Apartment of approximately 114 m², located in the Museum Quarter. Featuring a living room, kitchen-diner, two bedrooms, a bathroom, and a rooftop terrace. Situated on freehold land.
Tour
This upper-floor apartment, accessible via a shared staircase, spans three levels and offers a blend of comfort, space, and views. The living area is situated on the fifth and top floor, offering stunning city views and direct access to a south-facing rooftop terrace of approximately 11 m², perfect for relaxation and al fresco dining.
On the fourth floor, you’ll find a spacious kitchen-diner complete with modern appliances and a dining area, ideal for hosting culinary evenings. Both living spaces are equipped with air conditioning, ensuring comfort during warmer months.
The apartment includes two bedrooms: a private and spacious bedroom on the third floor and a second bedroom on the fourth floor, adjacent to the modern bathroom featuring a walk-in shower, sink, and toilet.
What the owner will miss
“The sunny moments on the rooftop terrace and the unique blend of tranquility and vibrancy this home offers – it truly feels like a special place to call home.”
Neighborhood
Balthasar Floriszstraat is located in the Museum Quarter of Amsterdam Oud-Zuid, surrounded by the charm of this vibrant neighborhood known for its cultural richness, green spaces, and diverse dining and shopping options. For daily necessities, an Albert Heijn supermarket is just around the corner, alongside a high-quality lunch spot, butcher, dry cleaner, and bakery.
For exclusive shopping, the Pieter Cornelishoofdstraat is within walking distance, while Van Baerlestraat offers a range of restaurants and bars, including The Seafood Bar and Brasserie Keyzer. The nearby De Pijp district further enriches the culinary experience with renowned establishments such as Ciel Bleu, IZAKAYA, and Maris Piper.
Art lovers will appreciate the proximity to iconic venues like the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Van Gogh Museum. The Concertgebouw is also nearby for a musical end to the evening. Vondelpark and Museumplein are just a short walk away, providing a perfect retreat from the city’s hustle and bustle.
Highlights
• Living area of approximately 114 m²
• South-facing rooftop terrace of approximately 11 m²
• Freehold property
• Energy label B
• Monthly VvE service charges: €158.19
• Renovated in 2016
• Municipally designated protected urban landscape
Upper City View
This top-floor apartment stands out for its living area, located on the fifth and highest floor, offering stunning panoramic views of the city and direct access to the adjacent rooftop terrace. On the fourth floor, you’ll find a cozy kitchen-diner with space for a large dining table.
The property features two spacious bedrooms and the potential to add a second bathroom. Air conditioning ensures a comfortable atmosphere on warm days. This apartment uniquely combines space, comfort, and breathtaking views.
Daniël de Bont | Real Estate Agent at Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Dit pand uit 1899 weerspiegelt de kenmerkende architectuur van de Amsterdamse neorenaissance. De gevel is opgebouwd uit roodbruine bakstenen en voorzien van subtiele sierbogen en boogfriezen boven de hoge raampartijen, die het geheel een klassieke uitstraling geven. De gevelversieringen en ornamenten langs de dakrand voegen verfijning toe, zonder te overdrijven. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke gevoel versterken. De dakkapellen op de bovenste verdieping bieden extra licht en versterken het ritme van de gevel. Dit pand combineert een historische uitstraling met moderne woonkwaliteit, passend in een sfeervolle, stedelijke omgeving.
The living area of this top-floor apartment is situated on the fifth and highest floor, offering expansive views over the city. At the rear, a charming French balcony adds character, while the front features double doors that open onto a south-facing rooftop terrace. This terrace is an ideal retreat, especially during summer, providing a serene space to unwind and enjoy the fresh air. The living area is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable atmosphere even during the warmer months.
The fourth floor houses the spacious kitchen-diner, complete with modern appliances and a generous dining area, making it perfect for hosting dinners and cooking with company. This floor is also equipped with air conditioning, enhancing the overall comfort of the home.
The property features two bedrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort. The bedroom on the third floor offers ample space and privacy, making it an ideal retreat for a restful night. On the fourth floor, the second bedroom is located next to the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. The sanitary facilities are both stylish and functional, complementing the high-quality finishes of the home. A spacious storage area can easily be converted into a second bathroom, allowing each bedroom to have its own private en-suite, enhancing the home’s convenience and appeal.
The south-facing rooftop terrace, approximately 11 m², is the highlight of this property. Offering stunning views over the city, this outdoor space is the perfect setting for relaxation and al fresco dining. Accessible through double doors from the living area on the top floor, the terrace provides ample room for a comfortable dining set and a lounge area, making it an ideal retreat to enjoy the outdoors in style.
Neighborhood
Balthasar Floriszstraat is situated in the Museum Quarter of Amsterdam Oud-Zuid, surrounded by the charm of this vibrant neighborhood, known for its cultural richness, green spaces, and diverse dining and shopping options. For daily necessities, an Albert Heijn supermarket is just around the corner, along with a high-quality lunch spot, butcher, dry cleaner, and bakery.
For exclusive shopping, the P.C. Hooftstraat is within walking distance, while Van Baerlestraat offers a variety of restaurants and bars, including The Seafood Bar and Brasserie Keyzer. The nearby district of De Pijp further enhances the culinary experience with renowned restaurants such as Ciel Bleu, IZAKAYA, and Maris Piper.
Art enthusiasts will appreciate the proximity to iconic institutions like the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum. For an evening of music, the Concertgebouw is also just a short walk away. The Vondelpark and Museumplein are nearby, providing a perfect escape from the city’s hustle and a tranquil green retreat.
Accessibility
The apartment is highly accessible by bike, car, and public transport. The A10 Ring Road is reachable within 5 minutes via exit S109. Tram and bus lines, including trams 3, 5, 12, and 24, depart from Roelof Hartplein and the Concertgebouw, offering connections to Central Station, Amstel Station, and Amstelveen. Regional transport, with a direct link to Schiphol Airport, is also available from the Concertgebouw. Station Zuid is just a 10-minute bike ride away.
Parking
Parking is available via a permit system for on-street parking (permit area Zuid 8.1). A permit for Zuid 8.1 also allows parking in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. A residential parking permit costs €192,81 per six months. Currently, there is a 6-month waiting period for this permit area. A second parking permit is not available in this area.
Additionally, with a parking permit, free parking is available in the Museumplein garage. (Source: City of Amsterdam, February 2025).
Mijn huis aan de Balthazar Floriszstraat 5-3 is al acht jaar mijn vertrouwde thuis, vanaf mijn studententijd tot aan mijn leven als fulltime werkende. Het appartement biedt een perfecte balans tussen de stadse levendigheid en de rust die ik zoek. Het dakterras op het zuiden is mijn toevluchtsoord – een oase van kalmte waar ik uren kan doorbrengen, terwijl de ruime woonkamer met originele details en een prachtig uitzicht over de stad een uniek karakter aan de woning geven.
De buurt heeft het beste van beide werelden: rustig wonen, vlak bij het Vondelpark en het Museumplein, terwijl de bruisende Pijp en de boetieks aan de Van Baerlestraat op loopafstand liggen. Met meerdere tramhaltes op één minuut afstand is de stad altijd binnen handbereik. Favoriete plekken in de buurt? Café Wildschut, waar ik geniet van de zon met een drankje, en Cafecito voor een heerlijke koffie.
Wat ik het meest zal missen, zijn de zonnige momenten op het dakterras en de unieke combinatie van rust en levendigheid die dit huis me biedt – het voelt als een speciaal thuis.
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1071 DT Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de – overwegend Franse – brasserie-keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten (ook veg&vegan). In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er – zowel voor lunch als diner – een wisselend 3-gangen keuzemenu. Dat is sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden voor de excellente prijs/kwaliteit-verhouding. Brasserie van Baerle heeft zich ook altijd onderscheiden met een hoogwaardige maar overzichtelijke wijnkaart van ‘Oude wereld’-wijnen, overwegend Frans. Deze kaart heeft meerdere prijzen ontvangen voor haar kwaliteit, toegankelijkheid en wijn/spijs-adviezen. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
1072 ET Amsterdam
Sora Sapporo
Sora Sapporo Ramen serveert authentieke Japanse ramen en andere Aziatische gerechten. Het restaurant heeft twee vestigingen in Amsterdam, waarvan één is geleden aan de Ceintuurbaan in de Pijp. Het restaurant staat bekend om zijn smaakvolle noedels. Deze noedels worden geïmporteerd uit Japan, waar ze gespecialiseerd zijn in het bereiden van dit product. Ook de bouillon, die deel uit maakt van de miso soep en de tonkotsu shoyu ramen is het proberen waard. Voor degenen die liever thuis van een heerlijke kom noedels genieten: Sora Sapporo Ramen bezorgt ook aan huis.
1072 LZ Amsterdam
Bisous
Een 'over de top interieur' van Jean-Philippe Demeyer (Architectural Digest AD100 architect) gecombineerd met een uitstekende keuken waarvan ze zelf zeggen 'A sumptuous French – Zeeland cuisine'. Een goed voorbeeld hiervan zijn de Zeelandse kokkels in een room witte wijnsaus afgemaakt met Pasris en peterselie. Bisou!
1072 CT Amsterdam
Sababa
De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.
1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.
1072 GE Amsterdam
Tapi 'n Bowls
Bij Tapi 'n Bowls bieden ze Braziliaanse gerechten met een moderne jonge twist. De specialiteiten zijn Tapiocas en exotische smoothie bowls. De smoothie bowls worden geserveerd met meer dan 200 verschillende soorten vruchten met verschillende kleuren en smaken. De tapioca is een gerecht van cassave zetmeel, wat erg populair is in het noorden van Brazilië. De Tapioca heeft een knapperige buitenkant en is zacht van binnen. Daarbij is het ook erg gezond omdat het geen geen gluten, vetten, lactose of suiker bevat.
1072 GG Amsterdam
Ikkoku
Bij Ikkoku izakaya serveren ze individuele traditionele en bijna niche izakaya-gerechten met hun eigen kijk op sake, wijn en cocktailpairing. De twee eigenaren begonnen tijdens covid in 2020 Sushi Fanatics en opende daarna omakase shigure. Ikkoku is een nieuwe uitdaging omdat ze nog dieper de niche en onbekende wereld van de Japanse keuken ingaan. De individuele à-la-carte gerechten variëren van echt traditionele izakaya-gerechten tot Japanse gerechten die je in Europa niet vaak tegenkomt,
1072 CV Amsterdam
Auberge Amsterdam
De eigenaren van onder andere 212 (**), de Juwelier (*) en Bistro de la Mer (*) waren zelf een fervent bezoeker van voorheen Auberge jean & Marie. Nu zetten zij de Auberge traditie voort op deze zelfde plek. Voor 38 euro eet je hier een uitstekend 3 gangen menu.
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
1072 EW Amsterdam
Kafé Kontrast
Kafé Kontrast is ontstaan uit de liefde voor het ongecompliceerde. Ze laten zich inspireren door hun Scandinavische roots en de charme van cafés in Zuidoost-Azië. De essentie is om een ruimte te creëren waar mensen kunnen eten, drinken en gewoon zichzelf kunnen zijn. Op doordeweekse dagen bieden ze een diner aan en in het weekend serveren ze brunch.
1072 BV Amsterdam
Maris Piper Brasserie
Het begrip brasserie vindt zijn oorsprong in de Elzas en serveert over het algemeen wat luxere gerechten dan een bistro. De Breda Group heeft met Maris Piper is een eigentijdse versie neergezet. Hier kun je traditionele vis- en schelpdierengerechten, vlees en seizoensfavorieten bestellen. Denk aan Denk aan oesters, artichoke en piepkuiken.Wil je je laten verrassen, dan kan je kiezen voor de Chef's Table, een dertiengangenmenu dat veranderd per seizoen. Voor een gezellige sfeer en een goed gevuld bord is dit restaurant in De Pijp zeker het bezoeken waard.
1072 CB Amsterdam
La Dilettante
Eigenaren Olivier von Grumbkow en Hans Vervoort openden de deuren van La Dilettante. La Dilettante is open voor lunch en wijn. Bij de natuurwijnen worden hapjes geserveerd als quiches, tarte tatins, patés en rillettes. Een van die natuurwijnen die de mannen schenken heet La dilettante. Dat is niet de enige verklaring voor de gekozen naam. Het woord heeft verschillende betekenissen. Een daarvan is: iemand die iets doet uit liefhebberij.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1072 HP Amsterdam
En Japanese kitchen & Sake bar
En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht. Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.
1071 AR Amsterdam
Renzo’s Delicatessen
Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.
1072 SN Amsterdam
Galerie Fleur & Wouter
Galerie Fleur & Wouter werd in 2019 opgericht door Fleur Feringa en Wouter van Herwaarden. De galerie heeft als missie jongeren te betrekken bij kunst, hen vertrouwd te maken met galerieën en aan te moedigen om kunst te verzamelen. Deze toegankelijke en inclusieve filosofie weerspiegelt zich in alle activiteiten. Ze streven naar begrijpelijke communicatie en heldere verhalen.
1072 SN Amsterdam
GoMulan Gallery
In 2018 opende GoMulan Gallery haar deuren als een pop-up galerie, opgericht door Mulan Go (1998). Slechts drie maanden later vestigde de galerie zich permanent als een artistieke ruimte. Het voornaamste doel van deze galerie is het bieden van een platform aan opkomende kunstenaars. De galerie toont zowel opkomende talenten als gevestigde kunstenaars en creëert zo een sterke inhoudelijke brug tussen verschillende generaties.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
1072 TN Amsterdam
Juki Amsterdam
JUKI Amsterdam is een ode aan design met karakter. In de showroom in De Pijp vind je iconische vintage meubels, lampen en objecten – elk met een verhaal.Van Bauhaus tot Memphis, met liefde geselecteerd en klaar voor een tweede leven. JUKI Amsterdam biedt haar collectie aan via de webshop, met elke donderdag om 18:00 uur (CET) een nieuwe drop. De showroom in De Pijp is open op afspraak én elke zaterdag van 12:00 tot 18:00.
1072 TN Amsterdam
Juki Amsterdam
JUKI Amsterdam is an ode to design with character. In the showroom in De Pijp, you’ll find iconic vintage furniture, lighting and objects – each with its own story. From Bauhaus to Memphis, lovingly curated and ready for a second life. JUKI Amsterdam also offers its collection online, with a new drop every Thursday at 6:00 pm (CET). The De Pijp showroom is open by appointment and every Saturday from 12:00 to 6:00 pm.
1072 VT Amsterdam
Duikelman
In het hart van De Pijp vind je Duikelman, al sinds 1940 dé kookwinkel van Amsterdam. Van espressomachines tot Japanse messen – elke kok, professioneel of thuis, raakt hier geïnspireerd. De speciaalzaken op de Ferdinand Bolstraat en Gerard Doustraat vormen samen een culinair walhalla. Hier proef je niet alleen kwaliteit, maar ook vakmanschap. Een must voor wie koken als ambacht ziet.
