Kenmerken
Oranje Nassaulaan 56H, Amsterdam
Prijs
  • € 3.580.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 9 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 241 m2
Inhoud: 661 m3
Bouwjaar
1911
Voorzieningen
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Gasboiler eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Loggia
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie U
Nummer 8928
Soort
  • Appartement
  • Bel-etage
  • Dubbel-benedenhuis
Overige kenmerken

OZB ('24) € 751,23 per jaar 
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar 
Servicekosten VvE € xxx,- per maand 

Plattegrond
Oranje Nassaulaan 56H, Amsterdam
Documenten
Oranje Nassaulaan 56H, Amsterdam
Locatie
Oranje Nassaulaan 56H, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

02
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

03
Adres
Hoofddorpweg 27,
1059 CT Amsterdam

Cow Project

Met het motto ‘bewust bourgondisch’ onderscheidt slagerij Cow Project zich van andere slagerijen. Het draait hier om lekker eten op een bewuste manier. De herkomst van het vlees is bekend en de slager draagt grote zorg voor een goed leven voor de dieren. Zo zijn de lammeren van Texel, de kip van de Blije Ilper en de varkens behoren tot de Porc au Grain varkens. Naast slagerij is het ook een delicatessenzaak met allerlei lekkere dingen zoals tapas.

04
Adres
Hoofddorpplein 23,
1059 CW Amsterdam

Nuts & Delights

& Cheese zou er eigenlijk nog in de titel moeten staan want dat is wat ze hier allemaal hebben. Niet alleen de vers gebrande noten zijn waanzinnig, ook het gigantische assortiment kaas is heerlijk en voor elke gelegenheid hebben ze wel een kaasje. Ook leuk: ze bezorgen via fietskoerier Peddler, wel zo duurzaam!

05
Adres
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

Eten & drinken
06
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

07
Adres
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

08
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

09
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

10
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

11
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

12
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

13
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

14
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.

15
Adres
Warmondstraat 120,
1058 KZ Amsterdam

Caffènation

De bekendste koffiebranderij van Antwerpen heeft nu ook zijn deuren geopend in de Schinkelbuurt van Amsterdam. De kenmerkende Belgische stijl van Caffenation is duidelijk te herkennen in de inrichting van de koffiebar, die uit twee verdiepingen bestaat en ruime zitgelegenheid biedt. Opvallende decorstukken zijn overal te vinden, maar de absolute blikvanger bij binnenkomst is de indrukwekkende espressomachine van Kees van der Westen. De koffie, bereid met de Synesso MVP Hydra-espressomachine is van goede kwaliteit  en de sfeer is ontspannen. Bovendien biedt Caffenation wekelijks twee verschillende soorten verse bonen aan.

16
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

17
Adres
Hoofddorpplein 1,
1059 CV Amsterdam

Café Maurits

Café Maurits, gelegen op het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid, biedt een veelzijdige ervaring als bar, café en restaurant. Hier worden eigentijdse gerechten geserveerd, zowel à la carte als in een chefsmenu, zonder fratsen zoals schuimpjes of gelletjes, maar met de ambiance van een modern café. Het hoekpand beschikt over een aangenaam terras en een lichte, uitnodigende sfeer.  Het interieur is smaakvol ingericht met veel houtaccenten en spiegels die de ruimte vergroten en verlichten. De verfijnde menukaart, samengesteld door chef Boy van Rijn, biedt diners een uitstekende culinaire ervaring, compleet met bijpassende wijnen.

18
Adres
Rhijnvis Feithstraat,
1054 TT Amsterdam

De Figurantenbar

Een buurtkroeg zoals die hoort te zijn; fijne bediening, leuke mensen, lekkere wijntjes en veel gezelligheid. Met de buurtbewoners voetbal kijken, aan een popquiz meedoen of naar livemuziek luisteren. Het aanbod is divers en gezellig.

19
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

Interieur
20
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

21
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

22
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

23
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

24
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

25
Adres
Baarsjesweg 276 H,
1058 AD Amsterdam

Cocoon house Amsterdam

Cocoon house Amsterdam is de plek waar je 20e-eeuwse antiek, designstukken en kunst ontdekt. De focus ligt op unieke en goed ontworpen stukken die gebruikt kunnen worden om stijlvolle en individuele interieurs te creëren. De verzamelaar, Sander van Eyck, is interieur- en productontwerper. Hij heeft zijn eigen collectie meubels en verlichting onder de naam: 'Made by Sander'.

Dit drie-laags benedenhuis aan de Oranje Nassaulaan 56-hs straalt statigheid en sfeer uit, met unieke kenmerken zoals hoge plafonds, een ruime zij- en achtertuin aan de Vondelvijver, en een prachtig uitzicht op het Vondelpark. De authentieke stijl is grotendeels behouden, wat vooral zichtbaar is in details zoals de loggia aan de hoofdslaapkamer. Het huis is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen dat waarde hecht aan de architectuur en stijl van begin 1900.

Rondleiding
De woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, met verschillende functionele ruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een op maat gemaakte kastenwand die de ruimte verdeelt, en een lichte eetkamer met uitzicht op de tuin en het Vondelpark. De halfopen, goed uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, twee werkkamers, en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen overdekt terras, ideaal om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Het souterrain biedt extra leefruimte, waaronder een tv-kamer, een ruime berging met wasruimte en wijnkelder, en mogelijkheden om extra kamers en een badkamer te creëren.
De woning beschikt over twee buitenruimten: een loggia bij de hoofdslaapkamer met uitzicht op het Vondelpark, en een goed onderhouden tuin van 241 m² op het noordwesten, met diverse terrassen. Deze tuin biedt zowel zon als schaduw en heeft directe toegang vanaf de straat, wat ideaal is voor fietsen of tuinwerkzaamheden. Het terras aan het water versterkt het gevoel van wonen in het Vondelpark.

Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden. 
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct aan het Vondelpark. Wonen aan het Vondelpark is een luxe. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 241 m²
•    Balkon/loggia op het noordwesten van circa 7 m²
•    Tuin op het noordwesten van circa 241 m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel E
•    Architect J.F. Staal jr.
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Vondelview
Elke keer als ik dit drie-laags benedenhuis aan de Oranje Nassaulaan 56-hs binnenloop, word ik enthousiast over de details, het uitzicht over het park en de prettige sfeer die het huis uitstraalt. Het benedenhuis heeft een statige uitstraling door zijn omvang en karakter. Wat dit pand bijzonder maakt, zijn de royale afmetingen en de hoge plafonds op elke verdieping. Daarnaast is het perceel met een ruime zij-tuin en een diepe achtertuin aan de Vondelvijver, met uitzicht op het Vondelpark, uniek voor een drie-laags benedenhuis in Zuid.
De authentieke stijl van het huis is grotendeels behouden, wat me persoonlijk erg aanspreekt. Een prachtig voorbeeld hiervan is de loggia aan de hoofdslaapkamer, een origineel detail met veel stijlkenmerken.
Kortom, dit benedenhuis is het toppunt van wonen in Zuid voor een gezin met opgroeiende kinderen en een liefde voor de stijl en architectuur van het begin van de 20e eeuw.

Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Het pand aan de Oranje Nassaulaan 56, gebouwd in 1910, maakt deel uit van een complex bestaande uit drie panden: nummers 52, 54 en 56. Deze drie dubbele stadsvilla’s zijn ontworpen in de kenmerkende Rationalisme-stijl, een veelvoorkomende stijl in de buurt. Een belangrijk kenmerk van deze stijl is het vrijwel totale ontbreken van ornamenten; alleen versieringen die de functie van een gebouwonderdeel benadrukken zijn toegestaan. De architect van dit complex is de bekende Jan Frederik Staal jr. (1879-1940). Na een reis naar Amerika in 1901 trad hij in 1902 in dienst bij het aannemersbedrijf van zijn vader, Staal & Haalmeijer. Hier werkte hij samen met Co Kropholler en vanaf 1908 ook met diens zus Margaret, met wie hij een relatie kreeg en in 1936 trouwde. De samenwerking met Kropholler eindigde in 1910 door een conflict, waarna Staal zijn eigen praktijk begon. Aanvankelijk paste Staal een art-deco-achtige stijl toe (bijv. De Utrecht aan het Damrak, 1902), maar hij maakte de overstap naar Berlages rationalisme (Villa Emmaplein 2, 1911), vervolgens naar de Amsterdamse School (Coenen-/Ruloffs-/Bronckhorststraat, 1922), en uiteindelijk naar het modernisme van het Nieuwe Bouwen (Apollolaan/Beethovenstraat, 1938).
Zijn bekendste gebouw is waarschijnlijk de Wolkenkrabber aan het Victorieplein (1930). Staal was ook betrokken bij het ontwerp van de monumentale villawijk Park Meerwijk in Bergen (N-H), zijn eerste werken in de stijl van de Amsterdamse School.

Wonen en koken
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime hal met een tochtportaal. De woonkamer, gelegen aan de rustige straatzijde, heeft door de totale breedte van het pand een royale afmeting. Het zijraam zorgt bovendien voor extra lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand, die de stijl van de oorspronkelijke en-suite volgt. Deze wand fungeert als boekenkast in de woonkamer en als servieskast in de zit-/eetkamer. De kastenwand creëert een natuurlijke scheiding tussen de voor- en achterzijde van de ruimte.
De eetkamer biedt plaats aan een zithoek rondom de open haard en aan de tuinzijde is er ruimte voor een grote eettafel. Deze tuinkamer is volledig voorzien van ramen, wat zorgt voor een lichte sfeer en een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende Vondelpark. De halfopen keuken is uitgerust met alle moderne gemakken. Zowel vanuit de tuinkamer als de keuken is de tuin toegankelijk, wat bijdraagt aan een aangename binnen-buiten beleving. In de hal bevindt zich tevens een gastentoilet.

Slapen en baden
De eerste verdieping geeft op dit moment ruimte aan twee slaapkamers, twee werkkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft als enige kamer een aangrenzend balkon/terras. Dit overdekte terras is heerlijk om in de ochtend de dag te beginnen of einde van de dag de dag af te sluiten. De tweede grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een inbouw kastenwand. Door de breedte van het pand zijn beide zijkamers ook van uitstekend formaat. Op dit moment dienen deze als werkkamer, maar zijn ook geschikt als kinderkamers. De centraal gelegen badkamer heeft een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Door de hoekligging heeft de badkamer een raam. Op de hal is nog een separaat toilet te vinden.

Souterrain
Het souterrain is een volledige verdieping met voldoende stahoogte en opgedeeld in een extra tv kamer met ingebouwde kastenwand en ramen aan de zij-tuin. Een tussenkamer met eveneens een raam aan de zij-tuin. Verder is er een ruime berging aan de voorzijde met wasruimte en opstelling cv-ketel met boiler en een wijnkelder. Via de tuin is er een fietsenberging bereikbaar. Dit souterrain biedt de mogelijkheid om meerdere kamers en een badkamer te creëren.

De tuin en loggia
Het huis beschikt in het totaal over twee verschillende buitenruimten. De loggia aan de hoofdslaapkamer met uitzicht over het Vondelpark. De zij-en achtertuin is direct vanuit de eetkamer en de keuken te bereiken en is mooi en verzorgd aangelegd. De tuin is circa 241 m² groot en gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek voor ontspanning of een gezellig etentje. Uniek aan deze tuin is de toegang vanaf de straat langs het huis, handig voor eventueel de fiets of werkzaamheden in de tuin.
De achtertuin heeft diverse terrassen waardoor je de mogelijkheid hebt om bijna de hele dag in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. Met name het terras aan het water geeft een heerlijk buitengevoel en geeft het gevoel alsof je midden in het Vondelpark woont.

Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden.
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct aan het Vondelpark. Wonen aan het Vondelpark is een luxe. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.

Bereikbaarheid
De Oranje Nassaulaan, gelegen in het prachtige Amsterdam-Zuid, is een rustige straat in deze levendige buurt. Met een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen, is de woning goed bereikbaar met verschillende vormen van vervoer.
Met de auto is de woning gemakkelijk bereikbaar via de Ringweg A10, afslag S106 of S108 richting Amsterdam-Zuid. Gezien de gunstige geografische ligging van de woning is de luchthaven Schiphol binnen 16 autominuten te bereiken.
Voor diegenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de Oranje Nassaulaan goede verbindingen met tram- en buslijnen. Tramlijn 2 stopt op de Koninginneweg, is op loopafstand te bereiken, en brengt je snel naar het stadscentrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die langs of in de buurt van de Saxen-Weimarlaan rijden, waaronder buslijnen 15 en 347. Zowel treinstation Amsterdam-Zuid als Lelylaan zijn binnen 8 fietsminuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
(Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).

The Barns

Een selectie van het lekkerste gebak en de beste patisserie’s in Amsterdam

‘The Dune’

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?