Huis met de vaas
Een gewild woonhuis over drie lagen met een tuin op het zuiden. Er is een totale woonoppervlakte mogelijk van 210 m² na verbouwing. Gelegen op uitstekende locatie in de Concertgebouwbuurt en op eigen grond. Een bijzondere kans om een woning geheel naar eigen smaak te creëren.
Design visie
Het gaat om het linker woonhuis van een twee eenheid. Een prachtig en luxe uitgevoerde façade met erker, natuursteen en eigenwijze dakkappellen met een punt en een trapgevel met een vaas als sluitstuk. Bij binnenkomst is het tegeltableau nog aanwezig en ook intern zijn de kenmerken van deze gewilde bouwperiode nog deels bewaard gebleven.
Rondleiding
Bel etage
Via de eigen voordeur is de woning te betreden. Binnenkomend in de hal, aan de linkerzijde bevindt zich de en-suite met de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde is de keuken.
Tuinverdieping
Deze verdieping is net geen twee meter hoog en is niet meegenomen in de GO oppervlakte zoals vermeld. De huidige indeling kan worden vervangen door een efficiëntere indeling met een badkamer in het midden. Dan zijn er drie slaapkamers en een goede berging mogelijk.
Eerste verdieping
Een mooie lichte verdieping met een badkamer en drie slaapkamers.
Buitenruimte
De tuin ligt op het zuiden en heeft veel zon. Op de eerste verdieping is een terras op het zuiden waar in het voorjaar al vroeg in de zon gezeten kan worden.
Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid in het Museumkwartier, vlakbij de hoofdingang van het Vondelpark, en nabij de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Een zeer gewilde woonlocatie.
In de directe omgeving zijn vele faciliteiten aanwezig. Zoals exclusieve winkels, gerenommeerde (internationale) scholen, goede restaurants en het Concertgebouw, de thuisbasis is van het wereldberoemde Concertgebouworkest.

Design visie
De woonhuizen op nummer 21 en 23 zijn in opdracht gebouwd van
den heer H. Treur-Langhout in 1897. De toen gangbare stijl was de Neorenaissance. Een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd.
Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties.
Zo zijn deze woonhuizen destijds ook luxe gebouwd wat met name te zien is aan het natuursteen bij het trasraam, de elegante erker en de rijk uitgevoerde gevels. Intern is er bij de trap naar de eerste verdieping nog een origineel element en zijn de architraven en de paneeldeuren grotendeels intact.
Het pand is gesplitst in 1984, waarbij in 2018 de akte is gewijzigd in verband met het vastleggen van afspraken over het dakterras van de boven buren. Het pand is in 2021 extern geschilderd.




Bel etage
Via de hardstenen buitenstoep met prachtig tegel tableau in het portiek is de eigen voordeur te openen.
Direct erachter een vestibule met marmer en een mooie tochtdeur met geslepen glas waarop een vrouwenhoofd en een bloemenvaas. In de achter gelegen gang komt het marmer terug en ook opvallend is de hoogte en de prachtige pilaster bij de trap met mannenhoofd. De en-suite met kasten zijn er nog in volle glorie en aan de achterzijde is de serre bij de woonkamer getrokken. De openhaard is aanwezig, maar dient na gekeken te worden en wellicht is het mogelijk om de keuken bij de achterkamer te betrekken. De paneel deuren en architraven zijn grotendeels bewaard gebleven zodat ze gerestaureerd kunnen worden en na de verbouwing extra cachet kunnen geven.
Tuin verdieping
Deze verdieping is net geen twee meter hoog en is niet meegenomen in de GO oppervlakte zoals vermeld op Funda. Voordeel is dat de linker- en rechterbouwmuren gemeenschappelijk zijn en vanuit de buurpanden reeds zijn gefundeerd. De huidige indeling kan worden vervangen door een efficiëntere indeling met een badkamer in het midden. Dan zijn er drie slaapkamers en een goede berging mogelijk.



Eerste verdieping
Een mooie lichte verdieping met een badkamer en drie slaapkamers. De kamer voor is van een goede maatvoering en heeft een prachtige elegante erker met origineel glas in lood in de bovenramen. De kamer achter is van nagenoeg de zelfde afmeting met openslaande deuren naar een balkon op het zuiden. De zijkamers zijn iets breder dan twee meter wat prettig is bij de indeling van de (kinder)kamers.





De buitenruimte
De rustige tuin met romantische begroeiing ligt op het zuiden en heeft veel zon. Er is een deel bestraat en het overige deel is border met verschillende vaste planten. Op de eerste verdieping is een balkon op het zuiden waar in het voorjaar al vroeg in de zon gezeten kan worden.



Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid in het Museumkwartier, vlakbij de hoofdingang van het Vondelpark, en nabij de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Een zeer gewilde woonlocatie.
In de directe omgeving zijn vele faciliteiten aanwezig. Zoals exclusieve winkels, gerenommeerde (internationale) scholen, goede restaurants en het Concertgebouw, de thuisbasis is van het wereldberoemde Concertgebouworkest.


Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto via de S100, S108 en S109 vanaf de ring A10. Door de gunstige geografische ligging in de stad is o.a. luchthaven Schiphol binnen 20 autominuten bereikbaar.
Daarnaast is te fiets alles uitstekend te bereiken van de dag markten in de Jordaan tot de Grachtengordel en van de Zuid-As tot de gezellige markt op het Jacob Obrechtplein.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de vorm van betaald parkeren op de openbare weg met een vergunning voor bewoners (vergunningsgebied Zuid 8.1. met een wachttijd van circa 7 maanden). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1. mag ook geparkeerd worden in de gebieden Zuid 1, Zuid 2, Zuid 8 en – bijzonder prettig – in de Q-park parkeergarage onder het Museumplein. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.

''In deze prachtige straat is het prettig wonen''

