3-kamer appartement gelegen op eigen grond
Zeer goed ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op eigen grond in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam Oost. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer ligt centraal in de woning en in de hal is een separaat toilet te vinden. De woning beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden.
Glenn van der Zanden | Broersma Wonen

Rondleiding
De verzorgde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Aan de voorzijde is de lichte L-vormige woonkamer met open keuken en Frans balkon gesitueerd. In de avond (na 19:00 uur) kan er op het Franse balkon heerlijk genoten worden van de ondergaande zon en de gezelligheid op de Javastraat. De drie grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de woonkamer. Door de afmeting van de woonkamer is deze smaakvol en functioneel te bewonen. De nette keuken is voorzien van een kookeiland met bar en inbouwapparatuur zoals een combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wok brander. Tijdens het koken voor familie en vrienden is dit de plek om samen te komen.




Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is van uitstekend formaat. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en momenteel voorzien van een ruime inbouwkast. Tevens biedt deze kamer toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De badkamer ligt centraal in het appartement en is o.a. voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet met fontein is separaat in de hal.



De buitenruimte
Het appartement beschikt over een ruim balkon gericht op het zuiden. Hier is het heerlijk om van de middag zon te genieten.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m²
• Fundering hersteld in 2007
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden van 5 m²
• Frans balkon
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Kleinschalige VvE (5 leden) in eigen beheer gevoerd
• Servicekosten VvE € 60,- per maand
• Oplevering in overleg
De omgeving
Het appartement is gelegen midden in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. Diverse speciaalzaken, traiteurs en kwaliteitswinkels zijn te vinden op de Javastraat en de nabije omgeving. Op loopafstand zijn o.a. het Tropenmuseum en Artis. Verschillende hippe en gezellige horeca bevinden zich rondom het Oosterpark, Javaplein en Beukenplein. Zo zijn café LouieLouie, Tapperij De Eeuwige Jeugd, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Bar Bachrach een echte aanrader.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto door middel van de S100 en de S113 vanaf de ring A10. Door de gunstige geografische ligging in de stad is o.a. het Oosterpark, Flevopark en het centrum goed te bereiken.
In de nabije omgeving zijn diverse openbaar vervoer voorzieningen. Op de Borneostraat en de Insulindeweg zijn meerdere tram- en bushaltes te vinden. Op 7 minuten loopafstand is station Amsterdam Muiderpoort te bereiken.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Oost-3). Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. (Bron Cition augustus 2022).

Wat de bewoners gaan missen
Toen we het huis binnen liepen tijdens de bezichtiging waren we eigenlijk direct verkocht. De grote ramen en brede straat zorgen voor veel lichtinval, de open ruimte aan de voorzijde geeft een ruimtelijk gevoel en de nette afwerking was de kers op de taart.
De open verbinding van de keuken met zowel de eettafel als de woonkamer is een van de pluspunten van dit huis. Het barretje aan het kookeiland is onze favoriete plek. We ontbijten, lunchen en borrelen er. Als vrienden komen dineren lopen ze eigenlijk altijd meteen door naar de bar en pas later op de avond nemen we plaats aan de eettafel.
In de lente en zomer zitten we veel op het balkon, zowel voor als achter. Aan de achterzijde geniet je door de ligging op het zuiden tot het eind van de middag van de zon op het op maat gemaakt bankje. Aan de voorzijde drinken we graag een kop koffie of een glas wijn en genieten we van de straat.
De Indische Buurt is een heerlijke en levendige buurt. Er is een grote diversiteit aan bewoners en door de bouwstijl heeft het een echt Amsterdams karakter, maar dan zonder de drukte van de toeristische binnenstad. Daarnaast zijn het Oosterpark en Flevopark om de hoek en binnen 15 minuten fietsen ben je op de Dam of in de Pijp.
De straat biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Naast diverse supermarkten en een grote diversiteit aan (internationale) speciaalzaken zitten er vele leuke cafeetjes en restaurants. We steken de straat over om een hapje te gaan eten bij Gallizia of schuiven aan bij Bar Basquiat voor een borrel in de zon. Na een werkdag lopen we graag een rondje door het Oosterpark mét ijsje van IJs van Oost.
We hebben hier met veel plezier gewoond maar zijn toe aan een volgende stap. Gelukkig hoeven we behalve het huis niets te missen in de buurt, want we blijven in de Indische Buurt wonen!