Soort

Kantoorruimte

Prijs

€ 1.700.000,-
Kosten koper

Oppervlakte

Kantoor oppervlakte: 287 m²
Kantoor in units vanaf: 287 m²

Aanvaarding

In overleg

Voorbehoud verkoper
Deze verkoop geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van:

Gunning door verkoper, alsmede;
Schriftelijke goedkeuring van de voltallige directie van verkoper, alsmede;
Een verkoper conveniërende vorm en inhoud van de op te maken koop- en leveringsakte
(“subject to contract”).

As is
Koper wordt in staat gesteld, na voorafgaand overleg met Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. en tot aan het moment van tekenen van de koopakte, het verkochte uitgebreid (bouwkundig en anderszins) te onderzoeken. Koper verklaart dat verkoper daarmee afdoende aan zijn mededelingsplicht heeft voldaan en dat koper op een voor haar conveniërende wijze uitputtend van deze mogelijkheid gebruik heeft gemaakt.

Verkoper en koper komen uitdrukkelijk overeen dat het verkochte wordt verkocht en geleverd “as is”, waaronder verkoper en koper verstaan dat:

De artikelen 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk zijn uitgesloten, alsmede;
Door verkoper geen impliciete of expliciete garanties worden verleend met betrekking tot het verkochte behoudens voor zover deze expliciet en schriftelijk zijn opgenomen in de koopakte.

Koper verklaart uitdrukkelijk het verkochte bij levering te aanvaarden in de feitelijke, technische, milieukundige en/of juridische staat waarin het zich alsdan bevindt. Koper aanvaardt daarbij alle gebreken van het verkochte, alsmede de feitelijke staat van onder andere (doch niet uitsluitend) de fundering, constructie, (gebruikte) materialen, (aanwezigheid van) asbest, olietanks en bodemverontreiniging en de technische installaties. Koper verklaart voorts uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van en uitdrukkelijk te aanvaarden: alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere, publiekrechtelijke en privaatrechtelijke lasten en beperkingen, zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen mede blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht en akte(n) van (onder)splitsing en/of enig openbaar register of openbare informatiebron. Koper en verkoper komen uitdrukkelijk overeen dat in de koopprijs de feitelijke staat van het verkochte en een integrale afkoop van alle aan het verkochte verbonden risico’s, gebreken en/of (nog) uit te voeren herstellingen verdisconteerd zijn, ongeacht de aard en omvang daarvan en ongeacht in welke mate voornoemde elementen zijn onderzocht door koper en/of besproken tussen verkoper en koper.

Koper vrijwaart verkoper ter zake van enige vordering, alsmede enige vordering van derden, uit hoofde van enig hiervoor genoemd artikellid en/of verband houdende met de staat van het verkochte bij levering. Koper vrijwaart verkoper voorts voor alle eventueel later te blijken (onzichtbare) gebreken, zowel van bouwkundige, milieukundige, feitelijke of juridische aard.

Toelichtingsclausule NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de (bruto/verhuurbaar/gebruiks-) vloeroppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voorbehoud Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V.
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid hiervan wordt door Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid aanvaard, noch kan hieraan enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een, daarvan al dan niet afwijkend, aanbod worden Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. noch haar opdrachtgevers op enige wijze gebonden, ook niet tot het doen van enig tegenbod.

Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. treedt uitdrukkelijk slechts op als adviseur van haar opdrachtgever en niet als gevolmachtigde namens haar. Voorts geldt dat tussen partijen eerst juridisch binding kan ontstaan nadat definitieve overeenstemming is bereikt ter zake van al hetgeen zij met elkaar beogen te regelen en deze overeenstemming bovendien is vastgelegd in een schriftelijke en namens beide partijen rechtsgeldig ondertekende overeenkomst, waarbij artikel 3:39 BW overeenkomstige toepassing vindt. Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. is een besloten vennootschap, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34121232. Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. verleent al haar diensten op grond van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers Versie februari 2011. De algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten die aan haar zijn of worden verstrekt en/of op de levering van al haar diensten en producten aan wie dan ook. De algemene voorwaarden worden op verzoek toegezonden en zijn tevens te downloaden op www.broersma.nl.

De aansprakelijkheid van Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. is in alle omstandigheden en jegens eenieder beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd.

Privacy & Wwft
Geïnteresseerden verklaren in het kader van deze verkoop op voorhand:

In te stemmen met de verwerking van hun gegevens conform de Privacyverklaring Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V.;
Volledige medewerking te verlenen aan alle mogelijk noodzakelijke onderzoeken op basis van de vigerende wet- en regelgeving, waaronder tenminste begrepen de Wwft. Broersma conformeert zich uitdrukkelijk aan de wettelijke geheimhoudingsplicht betreffende een eventue(e)l(e) vermoeden en/of melding in het kader van de Wwft.

B102342-1897824-Lijnbaansgracht-57,-Amsterdam-194828535

"][/dflip]

Address

Westerstraat 264,
1015 MT Amsterdam

The Good Companion

Gelegen middenin de Jordaan vind je The Good Companion. Duurzame vis en dagverse producten staan hier vooraan. De naam zegt het al, losjes de Engelse vertaling van ‘Het goede maatje’, en vandaar dat ze hier ook goddelijke Fish and chips verkopen die je met al je goede maten kan opeten. Maar ook oesters, mosselen en andere specialiteiten zijn hier van hoge kwaliteit.

Address

Westerstraat 266,
1015 MT Amsterdam

Café de Parel

Aan het einde van de mooie Westerstraat staat al vele jaren een lichtelijk onopvallend groen café. Het zit er al lang maar sinds kort heeft het weer nieuwe aanloop, er wordt ontzettend goed en met liefde gekookt, en heeft nog steeds de sfeer van een Jordanese bruinkroeg, en dat voel je en maakt het tot een unieke plek.

Address

Westerstraat 186,
1015 MR Amsterdam

Madre

Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!

Address

Westerstraat 182,
1015 MR Amsterdam

Café Parlotte

Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Wij zien vooral een heerlijk café voor elke dag van de week waar je vanaf iets-voor-de-vijf-in-de-klok aan mag schuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen. Je kan reserveren maar ze houden ook altijd plekjes over voor de toevallige voorbijganger want in een cafe moet je immers gewoon altijd kunnen binnenlopen!

Address

Tweede Tuindwarsstraat 10A,
1015 RZ Amsterdam

Bar Pif

(Bar) Pif: is het Franse woord voor de eerste geur, de eerste kennismaking met wijn. Bij Bar Pif schenken ze levendige, authentieke wijnen die nieuwsgierige neuzen verlangend maken naar meer. Geen ingewikkeld gedoe, want ze houden het graag toegankelijk. Maar dan met topkwaliteit wijnen, met name natuurwijnen, zorgvuldig geselecteerd door hetzelfde team achter Rebelwines en Alex + Pinard. Naast wijn kun je hier ook genieten van smakelijke gerechten en kun je tot wel 03:00 uur 's nachts heerlijk smullen van uitstekende barhapjes.

Address

Westerstraat 136,
1015 MP Amsterdam

Hummus Bistro D&A

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

Address

Tweede Tuindwarsstraat 12 H,
1015 RZ Amsterdam

La Fiorita

Een moderne Italiaanse keuken in het midden van de Jordaan. Goede producten en fantastisch bereid. Een tafeltje dichtbij de open keuken is aan te raden, zodat je kan zien waar al het heerlijks bereid wordt. De sfeer is gezellig en chique. Aan te raden voor een feestelijke gelegenheid of gewoon als je erg goed Italiaans wilt eten.

Address

Tweede Tuindwarsstraat 53,
1015 RZ Amsterdam

La Perla

Waar La Perla al aan twee kanten van de straat zit, kocht de eigenaar van de pizzeria-plus ook het naastgelegen pand van het ‘hoofdrestaurant’ waar maar liefst 33 jaar lang Burger’s Patio huisde. Die is er inmiddels niet meer maar het Italiaanse restaurant La Perla wel. Naast overheerlijke pizza’s met een goede dunne bodem maken ze hier ook andere verrukkelijke Italiaanse gerechten. Het wordt wel een van de beste pizzeria’s van Amsterdam genoemd, en je snapt waarom!

Address

Tweede Egelantiersdwarsstraat 9 H,
1015 SB Amsterdam

Rosario Cocina Mexicana

Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.

Address

Westerstraat 109,
1015 LX Amsterdam

Café Nol

Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.

Address

Tweede Egelantiersdwarsstraat 16,
1015 SC Amsterdam

Le Petit Deli

Bij Le Petit Deli kan je terecht voor verschillende lekkernijen. Zo hebben ze een patisserie met een wisselend assortiment van klassieke franse gebakjes als eclairs, choux, macarons. Daarnaast serveren ze ook luxe broodjes en salades. De sauzen en marinades worden bij Le Petit Deli elke dag zelf gemaakt.

Address

Eerste Tuindwarsstraat 2A,
1015 RV Amsterdam

Margo's

Toen Margo en haar man besloten om veganistisch te worden, misten ze het meest knapperige croissants. Na duizenden pogingen hebben ze eindelijk bereikt wat nodig was. De croissants van Margo's zijn niet te onderscheiden van de variant met dierlijke boter. Daarnaast serveren ze American coockies en vers bereide sandwiches in dagelijks versgebakken zachte broodjes, met de meest verse ingrediënten.

Address

Westerstraat 86,
1015 MN Amsterdam

Sins of Sal

Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.

Address

Nieuwe Willemsstraat 1-3,
1015 JH Amsterdam

Duende dos

Erik Nieuwendijk (56) en Jackie Tack (51), de bevlogen eigenaren van restaurant Dos, hebben een culinaire reis van 25 jaar achter de rug. In een tijd waarin het uitleggen van tapas nog noodzakelijk was, hebben ze nu, mede dankzij de invloed van drie Spaanse experts uit het oude Centra, gekozen voor klassieke Spaanse gerechten. Met Roberto en Jesus, samen meer dan 60 jaar ervaring in de Spaanse keuken, wordt het authentieke karakter van Dos versterkt. Dit restaurant staat dan ook synoniem voor de traditionele Spaanse keuken met gebruik van goede en eerlijke ingrediënten, bereid op een simpele en smaakvolle wijze.

Address

Tweede Leliedwarsstraat 13,
1015 TB Amsterdam

Davie's Amsterdam

De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.

Address

Boomstraat 41A,
1015 LB Amsterdam

Café R. De Rosa

Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.

Address

Westerstraat 40H,
1015 MK Amsterdam

Hinata

Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles.

Address

Nieuwe Leliestraat 83,
1015 SL Amsterdam

De Nieuwe Lelie

Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.

Address

Westerstraat 141HS,
1015 LZ Amsterdam

Leeelijk

Leeelijk is een prachtige antiekwinkel gelegen in het hart van de Jordaan. De winkel is perfect voor wie op zoek is naar mooie antieke meubels, zoals stoelen, tafeltjes, spiegels, krukjes, etc. De winkel is vrij groot en overaal staan spullen. Vergeet niet ver door te lopen naar achter. Er is ontzettend veel te zien en te scoren, dus neem lekker je tijd om alles te bekijken. Er is een grote diversiteit aan meubels en decoratie stukken, van klassieke stijlen tot meer moderne vintage items. De eigenaars, die vaak in de winkel aanwezig zijn, zijn zeer behulpzaam en kunnen je meer vertellen over de historie van de stukken en waar ze vandaan komen.

Address

Eerste Tuindwarsstraat 1,
1015 RV Amsterdam

Tableware

Bij Tableware vind je duizenden unieke vintage glazen, borden, serveerschalen, prachtige sets van zilveren bestek en tafeldecoratie, waardoor elk gerecht dat je maakt absoluut onvergetelijk wordt. De stukken zijn verzameld van over de hele wereld, van schelpborden uit Miami tot champagnecoupes uit Parijs, je kan ze bij Tableware allemaal vinden.

Address

Westerstraat,
1015 LZ Amsterdam

Westerstraatmarkt

Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!

Address

Tweede Egelantiersdwarsstraat 13H,
1015 SB Amsterdam

NU Koffie & Delicatessen

In hartje Jordaan is de nieuwe delicatessenwinkel NU te vinden. Het interieur is strak en een mix tussen New York en de Amsterdamse stijl. Ze serveren koffie gemaakt met vers gebrande bonen van de Espressofabriek. Daarnaast hebben ze de keuze uit gebak en broodjes gemaakt van Ulmus bakkerij. Als je van plan bent nog even te blijven zitten, neem dan ook een kijkje naar de selectie van natuurwijnen.

Address

Lindengracht 99,
1015 KD Amsterdam

SAINT-JEAN Deli

Bij SAINT-JEAN Deli, net tegenover de bakkerij, vind je zoete-en hartige lekkernijen, sandwiches en delicatessen voor thuis. Hier geen overdaad aan vegan zoetigheden, maar een mooie mix met lekkere koffie. Het lunchmenu biedt versgebakken ciabatta, belegde sandwiches en wekelijks wisselende gerechten. Voor zoetekauwen zijn er cinnamon buns, croissants en andere lekkernijen uit eigen keuken. Daarbij hebben ze een ruime keuze aan natuurwijnen. De flessen zijn te koop voor thuis of je kunt ter plekke van een glas wijn genieten.

Address

Eerste Anjeliersdwarsstraat 36,
1015 NR Amsterdam

Galerie KochXBo

Galerie KochXBos is opgericht door koppel Esther Koch en Hans Bos in 2005. In deze galerie in volkswijk de Jordaan bieden zij ruimte aan eigentijdse underground kunstenaars om hun werken te etaleren. Galerie KochXBos is de plek in Amsterdam om vernieuwende avant-garde en surrealistische kunst te bekijken. Over de smaak en visie van opgerichte Koch en Bos valt niet te twisten. Elk jaar weten zij in Galerie KochXBos meerdere boeiende en fascinerende tentoonstellingen te organiseren. Het recente succes van KochXBos is niet onopgemerkt gebleven. In 2011 is deze galerie door magazine the Guardian benoemd tot de top 10 van zelfstandige galeries in Amsterdam. Als bezoeker wordt je uitgenodigd in de nieuwe wereld met kunst vol met welkome verrassingen.

Address

Westerstraat 106,
1015 MN Amsterdam

Geelvinck Pianola Museum

Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.

All photo's

Stoommeelfabriek De Weichsel

Lijnbaansgracht 57

Price: € 1.700.000,- k.k.

Status: Available

Contact

werken@broersma.nl +31 (0)20 305 97 97

Maak kennis met deze moderne kantoorruimte van circa 287 m² aan de Lijnbaansgracht in de Jordaan. In de “Gietershof”, een voormalige stoommeelfabriek, is een lichte en ruime kantoorruimte op de begane grond gecreëerd. Deze is voorzien van een grote vergaderruimte welke tevens als directiekamer zou kunnen worden gebruikt, modern sanitair, een belruimte, een spreekkamer en een prachtige design inbouwkastenwand met smaakvolle pantry nis met keukeneiland. Zowel in 2010 als in 2020 is de ruimte onder architectuur verbouwd. Kenmerkend zijn de aanzienlijke vrije hoogte van ruim drie meter, het daklicht, de open indeling van de ruimte en de aanwezigheid van hoogwaardige geluidsdichte glazen scheidingswanden. Aan de achterzijde is een rustige afgesloten binnentuin gelegen.

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een woon- en werkcomplex met een grootschalige VVE. Het betreft één appartementsrecht welke gelegen is op eigen grond. Vanwege haar maatvoering, indeling en ligging is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor een creatieve en/of zakelijke dienstverlener. De ruimte is verhuurd tot en met 31 oktober 2025.

Bijzonderheden
•   kantoorruimte verhuurd tot en met 31 oktober 2025
•   ruimte is gelegen op eigen grond
•   moderne en lichte open kantoorruimte met daklichten
•   smaakvolle design keukeneiland en pantry nis
•   gezamenlijke binnentuin voorzien van veel groen en meubilair
•   rondom voorzien van isolatieglas wat voldoet aan alle veiligheidseisen m.b.t. doorvalveiligheid en brandveiligheid

Gebouw
Deze locatie kent een lange geschiedenis. In 1614 werd hier een Giethuis door de gemeente Amsterdam opgericht. Op deze locatie werd in 1856/1857 de Stoommeelfabriek Weichsel gebouwd.

De voormalige stoommeelfabriek is in 2004 gekenmerkt als gemeentelijk monument. Op industriële wijze werd hier koren tot meel vermalen door de gebroeders van Rossum. Later had de fabriek andere functies zoals een stoomkoffiebranderij, papierfabriek en tegelfabriek.

In de 20^e eeuw (jaren 80) zijn in de voormalige fabriek atelierwoningen met commerciële ruimten in de plint gecreëerd. Het woon- en werk complex, genaamd Gietershof, is gelegen op de hoek van de Lijnbaansgracht en de Gietersstraat.

Indeling
De entree is voorzien van stalen deuren. De moderne glazen binnendeur verwelkomt bezoekers in de bijzonder gevormde open kantoorruimte. Opvallend is de vrije hoogte van ruim drie meter en de aanwezigheid van industriële zwarte gietijzeren kolommen.

Meteen links zijn de sanitaire ruimtes, een belruimte en een spreekkamer met hoogwaardige geluidwerende glazen scheidingswand. Langs de rechterzijde is een kastenwand met pantry in een nis en een keukeneiland gerealiseerd. De kastenwand en de kasten onder het keukeneiland zijn voorzien van Shinnoki fineer in de kleur Ivory oak. Zowel rondom de gehele pantry nis als op het keukeneiland zijn kunststenen werkbladen met marmerlook geplaatst. De pantry is voorzien van een Quooker. Aan de achterzijde van het keukeneiland zijn stijlvolle barkrukken geplaatst.

Aan beide zijden van de kantoorruimte is voldoende ruimte voor werkplekken. Aan de achterzijde van de ruimte is een grote vergaderruimte, die bovendien gebruikt zou kunnen worden als directiekamer. Deze kamer is voorzien van een hoogwaardige geluidwerende glazen scheidingswand. Ook een stoere brickwall, grote te openen ramen en openslaande deuren maken onderdeel uit van deze grote vergaderruimte. Zowel vanuit deze ruimte als vanuit de open kantoorruimte is er toegang tot de binnentuin.

Het gehele kantoor is voorzien van een robuuste massieve eiken vloer. Alle wanden en het plafond zijn gestukt en geschilderd. Aan het plafond zijn akoestische panelen bevestigd die bijdragen aan een prettige werkbeleving. In de belruimte zijn de wanden volledig bedekt met vilt om een optimale akoestiek te realiseren.

Duurzaamheid
Aan het creëren van een prettige en gezonde werkomgeving is veel aandacht besteed. Het kantoor is voorzien van een moderne verwarming en koelingsinstallatie met WTW. De maatwerk-installatie is onopvallend weggewerkt in de kastenwand. De hoeveelheid verse lucht wordt mede geregeld op basis van het CO2-gehalte in het kantoor. De aanwezigheid van LED lampen dragen tevens bij aan stroombesparing.

Binnentuin
Aan de achterzijde van de kantoorruimte is een gezamenlijke binnentuin gelegen. Deze is toegankelijk voor zowel de bewoners als de kantoorgebruikers van de Gietershof. De binnentuin is voorzien van straatwerk, bomen en beplanting en leent zich uitstekend voor een kop koffie in de zon of een borrel na werktijd. Het aanwezige tuinmeubilair is eigendom van de VvE en bestemd voor algemeen gebruik. Er is tevens een extra toegang tot de binnentuin aan de zijde van Gietersstraat. Deze is voorzien van een stijlvol doch stevig hekwerk wat tevens bijdraagt aan de veiligheid van de binnentuin.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Westerstraat. Deze bekende winkelstraat biedt een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, cafés en terrassen. Hippe hotspots zijn Bar Boca’s en Hinata. Voor het echte Jordanese gevoel gaat men naar Café Nol. Elke maandag is in de Westerstraat de zogeheten ‘lapjesmarkt’ en op maandag en zaterdag wordt de Noordermarkt gehouden op het prachtige plein voor de Noorderkerk. Hotspots aan de Noordermarkt zijn Joe & The Juice en Restaurant Domenica.

Bereikbaarheid
Vanwege de ligging aan de Lijnbaansgracht, parallel aan de Marnixstraat, is de bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer, uitstekend. Op het Marnixplein is de halte voor tramlijn 5 en buslijnen 18 en 21. Met de auto is via de S-105 binnen 10 minuten autorijden de ringweg A-10 West te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op een kwartier loopafstand is aan de Marnixstraat Q-Park Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnementen beschikbaar zijn.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.