Kenmerken
Graaf Aelbrechtlaan 155, Amstelveen
Prijs
  • € 1.040.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 130 m2
Perceel Oppervlakte: 179 m2
Tuin Oppervlakte: 66 m2
Inhoud: 375 m3
Bouwjaar
1948
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amstelveen
Sectie H
Nummer 17996
Milleu
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Eengezinswoning
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Plattegrond
Graaf Aelbrechtlaan 155, Amstelveen
Documenten
Graaf Aelbrechtlaan 155, Amstelveen
Locatie
Graaf Aelbrechtlaan 155, Amstelveen
Kunst & cultuur
01
Adres
Sandbergplein 1,
1181 ZX Amstelveen

Cobra museum

Het Cobra Museum voor Moderne Kunst stelt de kunst en het gedachtegoed van de Cobra-beweging centraal. Cobra behoort tot de canon van de kunstgeschiedenis, maar de ‘geest’ van Cobra is nog springlevend. Het museum heeft een omvangrijke collectie kunst van Nederlandse moderne kunstenaars, vooral van de leden van de Cobra-beweging.

02
Adres
Amsterdamseweg 204,
1182 HL Amstelveen

De Heemparken 

Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de Randstad en heeft drie Heemparken: Dr. Jac. P. Thijssepark, De Braak en het Koos Landwehrpark. Deze zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en bloemen, waterpartijen, bruggetjes, kronkelende wandelpaadjes en trekken allerlei vogels aan. Twee van de parken zijn zelfs rijksmonumenten. 

03
Adres
De Duizendmeterweg 7,
1182 DC Amstelveen

Het Amsterdamse Bos theater

Vanaf mei t/m september kun je hier genieten van theater, concerten, filmavonden, jeugdtheatervoorstellingen en het Boslab Theaterfestival.  Je ziet de zon ondergaan tijdens de voorstelling en de laatste scène wordt onder de sterrenhemel gespeeld.

04
Adres
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

Eten & drinken
05
Adres
Stadsplein 102a,
1181 ZM Amstelveen

Venstra Café

Het literaire café van Amstelveen. Een heerlijke plek om tot rust te komen tussen de boeken onder het genot van kop goede koffie en een zoete snack.

06
Adres
Amsterdamseweg 22,
1182 HD Amstelveen

Proeflokaal Anna

In de voormalige St.Annakerk aan de Amsterdamseweg vind je het proeflokaal van brouwerij de Naeckte Brouwers. Het orgel is dan wel vervangen door verschillende bierketels, maar de unieke sfeer van de kerk is gebleven.  De kerk is sfeervol ingericht met vintage meubels, en met meer dan 21 taps kan je hier alle gebrouwen bieren proeven. Ook kan je hier rekenen op live muziek, events, tentoonstellingen én eten en drinken. Er is een uitgebreide kaart voor diner, dus ook voor gezellig eten en shared dining. In de zomer kun je voor de kerk op het Naecktstrand zitten.

07
Adres
Ouderkerkerlaan 2,
1185 AB Amstelveen

The Winekitchen at Sea 

Gevestigd in het historische gebouw De Bajes in het oude dorp van Amstelveen biedt dit visrestaurant een culinaire belevenis. Ga hier heen voor de Fruit de Mer of andere heerlijke klassieke (vis)gerechten. 

08
Adres
Handweg 1,
1185 TS Amstelveen

Aan de Poel

Restaurant Aan de Poel, bekroond met twee Michelin-sterren, heeft een prachtig panorama uitzicht over de Poel aan het Amsterdamse Bos. Pure smaaknuances en respect voor seizoensproducten zijn kenmerkend voor de keuken van patron-cuisinier Stefan van Sprang. Maître-sommelier Robbert Veuger serveert er de beste wijnen bij.

09
Adres
Professor J.H. Bavincklaan 5,
1183 AT Amstelveen

Sal Meyer

Koshere delicatessen sinds 1957! Begonnen op de nieuwmarkt, verhuisd naar de Scheldestraat. Vervolgens naar Buitenveldert en nu in Amstelveen. Al meer dan 60 jaar een begrip vanwege de broodjes (warm) pekelvlees, ossenworst, halfom en de viskoekjes. Eenvoudig, lekker en zelfgemaakt. Mensen rijden er voor om.

10
Adres
Buitenveldertselaan 158A,
1081 AB Amsterdam

Wagyu Yakiniku Kanata

Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.

11
Adres
Buitenveldertselaan 114,
1081 AB Amsterdam

China Supreme

China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.

12
Adres
Nederhoven 13,
1082 AM Amsterdam

Hwa Won

Hwa Won is een authentiek Koreaans restaurant dat ligt in Buitenveldert tegen de rand aan van Amstelveen. Een plek waar veel Koreanen wonen. In de keuken staat moeder Chang en vader regelt de inkopen. De kimchi wordt van generatie op generatie doorgegeven en geperfectioneerd in de HwaWon-keuken van mama Chang, met respect voor de traditie. Probeer daarnaast Hwa Wons beroemde Koreaanse gefrituurde kip. Zoet, kleverig en knapperig.

13
Adres
Amstelzijde 59,
1184 TZ Amstelveen

SAAM restaurant

Chef Margot Janse kookte in het verleden als head chef in restaurant Le Quartier Francais in Franschoek Zuid Afrika. Dit restaurant stond destijds op nummer 41 in de World's 50 best restaurants! Zij werkt als executive chef nu samen met sommelier en wijn importeur Koen van der Plas. Koen was vroeger hoofd sommelier bij Interscaldes. Chef Jasper Hermans werkte eerder bij Aan de Poel in Amstelveen. Dit sterrenteam creëerde een 'spys'kaart geïnspireerd door inheemse Zuid-Afrikaanse en lokale Nederlandse ingrediënten.

14
Adres
Parnassusweg 1021,
1082 LZ Amsterdam

Café Loetje

In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!

15
Adres
Grutterij 28,
1185 ZW Amstelveen

Pizza vers voor je eigen voordeur gemaakt! Wie wil dat niet. Verser en krokanter kan het niet worden. Holy Moly Pizza levert 8 verschillende pizza's en meer in Amstelveen, Ouderkerk aan de IJsel en Abcoude.

www.holymoly.pizza

 

16
Adres
Olympisch Stadion 35,
1076 DE Amsterdam

Mama Kelly

Mama Kelly is een heerlijk kitch restaurant, vlakbij het Olympisch Station in Amsterdam-Zuid. De quote van Mama Kelly is "Life is better in Pink" en dat kun je goed herkennen aan het interieur. Bij Mama Kelly is het hele interieur in prachtig roze gedecoreerd; roze stoelen, roze tafels en zelfs een roze bar. Je kunt hier kiezen uit allerlei verschillende hoofdgerechten met kip of kreeft; bijvoorbeeld een oosters gebraden kippetje of een heerlijke kreeften ravioli. Ook kun je hier genieten van een mimosa brunch of een gezellige high tea. Op zondagen zijn er ook concerten in Mama Kelly met zangers als Tino Martin of Yves Berendse.

17
Adres
Stadionplein 24,
1076 CM Amsterdam

Wils Bakery & Café

In Amsterdam Zuid vind je nu Wils Bakery Café op de begane grond. Een mix van bakkerij en Franse bistro. Wils is een nieuwe onderneming van chef Joris Bijendijk en de Vermaat Groep (Vermaat bezit Rijks en Wils).  In Wils Bakery Café combineren ze het ambacht van een bakkerij met de gezelligheid van een Franse bistro. Op de menukaart vind je herkenbare gerechten, bereid met hetzelfde vakmanschap als in Michelinster restaurant Wils. Proef de patisserie van Tania, de gerechten van Rudolf, lunch met het brood van Maxim en borrel met de wijnen van Barbora.

Boodschappen
18
Adres
Nieuw Loopveld 10,
1181 ZK Amstelveen

Koning de visspecialist

Bij Koning de Visspecialist in Stadshart Amstelveen is het altijd beet. Visspecialist Koning laat u met het grootste en lekkerste assortiment verse vis genieten van vis zoals vis bedoeld is. In het assortiment vind je een ruime keus aan visproducten; levende kreeften die in de winkel voor je worden schoongemaakt, gebakken coquilles, wilde zalm uit Alaska, griet, heilbot, dorade, en uiteraard ook de Hollandse haring en bakjes kibbeling.

19
Adres
Amsterdamseweg 126,
1182 HH Amstelveen

The Foodstory

De mooiste producten geselecteerd op basis van  passie en aandacht. Rundvlees van black angus, varken van Iberico en scharrelkip van Label Rouge. Daarnaast heeft Coen een mooi assortiment buiten- en binnenlandse kazen en wijnen geselecteerd.

20
Adres
Amsterdamseweg 148,
1182 HJ Amstelveen

Patisserie Prenger

Bekend om hun ambacht, kwaliteit, service en natuurlijk de lekkerste taartjes.
De patissiers van Prenger maken naast de klassiekers als de tompouce, appelpunt, Bossche bol en het slagroomkasteeltje ook luxe gebakjes als een dolcey bol, praline gebakje of witte chocolade mousse met peer.

21
Adres
Amsterdamseweg 189,
1182 GV Amstelveen

Le Fournil Amstelveen

Le Fournil is dé plek in Amstelveen voor echte Franse baquettes, croissants, of madeleines. Schrik niet van de rij.
Tijdens regelmatige familiebezoekjes in Nederland, groeide bij  Sébastien Roturier, Fransman en ambachtelijk bakker, en Susan, zijn Nederlandse vrouw beetje bij beetje het idee om daar een bakkerij te beginnen: dezelfde bakkerij als in Frankrijk, maar dan in Nederland. Sébastien: “Ik vond het een uitdaging om de eerste Franse bakker te zijn die in Nederland een winkel opende.”

22
Adres
Buitenveldertselaan 166,
1081 AC Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

23
Adres
Kastelenstraat 261,
1082 EG Amsterdam

Mouwes

Mouwes Koshere Delicatessen is al meer dan 200 jaar het adres voor alle koshere producten. Of je komt voor je dagelijkse boodschappen of  je zoekt iets speciaals , zij hebben het allemaal. Van brood, kaas en vlees tot Israelische specialiteiten.  Je kan er ook terecht voor broodjes of soms gerechten zoals Sefardische kip met couscous.

24
Adres
Gelderlandplein 187,
1082 LW Amsterdam

Shilia Supermarkets

Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.

Dit huis is de perfecte mix van alles waar een goed familiehuis in Amstelveen aan moet voldoen. Tuin op het zuiden, gelegen aan water, recent volledig verbouwd, comfort, luxe, locatie en een hele goede en gezellige sfeer. 

Een rondleiding  
Begane grond: entree met tochtportaal, hal met toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Deur naar de kelder.
Woonkamer aan de voorzijde van het huis met een open haard in een marmeren schouw. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het water dwars door de haaks gelegen straat aan de overzijde. Woonkeuken aan de achterzijde in de nieuw gerealiseerde uitbouw. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, met inbouwapparatuur zoals een stoomoven en een combi Quooker kraan. In de woonkeuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel om met grote gezelschappen te kunnen dineren en borrelen. Vanuit dit vertrek zijn er openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de centraal gelegen badkamer. Voorts twee kleinere slaapkamers waarvan er een nu dient als kleedkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon gelegen op de uitbouw.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers met veel hoogte door een open nok. Badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Op de overloop is er een separaat toilet. Boven de overloop is er nog een efficiënte bergruimte gecreëerd.

Kelder: Vanuit de hal beneden is er toegang tot de kelder welke onder deze hal is gelegen. De kelder heeft voldoende stahoogte en is uitermate geschikt voor opslag van diverse spullen.

De buitenruimte  
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ondanks de uitbouw nog steeds ruim 12 meter diep. Door de open ligging van de tuin is er veel zon. In de seizoenen schijnt deze vanaf de ochtend tot laat in de avond in de tuin. Aan de keukenzijde is een ruim terras aangelegd met ruimte voor een grote tuintafel. De stenen schuur is ideaal voor opslag van tuinspullen, fietsen en allerlei andere zaken. In de schuur is tevens een zijraam wat voor natuurlijk daglicht zorgt. Via een achterom is de tuin tevens bereikbaar.
De voortuin is voorzien van straatwerk en diverse borders met vaste planten.

Het gebouw  
De woning is gebouwd in 1946. Net na de oorlog in het kader van de wederopbouw. Hierdoor is dit huis ten opzichte van andere woningen in de buurt volledig uitgevoerd met betonnen vloeren. Het voordeel hiervan is dat je daardoor van de bovenverdieping nauwelijks geluid ervaart en het erg solide is. De recente dakopbouw is wel uitgevoerd in hout, maar de balklaag is wel van beton. Dit geeft deze vloer ook een massieve en solide gevoel.
Door de bouw net na de oorlog zitten er nog veel jaren 30 kenmerken in het huis zoals alle originele binnendeuren uit die periode en een afgeronde voordeur. 

De omgeving  
Het huis ligt aan de oostkant van de Graaf Aelbrechtlaan waardoor het stadhart op circa vijf minuten loopafstand is gelegen. Hier is een zeer divers en ruim winkelaanbod. Tevens is er een groot plein met veel horeca, schouwburg, bibliotheek en allerlei andere hotspots.
In het oude dorp wat op circa vijf minuten fietsafstand is gelegen is er eveneens vele goede en leuke restaurants te vinden. 
Voor ontspanning en natuur is er uiteraard het Amsterdamse bos wat middels de fiets via de Oude Karselaan direct toegankelijk is. Kleinere parken zoals het Broerse Park en de Braak zijn dichterbij te vinden.

  • Le Fournil - Voor de echte Franse croissant en baguette
  • Patisserie Prenger -Specialist in taart en banket 
  • Slagerij Stronkhorst - Sinds 1927 hét adres in Amstelveen voor het beste vlees
  • Gia Gelato - Voor echt Italiaans IJS!
  • Gusto World of Pizza - De lekkerste pizza volgens Napolitaans recept
  • Openluchttheater Elsrijk - Een historisch theater dat sinds 1948 in Park de Ruyschlaan in Elsrijk ligt
  • Schouwburg Amstelveen - Met twee theaterzalen en een filmzaal een van de grotere regionale theaters van Nederland

De parkeergelegenheid 
Parkeren is mogelijk voor de deur via een vergunningenstelsel. Als bewoner krijg je twee parkeervergunningen. Voor bezoek is er de mogelijkheid om tegen gereduceerd tarief via een bezoekersapp te parkeren. 
Openbaar vervoer stopt op de Keizer Karelweg. Het busstation van Amstelveen is op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier gaan er diverse bussen richting alle benodigde bestemmingen in de buurt zoals een directe verbinding met Schiphol.

De bijzonderheden  
•    Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m²
•    Tuin gelegen op het zuiden van ca. 65 m²
•    Begane grond verdieping volledig vloerverwarming
•    Beide badkamer hebben elektrische vloerverwarming
•    Gelegen op eigen grond
•    Energielabel C
•    Huis volledig verbouwd en uitgebouwd in 2017
•    Dakopbouw uit 2021
•    CV-ketel vernieuwd in 2021 met capaciteit voor twee badkamers
•    Voorbereiding voor zonnepanelen op de dakopbouw

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

WAT DE BEWONERS ZULLEN MISSEN 

Een beetje stadsgevoel, maar dan met meer ruimte en groen, kenmerkt de buurt Elsrijk in Amstelveen. Voor een dorps gevoel is er het pitoresque oude dorp, op loopafstand van het huis.
 
Na vijf jaar verlaten wij deze woning met pijn in ons hart. Juist als je niet actief op zoek bent naar een nieuwe woning, komt er een nieuwe kans voorbij. Zo ging dit ook bij ons, wij vonden een mooie woning bij familie in de buurt. Wij hebben zo fijn gewoond in deze gezinswoning die rust, ruimte en licht uitademt. Perenbloesem en veel ander groen, een wijds uitzicht en mooie lichtinval geven de woning een goede vibe. Door de ligging tussen het stadshart en oude dorp van Amstelveen is er balans tussen rust en reuring. Neem even rust of bezoek een van de vele hotspots die deze buurt te bieden heeft. Voor zowel kinderen als volwassenen. Fijne contacten zijn er genoeg te vinden, het is een sfeervolle en vriendelijke buurt.

Samengesteld; een collectie woningen met luxe badkamers

De beste slagerijen van Amsterdam

‘Het Torenhuys’, een voormalig onderstation ontworpen door de Dienst Publieke Werken

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?