Zeer goed ingedeeld 3-kamer appartement van circa 45 m² gelegen in de zeer populaire Bellamybuurt.
Een rondleiding
De nette gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en is mede door de grote raampartijen licht van karakter. Door de afmeting van 4,3 bij 3,3 meter is de ruimte multifunctioneel in te delen. Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gelegen met een aangrenzend balkon. De keuken (vernieuwd in 2021/2022) is samen met het separaat toilet en badkamer in het midden van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en oven. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.
In de onderbouw is een separate berging te vinden van circa 4 m².
De buitenruimte
De woning beschikt over een zeer zonnig balkon van ca 6 m² gelegen op het zuiden uitkijkend over de groene binnentuin. Door de diepte van ca. 1,45 meter is het balkon te bestempelen als kwalitatieve buitenruimte, waar je daadwerkelijk gaat zitten en genieten
Het gebouw
Het gebouw aan de Schimmelstraat is gebouwd in 1996 en bestaat uit 4 geschakelde panden. Door de slechte staat van de originele panden is in de jaren ’90 een gedeelte van de straat afgebroken, waar nieuwbouw voor terug is geplaatst. Bij de bouw van de panden stond functionalisme centraal, dit is terug te vinden in de vormgeving en sobere bouwstijl.
Omgeving
De Schimmelstraat is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West.
Het appartement ligt tussen De Clercqstraat en de Ten Katestraat, nabij de Hallen. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en geliefde omgeving met een groen karakter. Op loopafstand zijn het Bellamyplein, Elandsgracht en Rozenstraat gelegen, waar een diversiteit aan hippe winkels te vinden zijn. Voor een gezellige borrel aan het water zijn er diverse opties in de buurt, zoals onder andere de Waterkant, Bar Spek en Hendrix.
Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden voor dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West 11.1.). Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. (Bron Cition mei 2022).
De bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen van circa 45 m²
- Keuken, cv-ketel en vloer vernieuwd in 2021/2022
- Balkon van ca. 6 m² gelegen op het zuiden
- Geheel betonnen constructie, gebouwd in 1996
- Separate berging in de onderbouw van ca. 4 m²
- Actieve en gezonde VvE (18 leden)
- Professioneel beheert door Munnik VvE Beheer
- Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 juni 1996 t/m 31 mei 2046, AB 1994, canon vooruitbetaald t/m 31 mei 2046
- Oplevering medio september 2022
- Energielabel C









In de buurt heb je voor jong en oud leuke activiteiten.
Wat wij als prettig hebben ervaren in dit huis is dat het functioneel is ingedeeld qua vierkante meters. Er is ruimte voor 2 slaapkamers en wij hebben een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Apart hebben wij nog een ruime berging.
Ook is het een goed geïsoleerd huis, waardoor wij weinig energiekosten betalen en het nooit koud in huis is.
Daarnaast is de locatie in oud-west perfect.
In de afgelopen 10 jaar is Oud-west enorm veranderd. Er is een hoop opgeknapt en er zijn veel verschillende leuke voorzieningen bijgekomen.
De mensen zijn hier over het algemeen erg vriendelijk en iedereen voelt zich hier thuis.
In de buurt heb je voor jong en oud leuke activiteiten. Aan het Bellamyplein heb je voor de kleine kinderen een zwembad, er is bij ons om de hoek een kinderboerderij en een groot speeltuin.
Voor de volwassene heb je de Foodhallen om de hoek en de Ten Kate markt. Ook zijn de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat voorzien van allerlei winkels.
Daarnaast ligt deze buurt erg centraal en heb je op loopafstand tram 13, 3, 7, 17 en 19.
Voor de rest zijn er een hoop voorzieningen die wij kunnen aanraden in de buurt. De lekkerste koffie haal je bij LOT61 Coffee Roasters, ontbijten kan je bij The Breakfast Club bij de Foodhallen. Voor de beste bloemen kan je naar Bloemenhoek Admiraal, maar Mooi anders en Bloemenweelde zijn ook erg goed. Er zijn verschillende yoga scholen in de omgeving en voor een rondje rennen is het Vondel park op loopafstand.
Op de Kinkerstraat heb je een fijne schoonheidsspecialiste, Madesalon. Mocht je opzoek zijn naar leuke baby/kinder kleertjes, dan ben je bij Winkel Wijs West aan het juiste adres.
Voor lekker eten kan je de beste friet bij Freddy Friday West krijgen, Spagettaria is om de hoek en Café Hendrix en Ramona zijn een leuk cafe met een heerlijk terras. Café Thuis en Bar Spek, Café Lennup zitten aan het water.
Achter ons huis heb je de beste ijssalon, Massimo Gelato.
Op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien.