Kenmerken
Amstel 242, Amsterdam
Prijs
  • € 2.825.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 9 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 254 m2
Perceel Oppervlakte: 95 m2
Tuin Oppervlakte: 30 m2
Inhoud: 750 m3
Bouwjaar
1672
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • In centrum
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Warmtepomp
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Plaats
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie I
Nummer 1365
Milleu
  • Dakisolatie
  • Kierdichting
  • Vloerisolatie
  • Voorzetramen
Soort
  • Grachtenpand
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Plattegrond
Amstel 242, Amsterdam
Documenten
Amstel 242, Amsterdam
Locatie
Amstel 242, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Amstel 51,
1018 DR Amsterdam

Markt in de tuin van de Hermitage

Sinds 5 maart 2022 wordt de binnentuin van museum de Hermitage Amsterdam omgetoverd tot een lokale markt waar culinair en cultuur samensmelten. Iedere zaterdag van 09:30 tot 16:30 kan je genieten van al het lekkers – dat zoveel mogelijk afkomstig is van de Hollandse bodem. Genoeg gesmikkeld? Laat je dan inspireren door de indrukwekkende tentoonstellingen in de Hermitage. De toegang tot de markt is gratis.

02
Adres
Utrechtsestraat 92,
1017 VS Amsterdam

Slagerij de Leeuw

Een begrip in Amsterdam en omstreken. De kwaliteit is heel hoog in deze slagerij, traiteur en delicatessenwinkel. Hij zit al sinds 1966 in de gezellige Utrechtsestraat. Ze hangen het vlees hier op een traditionele manier waardoor het zachter en smaakvoller wordt. Ze hebben een open keuken waar je kan zien hoe de professionele chefs te werk gaan. Ze hebben ook nog een wijnassortiment.

03
Adres
Amstelveld,
1017 VS Amsterdam

Plantenmarkt Amstelveld

Op maandagen het Amstelveld opgaan is een goed idee, je wordt meteen vrolijk van alle kleuren die op je afkomen. 30 kramen vol bloemen en planten waar je je tuin of balkon mee kan opfleuren. Ook hebben ze heel erg veel kruiden en bollen waar je je eigen moestuin mee kan beginnen. Je komt zeker niet met lege handen thuis.

Eten & drinken
04
Adres
Utrechtsestraat 75,
1017 VJ Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De locatie heeft een prachtige, open bakstenen bar en een rustige zitruimte. Het is de perfecte plek om te werken of gewoon achterover te leunen, koffie te drinken en te ontspannen.

05
Adres
Utrechtsestraat 89,
1015 VK Amsterdam

Restaurant Soenda Kelapa

Indonesische familiebedrijf biedt een- en tweepersoons rijsttafels, een à-la-cartemenu en verzorgt ook catering klussen. Ze serveren eten geïnspireerd op de West Javaanse keuken. ‘Soenda’ is namelijk de provincienaam van dat gebied. Gelegen midden in de Utrechsestraat is dit een geweldige plek om goed Indonesisch eten te proeven.

06
Adres
Keizersgracht 711HS,
1017 DX Amsterdam

Café Van Leeuwen

Café Van Leeuwen is een op en top Amsterdams café, beroemd om zijn ouderwets gezellige borrels. Veel verschillende mensen komen hier te gast van buurtbewoners tot vaste klanten en toevallige voorbijgangers weten dit café al ruim 20 jaar weten te vinden. Een goede ontbijt- en lunchkaart, lekkere borrelhapjes een simpel maar goed cafe diner, ook lekkere wijnen en uitgebreid bier assortiment.

07
Adres
Utrechtsestraat 51,
1017 VJ Amsterdam

De Juwelier (*)

Restaurant De Juwelier is het nieuwe à la carte restaurant van de chefs van het met twee Michelin-sterren bekroonde Restaurant 212. Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot openden samen De Juwelier aan de Utrechtsestraat. Zowel klassiekers uit de Franse en Nederlandse keuken staan op de menukaart. Deze chique bistro heeft, verfrissend genoeg, geen concept, maar draait gewoon om lekker bourgondisch eten en genieten. Kortom: een juweeltje.

08
Adres
Utrechtsestraat 57,
1017 VJ Amsterdam

Bistro de la Mer (*)

Na de succesvolle openingen van 212 en restaurant de Juwelier, opent het chef duo Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot wederom een succesvol restauramt. Bistro de la Mer bevindt zich maar een paar deuren verder op de Utrechtsestraat. Het is een Frans georiënteerde visbistro met klassieke smaken. Het concept en de prijzen zijn te vergelijken met restaurant de Juwelier, maar dan met een a la carte menu. Ook deze zaak van het succesvolle duo heeft sinds April 2023 een Michel ster.

 

09
Adres
Amstel 212,
1017 AH Amsterdam

Restaurant 212 (**)

Na een brand in Maart 2022 hebben Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot hun restaurant in November 22 heropend. Prachtig gelegen aan de Amstel biedt het restaurant plaats aan 16 personen. Het tasting menu en de a l carte gerechten zijn van een hoog niveau.

10
Adres
Utrechtsestraat 109-111,
1017 VL Amsterdam

Patisserie Kuyt

Voor de echte zoetekauw is Patisserie Kuyt een zeer bekende. Klaas Kuyt heeft het geheime recept voor allerlei verfijnde taartjes, cakes, chocola, koekjes en eclairs. Met als kers op de taart een beloning van het parool voor beste appeltaart van Amsterdam. Te vinden op de gezellige Utrechtsestraat naast de lokale slager en kaasboer.

11
Adres
Utrechtsedwarsstraat 85A,
1017 WD Amsterdam

Fiaschetteria Pistoia

Pistoia is een plek om authentieke geïmporteerde Italiaanse wijnen te proeven terwijl je geniet van de traditionele Toscaanse keuken. De wijnkaart is vol smaakvolle geïmporteerde wijnen, de ingrediënten worden geïmporteerd uit Italië en de recepten komen uit een lange familietraditie onder leiding van "nonna".

12
Adres
Frederiksplein 29h,
1017 XL Amsterdam

Oocker

Oocker is een nieuwe restobar (restaurant-bar) in Amsterdam. Het is opgezet door de mannen Meyer Viol, Niels van der Werf (voorheen bij The Lobby, Gebr. Hartering en Shiraz) en Stefano Orofino (voorheen bij Domenica). Bij Oocker is het eten net zo belangrijk als de wijn. Aan de voorzijde kan je de wijnbar vinden en achterin is het restaurant gedeelte, waar wordt gekookt in een open keuken. Chef Stefano kook voornamelijk veel met groentes.  Het is open van donderdag tot en met dinsdag vanaf 15:00. Ze nemen geen reserveringen aan dus loop vooral gezellig naar binnen.

 

13
Adres
Utrechtsestraat 114,
1017 VT Amsterdam

Ku Kitchen & Bar

Hier serveren ze de klassieke, maar ook minder klassieke Japanse gerechten. Sinds 2014 is deze plek geopend, en het is niks voor niks dat het Kitchen EN bar heet. Ze hebben naast de Japanse gerechten namelijk ook een uitstekend aanbod aan Japanse bieren, sakes whiskeys en spannende en bijzondere cocktails. Zeker de moeite waard om dit kleine stukje Japan op Amsterdamse bodem uit te proberen!

14
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Spectrum (**)

Gevestigd op de mooie Herengracht, in het chique Waldorf Astoria hotel opent Spectrum van woensdag tot zaterdag zijn deuren. . Met liefde voor Nederlandse kooktraditie, steekt chef-kok Sidney Schutte de oude kennis in een nieuwe jasje. Laat je verrassen door de rijke internationale keuken, zomaar bij jou om de hoek. De wijnlijst, samengesteld door Cas Kratz (restaurant manager en sommelier) bevat zeer bijzondere wijnen.

15
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Peacock Alley

Tussen de high tea en de cocktails kan je bij Peacock Alley terrecht voor een perfect bereide burger. Sappig en goed gekruid, belegd met Gouda kaas, zuur, tomaat en uienringen. Peacock Alley is gevestigd in het chique Waldorf Astoria hotel in Amsterdam en is iedere dag geopend van 10:00 tot 22:00 uur.

16
Adres
Utrechtsestraat 141H,
1017 VM Amsterdam

Zoldering

Een 1* Michelin bistro gerund door gerenommeerde en getalenteerde sommeliers en chefs. Er bestaan twee wijnkaarten. Een kaart met 'betaalbare' wijnen onder de 50 euro en een uitgebreide kaart met een grote selectie Champagne en een focus op de Bourgogne. De keuken serveert ongedwongen to share bordjes met o.a filet americain van tomaat, bospeen & hazelnoot met karnemelk, dille en vadouvan. Grotere gerechten zijn bijvoorbeeld boerederijeend met spinazie, cantharel en krokante huid of rogvleugel met courgette, merg en groene peper. Zoldering is erg gewild, dus reserveer  lang van te voren. Je kunt ook proberen op de dag zelf binnen te lopen voor een glas wijn aan de bar.

17
Adres
Utrechtsestraat 128,
1017 VT Amsterdam

Colima

Bij Colima in de Utrechtsestraat waan je je in Mexico. Hier staat geen Tex-Mex op het menu, maar de authentieke Mexicaanse keuken en een uitgebreide drankkaart met mezcal en tequila. Chef-kok Miguel Martin Gomez, mede-eigenaar van Pikoteo, serveert geen nacho's, maar klassieke en verrassende maistaco's en quesadilla's. De cocktailbar, gerund door Florian Stallinga en Erik de Jong, biedt vijftig Mexicaanse agavedranken en creatieve cocktails, zoals Café Colima, een Mexicaanse twist op de Espresso Martini. Bij Colima proef je de echte smaken van Mexico, met gerechten als watermeloen met jalapeños, octopus-maistaco's en quesadilla's met Mexicaanse kaviaar.

18
Adres
Utrechtsestraat 140,
1017 VT Amsterdam

Café Slijterij Oosterling

Café Oosterling is een van de enige twee cafe's in Amsterdam met een slijterij-vergunning. Oosterling produceert jenever naar eigen recept. Het café is al 140 jaar in de familie.

19
Adres
Amstelstraat 5,
1017 DA Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De ruime locatie aan Amstelstraat is de ideale plek om vrienden en collega's te ontmoeten onder het genot van een smakelijke kop koffie, een stuk heerlijke taart of een verwarmende thee. Het is populair onder kantoormedewerkers en buurtbewoners, vooral in de ochtend op weg naar het werk.

Interieur
20
Adres
Utrechtsestraat 62,
1017 VR Amsterdam

Mobilia

Mobilia is een prachtige interieurzaak op de Utrechtsestraat. Rini Scherpenisse is de eigenaar van de zaak en runt deze met passie sinds 2001. Gelukkig is hij niet alleen en wordt hij ondersteund door een team jonge en gepassioneerde interieur designers. De design studio is door het vriendelijke team enorm toegankelijk en laagdrempelig, niemand hoeft een échte design kenner te zijn om hier naar binnen te stappen. De Instagram van de zaak dient als perfecte tool om inspiratie op te doen en daarna is een belletje of e-mail genoeg om een afspraak te maken.

21
Adres
Utrechtsestraat 145-147,
1017 VM Amsterdam

Moooi

Opgericht door Marcel Wanders & Carsper Vissers in 2001 zet ‘Moooi’ al meer dan 20 jaar fantastische producten op de markt. De winkels hebben zich in deze 20 jaar dan ook niet voor niets verspreid over de hele wereld. Het merk staat voornamelijk bekend om innovatieve designs die verder gaan dan het alledaagse. Of het nou om lampen, meubels of accessoires gaat, Moooi belooft hun klanten altijd te blijven verbazen met schoonheid en creativiteit. Om producten op deze wijze af te leveren werkt Moooi samen met designers die variëren van up and coming tot degene die al internationaal bekend zijn.

Kunst & cultuur
22
Adres
Utrechtsestraat 44 BG,
1017 VP Amsterdam

Enari Gallery

Enari gallery ligt in het hart van Amsterdam. Het is opgericht door Paul van Gemen en Christina Voulgari medio november 2022. De galerie legt de nadruk op het cureren van opvallende tentoonstellingen met een sterke internationale oriëntatie, waarbij zowel opkomende als gevestigde kunstenaars worden gepresenteerd. Hun missie is om de culturele loopbaan van de kunstenaars die ze vertegenwoordigen verder te bevorderen door middel van vooraanstaande exposities. Hierdoor biedt de galerie een platform voor artistiek talent om in contact te komen met vooraanstaande figuren uit de kunstwereld.

23
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

H'ART Museum

'Het voormalige Hermitage museum gaat nauw samenwerken met British Museum, Centre Pompidou en Smithsonian American Art Museum. H’ART Museum opent vensters op de wereld en toont de verbindende kracht van kunst.' Door de verbintenis met deze internationale topmusea komen wereldberoemde kunstcollecties naar Amsterdam. Centre Pompidou heeft een van de belangrijkste collecties moderne en hedendaagse kunst in Europa. Het British Museum kent als een van de oudste musea ter wereld een collectie die continenten en oceanen omspant. Smithsonian American Art Museum (SAAM) heeft naam en faam als een van de bekendste musea van het Smithsonian Institution.

 

24
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

Amsterdam Museum

In het voormalige Burgerweeshuis van Amsterdam bevindt zich sinds 1975 het Amsterdam Museum. In 1926 opende het museum in de Waag en sindsdien fungeert het museum als ware schatkamer van de stad. De historische collectie vertelt aan de hand van duizenden kunstwerken en voorwerpen het indrukwekkende verhaal van de stad, reikend van de vroege Middeleeuwen tot het heden. Naast de vaste collectie die het historische verhaal van Amsterdam laat zien, vertellen de wisselende tentoonstellingen de verhalen van het hedendaagse Amsterdam.

25
Adres
Herengracht 605,
1017 CE Amsterdam

Huis Willet-Holthuysen

Het indrukwekkende Willet-Holthuysenhuis bevindt zich in het hart van Amsterdam. Dit dubbele herenhuis aan de Herengracht herbergt talloze stijlkamers. De naam van het huis is afgeleid van het echtpaar dat hier aan het einde van de 19e eeuw woonde: Abraham Willet en Louisa Holthuysen. Zij verzamelden een schat aan kunst en objecten en lieten het interieur naar hun persoonlijke smaak vormgeven. Zelfs destijds werd dit prachtige huis beschouwd als een eerbetoon aan een romantisch verleden. Het interieur diende als het middel waarmee het echtpaar hun smaak en welvaart met anderen deelde. De schitterende salons zijn in de stijl van Lodewijk XVI ingericht en de tuin is symmetrisch aangelegd als een formele Franse tuin. In deze romantische stijlkamers organiseert het Amsterdam Museum tentoonstellingen met werk van hedendaagse kunstenaars en verzamelaars.

Uniek en energiezuinig rijksmonument, heel pand op eigen grond aan de Amstel met prachtig uitzicht op de Magere brug. Het markante grachtenpand – opvallend door de zalmroze voorgevel - heeft een oppervlakte van ruim 250 m², verspreid over een souterrain, bel-etage en drie verdiepingen. Het pand is in uitstekende staat. Ook zijn er veel maatregelen genomen om de woning te verduurzamen, zoals zonnepanelen, dubbele kozijnen en een warmtepomp. Het woongedeelte bevat vier slaapkamers, maar liefst vier badkamers, een royale werkruimte en een luxe keuken. 

Een rondleiding 
De bel-etage

Een fraaie bordestrap met een ingenieus zitje leidt naar de statige voordeur met vingerscan. Een compacte hal geeft toegang tot de spatieuze woonkamer met open haard en open keuken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die het licht weerkaatst. De grote raampartijen bij het eetgedeelte verbinden de ruimte met de tuin en een terras. De keuken is luxe uitgevoerd met alle moderne apparatuur, inclusief Quooker-kokendwaterkraan en een BORA die voorkomt dat kookgeuren het huis in trekken. Er is zelfs laser-voetbediening voor de kastjes. In de uitbouw bevindt zich een toilet en een fijne achterkamer met uitzicht op de stadstuin.

De eerste verdieping 
Een steektrap naar de eerste verdieping komt uit in de riante, hoge multimediakamer met veel op maat gemaakte kasten. In de uitbouw is een badkamer met een vrijstaand bad en een venster naar de tuin. De drie ramen aan de voorzijde bieden vanaf het verhoogde gedeelte in deze ruimte een adembenemend uitzicht op de Amstel. Daarmee is dit misschien wel een van de meest inspirerende werkplekken van Amsterdam.

De tweede verdieping 
Hier bevinden zich twee slaapkamers met in het midden een badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een eigen balkon en een grote inloopkast en wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, twee Hi-macs wastafels die zijn uitgevoerd in Corian met in het oog springende design kranen. Verder is er een ruime inloopdouche en toilet en zijn de spiegelkasten voorzien van spiegelverwarming. 

De derde verdieping 
De fraaie kapconstructie geeft extra charme aan deze sfeervolle verdieping met een romantische slaapkamer die uitkijkt over de Amstel en een slaapkamer annex gym aan de achterkant. Ook hier is een badkamer te vinden met vloerwarming, een douche, toilet en wastafel, en pal daarnaast de wasruimte.

Het souterrain 
Het souterrain is een zelfstandige wooneenheid die momenteel verhuurd is, maar kan ieder moment leeg worden opgeleverd. Deze is praktisch ingedeeld, met een eigen entree, woonkamer, eetgedeelte en achterin een slaapgedeelte op een kleine verhoging. Er is een nette houtwerk-Himax keuken in overwegend wit en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 

De buitenruimte
De woning heeft een stadstuin van circa 15 m² op het westen, een balkon aan de keuken en een gezellig dakterras op de uitbouw van de bel-etage. Verder is er een balkon op de tweede verdieping aan de hoofdslaapkamer en een heerlijk zitje aan de voorzijde op de bordestrap. 

De Amstel behoort tot de meest gewilde straten van Amsterdam. Aan de oevers van de rivier op dit stuk tussen Muntplein en Singelgracht bevinden zich vele culturele trekpleisters, zoals theater Carré, De Kleine Komedie, de Stopera en de Hermitage Amsterdam. De gezellige Utrechtsestraat met zijn leuke restaurants en cafés, de vele boetiekwinkels en dagmarkten is om de hoek. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand. Een zeer fijne locatie om te wonen, ook voor gezinnen met jonge kinderen: er zijn bijvoorbeeld twee zeer goede basisscholen te vinden in de directe nabijheid.

De bereikbaarheid 
De metro is op loopafstand en de ring A10 is goed bereikbaar via de S100, S110 en S 116.

De parkeergelegenheid 
Er is een wachttijd van twee maanden voor een parkeervergunning (bron: gemeente Amsterdam). De kosten voor een parkeervergunning voor bewoners bedragen € 287,09 voor een half jaar. 

De bijzonderheden 
•    Fraai rijksmonument gelegen op eigen grond (monumenten nr 240)
•    Gerenoveerd in 2017 
•    Energiezuinig, mede dankzij zonnepanelen, voorzetkozijnen en een hybride verwarmingssysteem 
       (met warmtepomp)
•    Uitstekende locatie aan de Amstel met weids uitzicht over de rivier de Amstel
•    Gelegen in Beschermd stadsgebied en onderdeel van Unesco werelderfgoed 
•    Op korte afstand van Hermitage, Stopera, Carré en Kleine komedie
•    Gewilde woonbuurt door goede basisscholen, leuke winkelstraat en bloemenmarkt op Amstelveld

Het gebouw  
Amstel 242 is een rijksmonument dat stamt uit circa 1672, dat heel herkenbaar is in het gevarieerde gevelbeeld aan de Amstel door zijn opmerkelijke zalmroze kleur. Het pand is gebouwd door steenhouwer Pieter Pietersz van Kijck en timmerman Samuel van der Hagen, die ook Amstel 234 tot en met 240 voor hun rekening namen. In de 19e eeuw maakte de oorspronkelijke gevel plaats voor de huidige lijstgevel. Bijzonder zijn ook de versierde stoep in Lodewijk XIV-stijl en de deur met daarboven een prachtig snijraam met omlijsting uit 1825. Het pand heeft een rijke geschiedenis met enkele illustere bewoners, onder wie de architect Karel Petrus Tholens – bekend van De Chassékerk (ook wel RK van Onze Lieve Vrouwe van Altijddurende Bijstand) en het Elandsgrachtklooster. De huidige bewoners hebben het hele pand in nauw overleg met Monumentenzorg in 2017 verbouwd tot een modern, duurzaam en comfortabel gezinshuis.

Uniek en energiezuinig rijksmonument, heel pand op eigen grond aan de Amstel met prachtig uitzicht op de Magere brug. Het markante grachtenpand – opvallend door de zalmroze voorgevel – heeft een oppervlakte van ruim 250 m², verspreid over een souterrain, bel-etage en drie verdiepingen. Het pand is in uitstekende staat. Ook zijn er veel maatregelen genomen om de woning te verduurzamen, zoals zonnepanelen, dubbele kozijnen en een warmtepomp. Het woongedeelte bevat vier slaapkamers, maar liefst vier badkamers, een royale werkruimte en een luxe keuken.

Het gebouw
Amstel 242 is een rijksmonument dat stamt uit circa 1672, dat heel herkenbaar is in het gevarieerde gevelbeeld aan de Amstel door zijn opmerkelijke zalmroze kleur. Het pand is gebouwd door steenhouwer Pieter Pietersz van Kijck en timmerman Samuel van der Hagen, die ook Amstel 234 tot en met 240 voor hun rekening namen. In de 19e eeuw maakte de oorspronkelijke gevel plaats voor de huidige lijstgevel. Bijzonder zijn ook de versierde stoep in Lodewijk XIV-stijl en de deur met daarboven een prachtig snijraam met omlijsting uit 1825. Het pand heeft een rijke geschiedenis met enkele illustere bewoners, onder wie de architect Karel Petrus Tholens – bekend van De Chassékerk (ook wel RK van Onze Lieve Vrouwe van Altijddurende Bijstand) en het Elandsgrachtklooster. De huidige bewoners hebben het hele pand in nauw overleg met Monumentenzorg in 2017 verbouwd tot een modern, duurzaam en comfortabel gezinshuis.

De bel-etage
Een fraaie bordestrap met een ingenieus zitje leidt naar de statige voordeur met vingerscan. Een compacte hal geeft toegang tot de spatieuze woonkamer met open haard en open keuken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die het licht weerkaatst. De grote raampartijen bij het eetgedeelte verbinden de ruimte met de tuin en een terras. De keuken is luxe uitgevoerd met alle moderne apparatuur, inclusief Quooker-kokendwaterkraan en een BORA die voorkomt dat kookgeuren het huis in trekken. Er is zelfs laser-voetbediening voor de kastjes. In de uitbouw bevindt zich een toilet en een fijne achterkamer met uitzicht op de stadstuin.

De eerste verdieping
Een steektrap naar de eerste verdieping komt uit in de riante, hoge multimediakamer met veel op maat gemaakte kasten. In de uitbouw is een badkamer met een vrijstaand bad en een venster naar de tuin. De drie ramen aan de voorzijde bieden vanaf het verhoogde gedeelte in deze ruimte een adembenemend uitzicht op de Amstel. Daarmee is dit misschien wel een van de meest inspirerende werkplekken van Amsterdam.

De tweede verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers met in het midden een badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een eigen balkon en een grote inloopkast en wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, twee Hi-macs wastafels die zijn uitgevoerd in Corian met in het oog springende design kranen. Verder is er een ruime inloopdouche en toilet en zijn de spiegelkasten voorzien van spiegelverwarming.

De derde verdieping
De fraaie kapconstructie geeft extra charme aan deze sfeervolle verdieping met een romantische slaapkamer die uitkijkt over de Amstel en een slaapkamer annex gym aan de achterkant. Ook hier is een badkamer te vinden met vloerwarming, een douche, toilet en wastafel, en pal daarnaast de wasruimte.

Souterrain
Het souterrain is een zelfstandige wooneenheid die momenteel verhuurd is, maar leeg wordt opgeleverd in augustus-september 2023. Deze is praktisch ingedeeld, met een eigen entree, woonkamer, eetgedeelte en achterin een slaapgedeelte op een kleine verhoging. Er is een nette houtwerk-Himax keuken in overwegend wit en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Buitenruimte
De woning heeft een stadstuin van circa 15 m² op het westen, een balkon aan de keuken en een gezellig dakterras op de uitbouw van de bel-etage. Verder is er een balkon op de tweede verdieping aan de hoofdslaapkamer en een heerlijk zitje aan de voorzijde op de bordestrap.

De Amstel behoort tot de meest gewilde straten van Amsterdam. Aan de oevers van de rivier op dit stuk tussen Muntplein en Singelgracht bevinden zich vele culturele trekpleisters, zoals theater Carré, De Kleine Komedie, de Stopera en de Hermitage Amsterdam. De gezellige Utrechtsestraat met zijn leuke restaurants en cafés, de vele boetiekwinkels en dagmarkten is om de hoek. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand. Een zeer fijne locatie om te wonen, ook voor gezinnen met jonge kinderen: er zijn bijvoorbeeld twee zeer goede basisscholen te vinden in de directe nabijheid.

De bereikbaarheid
De metro is op loopafstand en de ring A10 is goed bereikbaar via de S100, S110 en S 116.

De parkeergelegenheid
Er is een wachttijd van twee maanden voor een parkeervergunning (bron: gemeente Amsterdam). De kosten voor een parkeervergunning voor bewoners bedragen € 287,09 voor een half jaar.

Wat de bewoners gaan missen

De locatie natuurlijk, het weidse uitzicht over de rivier, de ruimte en vrijheid die een heel pand biedt, de fantastische moderne keuken met allerlei foefjes, de vele badkamers met vloer- en spiegelverwarming, de mooie 350 jaar oude balkenplafonds, de isolatie die voor een prettig binnenklimaat én complete rust in huis zorgt. Al die elementen maken het huis uniek. Het is een modern duurzaam nieuwbouwhuis in een rijksmonumentaal jasje. We woonden al jaren met ons gezin drie huizen verderop toen de mogelijkheid zich voordeed om nummer 242 onderhands te kopen. Een interessant pand ook vanwege zijn bewoners, waar zelfs een boek over is geschreven. Zo woonde de familie Tholens er meer dan een eeuw, de architect Karel Petrus en later zijn zoon Joost Tholens, beroemd regisseur en kunstenaar. We hapten onmiddellijk toe en kochten dit unieke monumentale pand, vijf verdiepingen op de mooiste locatie van Amsterdam, aan de rivier de Amstel. Dit was een droom die werkelijkheid werd. We hebben het in 2017 in nauw overleg met Monumentenzorg compleet verbouwd tot een fijn, modern, duurzaam, ruim en comfortabel gezinshuis, waarbij we de kelder als zelfstandig appartement zijn gaan verhuren (steeds korte termijn).

Wij komen graag en veel in de stijlvolle, gezellige Utrechtsestraat met zijn fijne winkels en restaurants, op de markt en het terras op het Amstelveld, maar ook iets verderop: op de Albert Cuypmarkt en het bruisende stadsdeel de Pijp. We genieten van alle verborgen pareltjes op loop- en fietsafstand. Er is zo veel! Alleen al de eindeloze hoeveelheden koffietentjes, boetieks, cafés en terrassen. En alle evenementen op de Amstel: de koning die jaarlijks op 5 mei voorbij vaart, de Amsterdam Swim, het Amsterdam lichtjesfestival, de Gaypride, het komt allemaal voorbij. Dit huis staat voor het goede leven. ’s Ochtends hardlopen aan de overzijde langs de Amstel, koffie in de zon op ons bankje voor het huis, een praatje met onze fijne buren, mensen kijken die langs de Amstel struinen. ’s Middags voor de deur op je sup stappen of een stukje varen met ons sloepje en afsluiten met een borrel achter het huis. ’s Avonds een enorme keuze aan gerenommeerde en gewoon leuke restaurants om de hoek. Of thuis de open haard aan en je vergapen aan de bonte stoet aan boten, sloepen, vrachtschepen die voorbij varen. Onze drie kinderen, die nu uitvliegen, zijn verkocht aan deze plek. Met dichtbij scholen, alle mogelijke voorzieningen, vriendjes en vriendinnetjes. We blijven dan ook aan de Amstel wonen, maar een wat kleinere woning voldoet nu.

Samengesteld; 10 huizen met bijzondere keukens

‘de Vlinder.’ Een zeventiende eeuws koopmanshuis op de Keizersgracht. Achter de prachtige charmante gevel is naar ontwerp van Studio Groen + Schild uit Deventer een fijne, moderne woning ontstaan die baadt in licht en ruimte

Buurtgids: de Jordaan rondom de Bloemstraat

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?