Penthouse Kaap Verde 5.7.65
Grasweg 131 1031 HX Amsterdam
Wonen in een penthouse van circa 338 m2. Leef zowel binnen als buiten in deze ruime woning met vier terrassen van circa 122 m2 met wijds uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam. Dit smaakvolle object op eigen grond is onderdeel van Kaap, een ensemble met vijf kleinschalige gebouwen die gerealiseerd worden aan de Grasweg in Amsterdam Noord. Een rustige plek in de luwte van de stad, pal aan het water.
“We willen met dit ontwerp een vloeiende overgang maken tussen binnen en buiten.”
architect Paul Stavers, Powerhouse Company
Een virtuele rondleiding
De zevende en achtste verdieping
De lift geeft toegang tot de ruime entreehal van het penthouse, dat de totale zevende verdieping bestrijkt. De gehele west- en zuidzijde reserveerde de architect voor wonen en eten. Een grote L-vormige ruimte, die op verschillende manieren is in te delen, met daaraan grenzend twee terrassen met schitterend uitzicht. Er vaart altijd wel een zeiljacht, veerpont of cruiseschip voorbij, met op de achtergrond de skyline van de stad. Voor het appartement is een keuken ontworpen door Piet Boon Kitchen, met apparatuur van Gaggenau, Bora en Quooker. De keuken kan nog geheel naar eigen wens worden vormgegeven.
Grenzend aan de gang liggen drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras, waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon. Vanuit deze kamer is de privé-badkamer bereikbaar, met voldoende ruimte voor een ligbad en een douche. De kamer biedt ook ruimte voor een inloopkast. Ook de andere twee slaapkamers hebben een eigen badkamer. Een interne trap geeft toegang tot de dakstudio op de achtste verdieping van het gebouw met een terras van circa 20 m2 op het zuiden. De dakstudio is een fijne ruimte om in te richten als rustige werkplek, thuisbioscoop, atelier, of biljartkamer.
De indeling van het penthouse kan in overleg naar uw wensen worden aangepast. De bouw is gestart, naar verwachting is Kaap eind 2024 klaar. Bij de realisatie wordt veel aandacht besteed aan comfort en kwaliteit. In de gehele woning komt vloerverwarming met vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat in de zomer.
De garage
Onder het gebouw wordt een eigen parkeergarage gerealiseerd voor de bewoners van de vijf gebouwen. De inrit van de stallinggarage is voorzien van een speedgate met kentekenherkenning. De garage wordt voorbereid op elektrisch laden, zodat het voor bewoners mogelijk is een eigen laadpaal te plaatsen. Voor het penthouse zijn hier twee extra ruime parkeerplaatsen gereserveerd. De totale prijs van de woning met twee parkeerplaatsen is € 4.130.000,-. Optioneel is een derde parkeerplaats te koop in een extern parkeergebouw dichtbij kaap.
De entree
De centrale entree van gebouw is ruim en licht. De entreegevel ligt iets terug voor beschutting. Als contrasterend materiaal met het donkere metaal van de gevel is hier gekozen voor geoxideerd koper. Een natuurlijk materiaal dat door de levendige verweerde structuur mooi aansluit bij het oude industriële karakter. Binnen zorgen de natuurstenen vloeren en de Amerikaans notenhouten wanden met gouden accenten voor een hoogwaardige en tijdloze uitstraling. Met een veilige videofoonverbinding kan de bewoner besluiten wie toegang krijgt tot de entree. Hier komt een handige pakketkast van MyPup waar pakketjes kunnen worden afgeleverd. Fysiek aannemen is niet meer nodig en zelfs het retourneren van een pakket kan via de MyPup postkast.
Het gebouw
Het penthouse ligt in gebouw Verde. Vanaf het water gezien is Verde het meest rechts gelegen gebouw van Kaap, met 15 exclusieve appartementen. Het gebouw, ontworpen door de architecten van PowerHouse, valt op door z’n strakke en heldere architectuur en de grote balkons. Rondom de ramen geven lijsten van zwart aluminium het gebouw een stoer accent. Kaap wordt volledig gasloos gebouwd. De warmte en energie die wordt verbruikt, wordt voor een deel zelf opgewekt met PV-panelen op het dak. Daarnaast zijn de gebouwen aangesloten op een innovatief en duurzaam WKO-energiesysteem voor de klimaatregulering van de appartementen.
De omgeving
Kaap wordt gebouwd op een landtong omringd door het IJ, tussen Eye en NDSM, aan het einde van de Grasweg. Deze zone wordt gezien als dé plek die in de toekomst een mix tussen woningen, recreatie, industriële bedrijvigheid en creatieve bedrijven zal herbergen en daarmee zijn dynamische karakter behoudt. Amsterdam-Noord is een levendig en inspirerend stadsdeel dat zich meer en meer ontwikkelt tot het creatieve centrum van Amsterdam. Het zit vol contrasten. Van indrukwekkende moderne architectuur, hippe restaurants, stijlvolle eetgelegenheden tot industriële plekken en groene parken.
Rondom de gebouwen van Kaap wordt het Oeverpark aangelegd, een groene wandelzone langs het IJ. In het Oeverpark komt het Paviljoen. Een transparant gebouw van glas met stalen elementen. In dit gebouw komt een kleinschalig restaurant met een besloten terras aan de IJ-zijde. Voor wie straks in Kaap woont, is dit natuurlijk de uitgelezen plek voor een gezellige lunch met vrienden of familie.
Op de plek waar Kaap gebouwd wordt, was vroeger een scheepswerf gevestigd van jachtenbouwer De Vries Lentsch. Naast het terrein van Kaap staat nog de oude scheepsbouwhal De Groene Draeck. In dit markante gebouw is de gelijknamige De Groene Draeck gebouwd, het jacht dat Prinses Beatrix op haar 18e verjaardag ontving als geschenk van de Nederlands bevolking. Het gebouw is helemaal gemoderniseerd en nu in gebruik als kantoorgebouw, met onder meer bedrijven uit de creatieve sector. Dat past mooi in de ambitie die de gemeente heeft voor dit stukje Amsterdam Noord.
De bereikbaarheid
Met de auto is het centrum van Amsterdam bereikbaar via de IJtunnel. Vanuit Kaap is het een minuut of vijf rijden naar de ring A10. Met de fiets op de pont is de snelste manier om naar het centrum te gaan. Op nog geen tien minuten fietsen ligt metrostation Noorderpark van de Noord/Zuidlijn. Vanaf daar is binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of de Zuidas te bereiken.
De bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 338 m2
- Kaap wordt gerealiseerd op eigen grond, zonder de jaarlijks terugkerende extra kosten van de erfpachtcanon
- Twee eigen parkeerplaatsen in de garage, optioneel een derde parkeerplaats