estate Agent Broersma Residential
Architecture
Built around 1920 as a duplex with the neighboring property, originally designed as a “mansion,” the term used for a grand family home. Typical of the architectural style of the time, it features distinctive elements, such as the rounded tops of the windows that immediately catch the eye. The façade of the building is constructed of brickwork with smooth red bricks. This is further emphasized by the use of recessed and narrow joints in the masonry. The stones have graceful curves, and decorative elements like corbelling, natural stone keystones, and so-called “bacon layers” adorn the structure. Together with a balcony and elaborately designed dormer windows, the façade sparks the imagination.
The entrance and entry door also contribute to the imposing appearance. Tall and with a transom window, the door itself has a curved shape. Internally, there is a grand entrance hall finished in marble. The marble and paneling are original. Originally built as a large residence, the property underwent extensive renovations in the 1990s, including the removal of partition walls and the installation of a steel column structure. These interventions allowed for the optimization of the layout of the upper dwelling and the creation of an open-plan living space on the main floor. The columns were left exposed, adding character to the space. This renovation was conceived with inspiration by the current owners and carried out in 2022/2023. Drawing on their experiences and knowledge of the property, the layout was optimized, resulting in a surprising and unique atmosphere.
Living and cooking
The first floor on the second level is entirely open and exudes a loft-like atmosphere. Its height, numerous windows, and abundant natural light characterize this floor. The central positioning of the kitchen has been intentionally chosen to allow for optimal interaction with family and guests while cooking. Spaciously designed with a large wall unit and a kitchen island where everyone can gather for conversation, drinks, and delicious meals. Large south-facing windows at the rear flood the space with light, complemented by equally large windows at the front. These windows offer a diagonal view towards Koningslaan. The staircase to the upper floor is integrated into the space, providing additional perspective and overhead lighting. The staircase is highlighted by its white paint, while the wall features a beautiful wallpaper with a light golden-beige hue. The kitchen is executed in white with an oak countertop. It features an induction cooktop with integrated ventilation. Additionally, there’s a barista station and wine bar with a wine cooler. Furthermore, a tall cabinet houses a large built-in refrigerator and freezer combination. A fireplace in the room quickly warms up cool summer evenings and cold winter nights, accentuating the space along with two steel columns and a beamed ceiling. An additional asset of this space is the adjacent terrace, seamlessly extending the living area with its French doors. Positioned to the south, it’s a quality outdoor space where residents enjoy almost daily from February to November.
Sleeping and bathing
The sleeping floor has been completely reorganized, with a balanced layout and design. There are three spacious bedrooms, two of which are located at the front of the house, and one extra spacious room with an adjoining dressing area. The design takes into account the possibility of creating a fourth room on this floor. In the central part of the floor, two bathrooms are situated. Both bathrooms are tiled in the same manner and feature the same fixtures. Oak wood is combined with lightly painted olive-green-gray walls. The floors are tiled with granite tiles, and the walls are tiled in vertical alignment with white tiles.
The terrace and balcony
The house features a delightful south-facing terrace. This adjoins the living room and is easily accessible. The terrace serves as an extension and continuation of the living space. The view overlooks the greenery of the gardens, and the terrace offers a certain degree of privacy. In addition to the terrace, the living room at the front has French doors opening onto a small balcony. The deed of division allows for the possibility of creating a rooftop terrace. However, a Building Permit is required for this.
The Willemspark neighborhood in Amsterdam-South is known for its beautiful historic buildings, wide streets, and green parks. It is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam due to its characteristic atmosphere and central location. There is a lively atmosphere and a wide range of specialty stores for daily shopping, as well as restaurants, bars, and cafes. The Vondelpark is just around the corner, and for culture, there are the Concertgebouw and the Museumplein with a varied cultural offer.
Accessibility
The property at this location is excellent to reach by car via the S100, S108, and S109 from the A10 ring road. Thanks to its favorable geographical location in the city, Schiphol Airport is within 20 minutes by car. Everything is also easily accessible by bike, from the daily markets in the Jordaan to the Grachtengordel and from the South Axis to the cozy market on the Jacob Obrechtplein. The tram stop on Cornelis Schuytstraat is for tram line 2.
Parking
Parking is possible through a permit system on public roads (Zuid 8.1 permit area). With a parking permit for Zuid 8.1, you can park in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. A resident parking permit costs € 186.29 for 6 months. Currently, there is a waiting period of 6 months for this permit area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: City of Amsterdam, May 2024).
