HET LEVEN IN DE PIJP - Modern drie kamer appartement van circa 55 m² in de bruisende Pijp en gelegen op eigen grond. Het appartement heeft een uiterst goede indeling en beschikt over een charmante woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon op het zuiden, twee slaapkamers en nette badkamer met apart ligbad.
Design visie
De woning is onderdeel van een net gebouw aan de Gerard Doustraat. Het dateert uit 1875 en is aangewezen als een beschermd stadsgezicht. In 2013 is het pand gesplitst in meerderen appartementsrechten. Ook heeft er in 2011/2012 funderingsherstel plaatsgevonden.
Rondleiding
Gemeenschappelijke entree via het trappenhuis naar de derde verdieping. Vanaf daar toegang tot de woning die gelegen is op de vierde verdieping met uitkomst in de centrale hal die leidt naar alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een fijn balkon op het zuiden waar optimaal kan worden genoten van de zon.
De hoofdslaapkamer heeft een goede maatvoering en is voorzien van een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is kleiner, maar kan eveneens worden gebruikt als slaapkamer of als hobby/ werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en apart ligbad. Daarnaast is er een apart (gasten)toilet.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Zo zijn bus- en tramverbindingen op loopafstand verwijderd. Ook met de auto is de woning goed te bereiken en ben je slechts in een aantal minuten op de grote verbindingswegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied centrum 3). Ook mag er geparkeerd worden in vergunningsgebied Zuid 3.1: de Pijp Noord. De kosten zijn voor bewoners € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 7 maanden (Bron Gemeente Amsterdam januari, 2023).
Bijzonderheden
· Gebruiksoppervlakte wonen circa 55 m²
· Eigen grond
· Fundering is hersteld in 2011/2012
· Modern en goed ingedeeld appartement
· Servicekosten € 107,- per maand
· Balkon op het zuiden
· Energielabel C
· Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Design visie
De woning is onderdeel van een net gebouw aan de Gerard Doustraat. Het dateert uit 1875 en is aangewezen als een beschermd stadsgezicht. In 2013 is het pand gesplitst in meerderen appartementsrechten. Ook heeft er in 2011/2012 funderingsherstel plaatsgevonden.
Verder bestaat de VvE uit zeven leden en wordt het bestuur extern beheerd door een professionele partij.
Gemeenschappelijke entree via het trappenhuis naar de derde verdieping. Vanaf daar toegang tot de woning die gelegen is op de vierde verdieping met uitkomst in de centrale hal die leidt naar alle vertrekken. De woning karakteriseert zich door haar moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle gemakken van de 21e eeuw. Daarnaast creëren de hoge plafonds en lichte uitstraling een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een fijn balkon op het zuiden waar optimaal kan worden genoten van de zon. Ideaal voor een zomerse borrel of een kop koffie op de vroege ochtend.
De hoofdslaapkamer heeft een goede maatvoering en is voorzien van een ruime inbouwkast. De tweede kamer is kleiner, maar kan eveneens worden gebruikt als slaapkamer of als hobby/ werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en apart ligbad. Heerlijk om na een lange werkdag in tot rust te komen. Daarnaast is er een apart (gasten)toilet.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Zo zijn bus- en tramverbindingen op loopafstand verwijderd. Ook met de auto is de woning goed te bereiken en ben je slechts in een aantal minuten op de grote verbindingswegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied centrum 3). Ook mag er geparkeerd worden in vergunningsgebied Zuid 3.1: de Pijp Noord. De kosten zijn voor bewoners € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 7 maanden (Bron Gemeente Amsterdam januari, 2023).




