Characteristics
Kerkstraat 49, Ouderkerk aan de amstel
Price
  • € 1.780.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 198 m2
Perceel Oppervlakte: 294 m2
Tuin Oppervlakte: 183 m2
Inhoud: 546 m3
Bouwjaar
2006
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
Garages
  • Geen garage
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
Kadestraal
Gemeente Ouder-amstel
Sectie C
Nummer 4502
Milleu
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Muurisolatie
Soort
  • Herenhuis
  • Hoekwoning
  • Woonhuis
Floor map
Kerkstraat 49, Ouderkerk aan de amstel
Documents
Kerkstraat 49, Ouderkerk aan de amstel
Location
Kerkstraat 49, Ouderkerk aan de amstel
Eten & drinken
01
Address
Amstelzijde 59,
1184 TZ Amstelveen

SAAM restaurant

Chef Margot Janse kookte in het verleden als head chef in restaurant Le Quartier Francais in Franschoek Zuid Afrika. Dit restaurant stond destijds op nummer 41 in de World's 50 best restaurants! Zij werkt als executive chef nu samen met sommelier en wijn importeur Koen van der Plas. Koen was vroeger hoofd sommelier bij Interscaldes (***). Head chef Jasper Hermans werkte eerder bij Aan de Poel (**) in Amstelveen. Dit sterrenteam creëerde een 'spys'kaart geïnspireerd door inheemse Zuid-Afrikaanse en lokale Nederlandse ingrediënten.

02
Address
Stadsplein 102a,
1181 ZM Amstelveen

Venstra Café

Het literaire café van Amstelveen. Een heerlijke plek om tot rust te komen tussen de boeken onder het genot van kop goede koffie en een zoete snack.

03
Address
Nederhoven 13,
1082 AM Amsterdam

Hwa Won

Hwa Won is een authentiek Koreaans restaurant dat ligt in Buitenveldert tegen de rand aan van Amstelveen. Een plek waar veel Koreanen wonen. In de keuken staat moeder Chang en vader regelt de inkopen. De kimchi wordt van generatie op generatie doorgegeven en geperfectioneerd in de HwaWon-keuken van mama Chang, met respect voor de traditie. Probeer daarnaast Hwa Wons beroemde Koreaanse gefrituurde kip. Zoet, kleverig en knapperig.

04
Address
Ouderkerkerlaan 2,
1185 AB Amstelveen

The Winekitchen at Sea 

Gevestigd in het historische gebouw De Bajes in het oude dorp van Amstelveen biedt dit visrestaurant een culinaire belevenis. Ga hier heen voor de Fruit de Mer of andere heerlijke klassieke (vis)gerechten. 

05
Address
Amsterdamseweg 22,
1182 HD Amstelveen

Proeflokaal Anna

In de voormalige St.Annakerk aan de Amsterdamseweg vind je het proeflokaal van brouwerij de Naeckte Brouwers. Het orgel is dan wel vervangen door verschillende bierketels, maar de unieke sfeer van de kerk is gebleven.  De kerk is sfeervol ingericht met vintage meubels, en met meer dan 21 taps kan je hier alle gebrouwen bieren proeven. Ook kan je hier rekenen op live muziek, events, tentoonstellingen én eten en drinken. Er is een uitgebreide kaart voor diner, dus ook voor gezellig eten en shared dining. In de zomer kun je voor de kerk op het Naecktstrand zitten.

06
Address
Handweg 1,
1185 TS Amstelveen

Aan de Poel

Restaurant Aan de Poel, bekroond met twee Michelin-sterren, heeft een prachtig panorama uitzicht over de Poel aan het Amsterdamse Bos. Pure smaaknuances en respect voor seizoensproducten zijn kenmerkend voor de keuken van patron-cuisinier Stefan van Sprang. Maître-sommelier Robbert Veuger serveert er de beste wijnen bij.

07
Address
Buitenveldertselaan 158A,
1081 AB Amsterdam

Wagyu Yakiniku Kanata

Wagyu Yakiniku Kanata restaurant is een plek waar je kan genieten van rundvlees van de hoogste kwaliteit. Bij Kanata vind je een traditionele ingebouwde Japanse barbecue aan tafel, waar je zelf je Wagyu vlees en groenten grilt. De Wagyu die ze serveren komt uit Japan en is beoordeeld met een A5 (dat is de hoogte score). Daarbij hebben ze ook Wagyu van boerderijen uit Spanje die al tientallen jaren ervaring hebben met het fokken van hoogwaardige Wagyu.

08
Address
Buitenveldertselaan 114,
1081 AB Amsterdam

China Supreme

China Supreme, gelegen in de Amsterdamse Kinkerstraat, is een must-visit voor liefhebbers van Chinees streetfood en comfort food. Het populairste gerecht op de kaart zijn de jianbingcrêpes, die gevuld worden met onder andere ei, pittige olie en lente-ui, garnalen of eend. Verder biedt de kaart heerlijke wontons, gyozas en de specialiteit biangbiang noedels. De perfecte plek om de authentieke Chinese smaken te ontdekken.

09
Address
Develstein 100,
1102 AK Amsterdam

World of food

World of Food is één van de leukste en grootste foodhallen in Nederland. Deze locatie biedt een multiculturele verzameling van allerlei soorten streetfood. Een bezoekje aan World of Food is een echte smaakbeleving; je kunt namelijk in één avond heel veel gerechtjes proberen uit allemaal verschillende landen. In het Foodcourt - het hart van World of Food - vind je alle kraampjes en hun culinaire creaties. Van Dominicaans tot Thais tot Surinaams; de foodhallen World of Food zijn een feest voor iedereen die van internationale keukens houdt.

Interieur
10
Address
Schepenbergweg 26,
1105 AT Amsterdam

Kringloopcentrum Zuidoost

Je kunt hier een complete inboedel halen: van theelepeltjes, kopjes tot matras en wasmachine. Met dagelijks nieuwe spullen, is Kringloopcentrum Zuidoost de ultieme kans om die vintage spiegel een nieuw leven te geven of een retro stoel te scoren. Iedereen is welkom voor een kopje koffie of thee.

Boodschappen
11
Address
Nieuw Loopveld 10,
1181 ZK Amstelveen

Koning de visspecialist

Bij Koning de Visspecialist in Stadshart Amstelveen is het altijd beet. Visspecialist Koning laat u met het grootste en lekkerste assortiment verse vis genieten van vis zoals vis bedoeld is. In het assortiment vind je een ruime keus aan visproducten; levende kreeften die in de winkel voor je worden schoongemaakt, gebakken coquilles, wilde zalm uit Alaska, griet, heilbot, dorade, en uiteraard ook de Hollandse haring en bakjes kibbeling.

12
Address
Binnenhof 6G,
1181 ZG Amstelveen

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, maar ook ossenworst en pekelvlees onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

13
Address
Buitenveldertselaan 166,
1081 AC Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, maar ook ossenworst en pekelvlees onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment

14
Address
Amsterdamseweg 126,
1182 HH Amstelveen

The Foodstory

De mooiste producten geselecteerd op basis van  passie en aandacht. Rundvlees van black angus, varken van Iberico en scharrelkip van Label Rouge. Daarnaast heeft Coen een mooi assortiment buiten- en binnenlandse kazen en wijnen geselecteerd.

15
Address
Amsterdamseweg 148,
1182 HJ Amstelveen

Patisserie Prenger

Bekend om hun ambacht, kwaliteit, service en natuurlijk de lekkerste taartjes.
De patissiers van Prenger maken naast de klassiekers als de tompouce, appelpunt, Bossche bol en het slagroomkasteeltje ook luxe gebakjes als een dolcey bol, praline gebakje of witte chocolade mousse met peer.

16
Address
Amsterdamseweg 189,
1182 GV Amstelveen

Le Fournil Amstelveen

Le Fournil is dé plek in Amstelveen voor echte Franse baquettes, croissants, of madeleines. Schrik niet van de rij.
Tijdens regelmatige familiebezoekjes in Nederland, groeide bij  Sébastien Roturier, Fransman en ambachtelijk bakker, en Susan, zijn Nederlandse vrouw beetje bij beetje het idee om daar een bakkerij te beginnen: dezelfde bakkerij als in Frankrijk, maar dan in Nederland. Sébastien: “Ik vond het een uitdaging om de eerste Franse bakker te zijn die in Nederland een winkel opende.”

17
Address
Gelderlandplein 187,
1082 LW Amsterdam

Shilia Supermarkets

Een Japanse en Koreaanse foodmarkt. Gevestigd op het Gelderlandplein. Oorspronkelijk opende ze deze winkel om mensen uit Japan en Korea zich weer een beetje thuis te laten voelen, maar inmiddels weet iedereen deze foodmarkt te vinden. Authentiek, goed eten, als je Aziatisch wilt gaan koken is dit de plek.

18
Address
Anton de Komplein 10,
1102 DR Amsterdam

Markt Anton de Komplein

Midden in de Amsterdamse Bijlmer heb je het welbekende Anton de Komplein. Zonder de markt is dit ook al een van de kloppende harten van de Bijlmer maar als de markt op maandag en donderdag van 09:00 tot 18:00 neerstrijkt is het al helemaal fantastisch. Op de markt vind je van alles, inheemse groenten en fruit (denk aan jackfruit, passievrucht en nog veel meer), vis, kleding maar ook huishoudelijke artikelen en (live) muziek.

19
Address
Gustav Mahlerlaan 399,
1082 LS Amsterdam

Noé Boulangerie & Patisserie

Met meerdere locaties in Amsterdam is Noé uitgegroeid tot een bakker met een missie. De Boulangerie maakt verse, biologische, duurzame en betaalbare broden gebaseerd op de Franse baktraditie. De knapperige stokbroden en andere lekkernijen zijn op basis van biologisch bloem uit de Franse Rhône-Alpes. Bon Appétit.

Kunst & cultuur
20
Address
Sandbergplein 1,
1181 ZX Amstelveen

Cobra museum

Het Cobra Museum voor Moderne Kunst stelt de kunst en het gedachtegoed van de Cobra-beweging centraal. Cobra behoort tot de canon van de kunstgeschiedenis, maar de ‘geest’ van Cobra is nog springlevend. Het museum heeft een omvangrijke collectie kunst van Nederlandse moderne kunstenaars, vooral van de leden van de Cobra-beweging.

21
Address
Bijlmerplein 110,
1102 DB Amsterdam

Open Space Contemporary Art Museum (OSCAM)

In The Open Space Contemporary Art Museum, afgekort OSCAM, ligt de focus op het tonen van jong talent in de kunstindustrie. Dit museum gelegen aan het Bijlmerplein is een plek waar kunst, design en mode samenkomen. OSCAM is opgericht door Huma Kabakcı en werd een plek die draait om vakmanschap en het tonen van nieuwe en diverse ideeën. De tentoonstellingen en projecten van OSCAM wisselen regelmatig, waardoor hier altijd weer iets nieuws te zien is. Lopende projecten zijn onder andere de Writing Space, waar kunstenaars van verschillende achtergrond teksten aanbieden, of bijvoorbeeld project Edible Goods, waar voedsel als medium in kunst wordt onderzocht.

22
Address
Amsterdamseweg 204,
1182 HL Amstelveen

De Heemparken 

Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de Randstad en heeft drie Heemparken: Dr. Jac. P. Thijssepark, De Braak en het Koos Landwehrpark. Deze zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en bloemen, waterpartijen, bruggetjes, kronkelende wandelpaadjes en trekken allerlei vogels aan. Twee van de parken zijn zelfs rijksmonumenten. 

23
Address
Anton de Komplein 120,
1102 DR Amsterdam

CBK Zuidoost

Aan het Anton de Kom plein ligt het Centrum Beeldende Kunst Zuidoost. Dit is dé plek voor actuele beeldende kunst vanuit een interculturele, inclusieve invalshoek. Al meer dan 30 jaar wordt hier een breed publiek aangesproken en in contact gebracht met kunst. Door het organiseren van tentoonstellingen, kunstuitleningen, kunstlessen en workshops wordt kunst hier ingezet om een verschil te maken in de samenleving.

This solidly built corner house with luxury finishes spans approximately 198 sqm combines the grandeur of the fin de siècle with 21st century comfort. That includes: generous ceiling heights of up to 3.50 m on all levels and excellent insulation. The quiet, central location, unobstructed view of Amstel River and the sunny terrace by the private jetty complete the picture. This fabulous family home was built according to architectural plan in 2006, as one of an ensemble of three semi-detached villas. The Maril 625, an open motorboat (21 hp) inboard diesel is available for purchase.

Een rondleiding
De begane grond

Drie treden leiden naar het bordes waar zich de entree bevindt. De statige voordeur opent naar de ruime hal met vaste garderobekasten en het gastentoilet. De hal geeft toegang tot de eetkeuken met kookeiland die overloopt in de sfeervolle, lichte woonkamer met visgraatparketvloer en vaste kasten. De open haard maakt de behaaglijke sfeer compleet – niet voor niets is de grote leunstoel voor deze blikvanger een van de favoriete plekken van de eigenaar.

De Bulthaup keuken is royaal uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, warmhoudlade, (stoom) oven, koel- en vrieskast. De hele begane grond heeft een vrije hoogte van meer dan 3,5 meter, en aan de achterzijde maken drie openslaande deuren de verbinding naar het zonnige terras – waardoor buiten naar binnen komt.

Het terras heeft antracieten tegels en loopt door tot de eigen steiger in een zijgedeelte van de Amstel. Het biedt alle gelegenheid om op zomeravonden met vrienden te genieten van een maaltijd en het uitzicht over het water. En in de winter kan er soms zelfs geschaatst worden!

De berging
Er is een aparte externe berging bij de voordeur.

De eerste verdieping

Een vorstelijk centraal trappenhuis met bovenlicht komt via een bordes uit op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een hoogte van ruim 2,75 m en omvat twee royale slaapkamers, een badkamer en een berging. Deze berging kan makkelijk worden omgebouwd naar een badkamer. De aansluitingen liggen er al. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast;

De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer en biedt een magnifiek uitzicht op de Amstel. De badkamer is robuust uitgevoerd met een wc, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

De tweede verdieping

De bovenste verdieping onder de kap is uitermate geschikt voor kinderen. Deze herbergt twee gezellige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een technische ruimte. Het dak is goed geïsoleerd, er is een mechanische ventilatie en er zijn twee stille airco’s op de slaapkamers. Ook op deze verdieping is de plafondhoogte prettig: zo’n 2.60 meter.

De buitenruimte
Met een veranda aan de keuken met ochtendzon, een weidse betegelde tuin aan het water met middag- en avondzon en een eigen steiger in de Amstel heeft deze woonvilla aan buitenruimte geen gebrek.

"The boating trips starting from our own jetty on our lovely terrace are legendary. You sail right up the Amstel River and with an hour you're in Amsterdam!"

Het gebouw
Deze voorname woonvilla combineert klassieke elementen met eigentijds comfort. Hij maakt deel uit van een ensemble van drie geschakelde woningen in dezelfde fraaie bouwstijl, geïnspireerd op de statige villabouw van het fin de siècle. Het recente bouwjaar (2006) staat garant voor uitstekende isolatie, inclusief HR+-beglazing en ankerloze spouwmuren naar het buurpand – met als bijkomend voordeel dat dit ook geluid goed tegenhoudt. Het geheel ademt rust en eenvoud uit, door de vorm, materiaal en kleurkeuze.

De omgeving

Ouderkerk aan de Amstel is eerder gesticht dan Amsterdam, aan het einde van de 13e eeuw. De dorpskern is aangewezen als Beschermd dorpsgezicht en is rijk aan cultuurgoed. Zoals de 18e-eeuwse Amstelkerk, de neogotische Urbanuskerk naar ontwerp van Pierre Cuypers, Molen de Zwaan, de Joodse begraafplaats en de karakteristieke houten Kerkbrug.

Net buiten het dorp ligt stiltegebied Rondehoep, een geliefde omgeving om te fietsen en te wandelen. Het water is alomtegenwoordig. Door de Amstel, maar ook De Botshol met zijn aantrekkingskracht op roeiers, is populair en de Ouderkerkerplas bieden veel watervertier. Daarnaast is de omgeving rijk aan horeca, van de bruine kroeg op de hoek tot gerenommeerde restaurants zoals Ron Gastrobar en het restaurant van Jaimie van Heije.

De bereikbaarheid

Met eigen vervoer is deze woning goed bereikbaar via de A9 afslag 4 en vanuit Amsterdam over de A2 via afslag 1. Schiphol en Amsterdam zijn ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
Per fiets is er een rustige route langs de Amsteldijk Noord, Amsteldijk en Amstel naar Amsterdam.

De parkeergelegenheid

Parkeren in de omgeving is mogelijk op straat. Dit is een blauwe zone, waar bewoners van die zone een ontheffing voor kunnen als ze geen parkeermogelijkheid hebben op eigen terrein, en ook niet beschikken over een andere gereserveerde parkeermogelijkheid – bijvoorbeeld in een parkeergarage. Per ontheffing brengt de gemeente € 42,20 aan leges in rekening.

De bijzonderheden

  • Modern wonen in de historische binnenstad van Ouderkerk aan de Amstel
  • Degelijk gebouwd en goed geïsoleerd, veel volume en licht
  • Eigen aanlegsteiger aan de Amstel
  • Zonnig en royaal terras
  • Vier slaapkamers met courante maatvoering
  • Gelegen op eigen grond
  • Energielabel A
  • Uitstekende verbinding met Amsterdam over het water en land
  • Mogelijkheid om de open motorboot over te nemen.
  • Zie transportakte voor erfdienstbaarheden

Wat de eigenaren gaan missen

Het huis ligt midden in de oude dorpskern, met de winkels om de hoek. Dat gaan we zeker missen. Maar dat niet alleen. Ook op de eigen oever met sloep voor de deur van waaruit je met een uurtje varen Amsterdam bereikt, kijken we nu al met weemoed terug. En op de restaurants rondom. Op het huis zelf, met zijn luxe afwerking en overal een zee van licht, mede door de hoogte van de kamers. Op de rust waarvan we genoten doordat het huis niet aan een doorgaande weg ligt. Op de etentjes in de tuin met vrienden. En vooral op de vaartochtjes vanaf ons eigen terras.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?