Licht 1-tot-2 -kamerappartement van circa 41 m² met zonnig balkon in De Pijp.
Op de eerste etage ligt dit nette appartement met een sfeervol frans balkon aan de voorzijde en een balkon op het zuidoosten aan de achterzijde. Het appartement is momenteel ingericht als een studio-appartement maar er is zeer gemakkelijk een separate slaapkamer te realiseren aan de voorzijde.
Direct om de hoek van het appartement ligt de van Woustraat, daar is een zeer rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en fijn plekjes voor een koffietje of een drankje zoals Coffee Company, Wild & the Moon, Stach en wijnbar Rayleich&Ramsay.
Rondleiding
Living aan de rustige achterzijde met een fraaie schouw en een nette keuken. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gascomfort, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast/vriezer. Het balkon aan grenzend aan de woonkamer is bereikbaar middels openslaande deuren. Het is gelegen op het zuidoosten.
Het slaapgedeelte is aan de voorzijde met een frans balkon. Er is zeer gemakkelijk een aparte slaapkamer te realiseren. De badkamer (grijs/wit betegeld) heeft een douche, wastafel en toilet.
Door het hele appartement ligt een keurige laminaat vloer.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Direct om de hoek van het appartement ligt de van Woustraat, daar is een zeer rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en fijn plekjes voor een koffietje of een drankje zoals Coffee Company, Wild & the Moon, Stach en wijnbar Rayleich&Ramsay.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 41 m²
• Balkon gelegen op het zuidoosten van circa 5 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 13 december 2021 t/m 31 oktober 2037, te betalen canon bedraagt € 33,66 per jaar (jaarlijkse indexering)
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, de erfpachtcanon is vastgeklikt ( € 991,46 per jaar – jaarlijkse indexering)
• Energielabel D
• Servicekosten VvE € 84,81 per maand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Niet zelfbewonersclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Studio Van Ostade
De Pijp vind ik altijd een bruisende omgeving, super leuk om wonen. In de directe omgeving is een rijk aanbod aan winkels, traiteurs, boetieks en uiteraard heel veel gezellige horeca. Op elke hoek is wel weer iets leuks te vinden, een bijzonder koffietentje of een unieke galerie. Dit appartement ligt tussen de Amstel en de Van Woustraat in en is de perfecte starterswoning. Het appartement is netjes onderhouden en heeft veel buitenruimte. Er is een Frans balkon aan de voorzijde en een ruimer balkon aan de achterzijde. Wat de woning extra licht maakt is de prettige plafondhoogte van 2,63 m².
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Het appartement is onderdeel van een VvE met 13 appartementen, nummer 392 t/m 396. Het bouwjaar van deze 3 panden is circa 1913. Het appartement is gelegen in De Nieuwe Pijp, ook wel Zuid-Pijp genoemd




Rondleiding
Living aan de rustige achterzijde met een fraaie schouw en een nette keuken. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gascomfort, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast/vriezer.
Het slaapgedeelte is aan de voorzijde. Er is zeer gemakkelijk een aparte slaapkamer te realiseren. De badkamer (grijs/wit betegeld) heeft een douche, wastafel en toilet.
Het balkon aan grenzend aan de woonkamer is bereikbaar middels openslaande deuren. Het is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een charmant frans balkon met zicht over de hele straat.
Door het hele appartement ligt een keurige laminaat vloer.










De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
De trein (Amstelstation), tram 4 (van Woustraat) of tram 3 (Ceintuurbaan), bus (lijn 246) en de metrohalte aan de Ceintuurbaan liggen op loop- of fietsafstand. Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid.). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om kosteloos te parkeren in garage Tolstraat. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).
