1098 LD Amsterdam
Badeta
Badeta begint langzaamaan naam te maken in de stad met ondertussen twee locaties. Het begon in De Pijp en heeft nu ook een vestiging in de Watergraafsmeer. De twee oprichters hebben de missie om in elk stadsdeel een locatie te openen. Deze koffiebranderij verkoopt heerlijke koffie met hun eigen melanges en diverse huisgemaakte lekkernijen. Duurzame koffie staat centraal, afkomstig van kleinschalige boeren met milieuvriendelijke boerderijen en goede arbeidsomstandigheden.
1097 BS Amsterdam
Restaurant Merkelbach
In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.
1098 AE Amsterdam
Elsa's cafe
Het bekende bruincafé op de Middenweg tegenover Park Frankendael is al tientallen jaren een begrip in de Watergraafsmeer. Een echt buurtcafé met goed bier en saté en spareribs op de kaart. De ossenworst is een borrel specialiteit van Elsa’s. Leuk om te weten: Elsa’s staat voor Elsa Maxwell, zij stond bekend in de jaren 20,30 en 40 om haar extravagante en overvloedige feesten die zei organiseerde. ‘The hostess with the mostest.’
1098 HC Amsterdam
Bakkerij Mas
Eigenaresse Suzanne Corbeek was ooit filmproducente, maar haar carrière nam een onverwachte wending door de komst van Covid-19. Ze ontdekte haar passie voor bakken en raakte al snel geïnteresseerd in het maken van haar eigen desem. De vraag groeide gestaag, waarbij de keuken thuis al snel transformeerde tot een kleine bakkerij, waar het hele gezin meehielp. In 2022 opende Suzanne Bakkerij Mas, in een hoekpand aan de Newtonstraat. Hier verkoopt ze niet alleen haar heerlijke biologische desembrood, maar bied ze ook een scala aan desemtosti's, focaccia's, koffie, thee en andere drankjes aan als lunchopties.
1098 CE Amsterdam
Bar restaurant 1900
Midden in de Watergraafsmeer, op het mooie plein bij de fontein, zit Bar restaurant 1900. Van heerlijke broodjes, goede koffie tot een lekkere daghap in de avond en een koud biertje van de tap. 1900 is een echt buurtcafé waar iedereen altijd wel even komt aanwaaien. ’s Zomers hebben ze een groot terras ook bij de fontein waar kinderen dan vrolijk in spelen om wat verkoeling te zoeken.
1098 CG Amsterdam
Olido
Sinds 2018 delen Enrico Cantelmi en Tommaso Morelli de passie en liefde voor Italiaans eten. Alle ingrediënten worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Van klassieke antipasti tot authentieke houtoven Italiaanse pizza's. Geniet op het zonovergoten terras van huisgemaakte aperitivo of sluit de avond af met een typisch Italiaanse 'dolci', de heerlijke tiramisu, sgroppino of cheesecakes.
1097 DE Amsterdam
Restaurant de Kas
Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer. De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.
1093 NG Amsterdam
Blend Coffee & Wine
Bij Blend serveren ze Italiaanse koffie, wijnen van over de hele wereld, smaakvolle tapas en dat allemaal in het mooie Watergraafsmeer aan het water waar de hele dag de zon op staat. Blend is nou typisch zo’n plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat terecht kan. Ze zeggen zelf dat ze het Mediterrane omarmen, en zo voelt het ook precies als je hier in de zon op het terras zit, alsof je je even aan de Middellandse Zee waant.
1097 AB Amsterdam
La Vallade
In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.
1093 EP Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1092 CP Amsterdam
The Cottage
Comfort is het sleutelwoord bij The Cottage. In de knusse, oude bar kan je genieten van ontbijt, lunch, diner en allerlei snacks. Het draait bij The Cottage om klassiek comfortfood op z’n Brits, zoals het klassieke Engelse ontbijt en zoete scones. Daarnaast hebben ze een variëteit aan koffie, cider, bier en wijnen. Op zondag serveren ze een echte Sunday Roast, ook voor de vegetariërs.
1092 HZ Amsterdam
Fuku Ramen
Fuku Ramen, is het restaurant van ramenchef Jakub (voorheen chef bij restaurant de Kas) verwelkomt gasten met zijn unieke aanbod. Jakub heeft zijn opleiding voltooid aan de Miyajima Ramen School in Osaka. Bij Fuku Ramen kun je genieten van authentieke ramen met huisgemaakte noedels of je kunt kiezen voor een uitgebreider diner bestaande uit meerdere gangen. Zijn vrouw, Aleksandra, neemt de verantwoordelijkheid voor de heerlijke desserts en biedt ook thee-, wijn- of sakepairing aan. Het concept van het Japanse restaurant Fuku Ramen is helder: van donderdag tot en met zaterdag wordt het 'chef’s menu' van vijf gangen (€75) geserveerd, waarmee gasten een culinaire ontdekkingsreis kunnen ervaren. Elke zondag kun je de hele dag a la carte uitgebreid lunchen (12:00-18:30). Verwacht wekelijks wisselende ramen specials, izakaya geïnspireerde gerechten om te delen, sappige sake en cocktails.
1092 EX Amsterdam
Rum Baba
Op de hoek van de Pretoriusstraat in een prachtig pand bevindt zich Rum Baba. Hier kan je terecht voor van alles, maar voornamelijk voor koffie. Het kleurrijke, hippe interieur zie je terug in de huisstijl van hun producten. De koffiebonen worden namelijk zelf gebrand op een andere locatie en ook de taarten worden zelf gebakken. Een perfecte plek voor een lange zit met koffie en taart.
1097 SC Amsterdam
The Lobby
The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.
1095 KE Amsterdam
Distilleerderij ’t nieuwe diep
Distilleerderij ’t nieuwe diep bevindt zich op een mooie rustige plek in het Flevopark. Bij mooi weer kan je hier heerlijk op het terras bij de vijver zitten en hoor je de geluiden van eenden en andere dieren om je heen. Ze maken een 100-tal producten waaronder verschillende jenevers, likeuren en bitters, zoveel mogelijk gemaakt van biologische grondstoffen. Neem bijvoorbeeld’ ‘het groene juffertje in de plas’ of een citroenjenever. Naast sterke dranken serveren ze ook andere dranken en verschillende borrelhapjes.
1093 EL Amsterdam
Baking lab
Bij Baking Lab zijn ze gespecialiseerd in zuurdesem, maar hebben ze ook onweerstaanbare gebakjes als canelé. Daarnaast bieden ze een volledig vegetarisch, ontbijt- en lunchmenu aan met tal van vegan opties. De winkel heeft een rustieke uitstraling met hout interieur. Boven is veel zitruimte, geschikt om te werken en een paar plekken buiten. Baking lab organiseert regelmatig workshops, zoals een waarin wordt gedemonstreerd hoe oud brood kan worden gerecycled als ingrediënt voor nieuw brood.
1095 HR Amsterdam
Bar bachrach
Bar Bachrach is zowel een bar als een restaurant. Je vindt hier modern midden-Oosters eten, denk bijvoorbeeld aan halloumi met biet of een Jeruzalem bagel. Chefkok Yaniv stelt met zorg de gerechten samen met verschillende verse seizoensgebonden producten. Je kunt hier genieten van een goed glas wijn en kleine gerechtjes of lekker lang tafelen met een diner volgens het vooraf samengestelde chef's menu. Binnen hangt een heerlijke warme sfeer door houten interieur en de mix van vintage kunt en moderne elementen.
1097 GA Amsterdam
Museum Tot Zover
Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.
1093 KS Amsterdam
Framer Framed
Het project Framer Framed startte in 2009, met als doel om de positie van transculturele kunst in Nederlandse kunstinstellingen ter discussie te stellen. Dit gebeurde door middel van reizend programma langs Nederlandse musea waar kritische tentoonstelling analyses werden georganiseerd. Tegenwoordig hebben ze een vaste expositieruimte, waar wisselende, hedendaagse kunstexposities te zien zijn in combinatie met een verdiepend interdisciplinair publieksprogramma, bestaande uit artist talks, lezingen, filmvertoningen en performances
1097 GH Amsterdam
Kringloop ’t Hartje
Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.
1095 CJ Amsterdam
Found in Sweden
Found in Sweden, gelegen op het Javaplein in Amsterdam Oost, is een vintage winkel die trouw is aan zijn naam. Alles in de winkel is zorgvuldig geselecteerd uit Zweden, variërend van mid-century dressoirs tot lampen en tafelkleden. De collectie verandert voortdurend, met wekelijks nieuwe vondsten uit Zweden of liefdevol gerestaureerde stukken. Hoewel sommige items designklassiekers zijn, biedt de winkel ook betaalbare vintage schatten. De eigenaar, een gepassioneerde vintage-jager, deelt haar liefde voor unieke stukken. Found in Sweden is een plek waar de wereld van vintage tot leven komt, met verrassingen op elk bezoek.
Pure markt
De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!
1097 CB Amsterdam
Slagerij de Wit
Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.
1092 CN Amsterdam
The Cottage Shop & Deli
Op slechts een steenworp afstand van The Cottage is de delicatessen winkel geopend. Hier verwelkomen ze je met koffie, scones, broodjes en nog meer huisgemaakte producten. Op dit moment bieden ze vier broodjesopties aan, waaronder één vegetarische. Ook verkopen ze een paar zoete traktaties, waaronder onweerstaanbare mini-gemberkoekjes en zelfgemaakte jams.
1092 GT Amsterdam
Olives & More
De eigenaren proefden heerlijke olijven in allerlei landen maar terug in Amsterdam, konden ze ze nauwelijks vinden. Daarom importeren ze nu zelf direct van de boer. Het begon met een paar houten vaten vol olijven in een bakkersbakfiets op een boerenmarkt in Amsterdam. Inmiddels importeert Olives & More tientallen soorten olijven en olijfolie uit Italië, Frankrijk, Spanje, Griekenland en Portugal.
A charming 1950s apartment of approximately 75 m², located in the rediscovered neighborhood of Watergraafsmeer. This is the ideal place to escape the hustle and bustle of the city and find space for outdoor activities. The 4-room apartment is situated on the third and top floor of the building. It features a practical layout with three bedrooms, a living/dining room, a closed kitchen, and a delightful southeast-facing balcony of about 5 m². There is also a separate storage room of approximately 11 m² in the basement.
The apartment was previously rented and requires modernization.
Tour
The communal entrance provides access to the basement storage and the apartment on the third and top floor. The apartment includes a separate toilet, two bedrooms facing the quiet street side, and a third bedroom at the rear. The closed kitchen and the living/dining room are also located at the back of the apartment. The balcony, which is southeast-facing and about 5 m² in size, can be accessed from the living room, kitchen, and bedroom. There is a separate storage room of about 11 m² in the basement.
Neighborhood guide
In the early 20th century, Watergraafsmeer was primarily an agricultural area, with horticulture and livestock farming. The original polder landscape was created in 1629 after the draining of the Diemermeer. In the 17th and 18th centuries, many wealthy Amsterdammers built country estates in Watergraafsmeer, with only Frankendael surviving.
Ohmstraat can be characterized as a quiet and family-friendly street in Watergraafsmeer. The neighborhood is known for its low-rise buildings and green courtyards. The Jaap Eden ice rink is around the corner, as well as tennis and padel courts and numerous soccer fields. Within walking distance, there are several schools and the charming petting zoo De Werf. For a stroll, Flevopark and Park Frankendael are excellent options
Nearby Christian Huygensplein offers various amenities, such as an Albert Heijn supermarket, drugstores, bakeries, and delicatessens. The Molukkenstraat and Oostpoort also feature a variety of shops and dining options, all reachable within a few minutes by bike.
Details
• Living area: approx. 75 m²
• Freehold land
• Balcony: approx. 5 m²
• Storage room in the basement: approx. 11 m²
• Former rental property, requires modernization
• Non-owner-occupied clause, asbestos clause, and age clause apply
• Professional HOA management (B&O VvE beheer)
• Service charges: €164.23 per month for the apartment and €15.91 for the storage room
• Energy label G
• Block heating, advance heating costs: €147.50 per month
• Project notary: Lubbers and Dijk
• Quick delivery possible
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, or for the consequences thereof. All provided dimensions and areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction aims to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. It does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations during measurement.
George Ohm no. 1 III
Our office assists with the sale of a diverse range of properties. As a real estate agent, this variety is very challenging and contributes to the overall understanding of the housing market in Amsterdam. On behalf of our professional client, I have had the opportunity to sell many old rental properties in the area. The potential and practical layout of these properties capture the imagination. The neighborhood’s dynamics are very pleasant, and the (sports) facilities are excellent. On and around the Christiaan Huygensplein, the Middenweg, and the Hogeweg, you will find a variety of shops, specialty stores, and delicatessens. Additionally, there are many good restaurants and cozy cafés in the area. The apartment at Ohmstraat 1 III that we are selling is a well-laid-out apartment located in the highly sought-after and green neighborhood of De Watergraafsmeer. The property has great potential and a lovely southeast-facing garden. If you are interested, I warmly invite you to come and have a look. I will be happy to tell you more about the apartment then. Hope to see you soon!
Architecture
The apartment is situated in a building block constructed in the 1950s. The post-war architectural style is characterized by functional, business-like, and efficient construction. This is evident in the rectangular shape of the building and its nearly cubical layout. This results in the apartment having a very practical layout. Compared to the 1930s architectural style, the building on Ohmstraat, with the exception of a few facade stones, lacks facade decorations. The buildings are designed in a simple and unadorned manner, which was typical of that period. The simplistic architectural style is recognizable not only on the exterior but also in the interior design, including the staircase, storage rooms, and the apartment layout. Everything is designed in a straightforward manner to optimize the use of space. Architects J. van Schaik and P. Zanstra are the founders of the design of the building block on Ohmstraat. Architect Zanstra gained particular fame for his design of studio apartments. The architects Zanstra, Giesen, and Sijmons were members of the Groep ’32, a group heavily inspired by the works of Le Corbusier. The group was considered modernist. In 1954, Zanstra continued independently, drawing inspiration from his earlier works. This is evident in the business-like architecture, material choices, and window layout. The building symbolizes an architectural journey back to the 1950s, the period when it was built.
Living and cooking
The living room is situated at the rear of the apartment, with a French door that opens onto the balcony of approximately 5 m². The large windows and favorable sun exposure provide plenty of light and ambiance. The enclosed kitchen is located parallel to the living room. Like the living room, the French door in the kitchen also opens onto the balcony. The guest toilet is accessible via the hallway. In the basement, there is a separate storage room of approximately 11 m².
Sleeping and bathing
The apartment has a total of three bedrooms. Two of them are situated at the quiet, traffic-free front side, and one is by the balcony. The bathroom is located in the middle of the apartment and is nearly square in shape. This layout is ideal for creating a modern bathroom during a thorough renovation.
The outdoor space
Enjoying the sun outside is perfect here. The balcony faces the sunny southeast and is accessible from the kitchen, bedroom, and living room. It’s a wonderful spot to enjoy the sunshine. The balcony is approximately 5 m² in size. A tranquil oasis in a family-friendly Amsterdam neighborhood, close to the vibrancy of the city.
Neighborhood guide
In the early 20th century, Watergraafsmeer was primarily an agricultural area, featuring horticulture and livestock farming. The original polder landscape was created in 1629 after the draining of the Diemermeer. During the 17th and 18th centuries, many wealthy Amsterdammers built country estates in Watergraafsmeer, with only Frankendael surviving.
Ohmstraat can be characterized as a quiet and family-friendly street in Watergraafsmeer. The neighborhood is known for its low-rise buildings and green courtyards. The Jaap Eden ice rink is located around the corner, along with tennis and padel courts and numerous soccer fields. Within walking distance, you’ll find various schools and the charming petting zoo De Werf. For a stroll, Flevopark and Park Frankendael are excellent options.
Nearby Christiaan Huygensplein offers a range of amenities, including an Albert Heijn supermarket, drugstores, bakeries, and delicatessens. The Molukkenstraat and Oostpoort also feature a diverse array of shops and dining options, all reachable within a few minutes by bike.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bike, car, and public transport. The A10 Ring Road is conveniently reachable by car. Public transport options include tram line 19 and bus lines 40 and 41, available on Kruislaan and Middenweg. Science Park train station is a 2-minute walk away, and Amstelstation is reachable within 8 minutes by bike.
Parking
Parking is available via a permit system on the public road (permit area Oost-5a). With a parking permit for Oost-5a, you may park in Oost-5. A residential parking permit costs €186.29 per 6 months. Currently, there is no waiting list for this permit area. A second residential parking permit costs €465.73 per 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam, August 2024).
