Characteristics
Edisonstraat 27-1, Amsterdam
Price
  • € 480.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Matig tot redelijk
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 82 m2
Inhoud: 220 m3
Bouwjaar
1954
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Liggingen
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Blokverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie B
Nummer 3923
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Tussenverdieping
Floor map
Edisonstraat 27-1, Amsterdam
Documents
Edisonstraat 27-1, Amsterdam
Location
Edisonstraat 27-1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Helmholtzstraat 37,
1098 LD Amsterdam

Badeta

Badeta begint langzaamaan naam te maken in de stad met ondertussen twee locaties. Het begon in De Pijp en heeft nu ook een vestiging in de Watergraafsmeer. De twee oprichters hebben de missie om in elk stadsdeel een locatie te openen.  Deze koffiebranderij verkoopt heerlijke koffie met hun eigen melanges en diverse huisgemaakte lekkernijen. Duurzame koffie staat centraal, afkomstig van kleinschalige boeren met milieuvriendelijke boerderijen en goede arbeidsomstandigheden.

02
Address
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

03
Address
Newtonstraat 101,
1098 HC Amsterdam

Bakkerij Mas

Eigenaresse Suzanne Corbeek was ooit filmproducente, maar haar carrière nam een onverwachte wending door de komst van Covid-19. Ze ontdekte haar passie voor bakken en raakte al snel geïnteresseerd in het maken van haar eigen desem. De vraag groeide gestaag, waarbij de keuken thuis al snel transformeerde tot een kleine bakkerij, waar het hele gezin meehielp. In 2022 opende Suzanne Bakkerij Mas, in een hoekpand aan de Newtonstraat. Hier verkoopt ze niet alleen haar heerlijke biologische desembrood, maar bied ze ook een scala aan desemtosti's, focaccia's, koffie, thee en andere drankjes aan als lunchopties.

04
Address
Hogeweg 62,
1098 CG Amsterdam

Olido

Sinds 2018 delen Enrico Cantelmi en Tommaso Morelli  de passie en liefde voor Italiaans eten. Alle  ingrediënten worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Van klassieke antipasti tot authentieke houtoven Italiaanse pizza's. Geniet op het zonovergoten terras van huisgemaakte aperitivo of sluit de avond af met een typisch Italiaanse 'dolci', de heerlijke tiramisu, sgroppino of cheesecakes.

 

05
Address
Hogeweg 48,
1098 CE Amsterdam

Bar restaurant 1900

Midden in de Watergraafsmeer, op het mooie plein bij de fontein, zit Bar restaurant 1900. Van heerlijke broodjes, goede koffie tot een lekkere daghap in de avond en een koud biertje van de tap. 1900 is een echt buurtcafé waar iedereen altijd wel even komt aanwaaien. ’s Zomers hebben ze een groot terras ook bij de fontein waar kinderen dan vrolijk in spelen om wat verkoeling te zoeken.

06
Address
Middenweg 73,
1098 AE Amsterdam

Elsa's cafe

Het bekende bruincafé op de Middenweg tegenover Park Frankendael is al tientallen jaren een begrip in de Watergraafsmeer. Een echt buurtcafé met goed bier en saté en spareribs op de kaart. De ossenworst is een borrel specialiteit van Elsa’s. Leuk om te weten: Elsa’s staat voor Elsa Maxwell, zij stond bekend in de jaren 20,30 en 40 om haar extravagante en overvloedige feesten die zei organiseerde. ‘The hostess with the mostest.’

07
Address
Kamerlingh Onneslaan 3,
1097 DE Amsterdam

Restaurant de Kas

Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer.  De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.

08
Address
Oranje-Vrijstaatplein 40,
1093 NG Amsterdam

Blend Coffee & Wine

Bij Blend serveren ze Italiaanse koffie, wijnen van over de hele wereld, smaakvolle tapas en dat allemaal in het mooie Watergraafsmeer aan het water waar de hele dag de zon op staat. Blend is nou typisch zo’n plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat terecht kan. Ze zeggen zelf dat ze het Mediterrane omarmen, en zo voelt het ook precies als je hier in de zon op het terras zit, alsof je je even aan de Middellandse Zee waant.

09
Address
Ringdijk 23,
1097 AB Amsterdam

La Vallade

In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.

10
Address
Linnaeusstraat 237a,
1093 EP Amsterdam

Wakuli

Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen.  Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.

11
Address
Flevopark 13a,
1095 KE Amsterdam

Distilleerderij ’t nieuwe diep

Distilleerderij ’t nieuwe diep bevindt zich op een mooie rustige plek in het Flevopark. Bij mooi weer kan je hier heerlijk op het terras bij de vijver zitten en hoor je de geluiden van eenden en andere dieren om je heen. Ze maken een 100-tal producten waaronder verschillende jenevers, likeuren en bitters, zoveel mogelijk gemaakt van biologische grondstoffen. Neem bijvoorbeeld’ ‘het groene juffertje in de plas’ of een citroenjenever. Naast sterke dranken serveren ze ook andere dranken en verschillende borrelhapjes.

 

12
Address
Linnaeusstraat 88,
1092 CP Amsterdam

The Cottage

Comfort is het sleutelwoord bij The Cottage. In de knusse, oude bar kan je genieten van ontbijt, lunch, diner en allerlei snacks. Het draait bij The Cottage om klassiek comfortfood op z’n Brits, zoals het klassieke Engelse ontbijt en zoete scones. Daarnaast hebben ze een variëteit aan koffie, cider, bier en wijnen. Op zondag serveren ze een echte Sunday Roast, ook voor de vegetariërs.

13
Address
Ingogostraat 14A,
1092 HZ Amsterdam

Fuku Ramen

Fuku Ramen, is het restaurant van ramenchef Jakub (voorheen chef bij restaurant de Kas) verwelkomt gasten met zijn unieke aanbod. Jakub heeft zijn opleiding voltooid aan de Miyajima Ramen School in Osaka. Bij Fuku Ramen kun je genieten van authentieke ramen met huisgemaakte noedels of je kunt kiezen voor een uitgebreider diner bestaande uit meerdere gangen. Zijn vrouw, Aleksandra, neemt de verantwoordelijkheid voor de heerlijke desserts en biedt ook thee-, wijn- of sakepairing aan. Het concept van het Japanse restaurant Fuku Ramen is helder: van donderdag tot en met zaterdag wordt het 'chef’s menu' van vijf gangen (€75) geserveerd, waarmee gasten een culinaire ontdekkingsreis kunnen ervaren. Elke zondag kun je de hele dag a la carte uitgebreid lunchen (12:00-18:30). Verwacht wekelijks wisselende ramen specials, izakaya geïnspireerde gerechten om te delen, sappige sake en cocktails.

14
Address
Pretoriusstraat 33h,
1092 EX Amsterdam

Rum Baba

Op de hoek van de Pretoriusstraat in een prachtig pand bevindt zich Rum Baba. Hier kan je terecht voor van alles, maar voornamelijk voor koffie. Het kleurrijke, hippe interieur zie je terug in de huisstijl van hun producten. De koffiebonen worden namelijk zelf gebrand op een andere locatie en ook de taarten worden zelf gebakken. Een perfecte plek voor een lange zit met koffie en taart.

15
Address
Javaplein 25,
1095 HR Amsterdam

Bar bachrach

Bar Bachrach is zowel een bar als een restaurant. Je vindt hier modern midden-Oosters eten, denk bijvoorbeeld aan halloumi met biet of een Jeruzalem bagel. Chefkok Yaniv stelt met zorg de gerechten samen met verschillende verse seizoensgebonden producten. Je kunt hier genieten van een goed glas wijn en kleine gerechtjes of lekker lang tafelen met een diner volgens het vooraf samengestelde chef's menu. Binnen hangt een heerlijke warme sfeer door houten interieur en de mix van vintage kunt en moderne elementen.

16
Address
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

17
Address
Javaplein 23,
1095 CJ Amsterdam

Wilde Zwijnen

Wilde Zwijnen is een mooi restaurant gelegen aan het Javaplein in Amsterdam-Oost. Het eten is heerlijk, het personeel aardig en de sfeer is fijn. De kaart is vast, maar vooral gefocust op seizoensgebonden gerechten, die in gangen worden geserveerd. Het menu kan worden aangevuld met oesters en een kaasplank. Wilde Zwijnen is een modern restaurant, wat terug te zien is in het sfeervolle interieur. Een aanraden voor een intiem diner of een viering met een grote groep.

Kunst & cultuur
18
Address
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

19
Address
Oranje-Vrijstaatkade 71,
1093 KS Amsterdam

Framer Framed

Het project Framer Framed startte in 2009, met als doel om de positie van transculturele kunst in Nederlandse kunstinstellingen ter discussie te stellen. Dit gebeurde door middel van reizend programma langs Nederlandse musea waar kritische tentoonstelling analyses werden georganiseerd. Tegenwoordig hebben ze een vaste expositieruimte, waar wisselende, hedendaagse kunstexposities te zien zijn in combinatie met een verdiepend interdisciplinair publieksprogramma, bestaande uit artist talks, lezingen, filmvertoningen en performances

Interieur
20
Address
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

21
Address
Javaplein 31HS,
1095 CJ Amsterdam

Found in Sweden

Found in Sweden, gelegen op het Javaplein in Amsterdam Oost, is een vintage winkel die trouw is aan zijn naam. Alles in de winkel is zorgvuldig geselecteerd uit Zweden, variërend van mid-century dressoirs tot lampen en tafelkleden. De collectie verandert voortdurend, met wekelijks nieuwe vondsten uit Zweden of liefdevol gerestaureerde stukken. Hoewel sommige items designklassiekers zijn, biedt de winkel ook betaalbare vintage schatten. De eigenaar, een gepassioneerde vintage-jager, deelt haar liefde voor unieke stukken. Found in Sweden is een plek waar de wereld van vintage tot leven komt, met verrassingen op elk bezoek.

Boodschappen
22
Address
Amsterdam

Pure markt

De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!

23
Address
Wakkerstraat 13,
1097 CB Amsterdam

Slagerij de Wit

Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn  ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.

24
Address
Linnaeusstraat 76,
1092 CN Amsterdam

The Cottage Shop & Deli

Op slechts een steenworp afstand van The Cottage is de delicatessen winkel geopend. Hier verwelkomen ze je met koffie, scones, broodjes en nog meer huisgemaakte producten. Op dit moment bieden ze vier broodjesopties aan, waaronder één vegetarische. Ook verkopen ze een paar zoete traktaties, waaronder onweerstaanbare mini-gemberkoekjes en zelfgemaakte jams.

25
Address
Pretoriusstraat 10,
1092 GE Amsterdam

France Limousin Slagerij Poldervaart

Bij de Franse slagerij Limousin kan je terecht voor het beste natuurvlees. Naast het ambacht voor het aanbod dat zelf wordt geproduceerd op de ouderwetse ambachtelijke manier, wordt er hier met je meegedacht. Of je nou aardappels of lasagne gaat eten, het personeel weet altijd iets lekkers aan te raden bij Limousin. Naast smaak ligt de focus ook op de kwaliteit van het vlees en weten waar dit vandaan komt.

A charming 1950s home spanning approximately 82 m² located in the rediscovered neighborhood of Watergraafsmeer. This is the ideal place to escape the city hustle and bustle and make room for activities. The apartment features a practical layout with two bedrooms, a spacious dining and living area, and a lovely balcony. By relocating the kitchen, it's easy to create a third bedroom or workspace (see alternative floor plans). This is a former rental property and requires modernization.

Tour
The communal entrance leads to this charming 1950s apartment on the first floor. The spacious hallway provides access to all rooms. The wide living room, spanning over 6 meters, is very bright due to favorable sun exposure and large windows. The apartment has two bedrooms and the potential to create a third bedroom or workspace. Refer to the alternative floor plan for details. The hallway also leads to a separate toilet. In the basement, you'll find a separate storage room of approximately 6 m².

Neighborhood Guide
Edisonstraat is considered a quiet and child-friendly street in Watergraafsmeer. The neighborhood is characterized by low-rise buildings and green courtyards. The Jaap Eden ice rink is around the corner, along with tennis and padel courts and numerous soccer fields. Within walking distance, you'll find several schools and the delightful children's farm De Werf. For a leisurely stroll, both Flevopark and Park Frankendael are great options. In the early 20th century, Watergraafsmeer was mainly agricultural, with horticulture and livestock. The original polder landscape was created in 1629 after the draining of Lake Diemermeer. In the 17th and 18th centuries, many wealthy Amsterdam residents built country estates in Watergraafsmeer, of which only Frankendael remains. Nearby Christian Huygensplein offers various amenities, such as an Albert Heijn, drugstores, bakeries, and delicatessens. The Molukkenstraat and Oostpoort also boast a variety of shops and dining options, easily reachable within a few minutes by bike.

Specifications
• Living area approximately 82 m²
• Freehold property
• Balcony of approximately 6 m²
• Basement storage of approximately 6 m²
• Potential to create a third bedroom
• Non-occupancy clause, asbestos clause, and old-age clause apply
• Professional Owners Association (B&O VvE management)
• Service costs amount to €156.20 per month for the apartment and €10.93 for the storage
• Energy label G valid until June 17, 2024
• Block heating; advance heating costs €171.50 per month
• Project notary: Lubbers and Dijk
• Quick delivery

Mr. T.A. Edison No. 27
We guide the sale of a diverse range of properties as an office. As a real estate agent, this variety is very challenging and contributes to the overall image you get of the housing market in Amsterdam. On behalf of our professional client, I have had the opportunity to sell many old rental homes in the neighborhood. The potential and practical layout capture the imagination. The dynamics of the neighborhood are pleasant, and the (sports) facilities are good. On Christiaan Huygensplein, Middenweg, and/or Hogeweg, you can find a variety of shops, specialty stores, and caterers. Additionally, there are several good restaurants and cozy cafes in the neighborhood.
The apartment at Edisonstraat 27 I, which our office is privileged to sell, is a welllaid-out apartment located in the highly cherished and green neighborhood of De Watergraafsmeer. The property has great potential and a lovely south-east facing garden.
If you have further interest, I would be delighted to invite you to come by. Of course, I will tell you more about the apartment then. Perhaps see you soon.

Glenn van der Zanden | Real Estate Agent Broersma Residential

Architecture
The apartment is situated in a building block constructed in the 1950s. The post-war architectural style is characterized by functional, business-like, and a efficient construction. This is evident in the rectangular shape of the building and the almost cube-like layout, providing the apartment with a very practical arrangement. In comparison to the 1930s architectural style, the building on Edisonstraat, aside from a few facade stones, lacks exterior ornamentation. The buildings are executed in a modest and simple manner, which was characteristic of this period. The simplistic architectural style is not only recognizable on the exterior but also inside, reflected in the design of elements such as the stairwell, storage spaces, and the layout of the apartment. Everything is straightforward to optimize the use of space. Architect Piet Zanstra is the founder of the design of the building block at Edisonstraat 22-29. Zanstra gained fame primarily for his design of studio houses. Architects Zanstra, Giesen, and Sijmons were members of the ’32 group, a collective strongly inspired by the works of Le Corbusier. The group was considered postmodernist. In 1954, Zanstra continued independently, returning to his earlier works. This is well reflected in the business-like architecture, material choices, and the arrangement of the windows. The dwelling symbolizes an architectural journey back to the 1950s when it was built.

Living and cooking
The living room is situated at the rear of the apartment with French doors providing access to the approximately 6 m² balcony. The large windows and favorable sun positioning create a bright and atmospheric space. The enclosed kitchen is parallel to the living room. Similar to the living room, the French doors in the kitchen also lead to the balcony. The guest toilet is accessible through the hallway.
In the basement, there is a separate storage space of approximately 6 m².

Sleeping and bathing
The apartment features two full-sized bedrooms, both situated at the quiet and car-free front side. By relocating the kitchen, there is a possibility to create a third bedroom/office (see alternative floor plan). The bathroom is centrally located within the apartment and is nearly square in size, providing a good layout for a practical bathroom during a thorough renovation. Currently, it can be accessed through the toilet or one of the bedrooms. The alternative floor plan illustrates an optimized situation, where the bathroom is accessible via the hallway

The balcony
Enjoying the outdoors in the sun is perfect here. The balcony is situated on the sunny southeast side and is accessible through both the kitchen and the living room. It’s a delightful spot to enjoy in the sunlight. The balcony is approximately 6 m² and offers an unobstructed view of the greenery and sports fields.

Neighborhood Guide
Edisonstraat is regarded as a quiet and child-friendly street in Watergraafsmeer. The neighborhood is characterized by low-rise buildings and green courtyards. The Jaap Eden ice rink is just around the corner, along with tennis and padel courts and numerous soccer fields. Within walking distance, you’ll find several schools and the delightful children’s farm De Werf. Both Flevopark and Park Frankendael are excellent options for a stroll. In the early 20th century, Watergraafsmeer was primarily an agricultural area, with horticulture and livestock. The original polder landscape was created in 1629 after the draining of Lake Diemermeer. In the 17th and 18th centuries, many affluent Amsterdammers built country estates in Watergraafsmeer, of which only Frankendael remains. Nearby Christian Huygensplein offers various amenities, such as an Albert Heijn, drugstores, bakeries, and delicatessen shops. The Molukkenstraat and Oostpoort also boast a variety of shops and dining establishments, all within a few minutes’ bike ride.

Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car, and public transportation. The Ring A10 motorway is easily reachable by car. Public transport facilities can be found on Kruislaan and Middenweg, with tram line 19 and bus lines 40 and 41. Science Park train station is within a 2-minute walking distance, and Amstelstation is reachable within an 8-minute bike ride.

Parking
Parking is available via a permit system on the public roads (permit area Oost-5a). With a parking permit for Oost-5a, you can park in Oost-5. A residential parking permit costs €186.29 every 6 months. Currently, there is no waiting period for this permit area. A second residential parking permit costs €465.73 every 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam, April 2024).

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?