Characteristics
Brederodestraat 3H, Amsterdam
Price
  • € 1.290.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed tot uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 118 m2
Tuin Oppervlakte: 47 m2
Inhoud: 360 m3
Bouwjaar
1893
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie T
Nummer 6330
Soort
  • Appartement
  • Dubbel-benedenhuis
Floor map
Brederodestraat 3H, Amsterdam
Location
Brederodestraat 3H, Amsterdam
Boodschappen
01
Address
Overtoom 239,
1054 HV Amsterdam

Olivity

Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.

02
Address
Jan Pieter Heijestraat 168,
1054 ML Amsterdam

Levain et le vin

In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!

03
Address
Jan Pieter Heijestraat 128,
1054 MH Amsterdam

Saffraan Traiteur

Sinds 1998 wordt er in Saffraan elke dag met aandacht en passie gekookt. Saffraan staat bekend om zijn ambachtelijke mediterraanse en mondiale kookstijl. Alle producten worden met grote zorg geselecteerd. Zo halen ze o.a. verse en droge worsten bij Brandt en Levie, landbroden van bakkerij Van Menno en vlees geselecteerd door lokale bio-leveranciers als boerderij Lindenhoff. Naast dit assortiment verkopen zij diverse en veelal biologische rode en witte wijn, rosé, prosecco, bieren en vruchtensappen.

04
Address
Jan Pieter Heijestraat 88,
1053 GS Amsterdam

Holy Ravioli

Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.

05
Address
Overtoom 444,
1054 JW Amsterdam

Chabrol

Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.

06
Address
Overtoom 140,
1054 HN Amsterdam

Peperwortel

Al in 1995 openden de twee vriendinnen Elianne en Sasja de Peperwortel. Tijdens hun studie ontdekten ze hun gedeelde liefde voor koken en eten en wilden samen een plek creëren waar zowel het personeel als de mensen uit de buurt óók thuis zouden kunnen komen. In het unieke hoekpand aan de Amsterdamse Overtoom werd deze droom werkelijkheid. Sindsdien hebben ze een waslijst aan trouwe klanten en zijn ze bestempeld als de ‘parel onder de traiteurs’.

07
Address
Ten Katestraat 34,
1053 CG Amsterdam

Ten Katemarkt

Bij de Ten Katemarkt in Amsterdam oud-west kan je terecht voor heerlijke verse groente en fruit, gebrande noten, bloemen, vis, brood en nog veel meer. Mensen uit de buurt doen hier doorgaans hun boodschappen, maar het leent zich ook een bezoekje te wagen voor de gezelligheid. De kooplieden roepen met aanbiedingen en er bestaat dan ook een grote kans dat je met een rijkgevulde boodschappentas de markt afloopt. De ten Kate markt heeft een markthistorie sinds 1912 en is ondertussen een multiculturele markt met Amsterdamse charme. Waar men vroeger met handkar de markt opkwam om gedurende de dag producten te verkopen, staan er nu kraampjes.

08
Address
Eerste Helmersstraat 63 hs,
1054 DC Amsterdam

Vleck wijnen

Vleck wijnen is een van de eerste wijnimporteurs van natuurwijnen in Nederland. De wijnen worden direct van de boer uit Frankrijk gekocht; van wijngaard naar winkel. Vleck heeft als filosofie om zo min mogelijk in te grijpen bij de natuurlijke processen van het wijn maken, op de wijngaarden wordt niet gewerkt met insecticiden en kunstmest. Kortom; als je houdt van natuurwijn is dit dé plek.

09
Address
Hannie Dankbaarpassage 33,
1053 RT Amsterdam

Local Goods Market

Van en voor Amsterdam. Bij deze leuke markt vind je enkel lokale producten! Twee keer per maand, op zaterdag en zondag, in De Hallen in Amsterdam West. En met lokale producten bedoelen we niet alleen eten, ook meubels en andere dingen voor in huis kan je hier vinden. En als je dan toch al in de Hallen bent, neem dan een kijkje in de veelzijdige wereldse Foodhallen en ga daarna naar de film bij de Filmhallen! De naam zegt het al, het bevindt zich allemaal in… de Hallen!

10
Address
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

The Maker Market

De Hallen in Oud-West organiseert een keer per maand een weekendmarkt. Hier vind je allerlei duurzame merken van lokale ondernemers en makers uit Amsterdam en omstreken. De markt heeft een divers aanbod en laat je op een andere manier naar duurzaamheid en lokaal geproduceerd kijken. Ook kan je in de Hallen terecht voor een bioscoop, een lekker hapje of drankje, dus is een bezoek aan deze markt een veelzijdig uitstapje.

Eten & drinken
11
Address
Eerste Helmersstraat 174H,
1054 EK Amsterdam

Mr. Gyoza

Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.

 

 

12
Address
Jan Pieter Heijestraat 121,
1054 ME Amsterdam

Flo's Appetizing

Bij Flo's Appetizing ben je aan het juiste adres voor handgemaakte Amerikaanse bagels. Eigenaresse Heather Eddy maakt elke dag met passie de meest verse bagels met gevarieerde toppings voor je klaar. Favoriet is de pastrami of gegrilde kaas en ei.

13
Address
Jan Pieter Heijestraat 110,
1054 MH Amsterdam

Café Cómodo

Café Cómodo is een bistro in Amsterdam-West die doet denken aan de warme, comfortabele sferen van Latijns-Amerika. Het is een gezellige borrellocatie en restaurant waar je de hele avond kan vertoeven met heerlijke cocktails, een lekker wijntje of de op Zuid-Amerika geïnspireerde gerechten zoals octopus, ceviche en de steak chimichurri. Je kan hier ’s zomers in de zon zitten op het terras of aan de bar gaan zitten om de barvrouw om een van haar kenmerkende drankjes te vragen.

14
Address
Wilhelminastraat 109,
1054 WB Amsterdam

Barrica

Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.

15
Address
Kinkerstraat 230,
1053 EN Amsterdam

Sababa

De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.

16
Address
Eerste Constantijn Huygensstraat 82,
1054 BX Amsterdam

Koffiesalon

De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.

17
Address
Eerste Constantijn Huygensstraat 41H,
1054 BR Amsterdam

The Bab

Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.

18
Address
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Mer du Nord

Gelegen in de populaire Foodhallen in Amsterdam-West zit Mer du Nord. Heerlijke Nederlandse vis snacks staan hier op het menu. De twee chefs van Restaurant 212 zijn de eigenaren van deze plek. De verse oesters zijn een echte aanrader maar ook de knapperige zachte krab op een broodje is om te smullen.

19
Address
Bellamyplein 51,
1053 AT Amsterdam

Foodhallen

De Foodhallen zijn geïnspireerd door de ‘indoor foodmarkets’ van andere grote steden als Madrid, Copenhagen en Londen. In de Foodhallen vind je stands van het beste dat Amsterdam op culinair gebied te bieden heeft. Met meer dan twintig verschillende keukens gevarieerd van door Michelin bekroonde concepten tot streetfood. Kibbeling en inktvis van Mer Du Nord, taco's van Taqueria Lima of Vietnamees bij Viet View.

20
Address
Kinkerstraat 112,
1053 ED Amsterdam

LOT61 Coffee Roasters

Op de hoek in de Kinkerstraat zit koffiebranderij LOT61. Je kan hier naast verse bonen – heerlijk ruiken - terecht voor een sterke, goeie bak koffie, ontbijt en bakkerijproducten. De gemoedelijke ruimte, ingericht met hout en metrotegels zorgt ervoor dat je hier uren zou willen zitten. Hun missie is om de meest circulaire koffiespecialiteitsmerk ooit te zijn. Probeer ook de chocolate chip cookies, ook wel ‘crack cookies’ genoemd, maar pas op want ze zijn verslavend.

Interieur
21
Address
Overtoom 135,
1054 HG Amsterdam

Contempera

In een voormalige bioscoop aan de Overtoom vind je Contempera. Een interieurwinkel, ontwerpstudio en high-end art galerie in een. Internationale allure gaat hier hand in hand met de Nederlandse nuchterheid. De stijl van Contempera wordt gekenmerkt door strakke lijnen en subtiele verfijning, eenvoud en elegantie met een eigenzinnige touch.

22
Address
Eerste Helmersstraat 84-C,
1054 DL Amsterdam

Arjan

Het herkenbare “Arjan boeket” zie je bij menig fietser op de schouder langskomen. De boeketten zijn te vinden bij Arjan Bloemen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam. De eigenaar, Arjan Konincks, is al vanaf jongs af aan in de weer met bloemen. Samen met zijn team staat hij dagelijks klaar om u te helpen met het creëren van de mooiste boeketten.

23
Address
Hannie Dankbaarpassage 24,
1053 RT Amsterdam

Grand & Johnson

Uit de samenwerking van ontwerpers Bertel Grote (Grand) en Jeroom Jansen (Johnson) is Grand & Johnson ontstaan. In de Hallen bevindt zich hun ontwerpstudio wiens grote kracht ligt in het ontwerpen en realiseren van totaalconcepten. Met een goed oog voor de balans tussen lijnen, vormen, licht, kleur en materiaal, richt het duo zich op ingetogen en moderne binnenhuisarchitectuur.

Kunst & cultuur
24
Address
Hannie Dankbaarpassage 23,
1053 RT Amsterdam

Beeldend Gesproken

Beeldend Gesproken in De Hallen is een bijzondere galerie met kunstuitleen. Het is dé plek waar professionele kunstenaars met psychische gezondheidsproblemen een podium vinden om hun werk te tonen. Naast dat de kunstenaars worden ondersteund, zorgen ze ervoor dat hun werk de wereld in gaat - een beetje zoals broer Theo deed met het werk van Vincent van Gogh. Beeldend Gesproken heeft een actuele, veelzijdige collectie van hedendaagse kunst, schilderijen, grafiek, fotografie en driedimensionaal werk in allerlei technieken

25
Address
Hannie Dankbaarpassage 12,
1053 RT Amsterdam

De Filmhallen

De Filmhallen zit in het complex ‘de hallen’ wat voorheen een tramremise was. De bioscoop is vrij jong het bestaat namelijk sinds 2004. Bijzonder aan de filmhallen is dat er één zaal is waarbij het art-deco interieur van een zaal van het oude Cinema Parisien is ingebouwd. De hallen is een ruim complex geheel overdekt met naast de filmhallen ook de foodhallen, waar allemaal etenstentjes zijn. Dit heeft een beetje de sfeer van een overdekte Spaanse foodmarket.

Welcoming, bright and spacious ground-floor duplex spanning approx. 118 sqm with a sunny south-facing garden. Situated on the ground floor and first floor of a characteristic building that dates back to 1893. This inviting family home is in a quiet and family-friendly part of Oud West.

Spanning 5.60m wide, the home is wider than most properties in the area. Given the home's width, the property's floorplan includes four bedrooms.

Een rondleiding 

Eigen entree vanaf een brede stoep met binnenkomst in de vestibule en een hal met garderobekast en toilet. Licht en ruim woonvertrek met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met houtkachel.

Aan de tuinzijde is de sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Het woongedeelte is licht en ruim door de grote ramen en plafonds van 3,20 meter.

De achtertuin van circa 47 m² is op het zuiden gelegen en heeft veel zon, achter in de tuin is een houten berging van circa 8 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door de grote raampartijen een lichte en ruime kamer. De kamer heeft inbouwkasten, een schouw en openslaande deuren naar een balkon.

De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een mooie schouw en heeft openslaande deuren naar een balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Buurt gids

Gelegen in het populaire stadsdeel West, voormalig Oud West. In de omgeving zijn vele winkels, restaurants en cafés.

Op loopafstand van de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en het Vondelpark.

Nabij zijn de Albert Heijn, de Ecoplaza, koffiebarretjes, etc.

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 17 op de Kinkerstraat en tramlijn 1 op de Overtoom) en de snelweg (afslag S106).

Een heerlijke buurt om te wonen!

De bijzonderheden

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m²
  • Eigen grond
  • Achtertuin ca. 47 m² op het zuiden
  • Twee balkons
  • Vier slaapkamers
  • Hoge plafonds
  • Veel authentieke details zoals ornamenten plafonds,
  • paneeldeuren en schouwen
  • De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplan

Wat de eigenaren gaan missen

‘Het is een huis met karakter’. Wat het huis voor ons speciaal maakt is de fijne indeling, de hoge plafonds en de tuin met veel zon. Hierdoor is het huis erg sfeervol. Daarnaast is de omgeving erg rustig waardoor het voor ons een fijne plek is om te wonen.

Met een tuin op het zuiden zitten wij hier in de zomer erg graag. Verder is ook de keuken een plek waar wij vaak zitten. Daarnaast zijn de slaapkamers door de grote raampartijen prettige kamers.

Het is een prachtige locatie met het Vondelpark om de hoek. Een erg kindvriendelijke en veilige buurt.

Alles is om de hoek, zoals de leuke winkelstraat de JP Heijestraat, met aardige ondernemers. Ook ben je zo in het centrum.

Samengevat gaan wij dan ook het meest de hoge mooie plafonds missen, waardoor de woning erg licht is en dit een fijne sfeer geeft aan de woning. De prettige slaapkamers. De gezelligheid in de buurt en dat alles op steenworp afstand ligt. Zoals de vele lekkere restaurants in de buurt om uit eten te gaan of af te halen.

Recently viewed
View overview

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?