Kenmerken
Vossiusstraat 48II, Amsterdam
Prijs
  • € 2.180.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 259 m2
Inhoud: 900 m3
Bouwjaar
1888
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Schuifpui
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie R
Nummer 7350
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 960,27
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 220,- per maand
 

Plattegrond
Vossiusstraat 48II, Amsterdam
Documenten
Vossiusstraat 48II, Amsterdam
Locatie
Vossiusstraat 48II, Amsterdam
Interieur
01
Adres
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

02
Adres
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

03
Adres
Eerste Helmersstraat 84-C,
1054 DL Amsterdam

Arjan

Het herkenbare “Arjan boeket” zie je bij menig fietser op de schouder langskomen. De boeketten zijn te vinden bij Arjan Bloemen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam. De eigenaar, Arjan Konincks, is al vanaf jongs af aan in de weer met bloemen. Samen met zijn team staat hij dagelijks klaar om u te helpen met het creëren van de mooiste boeketten.

04
Adres
Stadhouderskade 42,
1071 ZD Amsterdam

Ruud van Oosterhout design

Ruud van Oosterhout's studio en showroom ligt gelegen naast het Rijksmuseum in Amsterdam. De showroom weerspiegelt zijn passie voor interieurontwerp met verfijnde eenvoud, heldere lijnen en subtiele kleurcombinaties. Met een hecht team werkt hij aan herkenbare interieurontwerpen, waar design en kunst samenkomen in samenwerkingen met galerieën en kunstenaars. Van Oosterhout staat bekend om zijn passie, vakmanschap en samenwerkingen met ambachtslieden.

 

 

 

05
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

Eten & drinken
06
Adres
Pieter Cornelisz Hooftstraat 87A,
1071 BP Amsterdam

Café Georgette

Café Georgette is het kleine zusje van Café George. Het is een mooie plek met een Franse, elegante en charmante sfeer. De vroege vogels kunnen hier terecht voor een espresso en de avondmensen voor een cocktail. Gelegen aan de chique P.C. Hooftstraat is deze plek de droom voor iedere fijnproever. Het menu staat vol lunchklassiekers zoals avocadotoast en croque-monsieur, maar ook tijdloze Franse klassiekers zoals oesters en steak tartare.

07
Adres
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

08
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

09
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

10
Adres
Eerste Constantijn Huygensstraat 63H,
1054 BT Amsterdam

Uncommon

In de levendige Eerste Constantijn Huijgenstraat biedt Uncommon een unieke koffie- en eetervaring. De oprichters, Clay en Josh, gaan verder dan de bekende koffiebronnen.  Ze halen ook bonen uit ongewone plantages in Myanmar en Indonesië, die ze vervolgens zelf branden. Bij elke geserveerde kop koffie voelen ze de verplichting om een eerbetoon te brengen aan de koffieproducent. Deze toewijding aan bijzondere koffie strekt zich ook uit naar het menu, waar vegetarische of vegan gerechten altijd een ongebruikelijk ingrediënt bevatten. Ondanks de drukte van de straat biedt het minimalistisch stijlvolle interieur van Uncommon een zen-achtige sfeer.

11
Adres
Eerste Constantijn Huygensstraat 82,
1054 BX Amsterdam

Koffiesalon

De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.

12
Adres
Pieter Cornelisz Hooftstraat 27,
1071 BL Amsterdam

Sama Sebo

Sama Sebo is een Indonesisch restaurant in Amsterdam waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het interieur is al jaren hetzelfde, net als de klassieke gerechten op de kaart. Een bezoek aan Sama Sebo is een reis terug in de tijd, naar de jaren 60 en 70, toen Indonesisch eten razend populair was in Nederland. De bediening is vriendelijk en attent, en het eten is ouderwets lekker.

13
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

14
Adres
Eerste Constantijn Huygensstraat 41H,
1054 BR Amsterdam

The Bab

Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.

15
Adres
Museumstraat 2,
1071 XX Amsterdam

Rijks

In het Rijks heeft Joris Bijdendijk de culinaire smaak van het Rijksmuseum op de kaart gezet. Hij werkt voornamelijk met ingrediënten van eigen bodem. Proef vooral zijn signatuur-gerecht, een millefeuille van fijne vellen rode biet met een beurre blanc die is opgewekt met sojasaus van Tomasu en frisse peterselie-olie. Vergeet ook niet een kijkje te nemen op de overheerlijke wijnkaart die is samengesteld door sommelier Isabelle Chow.

16
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

Kunst & cultuur
17
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

18
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

19
Adres
Honthorststraat 20,
1071 DE Amsterdam

Moco

Het Moco museum (Modern Contemporary museum) is één van de nieuwste musea aan het Museumplein. Dit museum is opgericht in 2016 en heeft ook een vestiging in Barcelona. Het Moco museum is een onafhankelijk museum dat stukken toont van onder andere Banksy en Yayoi Kusama. Het Moco museum richt zich op hedendaagse kunst, zoals (post)moderne beeldende kunst en straatkunst. In Amsterdam is het Moco museum gevestigd in Villa Alsberg. Het pand uit 1904 is ontworpen door Edward Cuypers, de neef van de architect van het Rijksmuseum en was een van de eerste particuliere villa's op het museumplein.

20
Adres
Museumplein 6,
1071 DJ Amsterdam

Van Goghmuseum

In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.

21
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

22
Adres
Weteringschans 6,
1017 SG Amsterdam

Paradiso

Paradiso is een poppodium, nachtclub en cultuurpaleis. Door de jaren heen hebben er heel veel bekende artiesten opgetreden waaronder; Prince, Red Hot Chili Peppers, UB40 en Nirvana. Vroeger was het een gebouw van een kerkgenootschap wat terug te zien is aan de hoge plafonds en de glas-in-lood ramen. Als je binnenkomt heb je recht en links trappen en rechtdoor bevindt zich de grote zaal met meerdere balkons. Doordat Paradiso een heel gevarieerd programma biedt heeft het een grote variëteit in publiek. Van jong tot oud en van punker tot popliefhebber. Tevens geeft het ruimte aan bijzondere initiatieven en projecten.

23
Adres
Kleine-Gartmanplantsoen 10,
1017 RR Amsterdam

De Balie

In De Balie worden onafhankelijke programma’s over kunst, cultuur en politiek georganiseerd. Er zijn drie theaterzalen, een bioscoop en een café-restaurant, waar al sinds 1982 spraakmakende gesprekken, films en kunstprojecten met als uitgangspunt een open, pluriforme, democratische en rechtsstatelijke samenleving plaatsvinden. Hier wordt een moeilijk gesprek niet uit de weggegaan, maar wordt juist de nadruk gelegd op de ontmoeting tussen mensen met uiteenlopende meningen en vrije gedachtewisseling. Als je zin hebt in een debat, gesprek, kunst of een biertje, is dit de plek.

Boodschappen
24
Adres
Overtoom 140,
1054 HN Amsterdam

Peperwortel

Al in 1995 openden de twee vriendinnen Elianne en Sasja de Peperwortel. Tijdens hun studie ontdekten ze hun gedeelde liefde voor koken en eten en wilden samen een plek creëren waar zowel het personeel als de mensen uit de buurt óók thuis zouden kunnen komen. In het unieke hoekpand aan de Amsterdamse Overtoom werd deze droom werkelijkheid. Sindsdien hebben ze een waslijst aan trouwe klanten en zijn ze bestempeld als de ‘parel onder de traiteurs’.

25
Adres
Eerste Helmersstraat 63 hs,
1054 DC Amsterdam

Vleck wijnen

Vleck wijnen is een van de eerste wijnimporteurs van natuurwijnen in Nederland. De wijnen worden direct van de boer uit Frankrijk gekocht; van wijngaard naar winkel. Vleck heeft als filosofie om zo min mogelijk in te grijpen bij de natuurlijke processen van het wijn maken, op de wijngaarden wordt niet gewerkt met insecticiden en kunstmest. Kortom; als je houdt van natuurwijn is dit dé plek.

Een riant bovenhuis met lichthof en daardoor magistrale ruimtes en zichtlijnen. Het huis heeft een eigen opgang en is verdeeld over drie lagen met een totale woonoppervlakte van circa 260 m². Ook is er bijna 40 m² aan heerlijke buitenruimtes: een diep balkon op het zuiden, een bloemenbalkon aan de voorkant en een zonnig dakterras met uitzicht over het Vondelpark en Oud-Zuid. De fundering is vernieuwd, het pand is goed onderhouden en ligt op eigen grond. Binnen zijn de mooie visgraat vloeren, de originele marmeren schouwen, de gedecoreerde plafonds, een gezellige eetkeuken, een prachtige eetruimte aan het park en een gezellige woonkamer belangrijke troeven. En met vijf slaapkamers in deze woning kunnen de nieuwe bewoners alle kanten op.

Wat de bewoners gaan missen
"We zullen het prachtige uitzicht missen, de zomers aan het park alsof je buiten woont, de ideale locatie en alle verfijnde details in het huis."

Buurt
De woning is gelegen in het zeer gewilde Oud-Zuid. Aan het Vondelpark, op loopafstand van het Museumplein en het Concertgebouw en nabij een breed scala aan voorzieningen, onder andere op de Van Baerle- en de P.C. Hooftstraat. Een bijzondere locatie op het snijvlak van het bruisende Centrum, het cultuurrijke Oud-Zuid en het weidse Vondelpark. 

Bereikbaarheid 
De bereikbaarheid is uitstekend. Voor het openbaar vervoer zijn er twee opties om de hoek: zowel op de Van Bearlestraat als de Hobbemastraat rijden er meerdere trams en bussen. De S100 en S106 zijn de aangewezen routes om met eigen vervoer de stad gemakkelijk in en uit te rijden. Schiphol is ook binnen 20 minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid 
Parkeren kan vaak in de het gedeelte van de Vossiusstraat voor het huis of in één van de dichtbijgelegen parkeergarages: Q-Park onder het Byzantium of onder het Museumplein. Het vergunningsgebied is Zuid 8.1: alles tussen de Stadhouderskade, ten noorden van het Noorder Amstelkanaal, de Amstelveenseweg en ten zuiden van het Vondelpark. Aanvullend is parkeren met Zuid 8.1-vergunning ook mogelijk in Zuid 1 en Zuid 2. De geschatte wachttijd is nu vijf maanden. De kosten bedragen € 177,08 per zes maanden. Een tweede vergunning is niet mogelijk. 

De bijzonderheden 
•    In het groen gelegen aan het Vondelpark en met diepe binnentuin aan de achterzijde 
•    In uitstekende staat en op eigen grond 
•    Op de bovenste verdieping is een zelfstandige woonunit
•    Heerlijk dakterras en zonnig balkon op het zuiden
•    Frans karakter met lichthof, visgraat vloeren, sierplafonds, glas-in-lood en hoge ruimtes
•    Appartement met eigen entree verdeeld over drie ruime lagen in totaal circa 260 m²
•    Kosten van onderhoud/vernieuwing van ramen, kozijnen en deuren in de gevel van het gebouw komen voor rekening van de eigenaar van het betreffende appartementsrecht. 
•    Goed functionerende VvE, onderhoudskosten zijn € 220,- PM
 

De vos
Samen met mijn collega Kees Kemp heb ik een afspraak bij de verkopers. Voor mij zijn het nog onbekenden maar voor Kees en Broersma zeker niet. We hebben hen al vaker geadviseerd en zijn nu uitgenodigd om dit mooie drie-laags bovenhuis in de verkoop te nemen. Tijdens het gesprek blijkt dat één van de verkopers naast zijn werk als journalist en programmamaker auteur is van een indringende vertelling over  Amsterdam centrum tijdens de Duitse bezetting. Zijn echtgenote is wetenschappelijk medewerker bij het Instituut voor Informatica aan de Universiteit van Amsterdam. Voor beiden is het pensioen in aantocht, beide kinderen zijn het huis uit; dit zien zij als een natuurlijk moment om deze ruime woning te verkopen en compacter te gaan wonen. Ik ben zeer gecharmeerd van dit bijzondere appartement op de rand van het
centrum en Oud-Zuid. Vooral de lichthof waardoor overal veel licht binnenvalt, vind ik bijzonder. Dit kom ik niet vaak tegen bij woningen van rond het fin de siècle. En dat op zo’n prachtige locatie, midden in de stad én omgeven door een zee van groen. Ik zou het wel weten!

Het gebouw
De Vossiusstraat is eind 19e eeuw gebouwd. De gevelwand van nummer 48 en de naastgelegen woningen hebben alle kenmerken van de eclectische bouwstijl die in die periode zijn bloeitijd beleefde. In 2004 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden, waarbij het pand gesplitst is in twee appartementen. Daarbij is alles aangepakt, van fundering tot elektrische bedrading,
gasinstallaties en het casco van het pand. Het schilderwerk aan de achterzijde en de lichthof is nog dit jaar gedaan.

Wonen en koken
Een ruime hal met vaste kasten, separaat toilet en een groot glas-in-loodraam naar het lichthof verdeelt het appartement in een voor- en achterzijde. Een statige entree op de overloop geeft toegang tot een bijzondere stijlkamer, met grote ramen en een fraaie authentieke schouw. De visgraat vloer met enkele bies, de ruimtelijke werking van de hoge plafonds en het heerlijke balkon op het zuiden geven dit vertrek extra cachet. Daarnaast bevindt zich de sfeervolle traditionele woonkeuken, royaal opgezet en met alle ruimte op het robuuste aanrechtblad van Belgisch natuursteen. En van alle gemakken voorzien om maaltijden te bereiden met en voor vrienden. Zoals een vijfpits gasfornuis, een oven en veel inbouwapparatuur. Wel zo gezellig: de keuken staat via een en-suite in verbinding met de eetkamer, eveneens een prettige lichte ruimte met drie ramen en een bloemenbalkon aan het park. Het zicht op het park is ieder jaargetijde anders en indrukwekkend.

Slapen en baden
De trap komt uit op een royale overloop, opgeluisterd door het prachtige glas-in-loodraam in het trappenhuis. Deze verdieping herbergt de hoofdslaapkamer, een tussenkamer en een studeer/werkkamer. Daarnaast biedt de overloop ruimte aan een extra badkamer met douche
en wastafel en een ruime kast met wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, kijkt uit over de diepe groene tuinen en heeft een eigen badkamer met vloerverwarming, ligbad en wastafel. Het toilet is apart en direct naast de slaapkamer op de
overloop. De comfortabele tussenkamer – gebruikt als tv-kamer annex bibliotheek – is extra licht dankzij de ramen aan het binnenhof. Onder het originele sierplafond een favoriete plek voor de huidige eigenaren. De mooie en-suite heeft nog de originele houten paneeldeuren.
Door deze te openen kan de bibliotheek eenvoudig bij de werkkamer getrokken worden die aan het park ligt. En waar ook weer een uitbundig gedecoreerde schouw de ruimte siert. De bovenste verdieping Aan de stille achterzijde is een romantische slaapkamer met hanenbalk en Velux raam. Aan de  voorzijde is een zelfstandige unit, ideaal voor een au pair of inwonend – jongvolwassen – kind.
Dit inpandige appartement omvat een bescheiden voorhal met garderobe, werkkamer en badkamer. Het leefgedeelte heeft met haar hoogte van meer dan 3 meter, zoldervensters en dakkapel de uitstraling van een atelier. Er is een pantry en een badkamer met zitbad-douche,
wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine. De werkkamer met deels schuin dakvlak geeft toegang tot het dakterras, waar het genieten is van een panoramisch uitzicht over het park en de stad. Vanaf de eerste voorjaarszon tot diep in het najaar.

Het dakterras en balkons
Er zijn drie goede buitenruimtes. Allereerst een balkon aan het park aan de voorzijde. Ten tweede een balkon direct aan de woonkamer. Dit is verdiept, waardoor het mogelijk is om er tegenover elkaar aan een tafel te zitten. Het zonnescherm zorgt in de zomer voor de gewenste schaduw – en daarmee voor verkoeling. Om volop de hele dag door van de zon te genieten is er het heerlijke vierkante dakterras van meer dan 30 m² met een magnifiek uitzicht rondom.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in het zeer gewilde Oud-Zuid. Aan het Vondelpark, op loopafstand van het Museumplein en het Concertgebouw en nabij een breed scala aan voorzieningen, onder andere op de Van Baerle- en de P.C. Hooftstraat. Een bijzondere locatie op het snijvlak van
het bruisende Centrum, het cultuurrijke Oud-Zuid en het weidse Vondelpark. De bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Voor het openbaar vervoer zijn er twee opties om de hoek: zowel op de Van Bearlestraat als de Hobbemastraat rijden er meerdere trams en bussen. De S100 en S106 zijn de aangewezen routes om met eigen vervoer de stad gemakkelijk in en uit te rijden. Schiphol is ook binnen 20 minuten bereikbaar. De parkeergelegenheid Parkeren kan vaak in de het gedeelte van de Vossiusstraat voor het huis of in een van de dichtbijgelegen parkeergarages: Q-Park onder het Byzantium of onder het Museumplein. Het vergunningsgebied is Zuid 8.1: alles tussen de Stadhouderskade, ten noorden van het Noorder Amstelkanaal, de Amstelveenseweg en ten zuiden van het Vondelpark. Aanvullend is parkeren met Zuid 8.1-vergunning ook mogelijk in Zuid 1 en Zuid 2. De geschatte wachttijd is nu vijf maanden. De kosten bedragen € 177,08 per zes maanden. Een tweede vergunning is niet mogelijk.

Wat de bewoners gaan missen
Altijd al wilden we een grote kamer met drie ramen op een rij. Ons oude benedenhuis in de Nicolaas Maesstraat bood dat niet. Maar het bovenhuis in de Vossiusstraat heeft maar liefst twee van die vorstelijke raampartijen: voor en achter. Gebouwd als een grachtenpand met een voor- en een achterhuis gescheiden door een lichthof, is het ruim en licht. Het uitzicht van de lente tot het najaar biedt een schitterende oase van groen in het Vondelpark en bloeiende planten en bomen in de diepe tuinen aan de achterkant. Het grote balkon achter ligt de hele dag in de zon, heerlijk voor een ontbijt, of lui liggen lezen. Het dakterras heeft een fenomenaal en aan alle kanten vrij uitzicht over Amsterdam. We hebben daar feest gevierd, naar het vuurwerk gekeken op oudejaarsnacht, geslapen tijdens zwoele zomernachten, geborreld en van de zon en het weidse panorama genoten. Het bovenhuis biedt een schitterende lichtinval, een gevoel van veiligheid en privacy, voorbijgangers kijken niet naar binnen en voor inbrekers zijn trappen niet aantrekkelijk. Bovendien is het trappenlopen goed voor het behoud van lichamelijke conditie. Het huis is elegant en heeft kleurrijk geschakeerd glas-in-lood. De vijf schouwen zijn door ons in oude luister hersteld, nadat ze ooit waren witgeschilderd. Hun rijke decoraties getuigen, met het houtsnijwerk aan de leuning en het glas-in-lood, van de liefde voor detail waarmee huizen rond de vorige eeuwwisseling gebouwd werden. Het huis is ruim, voor ons met puberkinderen was dat ideaal. Voor iedereen een plek om ongestoord bezig te zijn, maar ook de hele tweede verdieping als plek om samen te zijn, spelletjes te doen, te eten en te discussiëren.|De buurt is fijn, een kruispunt van Oud-West, Centrum en Oud-Zuid. De meeste dingen waar wij van houden zijn op loopafstand: de grote musea, het Concertgebouw, het Internationaal Theater Amsterdam en op zaterdag de ZuiderMRKT op de kruising Johannes Verhulststraat en Jacob Obrechtstraat. Aan de westkant doen we ook graag boodschappen, daar zijn een groentewinkel, een slager, een viswinkel, een wijnwinkel en twee supermarkten. Aan de zuidkant eten we bij Bark, of l’Entrecote et les dames, drinken we koffie bij Wildschut of Keyzer en bezoeken we de boekwinkel schuin tegenover de grote Albert Heijn. Noordwaarts zit je op loopafstand van het Leidseplein, waar we naar toneel of de film gaan of een lezing bijwonen in De Balie. Voor de deur ligt het Vondelpark, fijn voor een avondwandeling, een glas op het terras van Park Zuid, een fiets- of hardlooprondje. Voor kinderen is er de speeltuin bij het root
Melkhuis, waar de ouders op het ruime terras praten, lezen en met een schuin oog de spelende kinderen in de gaten houden. In de winter wordt er, als er ijs ligt, geschaatst op de grote vijver. Er zijn genoeg spannende bomen om in te klimmen. We zullen het prachtige uitzicht missen, de zomers aan het park alsof je buiten woont, de ideale locatie en alle verfijnde details in het huis. Maar gelukkig blijven we in de buurt. We kiezen opnieuw voor een bovenhuis: licht, veilig, privacy en uitstekend voor de conditie.

Uitgelicht; In het hart van Oud-Zuid, tussen het Museumplein en de PC Hooftstraat verschijnt het mondaine ‘Petit Paris’

Amsterdamse stadstuinen

‘Heinekens Glazenwasscherij’, een loft midden in de Pijp

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?