Characteristics
Lisdoddelaan 95, Amsterdam
Price
  • € 1.695.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 246 m2
Perceel Oppervlakte: 272 m2
Tuin Oppervlakte: 54 m2
Inhoud: 715 m3
Bouwjaar
2009
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Glasvezel kabel
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Op eigen terrein
Verwarmings soorten
  • Aardwarmte
  • Open haard
  • Warmtepomp
Warm water soorten
  • Aardwarmte
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Au
Nummer 2386
Milleu
  • Dakisolatie
  • Driedubbel glas
  • Dubbel glas
  • Hr glas
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Geschakelde-woning
  • Villa
  • Woonhuis
Floor map
Lisdoddelaan 95, Amsterdam
Documents
Lisdoddelaan 95, Amsterdam
Location
Lisdoddelaan 95, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
IJburglaan 1295,
1087 JJ Amsterdam

Restaurant Mchi

Bij restaurant Mchi draait het om proeven, eten en delen. In dit Aziatische restaurant werken ze volgens een shared-dining concept en kun je samen genieten van allerlei verse gerechtjes van hoge kwaliteit. Ze serveren hier heerlijke Aziatische gerechten - van dim sum tot sushi tot gefrituurde tofu. Het restaurant heeft een rustige ambiance en het personeel is zeer gastvrij en behulpzaam.

02
Address
IJburglaan 1489,
1087 KM Amsterdam

Espressofabriek

De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.

03
Address
Krijn Taconiskade 124,
1087 HV Amsterdam

NAP Amsterdam

NAP Amsterdam is prachtig gelegen aan de haven in IJburg. Ze hebben een heerlijk buitenterras aan het water en prachtig interieur. Op de menukaart staan allerlei verschillende gerechten; van tagliatelle tot hamburgers. Bij NAP Amsterdan kunt hier terecht voor lunch, diner en voor een frisse borrel. Ook hebben ze hebben leuke arrangementen voor het vieren van een verjaardag, jubilieum of promotie. NAP Amsterdam is een heerlijke plek om neer te strijken tijdens een fietstochtje langs het water of om samen met vrienden een drankje te drinken in de zon.

04
Address
Overdiemerweg 37,
1111 PP Diemen

Paviljoen Puur

Paviljoen puur is een spectaculaire locatie midden in het Diemerpark. Het paviljoen kan afgehuurd worden voor trouwfeesten en zakelijke evenementen, maar je kunt hier ook informeel een hapje komen eten. Het gebouw is speciaal door de ronde vormen geïnspireerd op het nabijgelegen gerestaureerde fort Diemerdam. Door het omliggende groen heerst er een in de omgeving ban het paviljoen een heerlijke kalme sfeer. Leuk is dat ze zowel een binnen- als een buitenkeuken hebben dus als het lekker weer is kan er ook buiten in de zon gekookt worden.

05
Address
Amsterdam

Vuurtoreneiland

Echt iets speciaals plannen? Dan ben je bij Vuurtoren eiland aan het juiste adres. Een uitstapje voor de echte foodie en wijnliefhebber. Stap op de boot bij het Lloyd hotel en laat je meevoeren naar een klein eiland over ‘t Ij. Een hidden gem waar zomers wordt ontvangen in de kas en s’winters dineert in het fort. Verwacht een compleet 5-gangen diner met regionale producten bereid op open vuur.

06
Address
Durgerdammerdijk 53,
1026 CA Amsterdam

Theetante Durgerdam

In het dijkhuis aan het IJsselmeer ligt Theetante Durgerdam. Hier worden de heerlijkste huisgemaakte taarten met een warme kop koffie of thee geserveerd. Op het pittoreske terras met uitzicht over de authentieke huisjes van Durgerdam kan je lekker zitten, maar binnen aan de stamtafel is het ook heel gezellig. De taarten verschillen elke week dus je kan iedere week een nieuw stuk taart proeven. De ideale plek om bij te komen van een lange fietstocht.

07
Address
Roepie Kruizestraat 2,
1095 MD Amsterdam

Espressofabriek

De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.

08
Address
Flevopark 13a,
1095 KE Amsterdam

Distilleerderij ’t nieuwe diep

Distilleerderij ’t nieuwe diep bevindt zich op een mooie rustige plek in het Flevopark. Bij mooi weer kan je hier heerlijk op het terras bij de vijver zitten en hoor je de geluiden van eenden en andere dieren om je heen. Ze maken een 100-tal producten waaronder verschillende jenevers, likeuren en bitters, zoveel mogelijk gemaakt van biologische grondstoffen. Neem bijvoorbeeld’ ‘het groene juffertje in de plas’ of een citroenjenever. Naast sterke dranken serveren ze ook andere dranken en verschillende borrelhapjes.

 

09
Address
Javaplein 23,
1095 CJ Amsterdam

Wilde Zwijnen

Wilde Zwijnen is een mooi restaurant gelegen aan het Javaplein in Amsterdam-Oost. Het eten is heerlijk, het personeel aardig en de sfeer is fijn. De kaart is vast, maar vooral gefocust op seizoensgebonden gerechten, die in gangen worden geserveerd. Het menu kan worden aangevuld met oesters en een kaasplank. Wilde Zwijnen is een modern restaurant, wat terug te zien is in het sfeervolle interieur. Een aanraden voor een intiem diner of een viering met een grote groep.

10
Address
Javaplein 25,
1095 HR Amsterdam

Bar bachrach

Bar Bachrach is zowel een bar als een restaurant. Je vindt hier modern midden-Oosters eten, denk bijvoorbeeld aan halloumi met biet of een Jeruzalem bagel. Chefkok Yaniv stelt met zorg de gerechten samen met verschillende verse seizoensgebonden producten. Je kunt hier genieten van een goed glas wijn en kleine gerechtjes of lekker lang tafelen met een diner volgens het vooraf samengestelde chef's menu. Binnen hangt een heerlijke warme sfeer door houten interieur en de mix van vintage kunt en moderne elementen.

11
Address
Borneostraat 112,
1094 CR Amsterdam

Café Pleinzicht

Café Pleinzicht aan de Borneostraat is een typisch voorbeeld van een écht Amsterdams bruin café. In deze kroeg hangt een heerlijke sfeer en je kunt hier wekelijks genieten van Amsterdamse gezelligheid. Ze serveren hier naast lekkere drankjes - uit de fles en van de tap - ook hapjes, zoals bijvoorbeeld de zelfgemaakte gehaktbal. Veel locals komen graag langs voor een borrel bij Café Pleinzicht.

12
Address
Javastraat 149,
1094 HE Amsterdam

De Jonge Admiraal

Aan het einde van de Javastraat, tegen het Javaplein aan vind je De Jonge Admiraal. Ze serveren hier heerlijke koffies, goede broodjes en heerlijke taart van Majesteit Taart, een taartenwinkel verderop in de Javastraat. De Jonge Admiraal is gezellig en Laptopfree, iedereen die er zit is gezellig aan het kletsen of spelletjes aan het spelen en dat zorgt voor een goede sfeer. ’s Avonds kan je er ook lekkere biertjes uit de buurt drinken en er zijn vaak leuke evenementen als pubquizzes, Ajax-wedstrijden of live optredens.

13
Address
Veelaan 15,
1019 AP Amsterdam

Restaurant Larette

Restaurant Larette is een nieuw restaurant en cocktailbar in Amsterdam-Oost. Tijdens de lunch serveren ze 'American style sandwiches'. Het is geïnspireerd op de New York Meatpacking District, een van de hipste wijken van NYC. In de avond serveren ze een dinerkaart waarbij de culturele grenzen vervaagd zijn, bereidt door chef Rex Enderman. Daarbij hebben ze een uitgebreid cocktail assortiment voor een leuke avond uit. Oftewel een nieuw aanwinst voor Amsterdam-Oost.

14
Address
Develstein 100,
1102 AK Amsterdam

World of food

World of Food is één van de leukste en grootste foodhallen in Nederland. Deze locatie biedt een multiculturele verzameling van allerlei soorten streetfood. Een bezoekje aan World of Food is een echte smaakbeleving; je kunt namelijk in één avond heel veel gerechtjes proberen uit allemaal verschillende landen. In het Foodcourt - het hart van World of Food - vind je alle kraampjes en hun culinaire creaties. Van Dominicaans tot Thais tot Surinaams; de foodhallen World of Food zijn een feest voor iedereen die van internationale keukens houdt.

15
Address
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

16
Address
Hogeweg 48,
1098 CE Amsterdam

Bar restaurant 1900

Midden in de Watergraafsmeer, op het mooie plein bij de fontein, zit Bar restaurant 1900. Van heerlijke broodjes, goede koffie tot een lekkere daghap in de avond en een koud biertje van de tap. 1900 is een echt buurtcafé waar iedereen altijd wel even komt aanwaaien. ’s Zomers hebben ze een groot terras ook bij de fontein waar kinderen dan vrolijk in spelen om wat verkoeling te zoeken.

Boodschappen
17
Address
Joris Ivensplein,
1087 BP Amsterdam

De REURING markt

De REURING markt strijkt elke zaterdag neer van 09:00 tot 16:00 en is een kleine maar fijne markt op IJburg. De gezellige sfeer van IJburg en de goede kwaliteit van producten staan hier voorop. Het ligt naast het Winkelcentrum van IJburg en bevindt zich naast een mooie speeltuin. Je vindt er diversen kramen met onder andere Alfons koffiebonen uit Italië, een jam speciaal zaak met bijzondere chutneys, buikspek van de BBQ in een foodtruck, een Mexicaanse specialist en nog veel meer. Ga erheen om het zelf mee te maken.

18
Address
Harriët Freezerstraat 108A,
1103 JP Amsterdam

Toko Kai Hing

Bij Toko Kai Hing in winkelcentrum Ganzenhoef, ook wel toko Omoe genoemd,  vind je een unieke combinatie van Chinese en Surinaamse cultuur en producten. Naast Chinese draken en lampions aan het plafond, worden de lekkerste Surinaamse gerechten hier verkocht. Deze familietoko biedt onder andere nasi Hongkong style en gemberbier van Blesi, gemaakt door een familie uit Zuidoost. Kai Hing Li, 80 jaar oud en nog steeds dagelijks werkzaam in de toko, zorgt voor een authentieke sfeer en lekker eten.

19
Address
Schellingwouderdijk 339,
1023 NK Amsterdam

Landmarkt Schellingwoude

Landmarkt Schellingwoude is een grote overdekte supermarkt met producten voornamelijk van lokale ondernemers en kleine telers. De Landmarkt staat bekend om zijn ambachtelijke leveranciers uit de buurt en heeft dan ook een heel breed assortiment aan goede producten. Je kan hier ook vers bereide maaltijden afhalen, of op eten in het restaurant naast de supermarkt. Daar eet je wat de kok schaft, en is het dus elke dag anders. Je kan er ook een koffietje drinken en uitkijken over de mooie Schellingwouderdijk.

20
Address
Javastraat 101,
1094 HG Amsterdam

Lale Kasabi

De buurtsuper Lale Kasabi is al meerdere keren uitgeroepen tot beste buurtsuper van Amsterdam. Eigenaar en oprichter Mustafa werkt elke dag met passie in zijn winkel. Een connectie met zijn klanten is belangrijk voor hem en hij onthoudt het liefst iedereen bij de voornaam. Mustafa heeft een bijzonder aanpassingsvermogen en weet keer op keer zijn klanten de service te bieden waar zij naar vragen. Bij Lale Kasabi vindt je daardoor allerlei verschillende producten - van allerlei soorten verse groente tot vlees tot de speciale ingrediënten die nodig zijn voor de nieuwste Ottolengi-recepten, zoals bijvoorbeeld rozenblaadjes en freekeh. Door zijn kennis over de markt begrijpt Mustafa precies wat zijn klanten nodig hebben.

Interieur
21
Address
Pedro de Medinalaan 89-91,
1086 XP Amsterdam

Design020

Op de westelijke punt van het Steigereiland vind je Design020; een groot woonwarenhuis met allerlei designmeubels van aanbieders zoals woonwinkel Kasstoor & Wonen 2000 en andere showrooms. Het is de perfectie plek om lekker rond te dwalen en inspiratie op te doen voor interieur en design. De ruimte is prachtig, met veel daglicht, zwevende trappen en een industrieel karakter. In de showrooms kun je naast designermeubelen ook bouwmaterialen bekijken zoals deurklinken en gietvloeren. Daarnaast is Design020 ook een meetingpunt voor architecten en designers.

22
Address
Pedro de Medinalaan 91,
1086 XK Amsterdam

Kasstoor

De Kasstoor biedt sophisticated Amsterdam living. Deze zaak is al langer dan 100 jaar toonaangevend op het gebied van top design meubelen. Kasstoor is expert in het samenbrengen van klassieke en moderne ideeën. Een team van professionals reist de hele wereld af om de mooiste items te verzamelen. In de showroom gevestigd aan de prachtige Amerstamdse IJ kun je deze prachtige designer meubelen bekijken. Van banken tot stoelen tot tafels; hier vind je het allemaal en van de beste kwaliteit.

23
Address
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

24
Address
Javastraat 105,
1094 HC Amsterdam

Buurtkringloop

De Buurtkringloop is een kringloopwinkel en ontmoetingsplek voor bewoners van de Indische buurt. Geopend dankzij crowdfunding en het winnen van de publieksprijs ter waarde van 2.500 euro bij ‘Boost je Buurt’. Je kunt hier zoeken naar bijzondere spulletjes, maar ook flexwerken of vergaderen. Verder is er een koffiehoek en komen er gratis workshops.

Kunst & cultuur
25
Address
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

A spacious and bright waterfront home; an experience. Expansive, modern and with a comfortable floorplan, a multi-functional layout that makes it possible to not only live here, but also work from home. With a total of seven rooms, including an extra-spacious main floor that spans 163 sqm on the ground floor that cascades through to the waterfront garden. The home checks all the boxes of Amsterdam country living.

A tour
Entrance:
The property has on-lot private parking for two cars. The double front door opens to a spacious, open-plan hall with a wonderful line of sight to the living room. There is also a second door to the pantry.

Ground floor:
The entrance accesses several rooms. The ground-floor level spans over 163 sqm. Facing the street: the pantry/hobby room, a study, coat area and guest restroom. The spacious, slightly sunken Bulthaup kitchen is open-plan relative to the living room. And large French doors invite you to relax in the front garden. On the way to the living room, pass by the centrally positioned staircase where daylight pours in through the skylight. The enormous glass rear facade spans the full 8.80 m width of the living room and opens to the garden and the terrace through to the water.

The room's expansive dimensions allow for the creation of several seating areas. The indoor-outdoor flow is unparalleled, with a view of the greenery, the reeds and the water.

First floor:
The most striking, and most comfortable, feature of this level is the central stairwell and its surrounding gallery. Ensuring that despite the size of the house, it is still an inviting space that encourages interaction. The gallery accesses four bedrooms. The owners' suite consists of a spacious bedroom with a connecting dressing room that, in turn, leads through to a bright, beautiful bathroom. The other three bedrooms are ideal children's bedrooms or can be appointed as an extra study. These rooms share a second bathroom and a separate restroom. At both the front and the rear, there are two large roof decks.

The outdoor space. Experience the water.
At the front, the outdoor space consists of a terrace that is used both for parking as a spot to enjoy the sunshine. This is also where you will find the front door of the house.

At the rear, off the living room, is a private garden that flows through into public greenery with an embankment down to the reeds and the water. Here, the private jetty features a swimming ladder and room for two boats. The water is deep enough for boats to pass by, and you can dive into the water for a refreshing dip. Slap on your skates in the winter and explore the area on ice. The house also includes two fabulous large roof decks. The result is a spacious upstairs level that opens to the outdoors.

The building
Built in 2009, designed by architect C. van Dillen. A spacious and extremely bright home with large skylights and glass facades. The exterior of the home features sleek, symmetrical planes and windows. Its light, height and space make this home a true eye-catcher.

The property is in impeccable condition. Major maintenance work has been done to the window frames and the roof. The underfloor heating is connected to a heat pump (geothermal heat). The home is well-insulated throughout. Due to modern building materials the home is extremely energy efficient and has been awarded an energy label A++ (so that many banks offer a sustainability discount on the mortgage.)

The area
Situated on IJburg's Gold Coast. On the leafy and cool side of Kleine Rieteiland, on a quiet, low-traffic stretch of Lisdoddelaan. A highly sought-after residential neighborhood, with a wide 'green tunnel' waterway at the rear. Around the corner from stunning Diemerpark, the ideal place to walk, exercise or play. ‘Blijburg’ beach is within walking distance of the property.

Nearby a shopping center for groceries and excellent delis for special occasions. IJburg offers countless options in terms of sports, with field hockey and soccer clubs, an equestrian center, tennis, canoeing and (wind)surf options. Boating enthusiasts can dock their own boat at their own private jetty at the rear of the backyard.
There are numerous restaurants and cafes in the area to choose from. IJburg is also home to good primary and secondary schools.

The parking options
On-lot parking available, with room for two cars.

Accessibility
Excellent accessibility by car via two access roads to the A10, A9 and A1. Good and quick bicycle route over Amsterdam-Rijnkanaal via Watergraafsmeer toward the city center. Public transportation stops at 5 minutes' walking distance on IJburglaan, with frequent tram service to Central Station (bike transportation allowed) and multiple bus stops.

The specifications
• Usable residential floor area appr. 246 sqm
• Extremely expansive main floor with a fireplace and semi-open plan kitchen, four bedrooms and/or study and two bathrooms on the first floor
• Large pantry /storage/ hobby space and a separate study on the ground floor
• Centrally positioned staircase with abundant daylight that pours in through the skylight
• Oak parquet flooring
• Deep, sunny northeast-facing garden with a private jetty and room for two boats
• Open waterway to IJmeer lake
• Southwest-facing front garden
• Two large, sun-drenched roof decks
• Alarm system
• Optic fiber
• Situated on ground lease land owned by the Municipality of Amsterdam. Subject to the GT&C 2016, the current lease period is prepaid until February 28, 2058. The notarial deed of conversion to everlasting ground lease with an annual lease for after 2058 has been signed.
• MVA-ground lease analysis available
• Underfloor heating and energy label A++
• Extremely low energy costs (approximately €100 p.m.) due to the heat pump (geothermal heat)
• On-lot parking for two cars

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?