A tastefully designed and impeccably maintained ground-floor apartment spanning approximately 74 m², situated on freehold land. This residence offers a perfect blend of contemporary living and comfort.
Tour
Upon entering through the private entrance on the ground floor, you are welcomed into the living room, located at the rear of the property and equipped with French doors opening to the garden. The contemporary kitchen with its central island offers all the modern conveniences you need. The two bedrooms are strategically positioned, with the first at the front and the second adjacent to the living room at the rear. The impeccably maintained west-facing garden and the wooden storage shed with electricity complete the picture, making this home an ideal combination of comfort and functionality.
What the owners will miss
"Our ground-floor apartment provided us with the tranquility we sought after a busy day at work or a night out in the city. We love to socialize and dine with friends and family, and that's how we've designed the house, with the central island in the kitchen. Brunching at the round table while the sun shines through the skylight, having a drink at the bar, enjoying summer evenings on the decking in the garden: the atmosphere of the house exudes coziness."
Neighborhood
The property is located in the Van Galenbuurt neighborhood in Amsterdam West. The neighborhood is a vibrant and bustling area, popular among students, young professionals, and families due to its affordable housing prices and convenient location. The area boasts a diverse range of shops, restaurants, and cafes, with many local businesses contributing to the unique atmosphere of the neighborhood. On Hoofdweg, you'll find a wide selection of supermarkets, shops, bakeries, and dining options.
Several parks are also located nearby, including Erasmuspark and Westerpark. Erasmuspark is a beautiful city park with a pond, playground equipment, and various sports facilities. Westerpark features a cultural center, a cinema, various restaurants and cafes, and is a popular destination.
Key features
• Living area approximately 74 m²
• West-facing garden of approximately 32 m²
• Located on freehold land
• Energy label B
• Interior architect MARV interior design
• Surprisingly refined living
• VvE service costs €150 per month
• Year of renovation 2019
• Underfloor heating
• Municipally protected cityscape
• Garden storage shed with electricity
• Furniture available for takeover
The James
A very tasteful and excellently maintained ground floor apartment of approximately 74 m² situated on freehold land. This property offers a perfect combination of contemporary living and comfort. With a spacious living room, beautiful kitchen with cooking island, two bedrooms, underfloor heating, and a stylish west-facing garden, this is a refined and renovated home where you will feel right at home immediately. Careful thought has been given to the layout and optimization of the living space.
Judith de Jong | Real Estate Agent Broersma Residential
Architectuur
Deze eigentijdse benedenwoning maakt deel uit van een gebouw uit 1926, gebouwd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl, met stevige en massieve uiterlijke vormen en rode bakstenen. In 2019 onderging de woning een grootschalige renovatie, uitgevoerd met zorg en smaak. Dit is te zien in de afwerking van de uitbouw en de prachtig aangelegde tuin. De renovatie omvatte onder andere het optimaliseren van het licht, met twee lichtkoepels in de uitbouw. Daarnaast zijn delen van de vloer vervangen, is een stijlvolle uitbouw gerealiseerd, zijn leidingwerk en elektra vernieuwd, en is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst.
Het interieurdesign is verzorgd door MARV interior design, zij streven naar een verrassend, magnifiek, blijmakend gevoel in de ruimte. Het doel is om een gevoel van confetti in het lichaam te creëren, met goed ontworpen elementen die perfect zijn gecombineerd en passend zijn voor de ruimte en de bewoners.
Living and cooking
The bright and cozy living room is situated at the rear of the property, allowing the garden to seamlessly connect with this space. This creates an optimal living experience on the ground floor, where the garden becomes an extension of the living area.
The modern and elegant kitchen exudes refinement, with a kitchen island as its centerpiece. The kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction hob with countertop extraction, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination.
The wooden floor adds warmth and character to the space, creating an inviting atmosphere.
Sleeping and bathing
The spacious master bedroom is located at the tranquil front side and offers ample space for closets and a comfortable bed. The second bedroom is situated at the garden side, serving as an excellent sleeping or working space. The modern bathroom is tastefully appointed, with a serene color scheme that evokes a tranquil hotel ambiance. It features a walk-in shower, washbasin vanity, and toilet.
The house offers ample storage space, both in the walk-in closet next to the bedroom and in the storage room in the garden.
The garden
The beautifully maintained west-facing garden serves as an oasis of tranquility, perfect for basking in the sun. As an extension of the living room, the garden exhibits the same attention to detail, with carefully chosen colors and stunning foliage. A wooden shed with electricity provides additional storage space for bicycles or gardening tools, ensuring that the garden remains neat and tidy. Moreover, there is a water connection in the garden, making maintenance tasks easier.
De woning is gelegen in de wijk Van Galenbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor studenten, jonge professionals en gezinnen vanwege de betaalbare huizenprijzen en de gunstige ligging.
De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden.
In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Rembrandtplark, Erasmuspark en het Westerpark. Het Erasmuspark is een prachtig stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie.
Bereikbaarheid
De James Cookstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Trams en bussen stoppen vlakbij op de Hoofdweg en biedt aansluiting naar het stadscentrum en Amsterdam Centraal Station. Met de fiets is het centrum en Centraal station ook gemakkelijk te bereiken. Het appartement is met de auto ook goed te bereiken. Zo is de A10, de ringweg van Amsterdam, binnen enkele minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-1.2.). Met een parkeervergunning voor West-1.2 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).
Neighborhood
The property is located in the Van Galenbuurt neighborhood in Amsterdam West. This area is vibrant and trendy, making it a popular choice for students, young professionals, and families due to its affordable housing prices and convenient location.
The neighborhood boasts a diverse range of shops, restaurants, and cafes, with many local businesses contributing to the unique atmosphere of the area. Along Hoofdweg, you’ll find a wide selection of supermarkets, shops, bakeries, and dining options.
Several parks are also nearby, including Rembrandtpark, Erasmuspark and Westerpark. Erasmuspark is a beautiful city park with a pond, playgrounds, and various sports facilities. Westerpark features a cultural center, cinema, various restaurants and cafes, making it a popular destination.
Accessibility
The James Cookstraat is well-served by public transportation. Trams and buses stop nearby on Hoofdweg, providing connections to the city center and Amsterdam Central Station. The city center and Central Station are also easily accessible by bike. The apartment is also easily reachable by car, with the A10, Amsterdam’s ring road, just a few minutes away.
Parking
Parking is available through a permit system on the public roads (permit area West-1.2.). With a parking permit for West-1.2, you can park in West-1. A resident parking permit costs € 186.29 every 6 months.
Currently, there is a waiting period of 4 months for permits in this area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, May 2024).
Wat de eigenaren gaan missen
Na een aantal avonturen in het buitenland, landde ik 6 jaar geleden weer terug in Amsterdam. Ik zocht een mooie plek dat ik kon verbouwen en kon vormgeven op een manier zoals ik wilde wonen. Toen ik dit prachtige plekje op de James Cook binnenliep, was het liefde op het eerste gezicht: hier wil ik wonen!
Na een grondige verbouwing, gaf het veel voldoening daarna volop van het appartement te kunnen genieten. Niet veel later was het nog eens liefde op het eerste gezicht: ik ontmoette mijn vriendin die kort daarna bij me introk. Dat ze interieur designer is met een moderne en kleurrijke smaak, heb je vast zelf al terug kunnen zien in hoe het is ingericht.
We leerden de Baarsjes kennen als misschien wel de leukste wijk van Amsterdam. Een volksbuurt, met mix van jong, oud en nationaliteiten. Een wijk waar je buren je groeten, je samen de straat schoon prikt en het Erasmuspark en Rembrandtpark een super plek bieden om van het buitenleven te genieten. Wat direct opvalt als je de straat inkomt, is het gezellige, drukbezochte terras van Café Cook. Andere plekken waar we erg van genoten hebben zijn White Label Coffee, het relaxte sfeertje bij Terrasmus, de beste bakkers van de stad (FortNegen, Ulmus), Vishandel Mop; de buurt zal je verrassen met alles wat het te bieden heeft. Zelfs op een regenachtige dag, hoef je maar de deur uit te stappen en je bevind jezelf in de levendige Jan Eef of Jan Van Galen.
Ons begane grond appartement gaf ons de rust die we zochten na een drukke dag werken of een feestje in de stad. Borrelen en tafelen met vrienden en familie doen we graag en daar hebben we het huis dan ook op ingericht, met het kookeiland centraal gelegen in de woning. Brunchen aan de ronde tafel terwijl de zon door het dakraam schijnt, een drankje doen aan de bar, zomeravonden borrelen op de vlonder in de tuin: de sfeer van het huis ademt gezelligheid.
Na jaren genieten met zijn 2en, hebben we vorig jaar onze dochter mogen verwelkomen. Wat was het fijn om hier haar eerste levensjaar met zijn 3en te kunnen wonen. Zoals zoveel jonge gezinnen, trekken ook wij naar een plekje buiten de stad: een nieuwbouwhuis in Muiden. Gelukkig nog dichtbij ons geliefde Amsterdam, maar wat zullen we de James Cook missen!