Kenmerken
Hillegomstraat 43H, Amsterdam
Prijs
  • € 600.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 64 m2
Tuin Oppervlakte: 36 m2
Inhoud: 162 m3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Elektrische verwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Elektrische boiler eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie O
Nummer 3139
Milleu
  • Dubbel glas
  • Hr glas
  • Vloerisolatie
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 212,91 per jaar 
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar 
  • Servicekosten VvE ('23) € 87,08 per maand 
Plattegrond
Hillegomstraat 43H, Amsterdam
Documenten
Hillegomstraat 43H, Amsterdam
Locatie
Hillegomstraat 43H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Heemstedestraat 80,
1058 NP Amsterdam

Cedars

Cedars is een Libanees restaurant gevestigd in hartje Amsterdam. Het restaurant is vernoemd naar de cederboom, die staat voor kracht, kwaliteit, schoonheid en waardigheid. Deze waarden zijn ook uitgangspunten in de bedrijfsvoering van Cedar; waar kwaliteit van producten en schoonheid van de gerechten centraal staat. Cedars serveert een uitgebreid menu met talloze hapjes en drankjes. Probeer bijvoorbeeld eens de gemarineerde dorade of de overheerlijke fatayer sabanekh. Ook de locatie van Cedars is prachtig; het strakke pand aan het water van de Elandsgracht ademt frisse luxe schoonheid.

02
Adres
Hoofddorpplein 1,
1059 CV Amsterdam

Café Maurits

Café Maurits, gelegen op het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid, biedt een veelzijdige ervaring als bar, café en restaurant. Hier worden eigentijdse gerechten geserveerd, zowel à la carte als in een chefsmenu, zonder fratsen zoals schuimpjes of gelletjes, maar met de ambiance van een modern café. Het hoekpand beschikt over een aangenaam terras en een lichte, uitnodigende sfeer.  Het interieur is smaakvol ingericht met veel houtaccenten en spiegels die de ruimte vergroten en verlichten. De verfijnde menukaart, samengesteld door chef Boy van Rijn, biedt diners een uitstekende culinaire ervaring, compleet met bijpassende wijnen.

03
Adres
Warmondstraat 120,
1058 KZ Amsterdam

Caffènation

De bekendste koffiebranderij van Antwerpen heeft nu ook zijn deuren geopend in de Schinkelbuurt van Amsterdam. De kenmerkende Belgische stijl van Caffenation is duidelijk te herkennen in de inrichting van de koffiebar, die uit twee verdiepingen bestaat en ruime zitgelegenheid biedt. Opvallende decorstukken zijn overal te vinden, maar de absolute blikvanger bij binnenkomst is de indrukwekkende espressomachine van Kees van der Westen. De koffie, bereid met de Synesso MVP Hydra-espressomachine is van goede kwaliteit  en de sfeer is ontspannen. Bovendien biedt Caffenation wekelijks twee verschillende soorten verse bonen aan.

04
Adres
Rietwijkerstraat 35,
1059 VW Amsterdam

Pipes & Beans

Bij Pipes & Beans in Amsterdam-Zuid vind je een gezellige eettafel, een comfortabele bank en twee leunstoelen. Een vrolijke hond genaamd Curly snuffelt nieuwsgierig om je heen, waardoor het voelt alsof je te gast bent in de woonkeuken van Maikel van Rooij (41). Dit was precies het sfeertje dat de eigenaar voor ogen had. Hier draait alles om het goede leven met koffie. De rest van het interieur is een charmante mix van tweedehandsvondsten van de lokale kringloopwinkel. Een kopje koffie kost €2,50 en voor €4 krijg je er zelfgemaakte taart of een tosti bij.

05
Adres
Aalsmeerweg 91,
1059 AE Amsterdam

Warung Barokah

Warung Barokah is al meer dan 10 jaar een begrip in de Indonesische community. De gerechten staan bekend om de vele verse kruiden die gebruikt worden. Kok en eigenaar Sri Kurniati heeft haar kookkunsten geleerd op diverse plekken in Indonesië. Probeer haar specialiteiten Bakso en Soto soep en je zal zeker niet teleurgesteld zijn.

 

06
Adres
Amstelveenseweg 158-160,
1075 XN Amsterdam

Restaurant Blauw

Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.

07
Adres
Amstelveenseweg 89,
1075 VW Amsterdam

Sotto Pizza

Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.

08
Adres
Sophialaan 55,
1075 BP Amsterdam

Ron Gastrobar

Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.

09
Adres
Amstelveenseweg 226h,
1075 XT Amsterdam

Bonnie

Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.

10
Adres
Koninginneweg 212,
1075 EL Amsterdam

Simply Fish

Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.

11
Adres
Overtoom 515,
1054 LN Amsterdam

Adam

Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’

12
Adres
Overtoom 558,
1054 LN Amsterdam

Schuurmanoomkensgrassotti

Bij  Schuurmanoomkensgrassotti serveren ze heerlijke koffie van whitelabelcoffee en smakelijke hapjes. Ze hebben een geweldige selectie gebak, zoals de taart met frambozen glacé en de chocolademiso-koek. Ook hebben ze een lunchmenu met een mooie variëteit aan natuurlijke wijnen om van te genieten.

13
Adres
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

14
Adres
Overtoom 534H,
1054 LL Amsterdam

Otto Volante

Bij deze combinatie van restaurant en wijnbar kan je low key aanschuiven voor een wijntje of kiezen voor een vier, vijf of zes gangen menu. Het vier-gangen menu is €39 en wijn is er in overvloed. Otto Volante serveert enkel natuurwijnen en biologische dranken. Zo maken ze zelf likeur en kombucha en halen ze zoveel mogelijk uit eigen tuin. En dat op de Overtoom!

15
Adres
Stadionplein 8,
1076 CM Amsterdam

NENI

NENI is een Midden-oosters restaurant gevestigd aan het Stadionplein. De naam is een samenstelling van de voorletters van de vier zonen van Haya Molcho; de drijfveer van deze zaak. Haya is geboren in Tel-Aviv en heeft daar psychologie gestudeerd. Ze hield altijd veel van koken en begon in 2009 haar eerste eigen restaurant. Over de jaren is de familie Mocho een bekende familie geworden in de culinaire wereld en ze hebben ook andere vestigingen van NENI in onder andere Wenen en Berlijn. In al hun restaurants staat familie, samenzijn en gerechten delen centraal. De midden-oosterse gerechten zijn uitmuntend en de vers bereidde hummus is een van de beste die Amsterdam te bieden heeft.

Boodschappen
16
Adres
Hoofddorpplein 23,
1059 CW Amsterdam

Nuts & Delights

& Cheese zou er eigenlijk nog in de titel moeten staan want dat is wat ze hier allemaal hebben. Niet alleen de vers gebrande noten zijn waanzinnig, ook het gigantische assortiment kaas is heerlijk en voor elke gelegenheid hebben ze wel een kaasje. Ook leuk: ze bezorgen via fietskoerier Peddler, wel zo duurzaam!

17
Adres
Hoofddorpweg 27,
1059 CT Amsterdam

Cow Project

Met het motto ‘bewust bourgondisch’ onderscheidt slagerij Cow Project zich van andere slagerijen. Het draait hier om lekker eten op een bewuste manier. De herkomst van het vlees is bekend en de slager draagt grote zorg voor een goed leven voor de dieren. Zo zijn de lammeren van Texel, de kip van de Blije Ilper en de varkens behoren tot de Porc au Grain varkens. Naast slagerij is het ook een delicatessenzaak met allerlei lekkere dingen zoals tapas.

18
Adres
Amstelveenseweg 75,
1075 CE Amsterdam

Patisserie Linnick

Patisserie Linnick wordt bestierd door het  Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.

19
Adres
Koninginneweg 255,
1075 CV Amsterdam

Wijnhuis Amsterdam

Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal.  Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.

Interieur
20
Adres
Havenstraat 1,
1075 PR Amsterdam

Gideon Italiaander

Ook de enthousiaste ondernemer Gideon Italiaander draait als een tierelier: hij heeft inmiddels al vier kringloopwinkels in Amsterdam geopend. Met veel restantpartijen, zoals bijvoorbeeld parfums, lingerie of badmode. “Als je van snuffelen houdt, vindt je hier de mooiste schatten!,” aldus een recensie van Redo op Google. Voor Gideon moet je je een beetje voorbereiden op chaos, maar als je zin hebt in goed zoeken is het bijna honderd procent zeker dat je hier wat parels kan vinden!

21
Adres
Koninginneweg 271,
1075 CW Amsterdam

Teunis Veenema

Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.

22
Adres
Amstelveenseweg 2,
1075 XH Amsterdam

DIS Studio

DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.

23
Adres
Amstelveenseweg 39,
1054 MC Amsterdam

Eginstill

Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!

24
Adres
Derde Kostverlorenkade 35,
1054 TS Amsterdam

Studio 3000

Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.

25
Adres
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

Een prachtig gerenoveerd en met luxe materialen afgewerkt appartement van circa 64 m² met twee slaapkamers en een heerlijke lichte woonkamer. De hoge deuren, het moderne sanitair, de luxe keuken en de volledig glazen pui met openslaande deuren naar de ruime tuin zijn elementen die het appartement gewild maken. Zo is de tuin bijvoorbeeld echt een verlengstuk van het leefgedeelte wat heel prettig is. Het appartement is gelegen op eigen grond, in een rustige straat met brede trottoirs met bomen vlakbij het Hoofddorpplein en het Vondelpark. 

Rondleiding 
Eigen entree, ruime centrale hal met garderobe en toilet.  
De woonkamer heeft een royale plafondhoogte en nette inbouwspots en is daarbij erg licht door de glazen pui en openslaande deuren naar de tuin.  
De keuken is uitgevoerd in zwart, met composiet marmeren bladen. Alle benodigde inbouw apparatuur van Quooker, Bora tot de vriezer zijn aanwezig. Centraal gelegen is de ruime badkamer met zandkleurige plavuizen, een brede wastafel met grote spiegel erboven en een inloopdouche met zwarte douche armaturen. 
De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige straatzijde en bovendien voorzien van HR++ isolatie glas. 
De mooie eikenhouten parketvloer ligt door het gehele appartement, de hoge deuren, de zwarte accenten en hoge afwerking maken het appartement een fijn huis.  
De tuin is gelegen op het zuiden en ligt vrij in het bouwblok, hierdoor heeft het veel zonuren. Het terras gedeelte is verhoogd en is ideaal om met mooi weer als "buitenkamer” te fungeren. Het lagere deel wordt gescheiden door vaste plantenbakken, hier zijn kiezels neergelegd. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging.

Buurtgids 
De Hillegomstraat 43 H ligt in de bruisende buurt van Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn levendige sfeer, prachtige architectuur en gevarieerde eetgelegenheden. De buurt is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving.
De straat zelf is een rustige en groene omgeving, met mooie bomen en goed onderhouden trottoirs. Bewoners van de Hillegomstraat 43 H genieten van een prachtig uitzicht op de aangrenzende woonhuizen en de rustige buurt. De Hillegomstraat 43 H is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Op loopafstand vindt men diverse leuke winkeltjes en boetieks, waar men terecht kan voor bijzondere cadeaus en unieke kledingstukken. Ook zijn er tal van gezellige eetgelegenheden te vinden, waar men kan genieten van heerlijke koffie, lunch of diner. Voor de sportievelingen onder ons zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportscholen en zwembaden, in de buurt te vinden.

De bijzonderheden 
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m²
•    Prachtige eikenhouten vloer door gehele appartement 
•    Heerlijke tuin gelegen op het zuiden van circa 35 m²
•    Gelegen op goede locatie en op eigen grond
•    Uitstekend geïsoleerd, (geen gas aansluiting) en energielabel A 
•    Financieel gezonde VvE, Servicekosten € 87,08 per maand
•    In 2018 geheel intern gerenoveerd 
•    Aparte berging van circa 5 m²
•    Niet-zelfbewoningsclausule

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Design visie
Als reactie op het rationalisme staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig willen uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn. De Hillegomstraat is een brede, rustige straat met mooie bomen. De buurt is gebouwd in de jaren‘30 van de vorige eeuw en wordt gekenmerkt door de speciale bouwstijl met vele erkers en variatie van gebouwen in de mooie omliggende straten.
Onder begeleiding van Glasbergen Architectuur en Interieur is het appartement in 2018 geheel onder handen genomen. De oude plattegrond is geheel losgelaten en een nieuw plan is uitgedacht. De tuin kwam centraal in de woonbeleving te staan. Dat is ook de reden dat over de volle breedte een glazen pui is gemaakt en de keuken in de breedte is uitgevoerd. Een uitstekende ingreep om zo de leefbaarheid in het appartement ideaal te maken en aan te laten sluiten op de wensen van de huidige tijd. Ook aan de energietransitie is gedacht en het appartement is volledig geïsoleerd en wordt elektrisch verwarmd en is niet meer aangesloten op het gasnetwerk. Momenteel is er bij de VvE overleg om zonnepanelen op het dak te plaatsen.
Bij het ontwerp van de tuin is de eerste vijf meter ingericht als terras en dit is uitstekend geschikt om met gasten aan een grote tafel samen te zijn en diners te geven op mooie zomeravonden.

Wonen en koken
Entree via eigen voordeur. Bij binnenkomst valt de mooie eikenhouten vloer die door het gehele appartement ligt gelijk op. Met zwarte deuren tot het plafond met bijbehorend beslag wordt er een internationale sfeer neergezet.
De hal met garderobe, meterkast en het gastentoilet geeft toegang tot de overige vertrekken.
De keuken maakt onderdeel uit van het woongedeelte en is op de tussenwand geplaatst met een eiland ervoor. Dat maakt dat er uitstekend gegeten kan worden aan het eiland en er veel ruimte is voor onder andere de wasbak, quooker, vriezer en andere apparatuur. Doordat de kasten reiken tot het plafond is er voldoende opbergruimte.
De woonkamer heeft ruimte voor een goede bank en extra zit. De glazen wand met openslaande deuren naar de tuin laat veel licht binnen. Mede door de zuid ligging maakt dat het zitgedeelte in licht baadt. Zodra de beide deuren openkunnen komt het terras bij de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot in de herfst is dit dan ook een verlengstuk van de woonkamer.
Het appartement is met veel oog voor detail verbouwd met luxe materialen en heeft energielabel A. Een bijzonderheid is dat er geen gasaansluiting meer is. Het appartement wordt verwarmd door een elektrische ketel, die de vloerverwarming aanstuurt en natuurlijk is de vloer geïsoleerd.

 

Slapen en baden
Met aan de voorzijde een zijkamer en de ruime hoofdslaapkamer, de kamers zijn strak gestuukt, hebben inbouwspots in het plafond en hebben voldoende wandcontactdozen en aansluiting op data kabels. De straat is rustig en met de luxaflex dicht is het heerlijk slapen.
De ruime badkamer heeft een brede wastafel in wit ceramiek en een grote wand vullende spiegel erboven, de glimmende mozaïek tegeltjes op de achterwand geven een sparkle of Joy, terwijl de grote plavuizen in aardse tinten het cachet geven. Verder is er vloerverwarming en een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger.

 

 

De achtertuin
De tuin bestaat uit twee gedeelte een opgehoogd gedeelte met terrastegels –direct aan de woonkamer- en een verlaagd gedeelte met grind. De tuin ligt op het zuiden is goed gelegen in het bouwblok, waardoor het de gehele dag zonnig is. Achter in de tuin is een berging van bijna vijf vierkante meter. De berging is voorzien van elektriciteit.

 

De bereikbaarheid
Op loopafstand van de woning zijn er diverse tram- en bushaltes te vinden. Zo ligt tramhalte Hoofddorpplein op slechts enkele minuten loopafstand, waar tramlijn 2 stopt. Vanaf deze halte ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station. Daarnaast is er ook een bushalte op Hoofddorpplein, waar verschillende buslijnen stoppen, waaronder buslijn 15 en N88.
Voor fietsers is de Hillegomstraat 43 H goed bereikbaar. Vanaf het centrum van Amsterdam is het ongeveer 15 minuten fietsen. Er zijn verschillende fietspaden in de buurt die leiden naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. De Hillegomstraat 43 H is ook met de auto goed bereikbaar. De ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken via afslag S105 of S106.

De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.3).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag u parkeren in Zuid-1 en Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).

 

‘de Vlinder.’ Een zeventiende eeuws koopmanshuis op de Keizersgracht. Achter de prachtige charmante gevel is naar ontwerp van Studio Groen + Schild uit Deventer een fijne, moderne woning ontstaan die baadt in licht en ruimte

37 exiting openings in 2023 (and still counting)!

Een appartement met internationale allure

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?