Een zeer prettig type bovenhuis.
De eigen entree vanaf de straat geeft het gevoel van een woonhuis met veel privacy en licht.
Het familiehuis kenmerkt de prachtige jaren ’30 sfeer door onder andere. de kamer en suite, natuurstenen schouwen en paneeldeuren.

Begane grond
De eigen voordeur is op straatniveau en geeft toegang tot het appartement.



Tweede verdieping
De royale woonkamer is opgedeeld door de sfeervolle en-suitedeuren met glas in lood-ramen, met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte. Aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken, bevindt zich het eetgedeelte. De openslaande deuren naar de veranda verlengen de woonkamer op mooie dagen.


De open keuken met natuurstenen werkblad is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping is er een extra werkkamer aan de voorzijde.




Derde verdieping
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft haar eigen en-suitebadkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, ieder met openslaande deuren naar het balkon. Deze kamers kunnen ook worden gebruikt als fijne werkkamers.
De tweede badkamer heeft een ligbad en wastafelmeubel en het daklicht maakt deze compacte ruimte extra licht. Op deze verdieping bevinden zich ook een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger.






Zolder
Een prachtige slaap- of werkkamer met een nokhoogte van 4,30 meter. Vanuit hier is het dakterras van circa 46 m² toegankelijk, een ware oase van rust.

De buitenruimte
Op elke etage is er een prettige buitenruimte, gelegen op het westen. Aan zowel de woonkamer als de twee slaapkamers aan de achterzijde is een balkon te betreden middels de openslaande deuren. Op het platte dak is een royaal dakterras, hier is nagenoeg de gehele dag zon.


"Het is een heel rustig huis, maar stil is vooral de bovenste verdieping waar we ‘s ochtends kunnen werken en ‘s avonds naar de vogels kunnen luisteren – in de winter binnen, in de zomer buiten. Dan eten we tot laat in de avond met vrienden op het dakterras. En als het echt warm is kun je er in de hangmat heerlijk slapen. "

De bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 192 m²
- Twee balkons en een dakterras gelegen op het westen
- Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 juli 2051
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Houten kozijnen, dubbel glas
- Servicekosten VvE € 150,- per maand
- VvE met twee leden – in eigen beheer



Wat gaan we missen?
Wat ons vijfentwintig jaar geleden, toen we een groter huis zochten waar de kinderen konden opgroeien en wij konden werken, meteen beviel was de architectuur, de plezierige dimensies van het huis, de bijzondere lichtval en de manier waarop de kamers zijn ingedeeld. Beneden breed en ruim; boven bijna avontuurlijk, verrassend hoe de gangen lopen en de kamers zijn ingedeeld; en helemaal boven de kers op de taart, die heerlijk stille en grote zolderkamer direct aan het dakterras.
Eigenlijk hebben we twee keer in dit huis gewoond. Eerst met onze twee kinderen, en dat ging prima, er is ruimte genoeg. En daarna met zijn tweeën –de twee kinderkamers werden heerlijke, inspirerende werkkamers met openslaande balkondeuren naar het groen van de bomen achter het huis. En nog steeds is er plek genoeg als onze drie kleindochters komen logeren.
Maar het is niet alleen de architectuur van het huis zelf, het is ook die van de buurt. De Berlagebuurt, wereldberoemd onder architecten, die rust, stijl en vooral veel karakter uitstraalt. Het is niet voor niets een van de meest gewilde locaties van het land. Het is heerlijk wandelen door die groene buurt, langs huizen waaraan je steeds weer nieuwe en onverwachte details ontdekt. Boodschappen doen of even ergens koffiedrinken is er heel gemakkelijk. En als je wilt, ben je zo in het Vondelpark of, tenminste zo mooi, het Beatrixpark.
Een oase van rust dus, onze buurt, maar toch ben je vlak bij de wereld. Tien minuten fietsen en je bent in de stad. Tien minuten lopen en je bent op station Zuid/WTC, voor de metro of de trein waarmee je zo op Schiphol bent als je nog verder weg wilt. En met de auto ben je zo op de ringweg.
Ook zijn er erg veel goede voorzieningen op loopafstand, gezondheidszorg, tennisbanen, openbaar vervoer, prima scholen, alle winkels die je nodig hebt en goede restaurants -voor Umeno, dat zo goed als verborgen Japanse restaurant, waar maar een paar mensen tegelijk kunnen eten, het voelt als in Tokyo, zullen we zeker nog terugkomen. En niet zo veel verder weg de musea en het Concertgebouw. En niet te vergeten eens in de twee jaar onze eigen sculptuurbiënnale, ArtZuid, die terecht steeds bekender wordt.
Maar wat we het meest zullen missen zijn de rust en het licht dat steeds weer nieuwe manieren vindt om het huis in het zonnetje te zetten. Heerlijk wonen.

