Characteristics
De Lairessestraat 176B, Amsterdam
Price
  • € 3.200.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 290 m2
Inhoud: 1032 m3
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
Garages
  • Garage mogelijk
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
  • Loggia
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 10049
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Floor map
De Lairessestraat 176B, Amsterdam
Documents
De Lairessestraat 176B, Amsterdam
Location
De Lairessestraat 176B, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

02
Address
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

03
Address
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

04
Address
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

05
Address
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

06
Address
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

07
Address
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

08
Address
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

09
Address
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

10
Address
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

11
Address
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

12
Address
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

13
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

14
Address
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

Interieur
15
Address
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

16
Address
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

17
Address
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

Boodschappen
18
Address
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

19
Address
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

20
Address
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

21
Address
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

22
Address
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

23
Address
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

24
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

Kunst & cultuur
25
Address
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

Luxury and high-quality renovated apartment. Nestled in one of the most luxurious apartments on De Lairessestraat, situated in a building with a captivating history, Domus Chemica offers an exceptional living experience. This apartment boasts nearly 290 m² of living space, all on one floor, featuring an optimal layout with a spacious living area, open kitchen, four bedrooms, two bathrooms, and a southwest-facing terrace. It is part of an upscale apartment complex equipped with an elevator and underground parking.

Tour
Accessible via both stairs and an elevator, the apartment unfolds with the living room and open kitchen at the rear, spanning a combined width of over 14 meters. The luxurious kitchen is styled in an elegant dark color palette, with a marble countertop and equipped with various built-in appliances. The adjacent dining area, accessible through brass and glass French doors, can be configured as a fourth bedroom. Two bedrooms feature ensuite bathrooms with a bathtub, shower, double sink, and toilet. The master bedroom, currently partially arranged as a workspace, can be alternatively designed with a walk-in closet and ensuite bathroom. An alternative floor plan has been created for this purpose.
A beautiful herringbone parquet floor graces the entire apartment. A storage room is located in the basement.

Neighborhood
At the end of the 19th century, as Amsterdam's city center became increasingly crowded, there arose a need for a green neighborhood close to the center. In 1881, architect Zocher designed Willemspark, now better known as Vondelpark. A few decades later, the first villas emerged around the ponds. Stately buildings in classic architectural styles welcomed families to this quieter and greener part of the city.
The grandeur of that era remains intact. Both the residents and the culinary offerings of Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, grocer Wessels, Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar, and the French seafood restaurant VISQUE contribute to the neighborhood's contemporary allure. Positioned between Vondelpark and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, this corner of Amsterdam is an ideal place to live, where relaxation and inspiration are always close at hand.

Key details
• Living area approximately 290 m²
• Southwest-facing terrace approximately 15 m²
• Loggia approximately 8 m²
• Elevator
• Alarm system
• Underfloor heating in the bathrooms
• Leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current period January 1, 1996, to December 31, 2095, AB 1994, ground rent bought off until December 31, 2095
• Application for a perpetual lease transfer with AB 2016 has been submitted on time
• VvE service costs € 819.89 per month for the apartment
• VvE service costs € 35.15 per month for the storage
• Renovated in 2022
• National monument
• National protected cityscape
• Two parking spaces in the basement for rent at € 3,500 each

 

Domus Chemica
Indulge in the epitome of luxury living at one of the most prestigious apartments on De Lairessestraat, nestled within a building with a captivating history. This apartment spans a single floor, boasting an expansive area of approximately 289 m². Accessible by an elevator, the residence is adorned with various opulent amenities. The current master bedroom can be reconfigured to include a walk-in closet and an ensuite bathroom, and we have a layout plan available for your consideration.
Moreover, this apartment enjoys a prime location, just around the corner from the Museumkwartier, surrounded by upscale dining options and excellent accessibility.
In essence, a high-end apartment in a prime location.

Daniël de Bont | Real Estate Agent, Broersma Residendial

Architecture
This property, constructed between 1930-33, is an exquisite creation by the architect B.T. Boeyinga and engineer ir. I.J. Kranenburg. It was specifically designed to house the newly established fourth faculty of the Vrije Universiteit, featuring a laboratory executed in the late Amsterdam School style. Originally, it comprised four stories for the chemical departments and three stories for the physics departments. In 1951-52, the building underwent a transformation under the guidance of the same architect. In a more subdued manner, it was extended with two or three stories, resulting in a grand total of six flat-decked levels. Additionally, an observatory with a dome was incorporated, adding a unique touch to the structure

Living and cooking
The apartment is accessible via both stairs and an elevator. The living room and open kitchen are situated at the rear, spanning a collective width of over 14 meters. The luxurious kitchen features an elegant dark color scheme, a marble kitchen countertop, and is equipped with various built-in appliances, including Bora and Miele. The adjacent dining area, accessible through brass and glass French doors, can easily be transformed into a fourth bedroom. A herringbone parquet floor graces the entire apartment.

A storage space is available in the basement.

Sleeping and bathing
Two of the bedrooms feature an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. Both bedrooms are fitted with underfloor heating. The master bedroom is currently partially arranged as a sleeping/working space but can also be designed with a walk-in closet and en-suite bathroom. An alternative floor plan for this configuration is available and can be requested at our office.

The Terrace
The apartment features a spacious terrace of approximately 18 m² facing west. The sunny balcony enjoys sunlight from the afternoon onwards.

Gym
Fitness enthusiasts no longer need to head to the gym daily. Adjacent to one of the bathrooms is a room, formerly a loggia, currently set up as a gym—ideal for exercising at home before or after work.

Neighborhood
The grandeur of yesteryears remains untouched. Both the residents and the culinary offerings of Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar, and the French seafood restaurant VISQUE contribute to the contemporary allure of this residential neighborhood. Nestled between Vondelpark and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, it’s an ideal corner of Amsterdam to reside, where relaxation and inspiration are always close by.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both public transport and car. The tram stop at Valeriusplein provides a connection to Central Station and Nieuw Sloten via tram line 2. The Emmastraat bus stop offers various regional transport options, including a direct connection to Schiphol Airport. Buses departing from Haarlemmermeerstation connect to Station Sloterdijk, Station Lelylaan, Station Zuid, and the Rivierenbuurt. Exit S108 (Oud-Zuid) allows reaching the A10 Ring Road within 10 minutes. Due to its central location, the bicycle remains the preferred mode of transportation.

Parking
Two parking spaces in the basement are available for rent at €3,500 per year each. Additionally, parking is possible through a permit system on the public road (permit area Zuid 8.1). With a parking permit for Zuid 8.1, you can park in Zuid 1, Zuid 2, and Zuid 8. A resident’s parking permit costs €177.08 every 6 months. Currently, there is an 8-month waiting period for this permit area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, October 2023).

Recently viewed
View overview
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?