1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1076 TE Amsterdam
Sjefietshe al Paso
Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1076 CK Amsterdam
Vascobelo
Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
Wonen aan het Raphaelplein, één van de meest gewilde locaties in de Beethovenbuurt nabij het Olympiaplein, in een licht hoekhuis dat op een bijzondere en hoogwaardige wijze is verbouwd. Dit luxe en duurzame huis biedt niet alleen comfort maar ook veiligheid. Met meer dan 270 vierkante meter verdeeld over het souterrain en drie lichte woonlagen, omvat het pand een ruime en lichte woonkamer met woonkeuken, twee luxe badkamers, veel bergruimte en een praktische wasruimte. Al deze ruimtes zijn verbonden door een fraai trappenhuis en een interne lift. Bouwkundig en qua onderhoud verkeert het pand in perfecte staat. Het huis heeft een heerlijke loggia en een gemakkelijk toegankelijk, intiem dakterras. De woning is optimaal verlicht door de ligging op het zuiden en westen, waardoor er altijd veel natuurlijk licht binnenvalt.
Rondleiding
De woning heeft zijn entree aan het Raphaelplein, op de hoek met de Tintorettostraat. Bij binnenkomst valt de hal direct op, compleet met een inpandige fietsenstalling, een gastentoilet en een garderobe. Het souterrain herbergt een kastenkamer met een opklapbed en een extra badkamer. Centraal in deze verdieping bevindt zich een grote open ruimte die multifunctioneel kan worden ingezet. Op de begane grond is een grote kamer in gebruik als kantoor/werkruimte, naast een complete waskamer en een gedeelte voor technische installaties.
Het wonen is hoofdzakelijk op de eerste verdieping ondergebracht, met als doel optimaal te profiteren van het uitzicht, het licht en de privacy. De woonkamer en woonkeuken op deze verdieping beschikken samen over zeven ramen en een loggia balkon. De keuken, gelegen aan de zuidzijde en grenzend aan de loggia, is modern en van het merk Bulthaup, met apparatuur van Miele. Beide vertrekken hebben een zuid- en westligging, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. Een beeldbepalende open haard met donker marmer en TV-aansluiting vormt het centrum van het zitgedeelte.
De slaapvertrekken zijn strategisch verdeeld over de verdiepingen van het huis. De eigenaarssuite beslaat de gehele tweede verdieping en biedt een speelse ruimte met extra hoge plafonds en een zichtbaar gelaten kapconstructie. Met een oppervlakte van 63 vierkante meter omvat deze suite een slaapkamer met een opvallende gouden wand, achter welke een kleedruimte is ingebouwd. De kamer grenst aan een ruime, doordacht ontworpen badkamer met een inloopdouche, sunshower, twee wastafels en een ligbad. Het aparte toilet bevindt zich op de overloop, die tevens toegang biedt tot de lift en de trap naar het dakterras.
De woning beschikt over twee privé buitenruimten. De eerste bevindt zich op de eerste verdieping en grenst aan de woonkeuken. Deze loggia, met houten pilasters en een terugliggende positie, biedt een beschutte en private ruimte. De eigenaren genieten hier graag van een glaasje wijn na het eten.
Wat de bewoners gaan missen
"Op de eerste verdieping is onze grote woonkeuken met ruim uitzicht over het plein en de levendige buurt, waar wij het meeste zitten."
Buurtgids
De wijk heeft inmiddels een jong en dynamisch karakter dankzij de vele winkels, koffiebars, lunchplekken en restaurants in de Beethovenstraat en op het Olympiaplein. Daarnaast heeft de Beethovenstraat een kwalitatief aanbod aan bakkers, vishandels, slagers, patisserieën en wijnspeciaalzaken. Op het Olympiaplein bevinden zich de bakker Le Fournil, kaaswinkel Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Aan de Marathonweg, op slechts vijf minuten afstand, is slagerij Zikking gevestigd. Op vrijdag is er op het Minervaplein een biologische markt met de puurste en eerlijkste producten. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 271 m²
• Loggia van circa 6 m²
• Dakerras van circa 26 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam met Algemene Bepalingen 2016. Huidig tijdvak 2001 t/m 2051, te betalen canon bedraagt € 3.272 per jaar. In beginsel IB aftrekbaar.
• Eeuwigdurende afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden is mogelijk.
• Energielabel A
• Renovatiejaar omstreeks 2019 / 2020
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
The Corner House
Voordat de bezichtiging van het huis van de huidige eigenaren plaatsvond, hadden wij hen al regelmatig ontmoet en als enthousiaste verkopers ervaren. Het beeld dat was gevormd over hun woonstijl en de plattegronden van het huis, gecombineerd met onze bekendheid met de locatie en het type huizen, gaf een duidelijke indruk.
Tijdens de afspraak om het pand te bezichtigen, samen met collega Ronald van de Bijl, werden wij opnieuw enthousiast ontvangen en vooral verrast. De rondleiding door het huis bleek een aaneenschakeling van verwondering en verrassingen te zijn.
De manier waarop dit huis is verbouwd, met een geheel eigen ontwerp, is werkelijk indrukwekkend. De verbouwing is ongekend degelijk, grondig en tot in detail perfect uitgevoerd, met een moderne architectuur die de verbeelding prikkelt van iedereen die kwaliteit waardeert.
Dit moderne hoekhuis op een idyllische locatie heeft een uniek karakter en biedt veel luxe, duurzaamheid en veiligheid. Het is een huis dat ofwel direct aanspreekt ofwel niet als thuis wordt ervaren. Een huis met een statement en “more than perfection.”
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De architectuur van The Corner House vertelt zowel het verhaal van het exterieur als dat van het interieur. Oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van een bouwblok in de typische jaren dertig stijl en verankerd in het planologisch plan van Berlage, weerspiegelt het de architecturale tendensen van die tijd. In de jaren dertig was de Amsterdamse School-stijl leidend, gekenmerkt door robuuste en gedetailleerde ontwerpen, waarbij frivoliteit werd vermeden ten gunste van kunstzinnige ornamenten en sculpturale details.
The Corner House maakt deel uit van een vrij groot bouwblok aan de Tintorettostraat en het Raphaelplein. Het blok is ontworpen door architect C. Franswa, die bekend staat om zijn vele ontwerpen van panden en bouwblokken in die periode. De gevel, met zijn metselwerk en zware kozijnen, behoudt de stijl van die tijd, met als opvallend kenmerk het loggia-balkon op de eerste verdieping aan de Tintorettostraat.
Het interieur van The Corner House is volledig vernieuwd, zodanig dat het bijna als interne nieuwbouw kan worden beschouwd. In samenwerking met een architect en bouwkundig adviseur heeft het pand een geheel nieuwe indeling gekregen, inclusief een nieuwe kelderverdieping voor extra ruimte en een privé lift. Er is veel aandacht besteed aan de kwaliteit van materialen, installaties en duurzaamheid. Het pand beschikt dan ook over een duurzaamheidslabel.
Naast luxe biedt het huis ook de nodige passieve en actieve veiligheidsvoorzieningen, zoals inbraakbeveiliging en een uitgebreid alarmsysteem. Een van de opvallende kenmerken van het ontwerp is de grote vide naar de kelderverdieping, die als statement fungeert en de verdiepingen visueel met elkaar verbindt. Een ander opmerkelijk element is het nieuwe trappenhuis, dat alle woonlagen op een mooie en aangename wijze met elkaar verbindt.
The CornerHouse is een woning voor degenen die moderne luxe en comfort zoeken in een goed doordacht en stijlvol ontwerp.
Wonen en koken
Het wonen in The Corner House is hoofdzakelijk geconcentreerd op de eerste woonlaag, met als uitgangspunt dat deze verdieping optimaal profiteert van uitzicht, lichtinval en privacy. De woonkamer en de woonkeuken op deze verdieping zijn voorzien van zeven grote ramen en een loggia-balkon.
De keuken, gesitueerd aan de zuidzijde en grenzend aan de loggia, is een moderne Bulthaup-keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-, Bora- en Siemens-apparatuur. Het ontwerp van de keuken is strak en minimalistisch, waardoor deze meer een object dan een functionele werkplek lijkt. Dit “clean desk/kitchen” beleid draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. Het eetgedeelte biedt ruimte voor het ontvangen van een groot gezelschap en bevordert een sociale sfeer.
Beide vertrekken op deze verdieping hebben een zuid- en west-ligging, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. Een opvallende open haard, uitgevoerd in donker marmer en voorzien van een aansluiting voor een tv-scherm, vormt het centrale punt van het zitgedeelte en integreert naadloos in het geheel.
De begane grond biedt een royale ontvangsthal en aan de voorzijde bevinden zich twee vertrekken. Momenteel worden deze ruimtes gebruikt als kantoor aan huis en een ruime wasruimte. Er is de mogelijkheid om op de begane grond twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen en behoeften.
Slapen en baden
De slaapvertrekken in The Corner House zijn op strategische wijze verdeeld over de verschillende verdiepingen van het huis. Deze eigenaarssuite beslaat de volledige tweede verdieping en biedt een spannende en speelse ruimte met een extra hoge plafonds en zichtbaar gelaten kapconstructie. Met een oppervlakte van 63 vierkante meter, omvat deze suite een slaapkamer met een opvallende gouden wand, achter welke een kleedruimte is ingebouwd. De kamer grenst aan een ruime, doordacht ontworpen badkamer, voorzien van een inloopdouche, sunshower, twee wastafels en een ligbad. Een lange ingebouwde zitbank en extra ramen dragen bij aan het comfort en de luxe van deze ruimte. Het aparte toilet bevindt zich op de overloop, die tevens toegang biedt tot de lift en de trap naar het dakterras. Het souterrrain herbergt een kastenkamer met een opklapbed en een extra badkamer. Centraal in het souterrain bevindt zich een grote open ruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt. Deze ruimte profiteert van het licht en de interactie met de bovenliggende entree door een grote vide.
The rooftop terrace and loggia
De woning beschikt over twee privé buitenruimtes die elk op hun eigen manier bijdragen aan het wooncomfort. De loggia op de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkeuken en ligt op het zuiden. De loggia, met houten pilasters en een terugliggende positionering, biedt een beschutte en private plek om te ontspannen. Het is een ideale locatie voor een romantisch moment, zoals het genieten van een glas wijn na het diner. De tweede buitenruimte is een aangenaam beschut en privé dakterras. Toegang wordt verleend via een luie trap vanaf de overloop op de tweede verdieping, die leidt naar een dakopbouw met een entree naar het terras. Dit zonnige terras is fraai betimmerd en voorzien van een pergola met geïntegreerde lamellen die afsluitbaar zijn, zodat het terras beschut kan blijven bij teveel zon of een buitje. Voor de avonduren zijn er terrasverwarming en buitenverlichting aanwezig, en er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld het opbergen van kussens.
Buurtgids
De wijk heeft een jong en dynamisch karakter dankzij de vele winkels, koffiebars, lunchplekken en restaurants in de Beethovenstraat en op het Olympiaplein. Daarnaast hebben beide locaties een kwalitatief aanbod aan bakkers, vishandels, slagers, patisserieën en wijnspeciaalzaken. Op het Olympiaplein bevinden zich de bakker Le Fournil, kaaswinkel Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Aan de Marathonweg, op slechts vijf minuten afstand, is slagerij Zikking gevestigd. Op vrijdag is er op het Minervaplein een biologische markt met de puurste en eerlijkste producten. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.
Bereikbaarheid
De uitvalswegen naar de A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loop- en/of fietsafstand. Tram 24 of bus N84 hebben een halte op het Minervaplein op slechts enkele minuten lopen. Station Zuid ligt op 5 minuten fietsafstand. Daarmee is ook Schiphol in een mum van tijd te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 465,73 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2024).
UNIEK, een nieuwbouwwoning in een jaren 30 woonwijk in de typische Amsterdamse stijl midden in Oud-Zuid Amsterdam. We hebben in 2,5 jaar, de woning geheel opnieuw opgebouwd van dak tot en met woon- ‘kelder’ binnen de gerenoveerde oorspronkelijke buitenmuren. We hebben het echt ons thuis gemaakt met aandacht voor de kleinste details, gebruik van hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën. Optimaal woongenot gegarandeerd, er is op werkelijk niets bespaard. We hebben de woning levensloopbestendig gebouwd, waarbij alle verdiepingen toegankelijk zijn via een centrale trappenhal en ruime lift. Alle verdiepingen hebben wij een speciale functie gegeven waardoor de vijf woonlagen optimaal gebruikt worden en het aanvoelt als een verticaal appartement. In de zomer is ons unieke dakterras met 100% privacy, waar we graag onze dagen doorbrengen. Op de eerste verdieping is onze grote woonkeuken met ruim uitzicht over het plein en de levendige buurt, waar wij het meeste zitten. Het woonhuis straalt rust uit, en is een genot om iedere dag weer naar terug te komen. We hebben veel aandacht gestopt in de akoestiek van de woning middels gebruik van rustgevende materialen. Zodra de voordeur dichtvalt, geeft het huis een deken van rust. Het voelt als een woning midden in het bos. Het is één en al rust. Dit maakt het huis zeer bijzonder en aangenaam. Het Raphaelplein voelt als een dorp binnen de stad. Het is een buurt met oorspronkelijke bewoners, expats en jonge gezinnen, met veel ruimte en groen. De ligging maakt de stad toegankelijk en binnen 15 minuten zijn het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse bos bereikbaar. Tram, metro, trein, snelweg en vliegveld liggen om de hoek. Voor ons is de Cornelis Schuytstraat en de Beethovenstraat het gebied om werkelijk al onze dagelijkse benodigdheden te kopen. De vele restaurants en terrassen in een straal van 1 km, met werkelijk alle keukens van de wereld, hebben voor ons een grote aantrekkingskracht. We hebben dit huis gebouwd, met als doel om er voor altijd te blijven wonen. Echter de unieke kans doet ons voor om een penthouse met 360° view over Amsterdam te kopen. Alle materialen, afwerking en oog voor detail gebruikt in het Raphaelplein, zijn dan ook weer de basis voor ons nieuwe huis. Want iets beters kunnen wij ons niet wensen. Raphaelplein 39 is een geweldig woonhuis op een unieke hoek, met Frans balkon en dakterras met veel licht, rust en zon door de gehele woning. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij hebben ervaren.
