Kenmerken
Michelangelostraat 47huis, Amsterdam
Prijs
  • € 1.590.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 168 m2
Tuin Oppervlakte: 90 m2
Inhoud: 550 m3
Bouwjaar
1930
Voorzieningen
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 2274
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-benedenhuis
Overige kenmerken

OZB ('23) € 646,93 per jaar 
Rioolheffing ('23) € 160,43 per jaar 
VvE Servicekosten worden hoofdelijk omgeslagen

Plattegrond
Michelangelostraat 47huis, Amsterdam
Documenten
Michelangelostraat 47huis, Amsterdam
Locatie
Michelangelostraat 47huis, Amsterdam
Interieur
01
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

02
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

03
Adres
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

Eten & drinken
04
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

05
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

06
Adres
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

07
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

08
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

09
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

10
Adres
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

11
Adres
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

12
Adres
Beethovenstraat 180,
1077 JX Amsterdam

Oshima

Chef Oshima en zijn vrouw Tazuko, respectievelijk 78 en 74 jaar (!) runnen samen het restaurant. Het restaurant heeft plaats voor maximaal 22 gasten en er wordt een Kaiseki menu geserveerd.
Akira Oshima, tot 2012 voormalig Executive Chef van het Japanse restaurant Yamazato in Hotel Okura in Amsterdam, is de enige Japanse chef in Nederland die een Michelinster heeft gekregen. Akira ontving met name de Ridder in de Orde van Oranje-Nassau als erkenning voor het succesvol introduceren van de authentieke Japanse keuken in Nederland. Zijn keuken onderscheidt zich van een gewone Japanse sushikeuken door originaliteit en authenticiteit.

13
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

14
Adres
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

15
Adres
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

16
Adres
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

17
Adres
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

18
Adres
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

19
Adres
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

Boodschappen
20
Adres
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

21
Adres
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

22
Adres
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

23
Adres
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

24
Adres
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

Kunst & cultuur
25
Adres
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

De Michelangelostraat is een ruim opgezette straat met woningen in een klassieke bouwstijl. Een rustige straat in een fijne buurt met om de hoek een speelpleintje, op vrijdag de biologische markt bij het Minervaplein, de ruime keuze aan lagere – en middelbare scholen. En de Beethovenstraat met een divers aanbod aan winkels e.d. op vijf minuten loopafstand. 
Het charmante dubbele benedenhuis van circa 168 m² is een perfect familiehuis door de maatvoering, heerlijke tuin en stijlvolle karakter. 

Rondleiding
Vanaf de straat heeft de woning haar eigen privé entree, men komt binnen in de vestibule waar de originele tegels nog mooi in tact zijn gebleven. De vestibule gaat over in de hal, de hal heeft een prettige breedte en als pronkstuk de prachtige trap met gedetailleerd snijwerk naar de eerste etage.

De woonkamer omhelst een groot deel van de begane grond waardoor er een riant zit- en eetgedeelte is. Bij het zitgedeelte is er een fraaie schouw in een ingetogen kleur, uitgevoerd in travertin. De plafondhoogte hier is 3,04 m. De ruime keuken grenst aan de tuin, de nette hoekkeuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt leisteen, een klassieke vloer wat aansluit bij de uitstraling van de keuken. 

De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en ruim 11 meter diep. De zon schijnt in de zomer tot circa 16.00 uur in de tuin. 

Er is een mogelijkheid om de woonverdieping te vergroten door het plaatsen van een uitbouw, zo creëer je onder andere een open keuken. Zie alternatieve plattegrond. 

Middels de luie trap komt men op de slaapverdieping. Deze etage heeft vier slaapkamers, twee aan de voor- en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een speelse ronde erker met zicht over de straat. De badkamer is centraal op deze etage en bereikbaar via de overloop en ouderslaapkamer. De badkamer is ingetogen en heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.  Ook hier is een alternatieve indeling gemaakt indien er een wens is voor twee badkamers.

Er is een ruime kelder aanwezig, deze wordt momenteel gebruikt als wasruimte en als opslag. Uiteraard ook een perfecte ruimte voor extra speelkamer of voor een wijnopslag.

Buurtgids 
Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Zijn ontwerp voorzag in lanen , groen en gevarieerde bebouwing. Van villa’s, appartementblokken tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren ‘30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet.  In de Beethovenstraat en de winkels op Olympiaplein geven de koffiebars en verscheidende lunchplekken en restaurants de wijk inmiddels een jong en dynamisch karakter. Daarnaast heeft deze straat een kwalitatief aanbod van bakker, vishandel, slager, patisserie tot wijnwinkel.  Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Op de Marathonweg is slagerij Zikking op vijf minuten afstand gevestigd. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.  

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 168 m²
•    Souterrain van circa 34 m² 
•    Achtertuin op het zuidoosten van circa 95 m²
•    Drie balkons
•    Erfpacht is afgekocht tot 15-01-2052
•    Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016), er is gekozen voor canonbetaling 
•    ( € 5387,16 – indexering)
•    Energielabel D
•    Verduurzaamrapport aanwezig
•    VvE – 2 leden 
•    Achterzijde recent geschilderd
•    Dakwerkzaamheden in 2016 uitgevoerd
•    Rijksbeschermd stadsgezicht 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Michelangelo 47 
De Michelangelostraat is een ruim opgezette straat met woningen in een klassieke bouwstijl. Een rustige straat in een fijne buurt met om de hoek een speelpleintje, op vrijdag de biologische markt bij het Minervaplein, de ruime keuze aan lagere – en middelbare scholen. En de Beethovenstraat met een divers aanbod aan winkels e.d. op vijf minuten loopafstand.
Het charmante dubbele benedenhuis is een perfect familiehuis door de maatvoering, heerlijke tuin en stijlvolle karakter.
Wat mij de eerste keer opviel was de ruime hal met de prachtige trap naar de slaapverdieping, één van de bijzondere kernmerken van dit huis.

Designvisie
De straat is in eerste instantie tussen 1927 en 1939 bebouwd met luxe wooncomplexen, vooral in de stijl van de late Amsterdamse School en het Nieuwe Bouwen. De architect van Michelangelostraat is Jacques Bot, hij combineerde destijds architectuur en politiek. Bot (Amsterdam, 1892) begon op 12-jarige leeftijd te werken als timmermansleerling. Hij volgde avondlessen aan de middelbare school voor bouwkunde en vestigde zich in 1921 als architect. Voor de Tweede Wereldoorlog bouwde Bot onder meer woningbouwcomplexen in de traditie van de Art Déco en de Amsterdamse School in Amsterdam, Amstelveen en Utrecht en hij ontwierp winkels voor de keten Au Bon Marché.
Op de hoek met Gerrit van der Veenstraat zijn in 1928 twee tufstenen hoekbeelden met portretten van Michelangelo in de gevels verwerkt. Op Michelangelostraat 29 door Anton Rädecker, op Michelangelostraat 27 door Jaap Kaas.
Als reactie op het rationalisme staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig wil uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn.

 

Entree
Vanaf de straat heeft de woning haar eigen privé entree, men komt binnen in de vestibule waar de originele tegels nog mooi in tact zijn gebleven. De vestibule gaat over in de hal, de hal heeft een prettige breedte en als pronkstuk de prachtige trap met gedetailleerd snijwerk naar de eerste etage.

Wonen en koken
De woonkamer omhelst een groot deel van de begane grond waardoor er een riant zit- en eetgedeelte is. Bij het zitgedeelte is er een fraaie schouw in een ingetogen kleur, uitgevoerd in travertin. De plafondhoogte hier is 3,04 m.
De glas in loodramen, houten sierlijsten en paneeldeuren geven deze ruimte de stijlvolle jaren ’30 sfeer.
De ruime keuken grenst aan de tuin, de nette hoekkeuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt leisteen, een klassieke vloer wat aansluit bij de uitstraling van de keuken.
Er is een mogelijkheid om de woonverdieping te vergroten door het plaatsen van een uitbouw, zo creëer je onder andere een open keuken. Zie alternatieve plattegrond.

Kelder
Er is een ruime kelder aanwezig, deze wordt momenteel gebruikt als wasruimte en als opslag. Uiteraard ook een perfecte ruimte voor extra speelkamer of voor wijnopslag.

Slapen en baden
Middels de luie trap komt men op de slaapverdieping. Deze etage heeft vier slaapkamers, twee aan de voor- en twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde met haar eigen balkon, inbouwkasten en deur naar de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een speelse ronde erker met zicht over de straat en de andere twee franse balkons met een gietijzeren hekwerk.
De badkamer is centraal op deze etage en bereikbaar via de overloop en ouderslaapkamer. De badkamer is ingetogen en heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Ook hier is een alternatieve indeling gemaakt indien er een wens is voor twee badkamers.

 

Buitenruimte
De tuin is middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer of de deur vanuit de keuken te betreden. De tuin is gelegen op het zuidoosten en ruim 11 meter diep. De zon schijnt in de zomer tot circa 16.00 uur in de tuin.
Op de slaapverdieping zijn er diverse balkons, prettig om een deur te kunnen open zetten op een warme dag en een extra ruimtelijk gevoel.

 

Buurtgids
Nog dagelijks genieten de Beethovenbuurt bewoners van de stedenbouwkundige stempel die architect Berlage in de vorige eeuw op de wijk heeft achtergelaten. Zijn ontwerp voorzag in lanen , groen en gevarieerde bebouwing. Van villa’s, appartementblokken tot herenhuizen: kenmerkend voor deze jaren ‘30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet.
In de Beethovenstraat en de winkels op Olympiaplein geven de koffiebars en verscheidende lunchplekken en restaurants de wijk inmiddels een jong en dynamisch karakter. Daarnaast heeft deze straat een kwalitatief aanbod van bakker, vishandel, slager, patisserie tot wijnwinkel. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse en sinds kort ook Coffee District. Op de Marathonweg is slagerij Zikking op vijf minuten afstand gevestigd. Op vrijdag is er een verfijnde biologische markt op het Minervaplein. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid.

Bereikbaarheid
De uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand te vinden. De tram 24 of Bus N84 op het Minervaplein zijn enkele minuten lopen. Station Zuid is op 5 minuten fietsafstand. Daarmee is ook Schiphol zo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 442,71 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, november 2023).

 

Amsterdamse stadstuinen

In Elias

‘The Dune’

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?