Kenmerken
Raamgracht 4E, Amsterdam
Prijs
  • € 3.700.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 289 m2
Tuin Oppervlakte: 26 m2
Inhoud: 1488 m3
Bouwjaar
1914
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarminstallatie
  • Dakraam
  • Domotica
  • Frans balkon
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan water
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie G
Nummer 9312
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-bovenhuis
  • Penthouse
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 477,98 per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 961,- per maand
 

Plattegrond
Raamgracht 4E, Amsterdam
Documenten
Raamgracht 4E, Amsterdam
Locatie
Raamgracht 4E, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Kloveniersburgwal 59HS,
1011 JZ Amsterdam

Café de Engelbewaarder

Een begrip in Amsterdam is Amsterdamsch Literair Café de Engelbewaarder. Het pand is een rijksmonument en is vernoemd naar de roman Herinneringen van een Engelbewaarder van W.F. Hermans. Al sinds 1947 zit Café de Engelbewaarder midden in de altijd gezellige Nieuwmarktbuurt. Café de Engelbewaarder was het eerste literaire café in Amsterdam en is onder andere bekend van zijn ‘jazz op zondag’ , de gezellige drukke vrijdagavonden en de vele bieren van de tap. Van studenten tot buurtbewoners, tot eigenlijk heel Amsterdam, iedereen is te vinden in dit café. s' Zomers zit je er heerlijk op hun terras aan de Kloveniersburgwal. Je kan er ook terecht voor een goede daghap.

02
Adres
Oudezijds Voorburgwal 177-179,
1012 EV Amsterdam

Oriental city

De go to voor een heerlijke dimsum in het hartje van Amsterdam. Bij Oriental city wordt de klassieke Chinees Kantonese keuken gevierd, terwijl je uitkijkt over de grachten van Amsterdam. Een aanrader is om verschillende gerechten te delen en zo alles te kunnen proeven! Van vegetarisch tot vis en vlees, Oriental heeft voor ieder wat wils.

03
Adres
Nieuwe Doelenstraat 12-14,
1012 CP Amsterdam

Trattoria Graziella

Trattoria Graziella viert de pure Italiaanse keuken in al zijn glorie, met huisgemaakte pasta’s, antipasti’s en uitgebreide hoofdgerechten. Denk aan pappardella met lamsstoof en artisjok of Corvina bereid met tomaat en inktvis. Chef Luigi di Benedetto en zijn team streven naar uitgesproken maar gebalanceerde smaken met aandacht voor detail. Buon appetito!

04
Adres
Nieuwmarkt 13- 15,
1011 JR Amsterdam

Café Fonteyn

Fonteyn staat bekend als een gezellig, huiselijk en warm bruincafé met goed personeel. Gelegen op de Nieuwmarkt is Fonteyn al lang een begrip in de Nieuwmarktbuurt. Ze serveren veel verschillende soorten bier en een lekkere daghap. Ze hebben een groot verwarmd terras waar je dus alle seizoenen op kan zitten en lekker mensen kan kijken die over de Nieuwmarkt struinen.

05
Adres
Rokin 91a,
1012 KL Amsterdam

Bar du Champagne

Bar du Champagne is zoals je waarschijnlijk wel vermoedt een champagne bar met kleine gerechten en barbites. Het is aan het Rokin in hartje Amsterdam. Het is een nieuwe vestiging van Rick Swinckles, de eigenaar van Sjefietshe en Le Coeur. Je kan een champagne bestellen aan de hand van het menu of eentje kiezen uit de winkel in de bar. De prijzen zijn goed te betalen. Ze bieden een samenstelling van oude vintage champagne of bijvoorbeeld Bollinger, Veuve Cliquot, Moët & Chandon.

06
Adres
Langebrugsteeg 4,
1012 GB Amsterdam

De Laatste Kruimel

Als je door de Langebrugsteeg loopt kan het niet anders dan dat je oog valt op het raam van de Laatste Kruimel. Die staat zo vol met lekkernijen dat je wel naar binnen moet gaan. Het is een schattig gezellig plekje waar ze een ruim aanbod aan zoete en hartige lekkernijen hebben. De quiches zijn aan te raden en eigenlijk alle taarten ook. Een perfect plekje om tijdens het slenteren door het centrum van Amsterdam even een pauze te nemen.

07
Adres
Nieuwmarkt 9,
1011 JR Amsterdam

Café Bern

Bij Café Bern hebben ze al een decennia lang dezelfde gerechten op de menukaart. En niet voor niks, want de Amsterdammers staan hier uren voor in de rij. De kaasfondue is een absolute klassieker. Ook de entrecôte en de Jemenitische salade moet je hebben geproefd. Naast het lekkere eten kom je terecht in een gezellige huiselijke sfeer, waar je aan de bar kan blijven hangen om uit te buiken en te genieten van een Franse wijn.

 

08
Adres
Nes 37,
1012 KC Amsterdam

Bubbles & wine

In een van de gezelligste straatjes van Amsterdam vind je de champagne- en wijnbar Bubbles & Wines. Als je een selectieve smaak hebt in wijn weet je in ieder geval zeker dat je hier terecht kan voor een glaasje. Er worden namelijk 55 wijnen per glas geserveerd, stuk voor stuk van hoge kwaliteit. Dit kleine, gezellige barretje is de perfecte plek voor alle wijnliefhebbers.

09
Adres
Nieuwe Doelenstraat 2-14,
1012 CP Amsterdam

Restaurant Flore

‘Chef Bas Van Kranen heeft zuivelproducten uit zijn repertoire gebannen en een primaire plaats gegeven in al zijn gerechten. In deze voornamelijk plantaardige aanpak is er nog wel plaats voor wild, gevogelte en vis. Zo hebben we een mooie herinnering aan een kwartel die in zijn geheel op karkas gegaard werd en aan tafel gepresenteerd werd. En daarna mooi ontbeend met fijne wortelbereiding, duindoornbes en jus van de beentjes op het bord verscheen. Vooraf proefden we onder meer van een aparte combinatie rond witte bonen, hazelnoten en peer met daarna zacht gegaarde zeekat afgewerkt met dauwbraam en dulse wier.’

10
Adres
Rembrandtplein 1,
1017 CT Amsterdam

Café Los

Tot in de jaren '80 was Café Los een politiebureau. Waar vroeger het cellencomplex stond, bevinden nu de toiletten van het café.  Degene die het pand ombouwde besteedde daaraan al zijn geld en was na de verbouwing dus 'los'. Vandaar de naam. Tegenwoordig is het een gezellig bruin café en open tot diep in de nacht.

11
Adres
Amstel 2,
1017 AA Amsterdam

Incanto

Mooi opgemaakte borden, verfijnde smaken en een centrale locatie aan de Amstel. Met uitzondering op de zondag kan je bij Encanto iedere avond terecht voor stijlvol Italiaans eten. De seizoenskeuken wisselt vier keer per jaar van menu. Denk aan Octopus met crème van gegrilde tomaten, paprika en pompelmoes en Fettucine met ragout van wild zwijn. Van primi tot dulci een absolute kwaliteitskaart.

12
Adres
Zeedijk 122,
1012 BB Amsterdam

Hoi Tin

Bij Hoi Tin in Amsterdam kun je terecht voor authentieke Chinese gerechten. Het restaurant, gelegen aan de Nieuwmarkt, heeft een uitgebreide menukaart met onder andere dim sum, noedelsoepen en geroosterd vlees. De gerechten worden vers bereid en geserveerd in een sfeervolle setting met gedempt licht en houten tafels. Hoi Tin is populair bij zowel locals als toeristen

Kunst & cultuur
13
Adres
Kloveniersburgwal 95,
1011 KB Amsterdam

Upstream Gallery

In het 17e -eeuwse monumentale pand het ‘Poppenhuis’ aan de Kloveniersburgwal zit kunstgalerie Upstream Gallery. Deze hedendaagse kunstgalerie heeft binnen korte tijd een internationale reputatie opgebouwd onder verzamelaars, kunstinstituties, kunstcritici en natuurlijk kunstliefhebbers. De focus van de galerie ligt op radicaal, geëngageerde, conceptuele en post-internet kunst en representeert zowel Nederlandse als internationale kunstenaars.

14
Adres
Oudezijds Voorburgwal 334,
1012 GM Amsterdam

Galerie Mokum

Galerie Mokum was de eerste galerie in Amsterdam die realistische kunst tentoonstelde. De Galerie is opgericht in 1962 door Dieuwke Bakker in een pand aan de Oudezijds Voorburgwal. De galerie heeft in de voorbijgaande jaren vele verschillende kunstenaars vertegenwoordigd die zich rekenen tot de stroming van het realisme; een reactie op de abstracte en de pop-art kunst van de 20ste eeuw. Bij de figuratieve realistische kunst draait het juist om het afbeelden van herkenbare figuren, objecten en landschappen. Voorbeelden van Nederlandse kunstenaars van het Realisme zijn Henk Helmantel en Gerard Huysman. In Galerie Mokum kun je de werken van Helmantal, Huysman en nog vele andere realistische kunstenaars bewonderen.

15
Adres
Amstel 3,
1011 PN Amsterdam

Nationale Opera en Ballet

In het theater van het Nationale Opera en Ballet vinden elke week meerdere theater- en dansvoorstellingen plaats van het hoogste niveau. Het theater is gevestigd tussen de Amstel en het Waterlooplein in een voormalige Joodse Woonwijk. In de volksmond wordt ook vaak het Stopera genoemd, maar de organisatie zelf gebruikt deze naam liever niet omdat de naam is bedacht door actiegroepen die in de jaren 80 protesteerden tegen de bouw van het theater. De door hen bedachte leuze "Stop de Opera' werd later afgekort tot 'Stopera.' Naast opera- en balletvoorstellingen organiseert het theater van het Nationale Opera en Ballet ook regelmatig lezingen, lunchconcerten en foyer-avond die u gratis of voor een kleine toegangsprijs kunt bezoeken.

16
Adres
Oudeschans 67,
1011 KW Amsterdam

Van Zoetendaal Photography

Van Zoetendaal Photography is voornamelijk actief in de internationale hedendaagse fotografie, met het samenstellen van tentoonstellingen in musea, als galerie, en ook met het uitgeven van verschillende fotoboeken. In 2014 veranderde Van Zoetendaal zijn galerieruimte grotendeels om in een studio om zijn eigen kunstprojecten, kunstboeken en installaties te ontwikkelen. Hoewel de galerie doorgaans alleen op afspraak geopend is, speelt zij een belangrijke rol in de jaarlijkse Unseen Photo Fair.

17
Adres
Rokin 102,
1012 KZ Amsterdam

Fashion for Good

Zoals de innovatieve denkers achter het interactieve museum Fashion for Good zelf melden: ongeveer 60% van de geproduceerde kleding wordt 1 jaar na de productie vernietigt. Dit kan natuurlijk niet zo zijn! Om dit te demonstreren neemt het museum de bezoekers mee in een reis langs de productieprocessen van kleding en mogelijke alternatieven voor het verduurzamen en circulair maken van de fashion cirkel. Het is een unieke kans om een kijkje achter de schermen te nemen bij een belangrijk initiatief dat veel betekent voor de modewereld.

Interieur
18
Adres
Rusland 3,
1012 CK Amsterdam

Wonderwood

De naam WonderWood spreekt eigenlijk vrijwel voor zich: een wonderlijke wereld aan allerlei soorten unieke meubels van prachtig hout. Naast dat WonderWood zowel een winkel als een gallerij is, biedt de winkel meer dan meubels alleen: design, kunst en leuke gadgets. Het is een wereld waar er voor eenieder - niet alleen de houtliefhebber - meer dan genoeg te vinden is. Ook is er voor ieders persoonlijke stijl wat wils, of dit nou producten uit de brede collectie vintage zijn, of een hip design item! Wonderwood is daarmee ideaal om in rond te snuffelen, of inspiratie op te doen voor een nieuw interieur.

19
Adres
Staalstraat 7B,
1011 JJ Amsterdam

Droog

Droog is een designlabel gevestigd in Amsterdam en staat bekend om hun conceptuele en contextuele benadering van design. De naam Droog staat voor de droge humor van de designs in hun collectie. Een verwijzing naar de Nederlandse nuchterheid. Naast een galerie is er ook een winkel, een restaurant en verschillende ruimtes die gehuurd kunnen worden. Alle ruimtes hebben hun eigen unieke karakter en zijn ingericht met kunst en design stukken uit de Droog collectie.

20
Adres
Nieuwe Doelenstraat 10,
1012 CP Amsterdam

Mendo

Mendo is een thuis voor esthetisch mooie boeken met een flagship store in De L'Europe Hotel. Zowel online als offline is Mendo toegewijd aan het verbinden van generaties en culturen met een liefde voor mooie boeken. Mendo cureert de allerbeste boeken op het gebied van mode, eten, grafisch ontwerp & kunst, interieur & architectuur, lifestyle en fotografie.

Boodschappen
21
Adres
Staalstraat 12,
1011 JL Amsterdam

Sterk Staaltje

Sterk Staaltje is al meer dan twintig jaar een begrip in de binnenstad van Amsterdam. Deze unieke eetwinkel heeft een grote variatie aan eten met een nadruk op vers. Zo is iedere maaltijd, broodje, salade of soep net een beetje anders. Met bezoekers uit alle lagen van de bevolking; van omwonenden en kantoorpersoneel tot studenten en toeristen die hier een broodje komen eten. Je kan hier kortom terecht voor een sterk staaltje eten.

22
Adres
Kloveniersburgwal 13,
1011 JT Amsterdam

Vishandel Tel

Vishandel Tel is ooit begonnen als een viswinkel met daarnaast een markthandel. De afgelopen 50 jaar zijn ze uitgebreid tot een van de grootste importeurs op het gebied van garnalen en buitenlandse vissoorten. Op de Kloveniersburgwal, midden in Chinatown, zit Tel en naast dat het voor veel Chinese restauranthouders hun importplek is, is het ook voor particulieren een vaste prik.

23
Adres
Waterlooplein 2,
1011 NZ Amsterdam

Waterloopleinmarkt

Achter de Stopera vind je volgens velen de beste vlooienmarkt van Amsterdam. Onder andere hebben ze hier prachtige platen, foto’s maar ook stapels prachtige vintage kleren. Menig hippe Amsterdammer scoort hier zijn Levi’s 501. Maar ook mooie accessoires, sieraden en onderdelen voor je fiets kan je hier kopen. Elke werk- en zaterdag geopend.

24
Adres
Nieuwmarkt 27,
1011 JS Amsterdam

Amazing Oriental

Amazing Oriental vind je op de Nieuwmarkt in hartje Amsterdam. Deze supermarkt is hier al gevestigd sinds 1986 en hier kan je terecht voor alles uit de Aziatische keuken. Het is een unieke winkelervaring, met de typische smalle gangpaden en de geur van vers eten. Geen plekje in de winkel is onbenut gelaten, je kan er dan ook alles vinden wat je zoekt. De groenten zijn vers, het assortiment aan kruiden enorm en je vindt er een boel snacks om te proberen. Het personeel is altijd vriendelijk en behulpzaam.

25
Adres
Nieuwmarkt,
1012 CW Amsterdam

Newmarket

Elke laatste vrijdag van de maand vind je op de Nieuwmarkt de New Market. Deze markt is voornamelijk gespecialiseerd op Deli & Lifestyle. Je kan hier delicatessen uit verschillende werelddelen verwachten, zoete taartjes, hartige broodjes maar ook heerlijke borrelworsten en kaasjes. Ook vind je er diversen kunst kraampjes, sieradenhandelaars en mode- en interieurproducten.

Kenmerkend voor LOFT Nº 6 is de combinatie van de royale tweede etage met de enorme kapverdieping, waar de constructie een geweldig gevoel van ruimte en licht geeft. De vele ramen, waaronder enkele ronde, bieden een fantastisch vergezicht op de omgeving en de toren van de Zuiderkerk. Naast een woonkamer, een woonkeuken en een werkkamer omvat het appartement een drietal slaapkamers met elk een eigen badkamer. Het appartement heeft een riant dakterras met uitzicht over de stad.
Onderdeel van een bijzonder stijlvol gebouw met een bijzondere historie.

Rondleiding
Een LOFT appartement in een markant gebouw met een indrukwekkend entree met trappenhuis en een lift naar de tweede etage. Op de woonverdieping bevindt zich een ruime hal met gastentoilet en garderobe, een imposante woonkeuken met veel licht en diverse apparatuur, een riante living met open haard, ingebouwde boekenkasten en een berging bereikbaar via een "verborgen deur". Op de slaapverdieping zijn twee slaapkamers met eigen badkamer, een hoofdslaapkamer met kapverdieping, ovaal raam en open haard, een kleedkamer, een luxe badkamer met dakkapel en een vast bureau met twee werkplekken. Het dakterras is toegankelijk via een mooie open trap en heeft een beschutte ligging, een fantastisch uitzicht over de stad, een complete buitenkeuken en diverse vaste planten.

Wat de bewoners gaan missen
"Het uitzicht op voortdurend rondvarende bootjes, de loopafstand naar de Nieuwmarkt met zijn vele winkeltjes, de markt, de bars en herinneringen aan de oude Chinese wijk en aan het verleden van een grote havenstad."

Buurtgids 
Het pand ligt in het hart van de oude binnenstad, op de hoek van de Raamgracht en de Kloveniersburgwal die aan het eind van de vijftiende eeuw werden gegraven. 
De Raamgracht ontleent zijn naam aan de lakenweverijen die er in die tijd gevestigd wa-ren. Zij gebruikten houten raamwerken om wollen stof na bewerking te drogen en op te rekken. De Kloveniersburgwal, ooit bedacht als verdedigingsgracht, dankt zijn naam aan een onderdeel van de schutterij dat ‘kloveniers’ werd genoemd, vernoemd naar het in die tijd gebruikte vuurwapen. 
In de directe nabijheid is alles te vinden, van gezellige buurtcafés tot sterrenrestaurants, luxe hotels, scholen, bioscopen, theaters, de Nationale Opera, musea, prachtige monumenten, tot bijzondere winkels en chique warenhuizen.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 289 m²
•    Dakterras van circa 26 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Servicekosten VvE € 961,- per maand
•    Renovatiejaar 2016
•    Lift
•    Rijksmonument
•    Rijks beschermd stadsgezicht
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
 

Liefdadigheid naar Vermogen
In 2016 waren wij, Broersma Wonen, betrokken als adviseur en bij de herontwikkeling en verkoop van de zes appartementen in dit bijzondere gebouw op de hoek van de Kloveniersburgwal en de Raamgracht.
Nu zijn wij door de huidige bewoners opnieuw gevraagd om te begeleiden bij de verkoop van dit prachtige LOFT appartement dat zij destijds tijdens de bouw gekocht hebben. Het appartement is één van de mooiste in het gebouw, door de ligging op de bovenste twee verdiepingen en een prachtig uitzicht over de Raamgracht en richting de Zuiderkerk.
De combinatie van hoge plafonds, grote vertrekken en vele ramen, geven dit appartement een uniek karakter. Als kers op de taart is er nog een dakterras, gelegen in de luwte van de eigen kapverdieping, compleet met een buitenkeuken. Heerlijk voor de lange zomeravonden in de stad.

Toen het gebouw intern nog in casco staat was, sprak het pand zelf en de prachtige entree al tot de verbeelding. Nu het geheel af en bewoond is, is nog duidelijker dat dit één van die unieke woningen is waardoor het wonen in de binnenstad extra verleidelijk wordt.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma wonen

Het Gebouw

“Wat zoude het jammer geweest zijn, indien op dit mooie hoekje van den schilderachtigen Kloveniersburgwal en Raamgracht een ultramodern, een geïmiteerd oud-Hollandsch of een karakterloos gevelenpaar zoude zijn verschenen!” aldus Louis Blankenberg.

Zo verwoordde Louis Blankenberg, voorzitter van het Amsterdamse Genootschap Liefdadigheid naar Vermogen bij de opening op 17 januari 1914 zijn tevredenheid over het nieuwe onderkomen van de door hem opgerichte vereniging voor armenzorg. De leden ervan legden elk 25 cent per week in voor ´hulpverlening aan behoeftigen´.

Het genootschap, begonnen vanuit een kantoor aan huis op Raamgracht 8, groeide en kocht in 1886 met geld van donateurs een pand aan Raamgracht 4. Toen ook dat pand te klein bleek, ontstond het plan voor nieuwbouw. Met steun van geldschieters werden belendende percelen op de Kloveniersburgwal aangekocht voor de sloop. Op de vrijgevallen kavel verrees vanaf 1912 de ‘burcht voor de armenzorg’ van De Amsterdamse architect J.W. Hanrath (1867-1932).

Na de Tweede Wereldoorlog – waarin het pand tijdelijk was ingenomen door de Duitsers – bleek het gebouw te groot voor het genootschap en werd voor een gedeelte ervan een huurder aangetrokken: het voormalige verzetsblad Vrij Nederland. De uitgeverij Stichting Vrij Nederland groeide uit tot de Weekbladpers (uitgever van onder meer Psychologie Magazine, Happinez en, nog altijd, Vrij Nederland) en werd in 1973 eigenaar van het pand waar ze tot februari 2015 zou blijven. Sinds dat moment is de Raamgracht 4 in handen van haar derde eigenaar, Aurelio, die het heeft getransformeerd heeft tot zes grootstedelijke appartementen variërend van 270 tot 325 m².

 

Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift naar de tweede etage. De entree en het trappenhuis zijn monumentaal en bieden elke keer opnieuw een warm en prettig welkom.

Woonverdieping
Entree in een ruime hal met gastentoilet en garderobe. Imposante woonkeuken met een vrije hoogte van 3,54 meter en veel licht door hoge ramen aan de achterzijde en ramen met een fraai zicht op het groene lichthof. De smaakvolle keuken is ruim van opzet en heeft een kookeiland annex bar en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast en stoomoven. De woonkeuken heeft een Frans balkon met openslaande deuren aan het lichthof. Aangrenzend is er een werk-/logeerkamer met een eigen badkamer en een entresol voor een bed. Vanuit deze kamer is er een fraai uitzicht over het binnenterrein.

Aan de voorzijde is de riante living met een frontbreedte van bijna 8,5 meter en drie grote ramen met fraai zicht over de Raamgracht. De ruimte heeft een vrije hoogte van 3,58 meter en een open haard. Verder zijn er ingebouwde boekenkasten tot aan het plafond; deze maken onderdeel uit van de moderne en-suite met glas in stalen frames. Zo zijn de ruimtes op deze verdieping gescheiden van elkaar, maar door de transparantie toch verbonden. Aangrenzend is er een berging bereikbaar via een “verborgen deur”.

 

De slaapverdieping
Via de fraaie open trap vanuit de centrale hal bereikt men de ruime overloop op de bovengelegen slaapverdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft een imposante kapverdieping met fraaie balken en hoogte. Verder is er een bijzonder ovaal raam in de voorgevel wat een prachtig uitzicht geeft op de toren van de Zuiderkerk. Een open haard maakt deze kamer compleet. Aansluitend is er een kleedkamer met op maat gemaakte kasten welke in verbinding staat met de achtergelegen badkamer. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer kijkt via een dakkapel naar de Raamgracht.

Op deze verdieping zijn daarnaast nog twee goede slaapkamers, beiden met een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ze zijn beiden in oppervlakte vergelijkbaar, maar de één heeft een inloopkast en de andere een entresol met slaapruimte.

Verder is er op de overloop een vast bureau met twee werkplekken.

De buitenruimte
Het dakterras in de kapverdieping is toegankelijk via de mooie open trap met houten treden. Het terras heeft een beschutte ligging doordat het deels achter de eigen kapverdieping is gelegen. Aan de achterzijde is het wel open en geeft het een fantastisch uitzicht over de stad. Het is deels uitgevoerd met hardhouten planken en deels met tegels. Voorts beschikt het over een complete buitenkeuken met koelkast, kookgelegenheid en wasbak. Tevens zijn er diverse vaste planten aanwezig welke zorgen voor een groene beleving.

Het pand ligt in het hart van de oude binnenstad, op de hoek van de Raamgracht en de Kloveniersburgwal die aan het eind van de vijftiende eeuw werden gegraven.
De Raamgracht ontleent zijn naam aan de lakenweverijen die er in die tijd gevestigd waren. Zij gebruikten houten raamwerken om wollen stof na bewerking te drogen en op te rekken. De Kloveniersburgwal, ooit bedacht als verdedigingsgracht, dankt zijn naam aan een onderdeel van de schutterij dat ‘kloveniers’ werd genoemd, vernoemd naar het in die tijd gebruikte vuurwapen.
In de directe nabijheid is alles te vinden, van gezellige buurtcafés tot sterrenrestaurants, luxe hotels, scholen, bioscopen, theaters, de Nationale Opera, musea, prachtige monumenten, tot bijzondere winkels en chique warenhuizen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Diverse metrostations en tramhaltes zijn op loopafstand en via de Wibautstraat of de IJ-Tunnel is de rondweg A10 gemakkelijk en snel aan te rijden.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 3.). Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum 3.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 10 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven, garage Muziektheater en Rokin Parkeergarage. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

Wat de bewoners gaan missen
De doorslag om hier te gaan wonen, was het gevoel van ruimte dat dit appartement geeft door zijn grote oppervlak, ruime algemene ruimten en hoge plafonds. Het uitzicht op een van de oudste grachten in Amsterdam met de toren van de Zuiderkerk prominent op de achtergrond is uniek. Het appartement heeft veel licht, niet alleen aan de voorkant, maar ook in het achterhuis waar we veel tijd besteden in de ruime woonkeuken en in de slaapkamers.
We zullen dit huis gaan missen omdat we er veel tijd in gestoken hebben om er van te maken wat het vandaag is: een mooi en hoogwaardig afgewerkt huis op één van de meest karakteristieke plaatsen in Amsterdam. Het uitzicht op voortdurend rondvarende bootjes, de loopafstand naar de Nieuwmarkt met zijn vele winkeltjes, markt, bars en punten die herinneren aan de oude Chinese wijk en aan het verleden van een grote havenstad. Ondanks het feit dat de wijk ook bij de toeristen populair is, is de locatie aan de Raamgracht een rustige en stille plek waar het mooi wandelen is.

Parkeren bleek geen enkel probleem te zijn want een parkeervergunning  wordt snel verkregen en na 17:00 uur en in het weekeinde is er in de buurt veel plaats. Ook het parkeren in de Stopera parkeergarage, waar dezelfde parkeervergunning geldt, is een prima optie op slechts vijf minuten loopafstand.
Als wij er niet voor gekozen hadden om naar het buitenland te gaan verhuizen zouden we op de Raamgracht heel gelukkig blijven wonen.

Buurtgids rondom de Andreas Schelfhoutstraat

Uitgelicht; een heerlijk licht en slim ingedeeld appartement aan het Valeriusplein in Oud-Zuid

360° mid-century penthouse

Recent bekeken
Bekijk het overzicht

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?