Kenmerken
Nieuwendammerkade 28A11, Amsterdam
Prijs
  • € 1.640.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Servicekosten
  • € 166,-
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 241 m2
Inhoud: 750 m3
Bouwjaar
1963
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
  • Op eigen terrein
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie K
Nummer 8006
Milleu
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Muurisolatie
Soort
  • Eengezinswoning
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Plattegrond
Nieuwendammerkade 28A11, Amsterdam
Documenten
Nieuwendammerkade 28A11, Amsterdam
Locatie
Nieuwendammerkade 28A11, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Nieuwendammerdijk 297,
1025 LM Amsterdam

Café 't Sluisje

Dit oude bruine café bestaat al meer dan 100 jaar. Even leek 't Sluisje te verdwijnen maar het is gekocht door 85 buurtbewoners en zo is er een nieuwe uitbater gevonden. Het is een echt gezellig buurtcafé waar iedereen elkaar kent en tegenkomt. Het terras zit op een sluis en ’s zomers zit je er heerlijk. Maar ook in de winter met een goede warme chocomel met slagroom en een winterjas kan je genieten van het uitzicht over de mooie Nieuwendammerdijk en de rest van landelijk noord.

02
Adres
Purmerplein 8,
1023 BD Amsterdam

Lazuur

Lazuur is een gezamenlijk project van Rogier en Elise, eigenaren van Lastage* in Amsterdam. Met Sherif Khalil aan het hoofd hebben ze de ideale chef die de Franse keuken naadloos verweeft met zijn Portugese achtergrond. Het menu biedt gerechten om te delen. Elke eerste zondag van de maand serveren zij een Sunday Roast, drie klassieke-gangen voor de brunch of lunch. Een ander pluspunt is de wijnkaart, die omvat een ruime selectie bijpassende Madeira- en portwijnen.

03
Adres
Aambeeldstraat 36,
1021 KB Amsterdam

Hangar Amsterdam

Aan de noordzijde van het IJ ligt Hangar Amsterdam. Een rauwe havenkeet die is ingericht met meubels die direct van Franse rommelmarkten zouden kunnen komen. Je kan hier terecht voor een verjaardag, een diner met Italiaanse klassiekers of een drankje. Het terras ligt bijna altijd in de zon en is ideaal voor een biertje, wijntje of een lekkere cocktail mét schitterend uitzicht over het IJ.

04
Adres
Johan van Hasseltweg 118,
1022 WZ Amsterdam

’t Houtskooltje

Bij ’t Houtskooltje kan je heerlijke Mediterrane en vegetarische gerechten eten. Op het menu staat een variatie aan tapas, mezze en antipasti. Ze serveren verschillende soorten hummus, traditionele deegwaren uit de Balkan, Libanees brood, maar ook heerlijke salades. Ook wordt er natuurlijk vleeswaren gebakken boven houtskool; lams- en kipkoteletten maar ook groente. Deze kan je opeten in het gezellige restaurant of op het grote terras met houten picknicktafels.

05
Adres
Aambeeldstraat 30,
1021 KB Amsterdam

Hotel de Goudfazant

Menig Amsterdammer heeft dit als favoriet restaurant. Ze serveren hele goede gerechten geïnspireerd op de Franse keuken. Het restaurant bevindt zich in een gigantische industriële loods, die ondanks de grootte een fijne akoestiek heeft en heel goed en stijlvol is ingericht. Het zit elke avond vol. Als toetje moet je de hemelse modder proeven, dat is er zeker een waarvoor je terug wilt komen. ’s Zomers zit je heerlijk op het terras en kijk je uit op het IJ. Ook met grote groepen kan je hier goed terecht.

06
Adres
Aambeeldstraat 10,
1021 KB Amsterdam

Barracuda

In Amsterdam-Noord vind je Barracuda, het nieuwste restaurant van de chef van Chateau Amsterdam, waar vis en wijn de hoofdrol spelen. De locatie is een omgebouwde loods net voorbij de slagboom naar de Goudfazant, met een fantastische open ruimte en een sfeer die doet denken aan de Goudfazant.

07
Adres
Gedempt Hamerkanaal 42,
1021 KM Amsterdam

Het Skatecafé

Het Skatecafé in Amsterdam Noord maakt zich uniek door een halfpipe voor skaters achter in het restaurant te hebben. Ze hebben lekker eten en drinken en houden vaak een livemuziek avond of een clubavond. De sfeer is meestal heel gezellig en het kan dan ook afgeladen zijn met mensen op zulke avonden. Op het menu staat bijvoorbeeld een Bisque van garnalen en langoustines met mosselen en crème fraiche of een kabeljauwfilet met pastinaak puree, bietjes, mosselen en antibiose. Elke donderdag hebben ze een gast chef die het menu beslist. De inrichting is industrieel en minimaal, het meubilair wordt dan ook vaak verschoven om de verschillende events de ruimte te geven.

08
Adres
Aambeeldstraat 24,
1021 KB Amsterdam

FC Hyena

FC Hyena is behalve een restaurant ook nog een bioscoop, een boutique cinema zelfs. Mooie, populaire en cultfilms kan je hier kijken in de twee gezellig ingerichte bioscoopzalen. Zaal twee heeft heerlijk comfortabele banken. Maar voordat je naar de film gaat (of erna) moet je zeker gaan eten bij FC Hyena want het is niet zomaar bioscoopvoer, ze serveren hier heerlijke gerechten om te delen, met voornamelijk Italiaanse en Mediterrane sferen. Ook hebben ze een goede wijnkaart met verschillende natuurwijnen. In de zomer kan je ook naar de buitenbioscoop gaan, of aan een van de grote picknicktafels zitten die uitkijken op het IJ. Dat is bijna net zo entertaining als een film, vanaf het terras zie je namelijk de hele skyline van Amsterdam inclusief alle boten en grote vracht- en cruiseschepen die voorbij varen.

09
Adres
Schaafstraat 4,
1021 KE Amsterdam

Coba

In Amsterdam-Noord bevindt zich in een voormalige garage Coba Taqueria. Dit restaurant met Mexicaanse keuken heeft een menu bestaande uit traditionele handgemaakte taco’s, geraffineerde cocktails en een selectie aan bijzondere wijnen en bieren. Ook het interieur van deze plek doet denken aan een echte Mexicaanse taqueria, met kleurrijke decoraties, planten en muziek in een bewust onafgewerkte ruimte. Als je na een bezoek aan Coba graag zelf taco’s wil leren maken, kan dat via de online kook cursus die Coba aanbiedt.

10
Adres
Floraparkweg,
1032 BZ Amsterdam

Pompet

In 2018 is de voormalige Noorderparkkamer verbouwd tot een Frans georiënteerd restaurant: Pompet. Midden in het Noorderpark vindt dit café-restaurant met op het menu Franse klassiekers en eigentijdse gerechten. De locatie in het park is de perfecte plek om met kinderen heen te gaan: je kan hier lekker buiten zitten op het grote buitenterras of jeu-de-boules spelen met een Frans hapje, cider of een Franse (natuur) wijn in je hand óf om de Tour de France te kijken op een groot beeldscherm.

11
Adres
Gedempt Hamerkanaal 79,
1021 KP Amsterdam

Europizza

Europizza is een relatief nieuw restaurant in dit opkomende deel van Amsterdam-Noord. Eerder trof je hier al Hotel de Goudfazant, FC Hyena, Skatecafé, Garagenoord en nog meer maar nu is er dan ook Europizza. Behalve steengoede verassende pizza’s heb je hier ook hele lekkere ‘sides’. De bedoeling bij Europizza is dat je alles met elkaar deelt. Dus de heerlijke pizza’s maar ook de spannende vegetarische, vis en vleesgerechten. Verwacht geen normale pizzeria zoals je die kent, deze is een unieke ervaring. Zelf omschrijven ze zich als een ‘pizza driven wijnbar’ en dat omschrijft het perfect. Naast het uitstekende eten weet al het goede personeel je namelijk ook alles haarfijn uit te leggen over de fantastische (natuur) wijnen die ze hier hebben.

12
Adres
Gedempt Hamerkanaal 85,
1021 KP Amsterdam

The Beef Chief

Bekend bij de Amsterdamse festival gangers, is The Beef Chief food truck. Inmiddels permanent neergestreken in de Oepdipus brouwerij in Amsterdam-Noord. De ideale plek voor solide combo, zo ontwikkeld eigenaar Simon Parrot regelmatig burgers die passen bij de bieren van de brouwerij. The Beef Chief staat wekelijks vanaf donderdag te grillen.

13
Adres
Kamperfoelieweg 7,
1032 HD Amsterdam

Pasoek

Bij het Thaise restaurant Pasoek kun je tegenwoordig ook in Amsterdam-Noord terecht voor de Thaise keuken met een authentieke sfeer en vriendelijke service. Je kan hier lunchen, dineren, maar ook eten afhalen of laten bezorgen. Per week is er een verschillend menu, maar ook hebben ze de Pasoek Special: een wisselende Thaise lekkernij. Er is hier dus wat voor iedereen: van springrolls tot curry en soep.

Boodschappen
14
Adres
Waddenweg,
Amsterdam

Broodbakkerij Ex

Aan de Waddenweg in Amsterdam-Noord bevindt zich Broodbakkerij Ex. Alleen de geur van deze plek is al een bezoekje waard; elke dag wordt hier vers ambachtelijk (desem)brood gebakken en andere seizoensgebonden afwisselende lekkernijen. De focus ligt voornamelijk op heerlijk brood maar er worden ook hele lekkere natuurwijnen, seizoen groenten van de boerderij verderop en andere lekkernijen verkocht. Blijf lekker zitten met een kopje koffie en een krentenbol of neem de overheerlijke kimcheese mee naar huis.

15
Adres
1025 ES Amsterdam

Biologische Markt Noord

Elke zaterdag is naast de reguliere markt, ook de Boerenmarkt te vinden op het Buikslotermeerplein. De markt is ontstaan vanuit de behoefte aan natuurvriendelijke, pure en zuivere producten en je vindt hier biologische, duurzame, eerlijke, maar vooral lekkere producten. De honing komt direct van de imker en de kaas rechtstreeks van de boer. Er staan allerlei vakmensen op deze markt die met een grote passie over hun producten kunnen vertellen.

16
Adres
Gedempt Hamerkanaal 139,
1021 KP Amsterdam

Chateau Amsterdam

Verscholen in een gigantische loods in Amsterdam-Noord zit de urban winery Chateau Amsterdam. In 2017 richtten vader en zoon deze plek op om het proces van wijn maken naar de stad te brengen. Door druiven te importeren vanuit verschillende Europese wijngaarden, worden unieke moderne en klassieke wijnen gecreëerd. Je kan hier terecht voor een wijnproeverij waarbij je een variatie aan wijnen krijgt te proeven én het proces van wijn maken een keer in het echt kan zien.

17
Adres
Mosveld 113,
1031 AD Amsterdam

De Bakkerszonen

Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.

Interieur
18
Adres
Buikslotermeerplein 319,
1025 XB Amsterdam

Kringloop Re-circle

Van sieraden, flippo’s, zeldzame posters tot blikken speelgoed: je kunt het zo gek niet bedenken of deze winkel heeft het. De eigenaren van Re-circle begonnen in 2015 met het opknappen van spullen die ze eerst vanuit de achtertuin verkochten. Inmiddels hebben ze een winkel en komen ze overschot aan spullen graag bij je ophalen.

19
Adres
Meeuwenlaan 126B,
1021 JN Amsterdam

Vanmokum

Vanmokum, is opgericht in 2011 door Arno Ruijzenaars.  Samen met broer Dennis, productingenieur Erwin Termaat, en latere toevoeging Wouter Smit, creëerden ze diverse productlijnen met gerenommeerde ontwerpers. Naast in-house merken als Graypants en Frama, distribueert Vanmokum ook brands zoals Ay Illuminate en Seletti. Hun wereldwijde invloed strekt zich uit tot meubel- en designwinkels, hotels, en kantoren zoals Hilton en Google. Vanmokum omarmt het gehele proces, van creatief idee tot wereldwijde distributie en presenteert met trots hoogwaardig design van meubels tot verlichting.

20
Adres
Buikslotermeerplein 2,
1025 KG Amsterdam

De Lokatie Buikslotermeerplein

In 2020 verkocht De Lokatie maar liefst 858.000 kilo aan spullen vanuit haar drie Amsterdamse kringloopwinkels op Buikslotermeerplein, Distelweg en de Eerste Oosterparkstraat. Alles tweedehands, dus ontzettend duurzaam. De Lokatie op de Distelweg is maarliefst 2.000 vierkante meter en daarmee een van de grootste van Amsterdam.

Kunst & cultuur
21
Adres
Beemsterstraat 559,
1024 BE Amsterdam

Francis Boeske Projects

Kunstgalerie Francis Boeske Projects, opgericht door Francis Boeske, vertegenwoordigt een selecte groep kunstenaars, waardoor er de mogelijkheid is om naast de solotentoonstellingen ook speciale projecten in de galerie te organiseren. Digitale middelen spelen een grote rol in de tentoongestelde werken, voor onder meer presentatie, projecties en communicatie.

22
Adres
KNSM-Laan 291,
1019 LE Amsterdam

Rademakers Gallery

Rademakers Gallery is de galerie van Pien Rademakers en biedt tentoonstellingen aan waar kunst, mode en design elkaar ontmoeten. Pien Rademakers is kunsthistoricus en ontwerpt elke tentoonstelling voor de galerie. In haar tentoonstellingen streeft zij naar het programma's waar interdisciplinariteit, duurzaamheid en vrouwelijk talent centraal staan. Je kunt bij Rademakers Gallery niet alleen terecht voor het bewonderen van de tentoongestelde werken; je kunt hier ook advies ontvangen als kunstliefhebber over de aankoop van nieuwe werken of het samenstellen van een eigen kunstcollectie. Kortom, bij Rademakers Gallery zijn ze expert in alle vlakken van kunst. Het pand is gevestigd in het nieuwbouwgebied van KNSM-eiland.

23
Adres
Sneeuwbalweg 5,
1032 VS Amsterdam

Noorderparkbad

In het Noorderparkbad kun je het hele jaar door zwemmen. Met zowel een binnen- als een buitenzwembad is er genoeg plek om baantjes te zwemmen, zwemles te nemen of mee te doen aan een les aquarobics. Gelegen in het Noorderpark is het zwembad ontworpen met bijpassende ronde en golvende vormen. Dit ontwerp is niet onopgemerkt gebleven. Zo won het zwembad in 2016 de jury- en publieksprijs van de Amsterdamse Architectuur Prijs en werd het genomineerd voor de BNA beste gebouw in 2016. Als klap op de vuurpijl werd het op de zwembadbeurs Piscine Global in Lyon uitgeroepen tot het mooiste publieke zwembad ter wereld. Het zwembad is kortom een bezoek waard.

24
Adres
Levantkade 85,
1019 MJ Amsterdam

Bisou Gallery

Bisou Gallery is ontstaan uit Rademaker zijn liefde voorkunst en interieur. Hij begon in 2016 met een ‘Instagram only gallery’, maar sinds 2020 is er een fysieke plek op het KNSM Eiland in Amsterdam Oost. Rademaker volgt voor de kunst die hij tentoonstelt niet de grote namen maar alleen zijn eigen hart en smaak. De huiselijke sfeer is het een fijne plek om laagdrempelig kennis te maken met de uitgesproken werken.

Als ik van het pontje kom, ervaar ik Noord en de frisse lucht, bij het Vliegenbos komt het groen erbij. Landelijk, maar op enkele minuten van het Centraal Station.

In een voormalige botenloods nabij jachthaven Het Fort zijn atelierwoningen gemaakt, een gebouw met een stoere en industriële uitstraling. Ik ga naar één van deze bijzondere woonhuizen.

In het appartement ontmoet ik de eigenaar die zelf veel affiniteit heeft met bouwen en ontwikkelen van historische transformatie objecten. Dat is direct herkenbaar in zijn woon/werk huis, waar hij met een eigentijdse indeling en multifunctionaliteit een goed bedacht en overal consequent doorgevoerd concept heeft doorgevoerd.

Hij is net klaar met de verbouwing en heeft de kans gekregen om één op de hoek van het bouwblok gelegen nieuwe woning te kopen. Gelukkig blijft hij in de buurt verteld hij, want hij is zeer gesteld op de ruimte en creativiteit van Noord en het stukje natuur wat het Vliegenbos met zich meebrengt.

Ik hoop en vertrouw erop nu een bewoner te gaan vinden, die dit bijzondere huis en de omgeving ten minste zo waardeert als de huidige eigenaar.

Kees Kemp & Otte van Apeldoorn | Makelaars Broersma Wonen

Living at the park
Wonen aan het park is een voorrecht; alle kleuren ervaren van de verschillende seizoenen.
Het park geeft rust en zuurstof. Vanuit het huis ervaart men privacy, hoort men de vogels en geluid van de wind door de bomen.
Een On-Nederlandse woning in een voormalig industrieel gebouw van circa 240 m² groot, met een multifunctioneel karakter. Door de dubbele entree is wonen en werken makkelijk te scheiden.
De ruimte is verdeeld over drie ruime verdiepingen waarbij de golvende scheidingsmuren en grote glazen puien een terugkerend element zijn.
Het licht, de hoogte en de luxe uitgevoerde verbouwing spreken tot de verbeelding en appelleren aan de laatste woonwensen.
Er is een parkeerplaats op het achtergelegen terrein en pal er tegenover ligt het Vliegenbos, ideaal om te recreëren en te sporten.

De Loods
Het gebouw is in 1963 gerealiseerd als bergen werkloods voor boten en behoorde bij ‘Het Fort’. Een industrieel gebouw met strakke vormen en uitgevoerd met grote stalen puien en licht metselwerk.
Er zijn elementen van de oorspronkelijke bouw die terugkomen in het appartement, zoals stalen vakwerkspanten en de lichtstraat in de dakconstructie.
De gemetselde dichte gevels zijn grotendeels vervangen door glazen puien en intern is er recent een hoogwaardige atelieraoning gerealiseerd.

Begane grond
Via de ingang op de Nieuwendammerkade is er een ruime entree met garderobe en gastentoilet, de riante hal verbindt de werkkamer aan de voorzijde en het gastenverblijf / zelfstandige appartement aan de achterzijde.
Zowel in de voor- als in de achtergevel zijn nieuwe ramen aangebracht om het licht binnen te laten. Praktisch is de linnenkamer met wasmachine en kastruimte.
De appartement aan de achterzijde heeft een eigen toegang en kan geheel zelfstandig worden gebruikt. Het aanvragen van een vergunning voor een B&B behoort tot de mogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping komt uit in een centrale hal, aangrenzend is de multimedia room. De luxe keuken uitgevoerd in onder andere travertin met uitsluitend Gaggenau apparatuur, is gelegen aan de voorzijde met een hoogte van 3 meter en uitzicht op het Vliegenbos.
Alles is hier aanwezig om goede diners te houden. De living met open haard en mooi licht vanuit het noorden is ideaal voor de avonden en één van de favoriete plekken van de eigenaar. Ook hier is de raampartij imposant en hoogte meer dan drie meter. Daarnaast op deze etage is een riante badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel.

The Edit | Broersma Werken & Wonen

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping is de hoofdslaapkamer met eigen sanitair, een inloopkast die aan elkaar zijn verbonden.
Een lichtstraat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk effect. Ook hier is de kleurstelling en azijn materialen consistent doorgevoerd.
Alles bij elkaar is het een unieke atelierwoning met een volledig eigen identiteit en multifunctionaliteit.

Noord is booming
De woon-/werkruimte is gelegen op een mooie groene plek aan de Nieuwendammerkade, tegenover het Vliegenbos en nabij de tennisbaan Elzenhagen, jachthaven Twellegea en een aan de parkeerplaats grenzende aanlegplek voor boten. Een industriële en dorpse omgeving met een nautische touch.
De Nieuwendammerdijk 1 bevindt zich op loopafstand en in de omgeving is een divers horeca aanbod zoals: Hotel de Goudfazant, Euro Pizza, Skatecafe Coba, FC Hyena en andere voorzieningen zoals: Eye, Tolhuistuin, A’DAM Toren, Jumbo Foodmarkt, Landmarkt te vinden.
De locatie kenmerkt zich als een woon- en werkgebied waar diverse kleinschalige en representatieve kantoren zijn gevestigd. Er is een ruime keuze aan scholen, zoals Wespennest, De Biënkorf, Hyperion Lyceum, Damstede Lyceum, Clusius college, Bredero en SVPO Meeuwenlaan.

Wat ik ga missen

De rust van een dorp, zo dicht bij het centrum en de stad. Enkel de locatie van het huis is al uitzonderlijk. In het huis staan veel ruimtes met elkaar in connectie, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn voor scheiding van bijvoorbeeld zakelijk en privé. Zo heb ik mijn kantoor beneden vlak naast de entree gemaakt, waardoor boven de focus blijft op wonen. Door de oppervlakte en opzet zijn hierin veel combinaties mogelijk.

Op de eerste verdieping creëren de over de breedte lopende ramen van 3 meter hoog in zowel de keuken als woonkamer buitengewoon lichtinval. Door de open connectie tussen beide valt het licht van twee kanten het huis binnen. Aan mijn tafel in de keuken met uitzicht op het vele groen van het Vliegenbos of in de avond op de bank rondom de open haard, waar ik tot rust kom en ontspan.

Het aanbod van zowel tijdelijke als permanente concepten in Noord is breed. Van toffe eetzaken tot aparte barretjes. Het zijn vaak inspirerende plekken gerealiseerd door creatieven.

Vanuit het Vliegenbos wandel ik regelmatig met een koffie langs het IJ. Zodra de zon zich laat zien, bruist het hier van het leven en als de temperatuur stijgt, ligt een zomerse duik voor de hand.

Je vindt daar FC Hyena waar je mooie arthouse films kan bekijken en voor een diner met een goed glas kan je bij Hotel de Goudfazant terecht. Iets verderop is Euro Pizza een aanrader. En zo valt er nog veel meer te ontdekken.

Als ik me dit allemaal bedenk, kan ik er alleen maar van spreken dat ik blij ben dat ik dit niet hoef te missen. Ik blijf gelukkig in de buurt wonen.

Buurtgids rondom de Andreas Schelfhoutstraat

In Elias

Ontmoet de ondernemer, in deze serie Simon Witmaar van restaurant Coulisse

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?