Characteristics
Minervalaan 56H, Amsterdam
Price
  • € 2.080.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 5 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 194 m2
Tuin Oppervlakte: 129 m2
Inhoud: 542 m3
Bouwjaar
1931
Voorzieningen
  • Sauna
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Z
Nummer 2402
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Floor map
Minervalaan 56H, Amsterdam
Documents
Minervalaan 56H, Amsterdam
Location
Minervalaan 56H, Amsterdam
Interieur
01
Address
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

02
Address
Cornelis Krusemanstraat 25,
1075 NC Amsterdam

Perfume Lounge

Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.

03
Address
Cornelis Schuytstraat 11,
1071 JC Amsterdam

Menno Kroon

De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.

Eten & drinken
04
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

The Coffee District

Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.

05
Address
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

06
Address
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

07
Address
Apollolaan 138,
1077 BG Amsterdam

Roberto's Restaurant Amsterdam

In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.

08
Address
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

09
Address
Stadionkade 73 /A,
1076 BJ Amsterdam

De Frietsteeg

De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water

10
Address
Agamemnonstraat 27,
1076 LP Amsterdam

Umeno

Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.

11
Address
Marathonweg 8HS,
1076 TE Amsterdam

Sjefietshe al Paso

Met "Al Paso" breidt Sjefietshe zijn aanbod van visburgers uit naar Amsterdam-Zuid, inclusief een nieuwe variant van hun beroemde "hotdoctopus." Hoewel de ontspannen sfeer vergelijkbaar is met die in de Pijp, biedt Al Paso veel minder zitplaatsen en is het voornamelijk een afhaalrestaurant. Ze introduceren elke maand een nieuwe visburger in samenwerking met andere restaurants. Als je toch besluit om even binnen te zitten, kun je ook genieten van een van hun (bevroren) cocktails.

12
Address
Koninginneweg 34,
1075 CZ Amsterdam

Tozi

TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.

 

13
Address
Valeriusplein 4A,
1075 BG Amsterdam

Juliette

In Amsterdam Zuid  kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.

14
Address
Cornelis Schuytstraat 8-10,
1071 JH Amsterdam

Brasserie van Dam

Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.

15
Address
Willemsparkweg 220hs,
1071 HX Amsterdam

Restaurant Visque

Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.

16
Address
Johannes Verhulststraat 32,
1071 NE Amsterdam

Pizzeria Le 4 Stagioni

Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.

17
Address
Willemsparkweg 177,
1071 GZ Amsterdam

Batoni Khinkali

In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.

18
Address
Willemsparkweg 163,
1071 GZ Amsterdam

Brasserie de Joffers

Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.

Boodschappen
19
Address
Olympiaplein 111,
1077 CV Amsterdam

L'Amuse

Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!

20
Address
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

21
Address
Marathonweg 51,
1076 TB Amsterdam

Slagerij Zikking & Zoon

Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.

22
Address
Johannes Verhulststraat,
1066 VH Amsterdam

Slagerij De Schuyt

Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.

23
Address
Cornelis Schuytstraat 35,
1071 NL Amsterdam

Groenteboer Tom Ensink

Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.

24
Address
1071 MR Amsterdam

ZuiderMRKT

De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.

Kunst & cultuur
25
Address
Parnassusweg 220,
1076 AV Amsterdam

Diez Gallery

Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.

Exceptionally tasteful and optimally laid-out ground floor apartment with a total living area of 194 m². The charmingly landscaped sunny garden of almost 130 m² is an important feature of the house. The entire property is beautifully balanced, and the kitchen with French doors to the garden offers an optimal outdoor experience. The house includes three bedrooms, two bathrooms, plenty of storage space, and a separate area on the fourth floor. This 26 m² space, accessible by lift, is perfect for use as a guest room, laundry room, or study.

A tour
The communal entrance of the building provides access to the ground floor residence. There is a space for a cloakroom and a separate toilet. The original spacious central hall serves as a significant axis in the house, connecting all rooms. At the front, there is a cozy living room with a dining area and seating area. The custom-made cabinets are not only highly functional but also blend well with the atmosphere and style of the house.
The kitchen-diner at the rear of the house has French doors opening onto the large sunny garden, which is highly accessible thanks to the large awning and serves as an important extension of the living space both in spring and autumn. The master bedroom features custom-built wardrobes and also has French doors leading to the garden. The bathroom is stylish and equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. Additionally, there are two large bedrooms and a third smaller bedroom or study.
On the fourth floor, the house has its own room of 26 m², equipped with a sink and heating. This space is ideal for use as a guest room, office, or hobby room. In the basement, there is also additional storage space rented by the current owners from the Homeowners Association.

What residents will miss
''The large backyard is a hidden gem in the city, receiving ample sunshine as it faces south. Thanks to the beautiful trees, we have plenty of shaded areas and a lot of privacy; as a family, we have spent many hours here.''

Neighborhood Guide
The Minervalaan is a beautiful, wide, and quiet avenue, the axis of South Amsterdam, and this property is located between Apollolaan and Minervaplein. To the north, the avenue leads to the Hilton Hotel and Cornelis Schuytstraat towards Vondelpark. To the south, the avenue extends to the Zuidas. Within walking distance are Beethovenstraat and Olympiaplein, with the French bakery Tromp and cozy cafes and restaurants.

Specifics
• Living area approximately 194 m²
• Backyard of approximately 129 m² and terrace of approximately 49 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent amounts to € 3,636 and is indexed every five years.
• Application for favorable conditions transfer has been made in due time.
• National monument
• Protected cityscape
• VvE service costs € 630 per month (including heating costs)

For more information, please visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.

This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or their consequences. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 standards and is intended to provide a more consistent way of measuring for indicative purposes. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Domus Minervae
The house on Minervalaan immediately feels like home. The ambiance, the optimal layout, and the connection between the spaces bring the whole into balance and harmony. The cozy kitchen-diner has French doors opening to the large sunny garden and offers a beautiful view of the green Minervalaan at the front. The expansive street seems like an oasis of tranquility amidst the dynamism of Zuid. I am sure that this honest and charming family home will also provide the next resident with a great deal of living pleasure.

Architecture
The listed buildings on Minervalaan are characterized by the rich architectural style from the period of 1920 to 1938. The Amsterdam School movement created a new way of living and was part of Plan Zuid. The spaces became larger, wider, and more luxurious. The beautiful detailing is visible in the brickwork, the ornaments on the facade, and the original staircase. Amsterdam created a residential area for the affluent middle and upper classes, with an emphasis on comfort, aesthetics, and architectural quality.
In 2009, the then-owner installed an internal staircase to the sleeping quarters in the basement with the necessary permits. This further improved the functionality of the house. The current owners have also renovated the kitchen and given the living room new life with a beautiful custom-made cabinet that perfectly matches the style of the house.

Living and cooking
The living room at the front of the house has a perfect layout. There is space for a large dining table, a wide windowsill, and a beautiful wall cabinet. The seating area is cozy and homely.
The kitchen is tastefully designed and features plenty of cabinet space and a breakfast table. The French doors provide direct access to the veranda and the garden.

 

Sleeping and bathing
The master bedroom is very spacious and has an en suite bathroom, equipped with a bathtub, a large shower, and double sinks. The three children’s bedrooms are particularly charming and include built-in closets and custom-made benches. The whole is very well balanced and harmonious.

The garden
The large west-facing garden is exceptionally sunny and offers a lot of privacy. There is an exciting treehouse and two wooden garden houses, one equipped with a sauna and the other garden house ideal as a home office.

 

Neighbourhood guide
Minervalaan is a beautiful, wide, and quiet avenue, the axis of Zuid, and this house is located in the section between Apollolaan and Minervaplein. To the north, the avenue connects to the Hilton Hotel and Cornelis Schuytstraat towards Vondelpark. To the south, the avenue extends to the Zuidas. Within walking distance are Beethovenstraat and Olympiaplein, with the French bakery Tromp and cozy cafes and restaurants.

Accessibility
In addition to all the amenities, the location of the house is very central and easily accessible. The Ring can be reached in multiple ways by car, and tram line 24 is a one-minute walk away. Station Zuid/WTC is within walking distance or a short bike ride. Metro and train connections, including to Schiphol Airport, are excellent. By train, it is only a 10-minute ride to Schiphol.

Parking
Parking is available on private grounds. Additionally, it is possible to park via a permit system on public roads (permit area Zuid 5). With a parking permit for Zuid 5, you are allowed to park in Zuid 5. A resident parking permit costs €186.29 per 6 months. Currently, there is no waiting list for this permit area. A second parking permit costs €465.73 per 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam, June 2024).

What the owners will miss
How we will miss Minervalaan 56! Minervalaan is already very special because of the wide green strip at the front, which gives a spacious feeling. The large backyard is also a hidden gem in the city, with plenty of sun because it faces south. Thanks to the beautiful trees, we have ample shade and privacy; as a family, we have spent many hours here. In the summer, we often dined outside on our terrace, where a large (electric) awning and heaters allowed us to enjoy warm outdoor dinners from early in the year until late October. Our children spent hours playing in the treehouse and on the swing chairs, and they played many hockey matches in the garden. Sometimes we felt guilty towards the neighbors, but they found the children’s voices a pleasant contrast to the tranquility here. We have experienced many special moments in our custom-made large kitchen, but a movie night in the living room on Saturday evenings remains a favorite. Thanks to the large open spaces in the house, we have had a lot of family interaction, yet everyone can also retreat, ensuring privacy and tranquility for all of us. The two garden houses have been transformed into a mini office where I have been able to spend hours in peace; the other garden house is a delightful sauna. Minervalaan has wide sidewalks, ideal because our children safely learned to cycle here. Also, Vondelpark and Beatrixpark are just a stone’s throw away, where we enjoyed family outings. Friday visits to the organic market on Minervalaan were a favorite, and of course, we loved the nice shops and restaurants on Beethovenstraat around the corner. Parking on Minervalaan is a pleasure; there is always enough space, which is a huge luxury for our family as we always carry a lot of belongings, especially for our cottage. In short, we will miss it dearly here!

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?