Kenmerken
Kanaalstraat 164II, Amsterdam
Prijs
  • € 450.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 50 m2
Inhoud: 166 m3
Bouwjaar
1911
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie T
Nummer 5709
Soort
  • Appartement
  • Bovenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('22) € 135,24 per jaar
  • Rioolrecht ('22) € 152,50 per jaar
  • Servicekosten VvE € 125,-- per maand 
Plattegrond
Kanaalstraat 164II, Amsterdam
Documenten
Kanaalstraat 164II, Amsterdam
Locatie
Kanaalstraat 164II, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Wilhelminastraat 109,
1054 WB Amsterdam

Barrica

Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.

02
Adres
Jan Pieter Heijestraat 110,
1054 MH Amsterdam

Café Cómodo

Café Cómodo is een bistro in Amsterdam-West die doet denken aan de warme, comfortabele sferen van Latijns-Amerika. Het is een gezellige borrellocatie en restaurant waar je de hele avond kan vertoeven met heerlijke cocktails, een lekker wijntje of de op Zuid-Amerika geïnspireerde gerechten zoals octopus, ceviche en de steak chimichurri. Je kan hier ’s zomers in de zon zitten op het terras of aan de bar gaan zitten om de barvrouw om een van haar kenmerkende drankjes te vragen.

03
Adres
Jan Pieter Heijestraat 121,
1054 ME Amsterdam

Flo's Appetizing

Bij Flo's Appetizing ben je aan het juiste adres voor handgemaakte Amerikaanse bagels. Eigenaresse Heather Eddy maakt elke dag met passie de meest verse bagels met gevarieerde toppings voor je klaar. Favoriet is de pastrami of gegrilde kaas en ei.

04
Adres
Postjesweg 1,
1057 DT Amsterdam

Restaurant Daalder Atelier

Daalder zit tegenwoordig op een nieuwe locatie in het voormalige Edel. Dineren bij Daalder betekent de Daalder experience, een menu van 3 uur aan lekkernijen gekozen door Michelinsterren chef Dennis Huwaë. Te midden van de moderne neon verlichting, grafische vormen en street art serveert het team alle Daalder-signaturen zoals de ravioli met rode biet, de sate ayam-amuse en Daalder’s iconische stroopwafel.

05
Adres
Eerste Helmersstraat 174H,
1054 EK Amsterdam

Mr. Gyoza

Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.

 

 

06
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

07
Adres
Witte de Withstraat 10,
1057 XV Amsterdam

Meneer de Wit heeft Honger

In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.

08
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

09
Adres
Kinkerstraat 230,
1053 EN Amsterdam

Sababa

De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.

10
Adres
Ten Katestraat 16,
1053 CE Amsterdam

Bar Centraal

Op de gezellige Ten Katemarkt in Oud-West vind je Bar Centraal. Ze staan bekend om een heel eenvoudige maar goede keuken, met diversen hapjes om te delen. Je vind hier bijzondere smaken, fantastisch bereid. Ook hebben ze hier een enorm uitgebreide (natuur)wijn kaart. Leuk om te weten, het zijn dezelfde eigenaren als de wijnbar Glou Glou in de Pijp.

11
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Mer du Nord

Gelegen in de populaire Foodhallen in Amsterdam-West zit Mer du Nord. Heerlijke Nederlandse vis snacks staan hier op het menu. De twee chefs van Restaurant 212 zijn de eigenaren van deze plek. De verse oesters zijn een echte aanrader maar ook de knapperige zachte krab op een broodje is om te smullen.

Boodschappen
12
Adres
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

13
Adres
Jan Pieter Heijestraat 128,
1054 MH Amsterdam

Saffraan Traiteur

Sinds 1998 wordt er in Saffraan elke dag met aandacht en passie gekookt. Saffraan staat bekend om zijn ambachtelijke mediterraanse en mondiale kookstijl. Alle producten worden met grote zorg geselecteerd. Zo halen ze o.a. verse en droge worsten bij Brandt en Levie, landbroden van bakkerij Van Menno en vlees geselecteerd door lokale bio-leveranciers als boerderij Lindenhoff. Naast dit assortiment verkopen zij diverse en veelal biologische rode en witte wijn, rosé, prosecco, bieren en vruchtensappen.

14
Adres
Jan Pieter Heijestraat 168,
1054 ML Amsterdam

Levain et le vin

In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!

15
Adres
Overtoom 445,
1054 KG Amsterdam

Focacceria

Valeria Lucente en Marco Loren van zijn de eigenaren van Focacceria Amsterdam. Elke dag worden de focaccia's vers gebakken en geserveerd met zes verschillende toppings, zoals courgettebloem en buffelricotta of gorgonzola en geroosterde pompoen. In Italië is  het een traditie om de focaccia's in cappuccino te dopen, klinkt gek maar ook hier zeker een aanrader.

16
Adres
Jan Pieter Heijestraat 88,
1053 GS Amsterdam

Holy Ravioli

Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.

17
Adres
Overtoom 239,
1054 HV Amsterdam

Olivity

Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.

18
Adres
Ten Katestraat 34,
1053 CG Amsterdam

Ten Katemarkt

Bij de Ten Katemarkt in Amsterdam oud-west kan je terecht voor heerlijke verse groente en fruit, gebrande noten, bloemen, vis, brood en nog veel meer. Mensen uit de buurt doen hier doorgaans hun boodschappen, maar het leent zich ook een bezoekje te wagen voor de gezelligheid. De kooplieden roepen met aanbiedingen en er bestaat dan ook een grote kans dat je met een rijkgevulde boodschappentas de markt afloopt. De ten Kate markt heeft een markthistorie sinds 1912 en is ondertussen een multiculturele markt met Amsterdamse charme. Waar men vroeger met handkar de markt opkwam om gedurende de dag producten te verkopen, staan er nu kraampjes.

19
Adres
Hannie Dankbaarpassage 33,
1053 RT Amsterdam

Local Goods Market

Van en voor Amsterdam. Bij deze leuke markt vind je enkel lokale producten! Twee keer per maand, op zaterdag en zondag, in De Hallen in Amsterdam West. En met lokale producten bedoelen we niet alleen eten, ook meubels en andere dingen voor in huis kan je hier vinden. En als je dan toch al in de Hallen bent, neem dan een kijkje in de veelzijdige wereldse Foodhallen en ga daarna naar de film bij de Filmhallen! De naam zegt het al, het bevindt zich allemaal in… de Hallen!

20
Adres
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

The Maker Market

De Hallen in Oud-West organiseert een keer per maand een weekendmarkt. Hier vind je allerlei duurzame merken van lokale ondernemers en makers uit Amsterdam en omstreken. De markt heeft een divers aanbod en laat je op een andere manier naar duurzaamheid en lokaal geproduceerd kijken. Ook kan je in de Hallen terecht voor een bioscoop, een lekker hapje of drankje, dus is een bezoek aan deze markt een veelzijdig uitstapje.

Interieur
21
Adres
Baarsjesweg 208,
1057 HT Amsterdam

The BirdTsang

The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.

22
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

23
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

24
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

25
Adres
Hannie Dankbaarpassage 24,
1053 RT Amsterdam

Grand & Johnson

Uit de samenwerking van ontwerpers Bertel Grote (Grand) en Jeroom Jansen (Johnson) is Grand & Johnson ontstaan. In de Hallen bevindt zich hun ontwerpstudio wiens grote kracht ligt in het ontwerpen en realiseren van totaalconcepten. Met een goed oog voor de balans tussen lijnen, vormen, licht, kleur en materiaal, richt het duo zich op ingetogen en moderne binnenhuisarchitectuur.

Sfeervol gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond met nieuwe fundering in het sfeervolle Oud-West en dichtbij het groen.

Rondleiding 
Gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw karakteriseert zich door haar lichte en ruimtelijke opzet, wat het uitgangspunt was van de verbouwing in 2020. De woonkamer beschikt over een mooie laminatenvloer en biedt ruimte voor een zithoek en een riante eettafel. De open woonkeuken is in het verlengde van de woonkamer geplaatst en heeft een moderne uitstraling met donkere accenten. De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gelegen en heeft toegang tot het aangrenzende balkon op het noordwesten. Verder beschikt het appartement over een luxe badkamer met wastafel, douche en ruimte voor een wasmachine. Het toilet is separaat. Tot slot is er een zolderberging van ca. 5 m². 

Buitenruimte
Balkon van ca. 3 m² op het noordwesten met uitzicht over de groene binnentuin. Ideaal om te genieten van de eerste kop koffie van de dag of een zonnige borrel aan het einde van de dag, in de frisse buitenlucht. 

Het gebouw  
Wonen in een karakteristiek gebouw uit 1911 maar met nieuwe fundering en modern appartement.

Omgeving
Wonen in een sfeervolle omgeving en dichtbij het groene hart van de stad, het Vondelpark. 

Dit appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West met haar grote diversiteit aan winkels, restaurants, trendy cafés en sportfaciliteiten. Zo biedt de J.P. Heijestraat ambachtelijke winkels zoals Levain et le vin, Trakteren en Zeeduivel. Voor de borrel op het terras zijn Gebrouwen door Vrouwen, Comodo, Gollem, Rayleigh & Ramsey, Bar Kosta en Café Lennep goede keuzes. En met de Overtoom om de hoek sluit je de avonden af in heerlijke restaurants als Otto Volante, Parallel en Adam. Ook is de woning dichtbij het groen van het Vondelpark om te ontsnappen uit de drukte van de stad en te genieten van de rust van de natuur. 

De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van openbaarvervoervoorzieningen en uitvalswegen. Tram- en busverbindingen zorgen voor een directe connectie naar het centrum, Amsterdam-Centraal en Amsterdam-Zuid. Ook met de auto is de woning goed te bereiken omdat het appartement centraal gelegen ligt ten opzichte van o.a. de Ring A10. 

De bijzonderheden

•    Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 50 m²
•    Nieuwe fundering in 2021/2022
•    Geheel intern gerenoveerd in 2020
•    Gelegen op eigen grond
•    Balkon op het noordwesten
•    Zolderberging van ca. 5 m² 
•    Kleine VvE (4 leden) met MJOP
•    Servicekosten VvE € 125,-- per maand
•    Energielabel D 
•    Oplevering flexibel

Wat maakt dit huis speciaal?

Het huis is in 2020 compleet gerenoveerd en omgetoverd tot de fantastische plek die het nu is. We hebben bewust de indeling van het huis omgegooid, zodat er goed gebruik wordt gemaakt van de lichtinval. ’s Ochtends wanneer je vanuit de slaapkamer de woonkamer in loopt, en de ochtendzon via de grote ramen naar binnen, dat is wanneer het huis op haar mooist is.

Tijdens de renovatie is het huis verbouwd tot woning waar optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De grote open woonkeuken creëert het hart van het huis waar een uitgebreid diner kan worden gegeven voor vrienden en familie, maar waar je ook samen in alle rust op de bank ligt voor je filmavonden. Het huis is zowel ruimtelijk als knus, en dat in één van de populairste wijken van Amsterdam.

Waar in het huis zitten jullie het liefst?

‘s Ochtends zitten wij het liefste aan de eettafel voor een uitgebreid ontbijt terwijl de ochtendzon over de daken door de voorgevel naar binnen schijnt. Aan het einde van de middag verplaatsen we graag naar het balkon waar wij genieten van de zonuren die we op het balkon hebben. Wanneer de zon achter de huizen verdwijnt verplaatsen we ons weer graag naar de eettafel waar we vaak mensen uitnodigen voor een uitgebreid diner.

Wat maakt de buurt zo bijzonder? 

Deze wijk biedt het beste van alle werelden: binnen vijf minuten ben je in de mooiste parken van de stad, en de Kinkerstraat, Overtoom en J.P. Heijestraat met een verscheidenheid aan winkels en restaurants liggen om de hoek. Daarom leent deze wijk zich perfect voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als wooncomfort.

Kunnen jullie nog leuke winkels, boutiques, koffiebarretjes, cafeetjes, restaurants aanraden?

Binnen een straal van 500 meter vind je hier eigenlijk alles wat je wilt. Zo biedt de J.P. Heijestraat winkels als ‘Levain et le vin’, ‘Trakteren’ en ‘Zeeduivel’ voor alle ambachtsproducten. Voor de borrel op het terras loop je zo naar tal van kroegen in de buurt: Gebrouwen door Vrouwen, Comodo, Gollem, Rayleigh & Ramsey, Bar Kosta en Café Lennep. En met de Overtoom om de hoek sluit je de avonden af in heerlijke restaurants als Otto Volante, Parallel en Adam.

Wat gaan jullie het meeste missen?

Een fantastisch huis in de leukste buurt van Amsterdam. Het comfort van het huis, de rust in de straat, in combinatie met de levendigheid van buurt is echt uniek. Nu het pand weer helemaal in topconditie is met een nieuwe fundering, voelt het een beetje bitterzoet om te vertrekken, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als wij!

De meest unieke musea van Amsterdam

Buurtgids: De Rivierenbuurt rondom de President Kennedylaan

Pontsteiger, eyecatcher aan het IJ

Recent bekeken
Bekijk het overzicht

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?