Uniek penthouse met 13 meter frontbreedte, lift en aansluitend dakterras.
In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van wereldberoemde musea en het prachtige Vondelpark en onderdeel van CS 49-51. Op de Cornelis Schuytstraat, met uitzicht op het sfeervolle pleintje, ligt dit appartement tussen de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boutiques, gezellige buurtcafés en uitstekende restaurants.
De breedte van bijna 13 meter maakt deze woning werkelijk uniek in een buurt als Oud-Zuid. Het appartement is geheel gelijkvloers en vanuit de gemeenschappelijke hal met de lift direct tot in de woning bereikbaar. Vanuit de woning is er een wijds uitzicht naar de groene binnentuinen van de Johannes Verhulststraat en de De Lairessestraat. Aan de voorzijde is er vrij zicht op het gezellige plein van de Cornelis Schuytstraat. Verdeeld over anderhalve woonlaag met een heerlijk en zonnig dakterras dat aan de woonkeuken grenst.
CS 49-51: Een kleinschalig en zeer hoogwaardig appartementencomplex verbouwd door Steenvastgoed.
Een rondleiding
De derde verdieping
Het Penthouse is gelegen op de twee bovenste verdiepingen van twee voormalige herenhuizen uit de 19e eeuw.
De riante woonkamer heeft grote ramen op het westen. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers gelegen met elk een eigen badkamer en balkon. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een ruime dressing. Optioneel is nog een derde slaapkamer te creëren.
De vierde verdieping
Een absoluut hoogtepunt van dit Penthouse is de riante woonkeuken met dakterras bovenop het gebouw. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanaf het zonnige dakterras is er vrij uitzicht over de buurt en naar het Concertgebouw.
BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte circa 209 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 57 m²
• Twee balkons en een dakterras
• Twee slaapkamers & twee badkamers
• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer
• Laundry
• Eigen grond
• Vloerverwarming en -koeling via Hybride warmtepomp/airconditioning
• Optimale geluidsisolatie en ventilatie
• Warmte terugwin unit
• Beton geïsoleerde vloeren met zwevende dekvloer
• Lift
• Energielabel A
WOLTERINCK
De wereld mooier maken door de totale woonbeleving te regisseren, dat is wat Wolterinck het liefst doet en als geen ander kan. Dit high-end designbureau ontwerpt totaalconcepten op het gebied van architectuur, interieur, styling, kunst, tuinen en producten. Dit met veel aandacht voor de relatie tussen binnen en buiten maakt Wolterinck uniek in zijn soort.
ENERGIE EN DUURZAAMHEID
Gezond leven en wonen in een drukke wereldstad als Amsterdam
Dat was het uitgangspunt van de renovatie van CS 49-51. Zo is er veel aandacht besteed aan circulariteit, nieuwste ventilatie-eisen en luchtzuivering. Maar ook aan geluidsisolatie, gebruik van warmtepomp, vloer- en luchtkoeling. Kortom, er is van alle nieuwe technieken gebruik gemaakt om licht, rust en ruimte te optimaliseren. Het penthouse heeft een energielabel A.
VLOERVERWARMING EN -KOELING EN AIRCONDITIONING
Over de gehele oppervlakte in alle appartementen is gebruik gemaakt van vloerverwarming en -koeling. Tijdens warme periodes van het jaar kan de vloer worden gekoeld. Doordat de vloerconstructie koeler is dan de ruimtetemperatuur zal de ruimte behaaglijker aanvoelen. Er kan genoten worden van verkoeling op warme dagen, dankzij de aanwezige extra airconditioning.
HYBRIDE WARMTEPOMP
Een hybride warmtepomp haalt warmte uit de lucht. Hiervan maakt de installatie bruikbare energie. Het gasverbruik neemt flink af of daalt zelfs tot nul. Daardoor daalt de CO2-uitstoot voor verwarming van de woning.
SEDUMDAK
Op het dak van het begane grond appartement is een groendak oftewel een sedumdak gelegd. Dit is niet alleen fijn voor de natuur maar is ook erg prettig ten aanzien van de isolatie. Daarnaast geeft het een prachtig beeld voor de bewoners van de bovengelegen appartementen.
GELUIDSISOLATIE
Om de akoestiek in de appartementen te verbeteren is gebruik gemaakt van een betonnen vloer. Daarnaast is er een zwevende vloer gebruikt, wat ervoor zorgt dat er minder trillingen worden doorgegeven aan de betonnen vloer, zoals bijvoorbeeld contactgeluid. Ervaar de zeldzaamheid van een betonnen vloer in Amsterdam-Zuid, waar slechts 1% van de woningen deze luxe heeft. Geniet van de geluidsvriendelijke en hygiënische voordelen die een betonnen vloer met zich meebrengt.
PRIVACY
Geniet van ultieme privacy op het dakterras van het appartement, dankzij de gunstige ligging aan de kopse kant van het bouwblok. Hier heb je geen directe overburen en dus geen inkijk.
LOCATIE
In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van wereldberoemde musea en het prachtige Vondelpark, verschijnt CS 49-51. Op de Cornelis Schuytstraat, met uitzicht op het sfeervolle pleintje, ligt CS 49-51 tussen de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boutiques, gezellige buurtcafés en uitstekende restaurants. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. De straat ademt luxe maar heeft tegelijkertijd de dorpse sfeer die maar op weinig plekken in Amsterdam zo te vinden is. Niet voor niks wordt deze buurt het Petit Paris van Amsterdam genoemd. CS 49-51 De Cornelis Schuytstraat 49-51 bestaat uit twee Herenhuizen die zijn samengevoegd tot vijf luxe, turn-key appartementen met ieder hun unieke kwaliteiten in indeling en afwerking. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. De straat ademt luxe maar heeft tegelijkertijd de dorpse sfeer die maar op weinig plekken in Amsterdam zo te vinden is. Niet voor niks wordt deze buurt het Petit Paris van Amsterdam genoemd. CS 49-51, De Cornelis Schuytstraat 49-51 bestaat uit twee herenhuizen die zijn samengevoegd tot vijf luxe, turn-key appartementen met ieder hun unieke kwaliteiten in indeling en afwerking

Design visie
Interior designer Wolterinck en Ronald Janssen Architecten hebben dit prachtige luxe appartement ontworpen
met evenwichtige plattegronden en doordachte zichtlijnen die uitnodigen tot groots wonen.
DOORDACHT
Een van de hoogtepunten is het mindblowing uitzicht over de groene binnentuinen van de Johannes Verhulststraat en de
De Lairessestraat. Vanaf het dakterras is er prachtig uitzicht over de buurt en het Concertgebouw.
Aan de voorzijde heeft het appartement vrij zicht op het gezellige plein van de groene Cornelis Schuytstraat.
WOLTERINCK
De wereld mooier maken door de totale woonbeleving te regisseren, dat is wat Wolterinck het liefst doet en als geen ander kan. Dit high-end designbureau ontwerpt totaalconcepten op het gebied van architectuur, interieur, styling, kunst, tuinen en producten. Dit met veel aandacht voor de relatie tussen binnen en buiten maakt Wolterinck uniek in zijn soort.




De derde verdieping
Het Penthouse is gelegen op de twee bovenste verdiepingen van twee voormalige herenhuizen uit de 19e eeuw.
De riante woonkamer heeft grote ramen op het westen. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers gelegen met elk een eigen badkamer en balkon. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een ruime dressing. Optioneel is nog een derde slaapkamer te creëren.






De vierde verdieping
Een absoluut hoogtepunt van dit Penthouse is de riante woonkeuken met dakterras bovenop het gebouw. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanaf het zonnige dakterras is er vrij uitzicht over de buurt en naar het Concertgebouw.







NERGIE EN DUURZAAMHEID
Gezond leven en wonen in een drukke wereldstad als Amsterdam
Dat was het uitgangspunt van de renovatie van CS 49-51. Zo is er veel aandacht besteed aan circulariteit, nieuwste ventilatie-eisen en luchtzuivering. Maar ook aan geluidsisolatie, gebruik van warmtepomp, vloer- en luchtkoeling. Kortom, er is van alle nieuwe technieken gebruik gemaakt om licht, rust en ruimte te optimaliseren. Het penthouse heeft een energielabel A.
VLOERVERWARMING EN -KOELING
Over de gehele oppervlakte in alle appartementen is gebruik gemaakt van vloerverwarming en -koeling. Tijdens warme periodes van het jaar kan de vloer worden gekoeld. Doordat de vloerconstructie koeler is dan de ruimtetemperatuur zal de ruimte behaaglijker aanvoelen.
HYBRIDE WARMTEPOMP
Een hybride warmtepomp haalt warmte uit de lucht. Hiervan maakt de installatie bruikbare energie. Het gasverbruik neemt flink af of daalt zelfs tot nul. Daardoor daalt de CO2-uitstoot voor verwarming van de woning.
SEDUMDAK
Op het dak van het begane grond appartement is een groendak oftewel een sedumdak gelegd. Dit is niet alleen fijn voor de natuur maar is ook erg prettig ten aanzien van de isolatie. Daarnaast geeft het een prachtig beeld voor de bewoners van de bovengelegen appartementen.
GELUIDSISOLATIE
Om de akoestiek in de appartementen te verbeteren is gebruik gemaakt van een betonnen vloer. Daarnaast is er een zwevende vloer gebruikt, wat ervoor zorgt dat er minder trillingen worden doorgegeven aan de betonnen vloer, zoals bijvoorbeeld contactgeluid. In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van wereldberoemde musea en het prachtige Vondelpark, verschijnt CS 49-51. Op de Cornelis Schuytstraat, met uitzicht op het sfeervolle pleintje, ligt CS 49-51 tussen de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boutiques, gezellige buurtcafés en uitstekende restaurants. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. De straat ademt luxe maar heeft tegelijkertijd de dorpse sfeer die maar op weinig plekken in Amsterdam zo te vinden is. Niet voor niks wordt deze buurt het Petit Paris van Amsterdam genoemd. CS 49-51 De Cornelis Schuytstraat 49-51 bestaat uit twee Herenhuizen die zijn samengevoegd tot vijf luxe, turn-key appartementen met ieder hun unieke kwaliteiten in indeling en afwerking.



De bereikbaarheid
De buurt rondom Cornelis Schuytstraat 51-3 is een prachtige en levendige buurt in Amsterdam. De straat zelf staat bekend om zijn chique uitstraling en is een populaire bestemming voor zowel bewoners als bezoekers.
De Cornelis Schuytstraat is gelegen in de wijk Oud-Zuid, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is een gebied dat bekend staat om zijn historische charme en stijlvolle architectuur. De straat is omgeven door statige herenhuizen, elegante boetieks, restaurants en cafés.
De buurt heeft een levendige sfeer en er is altijd wel iets te beleven. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan winkels, variërend van exclusieve modeboetieks tot gespecialiseerde delicatessenwinkels. Er zijn ook tal van trendy restaurants en gezellige cafés waar je kunt genieten van heerlijke maaltijden en drankjes.
Een ander groot voordeel van deze buurt is de nabijheid van het Vondelpark, een van de meest geliefde groene plekken van Amsterdam. Het park biedt volop gelegenheid om te ontspannen, te sporten of gewoon te genieten van de natuur.
Daarnaast is de buurt goed verbonden met de rest van de stad. Er zijn verschillende tram- en buslijnen in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Amsterdam te verkennen.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.).
Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2023).


