Characteristics
Amazonenstraat 3-3, Amsterdam
Price
  • € 625.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 62 m2
Inhoud: 146 m3
Bouwjaar
1930
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ab
Nummer 2655
Milleu
  • Dubbel glas
  • Vloerisolatie
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Floor map
Amazonenstraat 3-3, Amsterdam
Documents
Amazonenstraat 3-3, Amsterdam
Location
Amazonenstraat 3-3, Amsterdam
Eten & drinken
01
Address
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

02
Address
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

03
Address
Stadionplein 100,
1076 CK Amsterdam

Vascobelo

Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.

04
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

05
Address
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

06
Address
Stadionplein 8,
1076 CM Amsterdam

NENI

NENI is een Midden-oosters restaurant gevestigd aan het Stadionplein. De naam is een samenstelling van de voorletters van de vier zonen van Haya Molcho; de drijfveer van deze zaak. Haya is geboren in Tel-Aviv en heeft daar psychologie gestudeerd. Ze hield altijd veel van koken en begon in 2009 haar eerste eigen restaurant. Over de jaren is de familie Mocho een bekende familie geworden in de culinaire wereld en ze hebben ook andere vestigingen van NENI in onder andere Wenen en Berlijn. In al hun restaurants staat familie, samenzijn en gerechten delen centraal. De midden-oosterse gerechten zijn uitmuntend en de vers bereidde hummus is een van de beste die Amsterdam te bieden heeft.

07
Address
Stadionplein 26,
1076 CM Amsterdam

Restaurant Wils

Deze unieke culinaire hotspot opent zijn deuren in 2019 dankzij chef Joris Bijdendijk. Het restaurant bevindt zich naast het Olympische stadion. Joris gaf voor de opening een sneak preview door op open vuur te koken op de middenstip van het stadion in Amsterdam-zuid. De hoge verwachtingen maakt Wils inmiddels helemaal waar. Van de 4 tot 6 gangen worden op open vuur bereid en zitten vol verrassende elementen.

08
Address
Stadionplein 24,
1076 CM Amsterdam

Wils Bakery & Café

In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils).  In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.

09
Address
Olympisch Stadion 35,
1076 DE Amsterdam

Mama Kelly

Mama Kelly is een heerlijk kitch restaurant, vlakbij het Olympisch Station in Amsterdam-Zuid. De quote van Mama Kelly is "Life is better in Pink" en dat kun je goed herkennen aan het interieur. Bij Mama Kelly is het hele interieur in prachtig roze gedecoreerd; roze stoelen, roze tafels en zelfs een roze bar. Je kunt hier kiezen uit allerlei verschillende hoofdgerechten met kip of kreeft; bijvoorbeeld een oosters gebraden kippetje of een heerlijke kreeften ravioli. Ook kun je hier genieten van een mimosa brunch of een gezellige high tea. Op zondagen zijn er ook concerten in Mama Kelly met zangers als Tino Martin of Yves Berendse.

10
Address
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

11
Address
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

12
Address
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

13
Address
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

14
Address
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

15
Address
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

16
Address
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

Boodschappen
17
Address
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

18
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

19
Address
Stadionplein,
1076 CJ Amsterdam

Stadionpleinmarkt

Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.

20
Address
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

21
Address
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

Kunst & cultuur
22
Address
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

Interieur
23
Address
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

24
Address
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

25
Address
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

Amazing apartment with two south-facing roof terraces and energy label A! This exceptionally bright and neatly maintained apartment of approximately 62 m² is located on the third and fourth floors with the entrance on the second floor. The terraces really add extra living space and a unique identity to this apartment.
The property has both a sunny terrace adjacent to the living room and one of the bedrooms. The optimally arranged apartment is in good condition and ready to move into, with a neat oak parquet floor throughout the entire home and the walls painted in fresh colors. Ideal for anyone who loves outdoor space, comfortable living in a super nice place in Amsterdam.

Tour
The contemporary apartment is located on the third and fourth floors and the entrance is on the second floor. This allows space for coats, etc. The bright living room is located at the rear with an open corner kitchen. The first sunny terrace of approximately 14 m² is directly adjacent to the living room, thus extending the living space outdoors. The modern kitchen (2016) is in a neutral color scheme and of course equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi microwave, fridge/freezer combination, and washing machine.
There are two bedrooms, one on the third and one on the fourth floor. The well-maintained bathroom has a shower and washbasin cabinet. There is a separate toilet.
Both floors have a generous terrace of approximately 14 and 7 m² and are both located on the south, which means sun all day. A true extension of your living space and a top spot to enjoy the sun and outdoor life.

Neighborhood Guide
For groceries, there is Stadionweg or Beethovenstraat with a rich selection of specialty shops and various supermarkets. And also Olympiaplein with, among others, Marqt, Le Fournil, and L’Amuse within walking distance. Stadionplein is also perfect for groceries with an underground parking garage, here you will find a large Albert Heijn, the Vlaams broodhuys, flower shop Bloem!, and the like. There is also a nice market every Saturday.
For a nice cup of coffee or lunch, there is a wide choice in the area such as Vascobello on Stadionplein or Coffee district on Olympiaplein. For a nice drink or dinner, you can go in any direction like Marathonweg, Spaghetteria, Bar Baut, or Neni.
For a walk, both Vondelpark and Beatrixpark are good options. For the sports enthusiast, there is plenty to choose from, such as Stars & Saints, PLTS, or Core40 Zuid.

Details
• Living area approximately 62 m²
• Two roof terraces of approximately 14 and 7 m²
• Current ground lease is €963.15 per year - annual indexing, end of period November 15, 2054
• Application for conversion to perpetual ground lease with AB 2016 has been timely made
• Energy label A
• Service costs VvE €93.57 per month
• VvE management will be done by Inxxx management b.v.
• Nationally protected cityscape
• Project notary Hartman LMH
• A 'non-self-occupancy clause' will be included

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.

De huizen van Amazonen
For this client, we have the pleasure of presenting this contemporary apartment located on Amazonenstraat. The sale includes a two-story apartment measuring around 62 m². This light apartment has two good bedrooms and two roof terraces.
The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy, making them the ideal choice for anyone seeking comfortable living in a fantastic location in Amsterdam.
Within the immediate vicinity, you’ll find numerous charming spots for a coffee, a refreshing drink, or a delightful meal. Everything is within walking distance, and from here, you can easily access De Pijp or Oud West.

Designvision
Plan Zuid was the urban plan for the expansion districts roughly south of Ceintuurbaan and De Lairessestraat, and between Amstel and Schinkel: the Nieuwe Pijp, Stadionbuurt, Apollobuurt, and Rivierenbuurt.
At the foundation of Plan Zuid was geometry, with mainly triangles and pentagons. With this, Berlage wanted to achieve unity: all parts equal, with room for monumentality in central places. In the eastern part, the structure was determined by the Y of Vrijheidslaan, Churchilllaan, and Rooseveltlaan. In the western section, Minervalaan was to become the central axis. Between the traffic arteries, Berlage conceived many quiet streets and squares. As a reaction to rationalism, a group of architects arose in the early 20th century who wanted to express themselves more artistically. This led to an expressionist architectural style: the Amsterdam School. Everything here revolves around the external form, which is solid and
massive. Characteristics are ladder windows: windows divided by a large number of bars.

Entry
Access to the apartment on the third and fourth floors is provided via the well-maintained staircase, with its private entrance from the second floor.

Living & Cooking
The incredibly bright living room is situated on the charming courtyard side, allowing one of the terraces to connect directly to the living area. An open kitchen in a corner layout was chosen (in 2016). The kitchen boasts a tranquil aesthetic with its white color scheme and comes equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave, fridge/freezer, washing machine, and more.
Throughout the entire apartment, you’ll find immaculate oak parquet flooring, complemented by walls painted in neutral colors.

Sleeping & More
There are two spacious bedrooms, one on the third floor and the other on the fourth. The fresh bathroom features a neutral color scheme and includes a shower and a washbasin unit. An additional separate toilet is also at your disposal.

De terrassen
Beide etages zijn voorzien van een royaal terras van ca. 14 en 7 m² en zijn beiden gelegen op het zuiden, dit betekent de gehele dag zon. Een waar verlengstuk van je woonmeters en een top plek om te genieten van zon en buitenleven.

Neighborhood Guide
For groceries, there’s Stadionweg or Beethovenstraat with a rich selection of specialty stores and various supermarkets. And also Olympiaplein with, among others, Marqt, Le Fournil, and L’Amuse within walking distance. Stadionplein is also perfect for groceries with an underground parking garage, where you’ll find a large Albert Heijn, the Vlaams broodhuys, flower shop Bloem!, and the like. There is also a nice market every Saturday.
For a nice cup of coffee or lunch, there is a wide choice in the area, consider Vascobello at Stadionplein or Coffee District at Olympiaplein. For a nice drink or dinner, you have many options such as Marathonweg, Spaghetteria, Bar Baut, or Neni.
For a walk, both Vondelpark and Beatrixpark are good options. For sports enthusiasts, there’s plenty to choose from, like Stars & Saints, PLTS, or Core40 Zuid.

Accessibility
Exit roads to A2/A4/A10 are very accessible. Public transport (tram 24) stops on Stadionweg, just a few minutes’ walk. Station Zuid is also within 5 minutes cycling distance.

Parking
Parking is possible via a permit system on the public road (permit area South 2.2). With a parking permit for South 2.2, you are allowed to park in South-1, South-2, and South-8. A parking permit for residents costs €177.08 per 6 months.
Currently, there is no waiting time for this permit area. A second parking permit costs €442.71 per 6 months. In addition to public road parking, it is also possible to park for free in the Stadionplein Zuid garage with a parking permit. (Source: City of Amsterdam, October 2023).

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?