Kenmerken
Van Breestraat 109II, Amsterdam
Prijs
  • € 1.290.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 137 m2
Inhoud: 385 m3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 10795
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Plattegrond
Van Breestraat 109II, Amsterdam
Documenten
Van Breestraat 109II, Amsterdam
Locatie
Van Breestraat 109II, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Van Breestraat 107A,
1071 ZJ Amsterdam

De Wijnkaart

In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.

02
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

03
Adres
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

04
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

05
Adres
Van Baerlestraat 67,
1071 AR Amsterdam

Renzo’s Delicatessen

Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of  een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.

Kunst & cultuur
06
Adres
Willemsparkweg 134,
1071 HR Amsterdam

Galerie Bildhalle

Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.

07
Adres
Willemsparkweg 64H,
1071 HK Amsterdam

Hama Gallery

Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.

08
Adres
Concertgebouwplein 10,
1071 LN Amsterdam

Het Concertgebouw

Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.

09
Adres
Museumplein 10,
1071 DJ Amsterdam

Stedelijk Museum

Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.

Interieur
10
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

11
Adres
Van Baerlestraat 39-43,
1071 AP Amsterdam

Cosentino

Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.

12
Adres
Van Baerlestraat 10,
1071 AL Amsterdam

Carl Hansen & Søn

Carl Hansen & Søn, een Deens familiebedrijf onder leiding van de derde generatie, belichaamt meer dan honderd jaar vakmanschap in modern design.  Bij Carl Hansen & Søn geloven ze dat iconisch design voortkomt uit eenvoud, esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor vakmanschap en hoogwaardige materialen. De focus op het behoud van Deense ontwerpklassiekers gaat volgens hun hand in hand met het verwelkomen van nieuwe invloedrijke ontwerpers om een diverse collectie van de beste moderne meubelklassiekers te creëren.

Eten & drinken
13
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

14
Adres
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

15
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

16
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

17
Adres
Willemsparkweg 74,
1071 HK Amsterdam

George W.P.A

George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!

18
Adres
Jan Willem Brouwersstraat 32,
1071 LK Amsterdam

Café Welling

Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.

19
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

20
Adres
Willemsparkweg 8h,
1071 HD Amsterdam

Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

21
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

22
Adres
Van Baerlestraat 47-49,
1071 AP Amsterdam

L'Entrecôte et les Dames

L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.

23
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

24
Adres
Paulus Potterstraat 50,
1071 DB Amsterdam

Taiko

Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.

25
Adres
Van Baerlestraat 158,
1071 BG Amsterdam

Brasserie van Baerle

De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan).  In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’  onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.

Traditioneel bovenhuis van 137 m², gelegen op een van de mooiere straten van Amsterdam Zuid. De woning heeft lichtinval, originele en suite en zonnig dakterras. De optimale indeling verdeeld het bovenhuis in een woonhuis met vier slaapkamers, gezellige eetkamer en riante woonkamer over de breedte van het huis. Het dakterras is voorzien van een dakhuis en heeft een oppervlakte van bijna 42 m²

Tweede etage
De eigen entree geeft toegang tot de woning op de tweede etage. Er is een hal met een garderobe en toilet. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken die is voorzien van een grote ijskast/vriezer combinatie en 5-pits gasfornuis. Daarnaast is ook een eiland met veel kastruimte,
Het eetgedeelte is ruim en sfeervol door onder andere het originele plafond, de schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon. 

Derde etage
Er is een overloop met toilet en grote kast voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met kastenwand en een zijkamer. De centrale badkamer is voorzien  van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met sfeervolle dakkapel. Voorts is er aan de voorzijde een vierde slaap en of werkkamer.

Buitenruimte 
Het dakterras is bereikbaar via een dakhuis van 6 m² en voorzien van water en elektra. Het zonnige dakterras is sfeervol aangelegd met houten delen en plantenbakken. 

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.
 

Design visie
De woning is gebouwd in de traditionele bouwstijl uit 1900 en beschikt over een courante indeling, namelijk een kamer en suite, open keuken, vier sfeervolle slaapkamers en een heerlijk dakterras.

De woning kenmerkt zich door karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds, ornamenten, en-suite deuren en een open haard. Een kamer en suite is een indeling waarbij de woonkamer is opgedeeld in twee afzonderlijke delen, die door middel van schuifdeuren van elkaar gescheiden kunnen worden. Dit biedt een flexibele indeling en een mogelijkheid om een deel van de woonkamer af te sluiten en te gebruiken als werkkamer of extra slaapkamer.

De courante indeling geeft de woning een logische en praktische indeling, waarbij alle ruimtes goed bereikbaar zijn en er geen onnodig ruimteverlies is. Een open keuken biedt een gezellige en ruime omgeving om te koken en te eten. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Het heerlijke dakterras is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, vooral in de zomermaanden.

Wonen en koken 
De eigen entree geeft toegang tot de woning op de tweede etage. Er is een hal met een garderobe en toilet. Deze etage heeft een ruime woonkamer met prachtige ornamenten op het plafond, een grote inbouwkast en balkon. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken die is voorzien van een grote ijskast/vriezer combinatie en 5-pits gasfornuis. Daarnaast is ook een eiland met veel kastruimte.
Het eetgedeelte is ruim en sfeervol door onder andere het originele plafond, de schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon.

Slapen en baden 
Er is een overloop met toilet en grote kast voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met kastenwand en een zijkamer. De centrale badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met sfeervolle dakkapel. Voorts is er aan de voorzijde een vierde slaap- en of werkkamer.

Buitenruimtes
Op de tweede etage bevindt zich een frans balkon aan de voorzijde. Aan het eetgedeelte en de open keuken is een zonnig terras over het verlengde van de woning.
Het dakterras is bereikbaar via een dakhuis van 6 m² en voorzien van water en elektriciteit. Het zonnige dakterras is sfeervol aangelegd met houten delen en plantenbakken.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.). Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,80 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. (Bron: Cition april 2023).

Wat de bewoners gaan missen 

Vanwege ons werk verhuizen we naar het buitenland, maar met pijn ons hart verlaten we dit heerlijke huis en deze fijne buurt. Het is een licht huis dat voelt als een warme jas.

We gaan het ruime dakterras missen. Vanaf het begin van de lente brengen we daar, beschut tegen de wind, heerlijke zonnige dagen en avonden door. En in de zomer zitten we er tot laat in de zon. Maar ook het balkon achter, waar we s ‘ochtends ontbijten na de dag begonnen te zijn met een heerlijke douche in de ruime inloopdouche. En het Franse balkonnetje om te borrelen in de namiddagzon, uitkijkend op de straat.

Ook in de winter is het huis een warme en knusse plek. We zitten dan vaak bij de open haard te lezen, met de en-suite glas-in-lood deuren dicht. Het is een groot plezier om in de grote boekenkast die we hebben laten inbouwen op zoek te gaan naar een boek dat het (her)lezen waard is. En we hebben gezellige etentjes in de achterkamer, in alle privacy, omdat er geen achterburen naar binnen kijken.

We gaan ook de buurt missen. De bakker in de Cornelis Schuytstraat, waar we ‘s ochtends stokbrood en croissantjes halen. En het gemak van goede winkels op een steenworp afstand, een slager, een biologische supermarkt, een boekwinkel, en nu ook een visboer.

En het Vondelpark, dat voelt als onze achtertuin. Onze kinderen hebben er leren fietsen en spelen er in de zomer in een van de speeltuinen. Het is heerlijk om een rondje park te lopen met een verse cappuccino in de hand. En de keur aan goede restaurants in de buurt maakt het af.

We gaan een nieuw avontuur tegemoet in het buitenland maar zullen nog vaak met veel plezier terugdenken aan onze mooie tijd op de Van Breestraat.

Uitgelicht; Daar waar de Prins Hendrikkade overgaat richting de gracht, ligt aan de Kromme Waal 29 dit authentieke grachtenpand

In Elias

‘The house of Art’; eclectisch wonen in een huis uit 1715 aan een van de beroemdste grachten van Amsterdam

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?