Dit ruime en lichte drie-kamerappartement van circa 85 m² is gelegen op de tweede etage en heeft een balkon op het westen. Het appartement ligt om de hoek van het mondaine winkelcentrum Gelderlandplein.
Rondleiding
Dit appartement is toegankelijk via zowel de trap als de lift vanuit de centrale hal. De woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat, biedt toegang tot een balkon op het westen. De keuken aan de achterzijde van het appartement heeft een vrij uitzicht over een plantsoen en is uitgerust met een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Daarnaast is er een aparte berging voor de wasmachine en extra opslagruimte. De hoofdslaapkamer, ook gelegen aan de rustige achterzijde, beschikt over een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en grenst aan de woonkamer en het balkon.
De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa 4 m², geschikt voor fietsopslag.
Buurtgids
Meer ruimte. Meer natuur. Meer rust. In de jaren ‘50 opgezet als tuinwijk en inmiddels uitgegroeid tot de achtertuin van de stad: Buitenveldert is de wijk voor iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Met twee parken en het grootste bos van de stad op loopafstand is de natuur altijd dichtbij. Hoog-, middel- en laagbouw wisselen elkaar hier subtiel af, hetgeen een dynamisch straatbeeld oplevert.
Van kleine speciaalzaken tot grote winkelketens, een Aziatische supermarkt en eigentijdse kunstcollectie: het Gelderlandplein biedt iets bijzonders voor iedereen. Hetzelfde geldt voor het Amsterdamse Bos met haar sportparken. Van hockeyers, tennissers en paardrijders tot roeiers en renners: sportliefhebbers uit de hele stad vinden hier hun ontspanning. Ook in de Botanische Tuin met zijn subtropische kas is de druk van het dagelijkse leven ver te zoeken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m²
• Balkon gelegen op het westen van circa 8 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2035
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan
• Lift
• Twee slaapkamers
• Riante keuken
• Inpandige berging
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 227,30 per maand
• Berging in de onderbouw van circa 4 m²

Zonnig Buitenveldert
Buitenveldert is een wijk die onderdeel is van het stadsdeel Zuid, bekend om zijn groene omgeving, ruimtelijke opzet en diverse voorzieningen. Buitenveldert werd voornamelijk ontwikkeld in de jaren ’50 en ’60 als onderdeel van de naoorlogse uitbreidingen van Amsterdam. Het was het eerste grote uitbreidingsproject buiten de Ringweg A10. Dit lichte drie kamer-appartement heeft een prettige ligging om de hoek ligt bij het luxe winkelcentrum Gelderlandplein. Deze buurt heeft een fijne dynamiek, mede door de diverse goede voorzieningen zoals de winkels, restaurants, speciaalzaken en traiteurs. Naast de reuring van de stad kan ook de rust worden opgezocht. Je wandelt vanaf het appartement zo naar het Amstelpark, Beatrixpark en ook het Amsterdamse Bos. De rivier de Amstel en diverse sportverenigingen zijn makkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is optimaal met de busverbindingen, de (snel)tram, Station Zuid en de A9 en A10. Dus wonen in Buitenveldert is ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van het stadscentrum met vier stadsparken op loopafstand, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen wil zijn.
Marjolein Beerbaum | Makelaar Broersma Wonen

Het gebouw
Het appartement Geervliet 147 is een representatief voorbeeld van de naoorlogse bouwstijl in Amsterdam Buitenveldert, met een focus op functionaliteit, lichtinval en een sobere esthetiek die typerend is voor de modernistische architectuur van de jaren ’60. De wijk is ontworpen volgens de principes van het Nieuwe Bouwen, waarbij veel aandacht werd besteed aan open ruimte, licht en groen.
Het gebouw met 84 appartementen, verdeeld over drie woonblokken, is ontworpen met een focus op functionele en eenvoudige vormen, typisch voor het modernisme. Het ontwerp is rechthoekig en symmetrisch met weinig decoratieve elementen. Het gebruik van beton, baksteen en glas is dominant, wat kenmerkend is voor de bouwstijl van die tijd.




Wonen en koken
Het appartement is bereikbaar met zowel de trap als lift en de ruime hal geeft toegang tot de keuken, de hoofdslaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer.
De ruime en zonnige woonkamer heeft een fijne lichtinval door het grote raam en biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon dat aan de voorzijde van het appartement is gesitueerd. Net als de rest van het appartement is de woonkamer voorzien van een nette houten parketvloer. Grenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer. Deze ruimte kan ook ingericht worden als werkkamer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft vrij uitzicht over het groene plantsoen. De keuken voorzien van een granieten werkblad en allerlei inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven en een 4-pits gasfornuis. De koel-/vriescombinatie staat separaat in de keuken. Achter de keuken bevindt zich een berging die voorzien is van een wasmachineaansluiting en CV-ketel. Hier is tevens ruimte genoeg voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen.







Slapen en baden
De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een grote inbouwkast. Hier is een schuifraam dat uitkijkt op het plantsoen.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de straat en grenst aan de woonkamer en het balkon. Centraal gelegen in het appartement is de badkamer met ligbad, douche en een wastafelmeubel.







Balkon
Vanuit de woonkamer is de toegang tot het zonnige balkon. Het balkon van bijna 8 m² is gesitueerd op het westen en heeft hierdoor vanaf de middag zon, heerlijk om na een werkdag bij te komen. In de onderbouw is een ruime berging van circa 4 m² te vinden. Hier kan gemakkelijk de fiets in worden gestald.




Buurtgids
Meer ruimte. Meer natuur. Meer rust. In de jaren ‘50 opgezet als tuinwijk en inmiddels uitgegroeid tot de achtertuin van de stad: Buitenveldert is de wijk voor iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Met twee parken en het grootste bos van de stad op loopafstand is de natuur altijd dichtbij. Hoog-, middel- en laagbouw wisselen elkaar hier subtiel af, hetgeen een dynamisch straatbeeld oplevert.
Van kleine speciaalzaken tot grote winkelketens, een Aziatische supermarkt en eigentijdse kunstcollectie: het Gelderlandplein biedt iets bijzonders voor iedereen. Hetzelfde geldt voor het Amsterdamse Bos met haar sportparken. Van hockeyers, tennissers en paardrijders tot roeiers en renners: sportliefhebbers uit de hele stad vinden hier hun ontspanning. Ook in de Botanische Tuin met zijn subtropische kas is de druk van het dagelijkse leven ver te zoeken.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de Gelderlandplein oost als de A.J. Ernststraat vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 en 25 en bus 62 naar Amstelstation en Station Lelylaan. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 7. Met een parkeervergunning voor Zuid 7 mag u parkeren in Zuid-7. Een parkeervergunning voor bewoners kost 55,07 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 137,68 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).


