Over Nassaukade 300H, Amsterdam
- Kantoorruimte
- € 3.600,-
- Per maand
- Per maand
- Kantoor oppervlakte: 134 m2
- Kantoor in units vanaf: 134 m2
- In overleg
- A
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 134 m² VVO kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
- souterrain: circa 62 m² VVO;
- begane grond: 72 m² VVO.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- C.V.-installatie met radiatoren;
- gestuukte wanden;
- kabelgoten met elektra en huidige databekabeling;
- glazen scheidingswand;
- alarminstallatie;
- pantry met (inbouw)apparatuur;
- toilet.
Huurprijs
€ 3.600,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
Overnamesom
De vertrekkende huurder biedt tegen betaling roerende zaken ter overname aan. Dit betreft onder andere verlichtingsarmaturen, vloerafwerking, vitrage, wandplanken en diverse keuken apparatuur. Zie lijst met items ter overname (op te vragen bij Broersma Werken).
Servicekosten
Pro memorie.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.
Monumentale status
Niet van toepassing.
Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.
Betalingsverplichting
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Huuringangsdatum
In nader overleg.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.
Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
Btw-plicht
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.




1016 TJ Amsterdam
Fromagerie Abraham Kef
Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter.
1016 VB Amsterdam
Slagerij Siem van der Gragt
Slagerij Siem van der Gragt is al sinds 1966 een goede bekende in de Amsterdamse binnenstad. Siem begon zijn winkel in de Tweede Laurierdwarsstraat en verhuisde in 1977 naar de Elandsgracht. Siem had het streven om alleen dieren die een goed leven hadden gehad te kopen en richtte het Scharrelvlees controleorgaan op samen met andere belangengroepen, overheidsinstellingen en andere scharrelslagers. Met de missie om de consument te voorzien in behoefte naar duurzame en ambachtelijke vlees- en vleesproducten waarin zorg en respect voor het milieu, de dieren en de mens centraal staan, is hij een begrip in de binnenstad van Amsterdam.



1053 LA Amsterdam
Bakkerij Loof
De mensen van café Binnenvisser zijn samen met Mourad Saber en Fied Weeda bakkerij Loof begonnen. Niet alleen een lust voor de maag, maar ook voor het oog! Een bakkerij, gespecialiseerd in zuurdesembrood, maar ook een patisserie en delicatessenzaak. De delicatessen, alles wat lekker is met brood zoals worstjes, gerookte vis, mayonaise, worden door de chefs van Binnenvisser vers bereid. Ter plekke kun je een vers bereid broodje eten en koffie drinken.


1016 RC Amsterdam
Breadwinner
Breadwinner is een Amsterdamse bakkerij gelegen in het centrum. Breadwinner heeft een geheim bij het maken van hun zuurdesem bagels. Naast de gebruikelijke ingrediënten voor het deeg, voegen ze ook toppings toe zoals jalapeñopepers en cheddar. Maar het echte geheim zit hem in het toevoegen van deze ingrediënten aan het deeg zelf, waardoor de smaken echt doordringen in de bagel. Het resultaat is een heerlijke zuurdesem bagel die zowel hartig als pittig is. Bezoek hun winkel om de bagel zelf te proberen.

1016 PL Amsterdam
Annet Gelink Gallery
Annet Gelink Gallery is een toonaangevende galerie voor hedendaagse kunst. Sinds de oprichting in 2000 exposeren ze werk van grensverleggende kunstenaars, variërend van tekeningen, schilderijen en fotografie tot installatie- en videokunst. Het hoofddoel van de galerie is het tonen van nieuwe tendensen en individuen, met aandacht voor Nederlandse en internationale kunst. In het souterrain is een aparte ruimte genaamd 'The Bakery', die gereserveerd is voor het werk van jonge veelbelovende kunstenaars.

1016 RT Amsterdam
Galerie Fontana
Bij Galerie Fontana denken ze na over de stand van zaken in de hedendaagse kunst. Ze proberen te laten zien hoe de wereld eruitziet en in werkelijkheid is, ondanks de soms scherpe kantjes en het dystopische karakter ervan. Toen Fontana in 2011 begon lag de focus op fotografie, maar tegenwoordig omarmen ze alle kunstmedia. Een kijkje nemen? Galerie Fontana is gevestigd aan de Lauriergracht!

1053 KP Amsterdam
Gerhard Hofland
In de loop der jaren is Gerhard Hofland uitgegroeid tot een van de grootste galerieën in Amsterdam, die een grote verscheidenheid aan kunst en kunstenaars vertegenwoordigt. Die zowel werken vanuit abstractie als uit de meer figuratieve kunst. Daarnaast werkt de galerie voortdurend aan het introduceren van internationale kunstenaars bij het Nederlandse publiek, en gaat zij projecten aan met jonge en getalenteerde kunstenaars om hen te ondersteunen bij hun eerste stappen in de professionele kunstwereld.

1016 SP Amsterdam
Martin van Zomeren
Midden in de Jordaan ligt de galerie Martin van Zomeren. Martin van Zomeren presenteert een tal van hedendaagse kunsttentoonstellingen voornamelijk bestaand uit fotografie met een focus op conceptuele kunst. In galerie Martin van Zomeren vind je de werken van onder andere Navid Nuur, Alexandra Leykauf en Cornelius Quabeck.

1016 SH Amsterdam
Stigter van Doesburg
Stigter van Doesburg, gevestigd in de Jordaan, toont een gevarieerd programma van hedendaagse kunst. Van schilderkunst tot performance. Sinds de oprichting in 2001 heeft de galerie zich gericht op jonge kunstenaars en hebben ze een sterke vertegenwoordiging van vrouwelijke kunstenaars.

1016 SM Amsterdam
Althuis Hofland Fine Arts
In het historische centrum van Amsterdam bevindt zich Althuis Hofland Fine Arts. Een galerie voor iedereen met een nieuwsgierig oog, een voorliefde voor de kunst; van eerste ontmoeting, eerste aanwinsten tot kunstprofessionals. De galerie heeft een sterke focus op het medium schilderkunst en neemt ieder jaar mee aan belangrijke kunstbeurzen wereldwijd (zoals o.a. Art Brussels en NADA Miami)


1016 SM Amsterdam
Galerie Wouter van Leeuwen
De galerie van Wouter van Leeuwen is verstopt in de Hazenstraat in de Jordaan buurt. Als je niet op let loop je er zo langs. Maar dat zou zonde zijn, aangezien deze fotogalerie een bezoek zeker waard is! De Galerie van van Leeuwen vertegenwoordigt grote zowel internationale als nationale fotografen, met een breed scala aan kunstwerken. Foto’s van de westkust van Amerika in de jaren 70 tot aan kleurrijke natuurtaferelen van de Nederlandse wadden eilanden: bij deze galerie vind je het allemaal!
1016 VC Amsterdam
Dutch Dabbawala
Dutch Dabbawala, een Indiaas restaurant aan de Elandsgracht, is zo vaak getipt dat men er móét bestellen. De butterchicken momo’s zijn een absolute must-try en werden meteen een favoriet. Het restaurant heeft een moderne twist aan klassieke Indiase gerechten gegeven en biedt ook een groot aantal vegetarische opties. Naast de momo's staan er op het menu ook andere lekkernijen zoals samosa's en verschillende curry's. Bestellen kan zowel voor afhaal als bezorging.
1016 SZ Amsterdam
Akitsu
Op de Rozengracht, naast de brandweer kazerne, is Akitsu gevestigd. Alles oogt hier Japans en bescheiden. De sushi en shashimi is van hoge kwaliteit, onder meer sashimi van hirame die topvers en elegant versneden is. Griet verschijnt uitstekend gefrituurd en vetvrij op het bord. Ook op het menu; Dashimaki tamago, een smaakvolle omelet met diepe, fijne dashismaak. Er is ook een goede selectie van Sake beschikbaar.

1052 NE Amsterdam
Stacks Diner
American homestyle cooking. Een moderne versie van een classic American diner in Amsterdam. Chef en eigenaar Kevin Kearney runt naast deze diner ook nog zijn eigen reclamebureau. Hij leerde koken in o.a. Richmond Virginia en New York. De head chef Amber Leugs kookt American classics die hier wellicht niet bekend zijn. Zo staan er als starters op het menu; pimento cheese pickle met toast van brioche, warme oesters met ghee en cocktailsaus en biscuit, corn of potatobread. De hoofdgerechten bestaan onder andere uit ratatouille met kaas, hot sausage with cheese and apple butter, maar ook fried fish & chicken.

1053 KZ Amsterdam
Toko Bersama
Bij Toko Bersama kan je terecht voor authentieke Indonesische gerechten. Van heerlijke roti tot rames en van soepen tot snacks, er is voor ieder wat wils. Van de rijsttafel zijn er verschillende varianten beschikbaar, van klein (voor één persoon) tot extra compleet. Deze kan (desgewenst) volledig vegetarisch worden geserveerd. Bij de normale rijsttafel ( van €36), voor twee personen, kies je zelf twee basis-, drie vlees- en drie groente- of sojagerechten. Standaard komen daar kroepoek, seroendeng, tempé en sambal bij. De rijsttafel biedt de mogelijkheid om de verschillende Indonesische gerechten te proberen.


1053 KX Amsterdam
nNea Pizza
nNea Pizza bevindt zich net op de grens van het centrum en West, in een klein schattig pandje wat snel vol zit- dus reserveren is een must. De pizza schijnt de béste van Amsterdam te zijn en dient volgens pizzabakker Vincenzo Onnembo als een herdefiniëring van Napolitaanse pizza.

1053 LC Amsterdam
Happyhappyjoyjoy
Bij Happyhappyjoyjoy waan je je in het verre oosten, zowel qua smaak als beleving. Fris, kruidig, pittig of hot, ze serveren het allemaal. Ze hebben vier locaties, waarvan één in West. De zaak is heel kleurrijk ingericht en geeft een beetje het streetfood gevoel als in Azië. Op het menu staat een verscheidenheid aan rijstgerechten, verschillende soorten pad thai en fingerfood. Ze serveren ook verschillende buitenlandse biertjes en Aziatische frisdranken.


1053 LC Amsterdam
Brioche.
Deze gloednieuwe bakkerij is gespecialiseerd in (zoals je waarschijnlijk verwacht) Franse brioche. Ze bieden een selectie van zoete broodjes met klassieke smaken zoals kardemom en kaneel, en nog wat anderen zoals bessen en praline. Ze hebben ook hartige specialiteiten zoals een brioche met zalm en roomkaas. Ze zijn geopend op woensdag tot en met vrijdag van 8.00 to 17.30 en zaterdag en zondag van 9.00 tot 17.00

1016 VA Amsterdam
Balthazar’s keuken
Dit is een favoriet! Balthazar’s keuken is een verborgen parel in Amsterdam en een absolute must als het op restaurants aan komt. Sinds 1995 is dit kleine familierestaurant al aan de Elandsgracht te vinden. In Balthazar’s keuken staat seizoen, herkomst en traditie centraal. Vader en zoon serveren eerlijke gerechten geïnspireerd op het aanbod van hun trouwe leveranciers. Op de kaart staat een vast drie gangen menu dat om de week wisselt. Hierin vormen vijf kleine voorgerechten om te delen, vlees of vis als hoofdgerecht en een verassend dessert de basis. Houten tafeltjes, witte tafellakens, mooi servies en geweldige bediening: Balthazar’s keuken is authentiek en een absolute must try.

1053 VH Amsterdam
Berry
Berry Amsterdam is een hotspot voor sapjes, smoothies, koffie en meer. Dit koffie/lunchtentje kun je vinden op de Bilderdijkkade. Het gezellige en warme interieur doet door de vele planten en boeken denken aan een huiskamer. Daarnaast hebben ze een heerlijk terras waar je van de zon kan genieten. De meeste producten zijn biologisch en hier geen gelaptop – Berry Amsterdam is zoals ze zelf zeggen: een wifi-vrije zone!

1053 VB Amsterdam
Baires Empanadas
Baires verwijst naar Buenos Aires en is de perfecte plek in Amsterdam-West om de Argentijnse empanada te proberen. Deze Argentijnse lekkernij is een gevulde deeglap, gebakken of gefrituurd met allerlei soorten vullingen. Mede door hun gedeelde liefde voor empanada’s, en de passie voor mooie producten openden eigenaren Daniel en Michiel Baires in 2016. Hun wens om mensen blij te maken en te laten genieten is succesvol, want de empanada’s blijken het ultieme comfort food. Probeer hier ook de yerba mate, een typisch Argentijns drankje.


1052 NB Amsterdam
Café Binnenvisser
Café Binnenvisser gevestigd aan de Bilderdijkstraat in Amsterdam West, is een gezellig buurtcafé. Hier wordt een menu met voornamelijk groenten geserveerd, maar vis en vlees kan je er ook eten. De wijnkaart met vooral natuurwijnen is erg uitgebreid, maar het personeel weet goed welke wijn goed bij elk gerecht past. Bij mooi weer gaan de ramen open en loopt het gezellige interieur zo over naar buiten, wat de sfeer goed doet. Een aanrader voor een avond uitgebreid uit eten.

1016 SM Amsterdam
Men Impossible
Men Impossible is een ramen restaurant waar ze alleen maar 100% plant-based gerechten serveren. Bij Men Impossibe geloven ze in het verbeteren van de wereld door te focussen op enkel plantaardige voeding en brengen ze mensen samen met de lekkerste vegan gerechten uit de Japanse keuken. De plantaardige ramen heeft een sterke smaak maar dat maakt het zeker niet minder lekker. Door het gebruik van verse ingrediënten en umami smaken is een diner bij Men Impossible een ware smaakbeleving.


1053 KP Amsterdam
Wildernis
Bij Wildernis aan de Bilderdijkstraat kun je terecht voor planten, potten, boeken, accessoires en andere groene cadeaus, maar je drinkt er ook de lekkerste kop koffie. Alle producten in de winkel zijn gemaakt met liefde en zorg, en zijn zo duurzaam mogelijk. Kom een kijkje nemen in deze groene oase van rust!

1052 NG Amsterdam
FEST
FEST is een Nederlands interieurmerk dat in 2013 is gestart door Femke Furnée. De kerngedachte achter FEST: een mooie omgeving toegankelijk maken, voor iedereen. FEST biedt high-end meubels en woonaccessoires – zonder dat daar een high-end prijskaartje aan hangt. De vrolijke, tijdloze en duurzame collecties worden ontwikkeld in samenwerking met internationale designers. Bij FEST vind je alles om jouw interieur een (kleurrijke) boost te geven.



























De Nassau
Een fraaie en lichte kantoorruimte van circa 134 m² VVO gelegen op de hoek van de Nassaukade en de Potgieterstraat aan de rand van Oud-West/De Baarsjes. De ruimte is verdeeld over de begane grond met insteekverdieping en het souterrain. De hoekligging zorgt voor een breed front met veel grote ramen waardoor er een optimale daglichttoetreding is. Deze zelfstandige kantoorruimte met speelse indeling is uitermate geschikt voor zowel voor kantoorgebruikers die veel waarde hechten aan een eigen identiteit en een goede bereikbaarheid.
Het gebouw
De Nassaukade werd voor de naamgeving van 1879 aangeduid met Buitensingel, daarna kreeg deze kade de naam Nassaukade, vernoemd naar ons vorstenhuis Oranje-Nassau. In 1891 is de fraaie kantoorruimte op de hoek van de Nassaukade en de Potgieterstraat gebouwd. Zoals vele andere woningen aan deze kade heeft dit gebouw de bouwstijl eclecticisme waarbij vroegere bouwstijlen zijn gecombineerd tot een nieuw geheel.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen aan de Nassaukade, met uitzicht over de Singelgracht, op een perfect bereikbare locatie nabij de populaire buurt de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Tevens bevinden zich op loopafstand de bruisende Elandsgracht, de veelzijdige Kinkerstraat en De Clercqstraat, waar diverse boetieks, winkels en restaurants zijn gevestigd. Aan de overzijde van de Singelgracht is restaurant Waterkant gevestigd en eveneens op loopafstand aan de Nassaukade zelf is Cafecito Coffeebar. Kortom een veelzijdige buurt.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed. Op loopafstand zijn de tramhaltes aan de Kinkerstraat en Elandsgracht voor de lijnen 3, 5, 7, 17 en 19. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk naar onder andere Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en Amsterdam Oost. Met de auto is de kantoorruimte gemakkelijk en snel te bereiken vanaf de Ringweg A10, afslag S105, via de Jan Evertsenstraat naar de Nassaukade, welke deel uitmaakt van de buitenring van het centrum van Amsterdam.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens zijn er parkeerabonnementen verkrijgbaar in het tegenovergelegen gelegen Q-Park Europarking aan de Marnixstraat.

De Nassau
Amsterdam