Dit luxueuze penthouse van 168 m² biedt een combinatie van ruimte, licht en een prachtig uitzicht in Amsterdam Zuid. Gelegen in een volledig vernieuwd complex uit 2015, valt het penthouse op door de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een gashaard, Domotica-systeem, en uitstekende isolatie.
Rondleiding
Dit moderne penthouse van circa 168 m² biedt een combinatie van ruimte, licht en een prachtig uitzicht. Het bevindt zich in een volledig gerenoveerd complex uit 2015 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning, die bijna 14 meter breed is, is voorzien van een luxe lift die direct in de living uitkomt, wat een gevoel van exclusiviteit creëert.
De indeling is doordacht met een royale living en een centraal gelegen luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele apparatuur. De living, met een hoge nok en een panoramaraam, biedt een adembenemend uitzicht op de Valeriusstraat en het Rijksmuseum, en wordt verfraaid door een gashaard.
Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, een walk-in closet en toegang tot een ruim balkon. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer en een tweede balkon.
Buiten biedt het penthouse een indrukwekkend dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam Zuid. Het terras is volledig ingericht met groenblijvende beplanting en een buitenkeuken, waardoor het aanvoelt als een tuin in de lucht. Daarnaast zijn de balkons bij de slaapkamers royaal en genieten ze vanaf de middag van zonlicht.
Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad.
De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 168 m²
• Twee balkons op het westen van circa 8 m² per stuk.
• Dakterras van circa 109 m²
• Lift
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 328,95 per maand
• Renovatiejaar 2015
• Fundering vernieuwd in 2015
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Vue Valéry
Dit moderne en luxueuze penthouse van circa 168 m² combineert ruimte, licht en een prachtig uitzicht in een indrukwekkend geheel. Het appartement bevindt zich in een complex dat in 2015 volledig is vernieuwd en bestaat uit 10 woningen. Bij de renovatie zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt, wat resulteert in een woning met een uitzonderlijk niveau van afwerking en detaillering. De breedte van bijna 14 meter maakt het penthouse bijzonder ruim en licht. Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse is de luxe lift die direct in de living uitkomt, wat meteen een gevoel van exclusiviteit en comfort creëert. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, een geavanceerd Domotica-systeem voor huisautomatisering, en uitstekende isolatievoorzieningen. Al met al biedt dit penthouse een unieke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht, wat het een uitzonderlijke woonervaring maakt in het hart van Amsterdam Zuid.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Typerend voor de panden uit 1900 is hun rijke detaillering en grandeur. Kenmerkend zijn de riante, hoge vertrekken en de grote oppervlaktes van de verdiepingslagen. Het gebouw stamt uit een aansprekende bouwperiode, namelijk de Neorenaissance-stijl. Deze stijl kenmerkt zich door details zoals speklagen, erkers en grote ramen. Het gehele gebouw bestaat uit een kelder met daarboven vier verdiepingen. Het is een klassiek pand met een prettige frontbreedte en hoge plafonds.
Oorspronkelijk zijn deze panden in een rij van elf gebouwd, van nr. 12 tot en met nr. 32. In 2015 zijn de panden met de nummers 12, 14, 16 en 18 ontwikkeld tot de appartementen die ze nu zijn.
Wonen en koken
De indeling van het penthouse is zeer doordacht. Bij binnenkomst via de lift of de hal met trappenhuis betreed je de royale living, waar een centraal gelegen luxe keuken het hart van de ruimte vormt. Deze keuken is uitgerust met eersteklas Miele-apparatuur, waaronder twee ovens met microgolf- en stoomfuncties, een Quooker-kokendwaterkraan, een afwasmachine, een koelkast, een vriezer en een dubbele Miele-inductiekookplaat met verzonken afzuiginstallatie. Het zitgedeelte van de living is gesitueerd onder een hoge nok van circa 5 meter, wat een groot panoramaraam mogelijk maakt met een adembenemend uitzicht op de Valeriusstraat en het Rijksmuseum. Dit gedeelte van de living wordt verder verrijkt door een elegante gashaard.
Slapen en baden
Het slaapgedeelte van de woning omvat drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon en beschikt over een en-suite badkamer met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een walk-in closet met een dubbele kastenwand. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot een tweede ruim balkon. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
De buitenruimte
Het penthouse beschikt over indrukwekkende buitenruimtes. Het dakterras, te bereiken via het dakhuis, biedt een panoramisch uitzicht over Amsterdam Zuid en is volledig ingericht met blijvend groene beplanting en een buitenkeuken, waardoor het aanvoelt als een tuin in de lucht. Dit terras biedt veel privacy en is de perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De balkons aan de slaapkamers zijn eveneens royaal en profiteren van zonlicht vanaf de middag.
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.
Vergeet niet de verbinding naar het Museumplein via de Koninginneweg met de tramlijn 2. Het culturele hart van de stad met Het Rijks-, Stedelijk- en Van Goghmuseum.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).