Het appartement van 65 m² ligt in één van de mooiste straten van de Pijp op 50 meter van het Sarphatipark, en is geheel en luxe verbouwd eind 2016. Het heldere licht, de uitstekende indeling en openslaande deuren aan de voor- en aan de achterzijde maken het appartement zeer ruimtelijk. Het gebouw heeft een nieuwe fundering, ligt op eigen grond en de woning is volledig voorzien van HR++ glas. Er komt een volwaardig balkon met een diepte van 1.25m aan de achterzijde, door het ruime bouwblok is er veel groen en privacy.
Een rondleiding
Bij binnenkomst wordt je aandacht direct gegrepen door het ruime woongedeelte, met de openslaande deuren naar het Franse bloemen balkon. Het hoge plafond met ornamenten en de prachtige werkende houtkachel in een zwarte schouw, allen origineel uit 1888, maken het een geliefde ruimte om te verblijven.
"Wat een geluk dat ik hier mag wonen" is het gevoel dat ik nog iedere dag heb. De beste jaren van mijn leven hebben zich hier afgespeeld,
Naast de woonkamer bevindt zich de voormalige slaapkamer met een grote ingebouwde kast. De ruimte fungeert nu als werk- en muziekkamer, en is een plezierige ruimte onder andere door uitzicht op het groen.
De centrale en strakke keuken bestaat uit een kookeiland met marmerlook, Quooker, Novy inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en veel kastruimte. De hoge witte wandkasten bevatten onder andere de koel/vries combinatie,combi-oven en extra voorraadruimte.
Achter de keuken bevindt zich de originele houten en-suite kast met glas-in-lood deuren. Hierdoor is het licht van voor tot achter in de woning ononderbroken, terwijl er een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte is gecreëerd. Een pronkstuk. Het slaapgedeelte heeft openslaande deuren naar nu een Frans en binnenkort een volwaardig balkon. Het is bijzonder hoeveel ruimte, rust en groen de binnentuin biedt. Vanuit de slaapkamer kom je in de ruime inloopkast, welke ook als extra werk- of slaapkamer zou kunnen fungeren.
De badkamer is uitgevoerd in natuurtinten. Er is een inloopdouche met een regendouche en een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. Er is een separaat vrij hangend toilet aanwezig. De badkamer en het toilet zijn gescheiden van het leefgedeelte door middel van een fijn halletje. Door het gehele appartement is een echte eiken houten visgraat vloer gelegd en alle vijf de ruimtes zijn voorzien van een Sonos-muzieksysteem.
In de gang bevindt zich een zeer praktische diepe berging voor alle koffers, jassen en gereedschap.
De buitenruimte
Zowel voor als achter is er momenteel een Frans balkon. Aan de achterkant komt een ruim hang balkon van 6m² waar je kan genieten van de avondzon. De huidige bewoners openen vaak de deuren aan beiden kanten, en brengen zo de groene omgeving naar binnen.
De omgeving
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De brede straat met bomen en het Sarphatipark vrijwel voor de deur maken het een populaire en groene woonomgeving. Het park is ideaal om te sporten of te ontspannen.
De vrijwel dagelijkse markt op de Albert Cuyp is op loopafstand evenals het diverse winkelaanbod op de Van Woustraat en de recent gerenoveerde Ferdinand Bolstraat. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
Bereikbaarheid
Op vijf minuten lopen is de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat zijn diverse tramlijnen. Op de fiets ben je met vijf minuten op het Museumplein en ben je overal in de stad binnen 15 minuten. Op vijf minuten loopafstand zit je aan de Amstel. Schiphol is met de auto op 15 minuten afstand rijden.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 65m²
• Eind 2016 goed en luxe geheel intern gerenoveerd
• Gelegen op eigen grond
• Balkon aan de achterzijde van 6m² met avondzon is in productie met benodigde vergunning en toestemming en wordt voor overdracht geplaatst door huidige eigenaar
• Hoge plafonds en mooie eikenhouten visgraat vloer door gehele appartement
• Veel karakter door de originele elementen zoals glas-in-lood en haard
• 2 slaapkamers plus ruime inloopkast
• Energielabel C, geldig tot 2032
• Financieel gezonde en actieve VVE, Servicekosten € 83,- per maand
• Fundering vernieuwd in 2006, dak in 2011, schilderwerk volgt dit jaar
• Rustige groene straat midden in de Pijp direct aan het Sarphatipark