Kenmerken
Hemonystraat 35H, Amsterdam
Prijs
  • € 1.340.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 137 m2
Tuin Oppervlakte: 21 m2
Inhoud: 288 m3
Bouwjaar
1882
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie R
Nummer 7302
Milleu
  • Dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken

OZB ('24) € 558,09 per jaar
Rioolrecht ('24) € 166,85 per jaar
Servicekosten VvE € 170,- per maand

Plattegrond
Hemonystraat 35H, Amsterdam
Locatie
Hemonystraat 35H, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Hemonystraat 18,
1074 BP Amsterdam

L'Angoletto

Bij L’Angoletto lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan. Het restaurant heeft geen website, reserveren kan niet en pinnen ook niet maar het eten is verrukkelijk! De chef staat erom bekend dat hij trots is op zijn eten en hij hecht veel waarde aan tradities, dus waag het niet om te vragen om kaas bij je pasta met vis. Dit is het allemaal waard want het beste Italiaans eten in de Pijp eet je hier.

02
Adres
Van Woustraat 25,
1074 AB Amsterdam

Café Biljart van Wou

Café Biljart van Wou is een typisch buurtcafé waar het stil wordt als de buurtbewoners op vakantie zijn.

03
Adres
Van Woustraat 37,
1074 AB Amsterdam

Roopram Roti

Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.

04
Adres
Van Woustraat 17,
1074 AA Amsterdam

Tjin's

Rond deze kleine broodjeszaak verzamelen zich vaak groepen mensen voor de deur voor een snelle snack. Tjin maakt al meer dan 40 jaar surinaamse broodjes en hapjes op basis van familie recept. Oprichter Chong begon ooit in West als platenzaak, echter werden de broodjes die hij achterin klaargemaakte steeds populairder, zoals het broodje met kabeljauw of de kerrie kip.

05
Adres
Van Woustraat 48,
1073 LM Amsterdam

Mister Nata

Bij Mister Nata ben je aan het juiste adres voor het lekkerste gebak van Amsterdam, waar je kunt genieten van heerlijke pastel de nata, perfect gecombineerd met prachtige Single Estate Coffee, bereid met een La Marzocco-espressomachine. Portugal staat bekend om zijn verrukkelijke zoetigheden. Snoep, gebak en desserts maken allemaal deel uit van de traditionele Portugese keuken. Te midden van al deze heerlijkheden is de pastel de nata de absolute beroemdheid.

06
Adres
Van Woustraat 20,
1073 LL Amsterdam

Broodje Popov

Broodje Popov is al 50 jaar een broodjeszaak zoals deze bedoeld is. Gewoon een dik belegd broodje zoals je hem wil. Ze staan bekend om hun philly cheese steak en smashed hamburger met kaas, augurken, burgersaus en heerlijke gefrituurde uitjes. Iets minder trek? Ze serveren ook een goed broodje halfom.

 

07
Adres
Govert Flinckstraat 326HS,
1073 CJ Amsterdam

101 Gowrie

De jonge Australische chef Alex Haupt met Japanse en Duitse roots kookt naar eigen zeggen 'Gaijin cuisine'.  'Een viering van culturele diversiteit door middel van Japanse tradities, technieken en liefde voor het ingrediënt met een respectvolle minachting voor de regels van reguliere conventie.' Gowrie serveert een vast menu met verrassende gerechtjes. Denk aan gyoza gevuld met duif, japans brood (shokupan) met miso en nori en een congee van noord zee krab. Reserveren is noodzakelijk.

08
Adres
Stadhouderskade 123-124,
1074 AV Amsterdam

Saravana Bhavan

Wie echt goed Indiaas wilt eten, en de sfeer van een echt Indiaas restaurant wilt proeven, moet naar Saravana Bhavan gaan, op het hoekje van de drukke Stadhouderskade en de van Wou straat zit hier dit grote restaurant. Het is een deel van de grootste vegetarische Indiase ketens in de wereld. Ze serveren ontelbaar veel lekkere (veel vegetarische dus) curry's en andere specialiteiten uit India. Het zit er vaak bomvol, met een gemengd publiek. Indiase gezinnen, stelletjes, toeristen, buurtbewoners, Saravana Bhavaan is een plek waar je goed kan eten.

09
Adres
Albert Cuypstraat 278,
1073 BR Amsterdam

La Biss Kosher Streetfood

La Biss is geen gewone sandwichbar; los van het feit dat de sandwiches uiteraard kosher zijn worden ze met zorg en precisie gemaakt met de beste en meest verse ingrediënten. Een specialiteit is de huisgemaakte challah brood, dagelijks vers gebakken en een unieke toevoeging aan de sandwiches. Ook de baguettes en andere verse broden zijn niet te missen.

10
Adres
Govert Flinckstraat 308,
1073 CJ Amsterdam

Restaurant Mont Blanc

Chef Thibault en zijn vrouw Dieuwertje Gordijn runnen al jaren succesvol Bistrot des Alpes. In oktober 2021 hebben zij op de Govert Flinckstraat 308 een nieuw restautant geopend. Hier kan je op culinaire ontdekkingsreis rondom de Mont Blanc. Chef Thibault neemt je mee langs de bergmeren, door de bergen en tot slot naar de top van de Mont Blanc met zijn signature dessert. Een fine-dining ervaring in een warme sfeer.

11
Adres
Weesperzijde 23,
1091 EC Amsterdam

De Ysbreeker

Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull.  De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.

12
Adres
Albert Cuypstraat 260,
1073 BR Amsterdam

Ranchi

Ranchi is een Japanse broodjeszaak gerund door Sebastiaan en Christiaan Roosink. Een broodje in Japanse stijl wordt ook wel Sando genoemd. Keuzes zijn bijvoorbeeld een chicken sando (met krokante kip) of de beroemde tamago sando met eiersalade. Daarnaast hebben ze een broodje met tsukune (een soort gehaktbrood) gemaakt van kippengehakt in yakitori-stijl. Lekker met sesam, bosui, gember, knoflook en tare-saus.

13
Adres
Van Woustraat 97,
1074 AG Amsterdam

Rayleigh & Ramsay

Rayleigh & Ramsay wordt omschreven als een snoepwinkel voor volwassenen. De term wijnbar vinden ze hier te hoogdrempelig, maar de focus ligt toch echt wel op wijn, met meer dan 100 open wijnen. Uniek is dat je wijn per slok, half glas of heel glas kan bestellen. Zo kan je hier terecht om alles wat je wil te proeven en te ontdekken wat je de allerlekkerste wijn vindt. Naast wijnen staat er ook goede koffie, cocktails, tapbier en lekker eten op het menu.

14
Adres
Albert Cuypstraat 250 HS,
1073 BP Amsterdam

Osakaball

The Osaka streetfood kraam staat op maandag op de Ten Katemarkt en van dinsdag tot en met zaterdag op de Albert Cuypmarkt. The kraam heel gedurende het jaar heel wat trouwe klanten opgebouwd met hun authentieke Japanse dishes. Van ramen tot, okonomiyaki, noodles en curry. Wandel over de markt met een lege maag en volg de geur van lekker eten.

15
Adres
Govert Flinckstraat 251,
1073 BX Amsterdam

Arles

Numa Muller, de chef uit Arles, creëert elke maand een nieuw 3, 4 en 5 gangen menu. Zijn neo-bistro gerechten zijn eenvoudig doch verrassend door de bijzondere combinaties van de Franse keuken met invloeden van buitenaf. De geheel Franse wijnkaart is een interessante combinatie van traditionele producenten met zowel opkomende vins naturels.
In 2022 is het restaurant voor het vijfde jaar op rij door Michelin bekroond met een Bib-Gourmand.

16
Adres
Tweede Jan Steenstraat 3,
1073 VK Amsterdam

Restaurant Ja

Het charmante restaurant Ja, bevindt zich in het voormalige pand van Jan de Wit's Le Restaurant aan de hoek van het Sarphatipark.  Chef chef Julius Busscher, voorheen werkzaam bij Jacobsz en Staets, biedt verrassende gerechten. Zijn partner Amy Delorme verzorgt met toewijding de bediening en selectie van wijnen. Bij Ja wordt alles, van het brood tot de limoncello, ambachtelijk bereid. Het restaurant presenteert een vast 4-gangenmenu, dat desgewenst kan worden uitgebreid met oesters en kaas. De intieme ambiance en culinaire creativiteit maken ja tot een unieke culinaire bestemming in Amsterdam.

17
Adres
Eerste Sweelinckstraat 19F,
1073 CL Amsterdam

Little Collins

In 2011 ­openden Stan Kerkhof en zijn ­Australische vrouw Georgina Patterson het brunchcafé Little Collins in De Pijp. Bij Australisch brunchen moet je denken aan gepocheerde eieren en avocado op toast. Bij de brunch mag ook best wat alcohol gedronken worden, daarom staat ook de bloody mary op de kaart.

18
Adres
Van Ostadestraat 354,
1073 TZ Amsterdam

NAZKA

In de Van Ostadestraat vind je het kleurrijke restaurant Nazka. Naast dat het interieur er fantastisch uitziet, is het eten ook spectaculair. De keuken toont zowel Peruaanse klassiekers als innovatieve gerechten, die voortbouwen op het erfgoed van Peru. Nazka heeft een prachtige inrichting, fantastische service, knap eten en de sommelier is een genie, maar het belangrijkst: álles is lekker.

19
Adres
Eerste Sweelinckstraat 1,
1073 CK Amsterdam

Warung Swietie

Warung Swietie Lelydorp is een Surinaams restaurant op een steenworp afstand van de Albert Cuyp Markt. Het staat bekend om saotosoep en roti, die beiden voor een hele betaalbare prijs over de toonbank vliegen. Het is één van de kleinste Warungs in Amsterdam en in de zomer heeft het eethuis zelfs een klein terras. Voor een snelle hap zoals een broodje Pom met zuur kun je hier prima terecht!

Interieur
20
Adres
Stadhouderskade 160,
1074 BC Amsterdam

Nicemakers

Interieurontwerpers Joyce en Dax Roll zijn partners in het leven en in design, samen staan zij bekend als ‘Nicemakers’. Persoonlijk, levendig, functioneel, rijk, inspirerend, elegant, gedegen en decoratief; het 'Nice' in 'Nicemakers' is even licht en natuurlijk alsook indrukwekkend en allesomvattend. Het interieur voor de saladebar SLA was het eerste project dat hen op de kaart zette, waarna vele indrukwekkende projecten volgden waaronder een waanzinnig penthouse in Maastricht, waarmee ze een rol kregen in het Netflix-programma 'Amazing Interiors'.

21
Adres
Van Woustraat 111,
1074 AH Amsterdam

FEST

FEST is een Nederlands interieurmerk dat in 2013 is gestart door Femke Furnée. De kerngedachte achter FEST: een mooie omgeving toegankelijk maken, voor iedereen. FEST biedt high-end meubels en woonaccessoires – zonder dat daar een high-end prijskaartje aan hangt. De vrolijke, tijdloze en duurzame collecties worden ontwikkeld in samenwerking met internationale designers. Bij FEST vind je alles om jouw interieur een (kleurrijke) boost te geven.

22
Adres
Eerste Sweelinckstraat 56,
1073 CM Amsterdam

Mud in May

Mud in May is een interieur- en cadeauwinkel in het hartje van de Pijp. Je vindt hier items van zowel bekende designers als minder bekende designers en daardoor ontstaat er een speels mix. Voor ieder budget is hier wel iets te scoren. Mud in may verkoopt allerlei soorten producten; stoelen, vazen, lampen, tafels en zelfs kleding. Ook hebben ze een leuke blog waar ze artikelen waar ze in gesprek gaan met designers over de nieuwste interieurtrends.

Boodschappen
23
Adres
Albert Cuypstraat 267,
1073 BH Amsterdam

C&C Asianmarkt

Aan het einde/of het begin van de Albert Cuyp ligt de C&C Asian Supermarket. De winkel is een begrip voor eenieder die tijdens het koken opeens bijzondere ingrediënten nodig heeft. Naast verse producten heeft de winkel een gigantisch assortiment met allerlei Aziatische must-haves wanneer het op onmisbare ingrediënten aankomt. Van heerlijke pindasaus voor bij summer-rolls tot ongelofelijke hoeveelheden ingevroren dumplings om in bamboe mandjes zelf op te warmen. De sojasaus vliegt in grote flessen en betaalbare prijzen over de toonbank en ook voor enkele leuke decoraties kan je hier terecht. De pret kan echter niet op, want er is óók nog een klein hoekje in de supermarkt waar er vers eten wordt klaargemaakt. Hier kun je dus na je grote boodschappen genieten van onder andere verse summer-rolls of een banh mi (Vietnamese baguette).

24
Adres
Van Woustraat 103,
1074 AG Amsterdam

Stadsmarkt de Pijp

Bij Stadsmarkt de Pijp worden de producten dagelijks zelf opgehaald. Zo komen direct van de boer, tuinder, slager, visboer en bakker allerlei producten midden in de Pijp terecht. De focus bij Stadsmarkt de Pijp ligt op duurzaamheid en hier wordt een eerlijke prijs voor betaald aan de leveranciers. De werkzame vakmensen staan altijd paraat om iets aan te raden of om iets te laten proeven. Ook staat ambacht centraal; het is een markt waar je fijn kan eten en lekker kan genieten.

25
Adres
Eerste Sweelinckstraat 18,
1073 CM Amsterdam

Il Pastificio

Een pastafabriek; zo noemt Il Pastificio zichzelf. Hier maken ze zelf Italiaanse pasta op authentieke wijze. Elke dag zijn ze bezig met het bereiden van verse producten. Het aanbod is groot: van fusilli tot conchiglie tot rigatoni napoletani. Of je nou indruk wil maken tijdens een etentje; of lekker voor jezelf wil koken; met de producten van Il Pastificio wordt elk pastagerecht een succes.

Ruim licht dubbel benedenhuis van 138 m², in 2023/2024 gerenoveerd door Olivier van A Studio Named Four, met luxe materialen en de juiste kleuraccenten. Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Amstel en het Frederiksplein. De woning beschikt over een luxe moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een ruime en rustige woonkamer, drie slaapkamers, een dakterras en een luxe badkamer. Het bevindt zich op eigen grond en heeft een kleine en gezonde VvE.

Rondleiding
De entree van deze woning is bereikbaar via een eigen stoep en tochtportaal met hoge glazen deuren. Binnen is een luxe keuken met veel opbergruimte en een gezellig ontbijtgedeelte. De vaste bank definieert de eethoek, terwijl de gezellige woonkamer voorzien is van een op maat gemaakte kast en een prachtige visgraatvloer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het zonnige en ruime dakterras.
Er zijn drie ruime slaapkamers in de woning. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/studio en is uitgerust met een op maat gemaakt bureau en inbouwspots. De middelste slaapkamer heeft eveneens inbouwspots en op maat gemaakte kasten, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. In de gang zijn praktische kasten voor kleding, een wasmachine en droger, en er is een technische ruimte voor de CV en MV-installaties.
De badkamer is een toonbeeld van elegantie met beige tinten, gouden kranen en een unieke wastafel van marmer. De extra brede inloopdouche is uitgerust met een drain en een regendouche, wat zorgt voor een luxe douche-ervaring. De grote slaapkamer valt op door de hoogte en is voorzien van een inloopkast en een vaste kaptafel met lades. De gehele slaapverdieping straalt rust en comfort uit, met een mooie visgraatvloer en vloerverwarming.
Het ruime terras van ongeveer 20 m², direct grenzend aan de woonkamer, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kan er worden genoten van de zon vanaf de late ochtend tot de vroege middag. Met vaste banken en een nette schutting is het terras perfect om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De stoep voor de woning is een andere favoriete plek voor de bewoners, ideaal om te genieten van de avondzon.

Wat de bewoners gaan missen
"Soon after we purchased the apartment, we got married in Amsterdam, and it was wonderful seeing all our family & friends from abroad congregating in our home between events. It was a truly special time. In addition to that, it was really fun to be featured in Scandinavian Living Magazine - we purchased an extra copy for the next owner!"

Buurtgids 
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. 
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron.  Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten. 

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 137 m²
•    Zonnig dakterras op oosten van circa 20 m²
•    Gelegen op uitstekende locatie en op eigen grond
•    Smaakvol gerenoveerde woning (2023)
•    Energielabel A
•    Interieur architect: Studio named Four
•    Servicekosten VvE € 170,-- per maand
•    Informatie fundering verbeterd  
•    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Design Vision
The property is part of a construction unit, originally built as three residential houses on Hemonystraat, commissioned and located north of the newly laid streets, Jan van der Heijdenstraat and Govert Flinckstraat, on behalf of Peereboom and Van der Sande. This took place in the late 19th century.
The construction period of this time falls within the Neorenaissance, the most popular architectural style in the second half of the 19th century. Here, the Dutch Renaissance from the 16th century was reinterpreted. Characteristic of the Neorenaissance are the horizontal, natural stone layers between the brickwork. The historical sentiment was now even more powerfully emphasized by being even more exuberant with the decorations. This also applied to shops, which wanted to stand out to attract customers.
From the archives, it appears that the current function as a residence was assigned in 1991. Before that, it was a cigar shop, as evidenced by requests for facade advertising. The division dates back to 2004, and in 2017, the property was modified, with the old garage added. This part has also been re-foundationed, a number of light wells were added for daylight access, and it was deepened. Also, the rooftop terrace was added at that time.
The former retail space is now completely converted into a residence, and the foundation has also been renewed with concrete piles. Internally, it has recently been completely renovated and everything is renewed. This is visible and tangible in the apartment; everything is in balance, serious thought has been given to it. The personal input of the owners, combined with Olivier from A Studio Named Four, has delivered this beautiful ground-floor apartment.

Living and cooking
The entrance features a private stoop with two steps and a vestibule with high steel doors fitted with glass. The luxurious kitchen, in a corner setup with a sink island and a bar, is executed in matte black with a sand-colored/terracotta countertop. The built-in appliances, including a wine cooler, dishwasher, freezer, refrigerator, and a sturdy brass faucet with cooking function, provide a complete unit with plenty of storage space.
A built-in bench with storage underneath also defines the dining area in the right place in the house, large enough for eight people. A step in the floor leads to the living room, which is sheltered and private. Here, a custom-made cabinet with ample storage space and room for art has been installed. The living room features a beautiful herringbone floor of Burgundian oak and panel radiators, together with the dimmable recessed spotlights, this is a delightful space to relax.
From the living room, there is direct access to the recently landscaped rooftop terrace, which, at 20 m², forms a significant extension of the property. The sun is here in the morning and around lunchtime. Thanks to the built-in bench, it feels like an extra room. Furthermore, there is a spacious guest toilet with an elegant marble fountain and again a solid brass faucet and accessories.

Sleeping and bathing
Three bedrooms with generous dimensions. The first bedroom is used as a workspace/studio and features a custom-made desk with drawers and built-in spotlights above it. The middle room is spacious, equipped with built-in spotlights and custom-made closets. There is ample space for a large double bed. In the hallway, closets are made for clothing, as well as space for the washer and dryer. The technical room houses the central heating and mechanical ventilation systems.
The bathroom is a serene space, executed in beige tones with golden Vola faucets. Here is a uniquely designed double sink, carved from a single piece of marble, with elegant mirrors above it. The walk-in shower is extra wide and equipped with a drain and a rain shower. The whole exudes style with the small Japanese tiles and large floor tiles with underfloor heating.
Noteworthy in the master bedroom is the height and the walk-in closet. A delightful room where a fixed dressing table with drawers has been made. The sleeping floor is cool because a part of it is below ground level. There is a beautiful herringbone floor that gives the whole unity.

‘Het vakwerkhuis’, een voormalig gereedschap bergplaats voor de Dienst der Publieke Werken

Monumentaal werken midden in de stad

Ontmoet de ondernemer, in deze serie ontwerpers Xander Vervoort en Leon van Boxtel van x + l design

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?