Licht appartement van circa 52 m² en op eigen grond in de geliefde Plantagebuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De karakteristieke en-suite deuren en schouw dragen daarnaast bij aan de sfeervolle uitstraling van het geheel. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, slaapkamer, nette open keuken en badkamer.
Judith de Jong | Broersma Wonen


Rondleiding
Gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. De gang geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Bijzonder is de royale opzet van de woonkamer, die verder wordt geaccentueerd door de hoge plafonds en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De open keuken heeft een vier-pits gasfornuis. De slaapkamer met goede maatvorming is aan de voorkant van de woning gelegen en wordt gescheiden van de woonkamer door en-suite deuren. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.







Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 52 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1864
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gaskachel en geiser
- Kleine VvE
- Servicekosten VvE € 100,- per maand
- Plan renovatie trappenhuis
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Toestemming VvE voor balkon-achterzijde (nog geen omgevingsvergunning aanwezig)
- Aanvaarding flexibel

Omgeving
Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam in een leuke, gezellige buurt met veel restaurantjes, café’s en winkeltjes.
Het is een mooie, groene omgeving nabij Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark. De grachtengordel, de Stopera en Carré zijn op loopafstand.
De universitaire sfeer is in de buurt overal voelbaar gebleven met de UVA en Amsterdam Business School om de hoek.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Zo zijn bus- en tramverbindingen op loopafstand verwijderd. Op enkele minuten lopen bevindt zich de ingang van de metro halte Waterloopplein aan de Hortusplantsoen. Ook met de auto is de woning goed te bereiken en ben je slechts in een paar minuten bij de IJtunnel.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied centrum 3). Ook mag er geparkeerd worden in vergunningsgebied centrum 1. De kosten zijn voor bewoners € 287,09 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 8 maanden (Bron Gemeente Amsterdam januari, 2023).
