Kenmerken
Levantplein 18, Amsterdam
Soort
  • Kantoorruimte
Prijs
  • € 1.100,-
  • Per maand
Servicekosten
  • € 8,91,-
  • Per maand
Oppervlakte
  • Kantoor oppervlakte: 46 m2
  • Kantoor in units vanaf: 46 m2
Aanvaarding
  • Direct
Energielabel
  • A
Overige kenmerken

Oppervlakte 
De totale oppervlakte bedraagt circa 46 m² VVO kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd, in huidige staat, met onder andere de volgende voorzieningen:

•    eigen entree
•    pantry 
•    databekabeling
•    sanitaire voorzieningen
•    cv installatie

Huurprijs
€1.100,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
€ 8.91 per maand te vermeerderen met omzetbelasting, ten behoeve van de navolgende diensten/leveringen:

•    glasverzekering 
•    cv-onderhoud 
•    riool ontstopping 

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Monumentale status 
Niet van toepassing. Geen monument.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 =100), als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Administratiekosten
Verhuurder berekent eenmalig administratiekosten á € 250,- te vermeerderen met btw.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

Btw-plicht
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.
 

Plattegrond
Levantplein 18, Amsterdam
Documenten
Levantplein 18, Amsterdam
"][/dflip]
Locatie
Levantplein 18, Amsterdam
Kunst & cultuur
01
Adres
Levantkade 85,
1019 MJ Amsterdam

Bisou Gallery

Bisou Gallery is ontstaan uit Rademaker zijn liefde voorkunst en interieur. Hij begon in 2016 met een ‘Instagram only gallery’, maar sinds 2020 is er een fysieke plek op het KNSM Eiland in Amsterdam Oost. Rademaker volgt voor de kunst die hij tentoonstelt niet de grote namen maar alleen zijn eigen hart en smaak. De huiselijke sfeer is het een fijne plek om laagdrempelig kennis te maken met de uitgesproken werken.

02
Adres
KNSM-Laan 291,
1019 LE Amsterdam

Rademakers Gallery

Rademakers Gallery is de galerie van Pien Rademakers en biedt tentoonstellingen aan waar kunst, mode en design elkaar ontmoeten. Pien Rademakers is kunsthistoricus en ontwerpt elke tentoonstelling voor de galerie. In haar tentoonstellingen streeft zij naar het programma's waar interdisciplinariteit, duurzaamheid en vrouwelijk talent centraal staan. Je kunt bij Rademakers Gallery niet alleen terecht voor het bewonderen van de tentoongestelde werken; je kunt hier ook advies ontvangen als kunstliefhebber over de aankoop van nieuwe werken of het samenstellen van een eigen kunstcollectie. Kortom, bij Rademakers Gallery zijn ze expert in alle vlakken van kunst. Het pand is gevestigd in het nieuwbouwgebied van KNSM-eiland.

03
Adres
Cruquiusweg 11,
1019 AT Amsterdam

Museum Perron Oost

Met een oppervlakte van 6 m2 is Museum Perron Oost in het Oostelijk Havengebied misschien wel het kleinste museum ter wereld. In 1993 toverde kunstenaar en ontwerper Joep van Lieshout het voormalige perron van de veemarkt om tot een mini-parkje, met een goederenwagon zonder lading. Het toont de afgelopen 150 jaar geschiedenis van dit stukje stad: er zijn verhalen van veehandelaren, circusstoeten, lijndiensten naar Indonesië, Suriname en de Verenigde Staten, Joodse vluchtelingen, jonge delinquenten, krakers en stadsnomaden. Sinds 2013 vertelt Museum Perron Oost de verhalen van oude en nieuwe buurtbewoners, in de vorm van theater, film, dans, muziek, beeldende kunst, of combinaties daarvan. Ook zijn in het museum op het perron exposities te zien over steeds een andere periode uit de geschiedenis van het Oostelijk Havengebied.

Interieur
04
Adres
Ertskade 272,
1019 BB Amsterdam

Frankly Amsterdam

Het jonge Nederlandse bedrijf Frankly Amsterdam – met oprichter Femke Derks aan het roer – ontwerpt, produceert en verkoopt kleden, bedlinnen, plaids en sjaals. Producten in zachte naturel tinten die warme, comfort en rust toevoegen aan ieder interieur. Bij Frankly Amsterdam doen ze dingen anders, hun producten hebben een eerlijke oorsprong waarbij werknemers in een goede omgeving met zuivere, onschadelijke materialen werken en een eerlijk loon ontvangen.

05
Adres
Czaar Peterstraat 145,
1018 PH Amsterdam

Dreamboat

Met de overtuiging in het achterhoofd, dat schoonheid leidt tot geluk wat leidt tot leukere mensen, is in 2015 Dreamboat Store opgericht. Zoals de naam al doet vermoeden, vind je bij Dreamboat de designitems van je dromen. Alleen al om dat idee is de winkel op de Czaar Peterstraat een bezoekje waard. Alle items, gecureerd door eigenaar Stephanie Rammeloo, zijn ontworpen door designers die deze filosofie omarmen.

06
Adres
Zeeburgerpad 26 BG,
1019 AA Amsterdam

Fortune Flea

Elke zaterdag en zondag is de Vintage interieurwinkel van Zoë open op het Zeeburgerpad in Amsterdam Oost, gepositioneerd in een gave oude loods aan het water. De creatieve eigenaresse van Fortune Flea is alleen in de weekenden open om een eenvoudige reden: de rest van de tijd is ze op treasure hunt in Frankrijk of België. Naast de winkel maakt Fortune Flea goed gebruik van Instagram als platform om te inspireren en verkopen. Mocht je op de Instagram pagina langs een item kopen dat je absoluut wilt hebben, dan kan je simpelweg reageren door middel van een privé berichtje. Dit betekent dat de verkoop dus altijd doorgaat!

Boodschappen
07
Adres
C. van Eesterenlaan,
Amsterdam

Thull's deli

Thulls deli is een echte goede traiteur. Ze maken heerlijke dagvers-maaltijden met mediterrane invloeden om mee te nemen. Je kan er naast maaltijden ook heerlijke royaal belegde broodjes afhalen die vers gemaakt worden door de vriendelijke verkopers. Alles is vers en huisgemaakt. De deli heeft een uitgebreide en met zorg uitgekozen selectie Europese wijn en cider, zuurdesembrood van Restaurant As, chocolade, charcuterie, kazen, olijfolie, azijnen, blikvis en meer.  Thulls is echter echt bekend geworden doordat ze zelf pickles en gefermenteerde groente zoals zuurkool en kimchi maken. Daarnaast zijn ze brouwer van waterkefir en kombucha!

08
Adres
C. van Eesterenlaan,
Amsterdam

Biomarkt Zeeburg

Al meer dan 10 jaar is er iedere woensdag biologische markt op de Van Eesterenlaan in Zeeburg. Groente, fruit, noten, kaas, olijven, raw food, brood, paddenstoelen, vegetarische roti, pizza, Libanese mezze, vis en gegrilde kippetjes. Het zit aan de Oostelijke Eilanden dus je hebt ook nog mooi uitzicht. Tip: sommigen zeggen dat ze de lekkerste kibbeling van Amsterdam hier verkopen…

09
Adres
Conradstraat 471,
1018 NE Amsterdam

Stadsbakkerij As

Het zuurdesembrood van deze stadsbakkerij behoort tot de beste van de stad. Ooit een restaurant, maar herrezen als bakkerij in Amsterdam Oost met aan het stuur Godfather van het brood: Efraim Bolado van der Meij. De bakkerij zit een beetje verstopt, maar is absoluut een ommetje waard.

10
Adres
Bottelarijstraat 1,
1019 VC Amsterdam

Millie Vanillie

Bij Millie Vanillie wordt van s’morgens vroeg tot ‘s avonds laat gebakken. Het assortiment bestaat onder andere uit verse zuurdesembroden en patisserie zoals kardemom buns en custard buns.
Daarnaast wordt er bij Millie Vanillie ook heerlijke koffie geserveerd. De bonen komen ook van  Sprout.

11
Adres
Czaar Peterstraat 137,
1018 PH Amsterdam

Fromagerie Abraham Kef

Bij Fromagerie Abraham Kef haal je de lekkerste kazen. Al in 1953 opende Abraham Kef een winkel in het centrum van Amsterdam. Als echte kaasliefhebber met buitengewone verhalen, bleek Kef een pionier op het gebied van kaas en liet hij een blijvende indruk achter.

12
Adres
Czaar Peterstraat 118,
1018 PT Amsterdam

Enoteca Sprezzatura

Sprezzatura betekent in het Italiaans: virtuositeit, iets met speels gemak doen zodat de overtuigingskracht er vanaf spat. Enoteca Sprezzatura importeert bijzondere veelal biologische Italiaanse wijnen. De inkoop wordt gedaan bij kleinschalige wijnmakers vanuit heel Italië. Onder de naam Verkerk import wordt al meer dan 26 jaar aan de horeca geleverd. Een ware Italië-specialist dus!

Eten & drinken
13
Adres
Conradstraat 471,
1018 NE Amsterdam

VRR

In het Voormalig Rosa & Rita zit VRR (vandaar de naam), samen met Stadsbakkerij As. Het is opgericht door de eigenaren van Hotel de Goudfazant. Het restaurant in deze oude loods biedt pure gerechten met veel Hollandse ingrediënten, maar toch allemaal net verrassender en bijzonderder dan we ze gewend zijn. Het restaurant heeft een chique doch casual sfeer, waardoor je ook gewoon lekker aan de bar kan aanschuiven voor een wijntje. En wat voor wijntje! De wijnkaart is heel goed, en biedt veel keus.

14
Adres
Czaar Peterstraat 174,
1018 PX Amsterdam

Mondo Mediterraneo

Voor de lunch en avondeten. Deze traiteur en ristorantino kookt de authentieke landelijke Mediterraanse keuken. Je kan hier informeel lekker een hapje eten naast de open keuken, waardoor je een kijkje krijgt in hoe deze heerlijke gerechten bereid worden. Ook kan je de gerechten meenemen naar huis om thuis te genieten van een beetje mediterraanse sferen.

15
Adres
Czaar Peterstraat 171,
1018 PJ Amsterdam

Barreto

Barreto wordt gerund door de Italiaanse eigenaar. Het is gevestigd in Amsterdam-Oost op de hoek van de Czaar Peterstraat en de Lijndenstraat. Het is een plek waar je elkaar kan ontmoeten voor ontbijt of een late lunch. Ze hebben uitgebreide keuzes van broodjes, salades tot yoghurt met bosbessen. Ook serveren ze Shakshuka of roerei met truffel.

16
Adres
Cruquiusweg 9,
1019 AT Amsterdam

Foer

Bij Foer bepalen de seizoenen het menu, waardoor het aanbod constant in beweging is. Het eten is bijzonder en experimenteel. De chef Steven Broere kookt een mix tussen modern Nederlands eten, met een Noorse toevoeging. Je eet hier vijf of zeven gangen, met de keuze tussen vlees of vegetarisch. De zaak zit in een mooi gebouw en de serre geeft een bijzondere sfeer. Ook de bar (chef’s table) is een enorme aanrader, met een kijkje in de keuken. Stijlvol ingericht met een lichte sfeer.

17
Adres
Veelaan 15,
1019 AP Amsterdam

Restaurant Larette

Restaurant Larette is een nieuw restaurant en cocktailbar in Amsterdam-Oost. Tijdens de lunch serveren ze 'American style sandwiches'. Het is geïnspireerd op de New York Meatpacking District, een van de hipste wijken van NYC. In de avond serveren ze een dinerkaart waarbij de culturele grenzen vervaagd zijn, bereidt door chef Rex Enderman. Daarbij hebben ze een uitgebreid cocktail assortiment voor een leuke avond uit. Oftewel een nieuw aanwinst voor Amsterdam-Oost.

18
Adres
Aambeeldstraat 36,
1021 KB Amsterdam

Hangar Amsterdam

Aan de noordzijde van het IJ ligt Hangar Amsterdam. Een rauwe havenkeet die is ingericht met meubels die direct van Franse rommelmarkten zouden kunnen komen. Je kan hier terecht voor een verjaardag, een diner met Italiaanse klassiekers of een drankje. Het terras ligt bijna altijd in de zon en is ideaal voor een biertje, wijntje of een lekkere cocktail mét schitterend uitzicht over het IJ.

19
Adres
Aambeeldstraat 30,
1021 KB Amsterdam

Hotel de Goudfazant

Menig Amsterdammer heeft dit als favoriet restaurant. Ze serveren hele goede gerechten geïnspireerd op de Franse keuken. Het restaurant bevindt zich in een gigantische industriële loods, die ondanks de grootte een fijne akoestiek heeft en heel goed en stijlvol is ingericht. Het zit elke avond vol. Als toetje moet je de hemelse modder proeven, dat is er zeker een waarvoor je terug wilt komen. ’s Zomers zit je heerlijk op het terras en kijk je uit op het IJ. Ook met grote groepen kan je hier goed terecht.

20
Adres
Cruquiusweg 89F,
1019 AG Amsterdam

Jōki

De naam ‘JōKi’ (wat Stoom betekent in het Japans) verwijst naar het ‘Gemaal de Cruquius’, de grootste stoommachine ter wereld.
De koffie wordt hier gemaakt met de bonen van Stooker, dat zit dus wel goed.

21
Adres
Aambeeldstraat 24,
1021 KB Amsterdam

FC Hyena

FC Hyena is behalve een restaurant ook nog een bioscoop, een boutique cinema zelfs. Mooie, populaire en cultfilms kan je hier kijken in de twee gezellig ingerichte bioscoopzalen. Zaal twee heeft heerlijk comfortabele banken. Maar voordat je naar de film gaat (of erna) moet je zeker gaan eten bij FC Hyena want het is niet zomaar bioscoopvoer, ze serveren hier heerlijke gerechten om te delen, met voornamelijk Italiaanse en Mediterrane sferen. Ook hebben ze een goede wijnkaart met verschillende natuurwijnen. In de zomer kan je ook naar de buitenbioscoop gaan, of aan een van de grote picknicktafels zitten die uitkijken op het IJ. Dat is bijna net zo entertaining als een film, vanaf het terras zie je namelijk de hele skyline van Amsterdam inclusief alle boten en grote vracht- en cruiseschepen die voorbij varen.

22
Adres
Cruquiusweg 83D,
1019 AT Amsterdam

Krux brouwwerf

Vroeger was Cruquiuseiland één grote werf. Nu is er alleen nog een brouwwerf over. Eentje waar bier wordt gebrouwen en waar je ook kan komen drinken. Volgens zeggen de kleinste brouwerij van Amsterdam. Dit heeft twee voordelen; door de kleine batches kunnen ze makkelijk experimenteren met de recepten én is het bier altijd super vers!

23
Adres
Aambeeldstraat 10,
1021 KB Amsterdam

Barracuda

In Amsterdam-Noord vind je Barracuda, het nieuwste restaurant van de chef van Chateau Amsterdam, waar vis en wijn de hoofdrol spelen. De locatie is een omgebouwde loods net voorbij de slagboom naar de Goudfazant, met een fantastische open ruimte en een sfeer die doet denken aan de Goudfazant.

24
Adres
Timorplein 62,
1094 CC Amsterdam

Studio/K

Studio/K is een bioscoop, restaurant en cultureel podium aan het Timorplein in Amsterdam Oost. Dagelijks draaien hier de mooiste speelfilms van nationale en internationale herkomst. Ook organiseert Studio/K muziekavonden en dansfeesten. In het café/restaurant van Studio/K kun je genieten van een lekkere koffie of een van de heerlijke gerechten op het menu. Extra leuk aan Studio/K is dat je hier ook film en diner kan combineren met een speciaal arrangement. Je kan zelfs het gerecht meenemen in de bioscoopzaal. Studio/K is opgericht door Stichting Kriterion, die ook bioscoop Kriterion en restaurant Skek heeft opgericht. Net als bij de andere initiatieven van Stichting Kriterion wordt Studio/K volledig gerund door studenten.

25
Adres
Czaar Peterstraat 21,
1018 NW Amsterdam

Trattoria Breda & Enoteca

Trattoria Breda & Enoteca heeft zijn intrek genomen in het historische pand waar ooit Instock gevestigd was en verwelkomt gasten met een charmant terras voor de deur. Dit gerenoveerde gebouw heeft twee onderscheidende ervaringen onder één dak. Bij binnenkomst zie je de trattoria met de aanblik van een imposante houtoven. Deze oven bereidt niet alleen heerlijke pizza's maar ook smaakvolle gerechten zoals aubergines, zeebaars in zoutkorst en T-bone steaks. In de andere ruimte, de enoteca, oftewel wijnbar. Hier kan je wijnen proeven zoals jij dat zelf wenst: per slokje, half glas of een volledig glas. Wat deze enoteca nog specialer maakt, is dat je de wijnen die je hebt geproefd meteen kunt aanschaffen voor thuis.

Gelegen op het KNSM-eiland is nu te huur een kantoorruimte van circa 46 m² VVO gelegen op de begane grond. De ruimte is voorzien een grote raampartij aan de voorzijde die natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt het over eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze locatie biedt een moderne en inspirerende werkomgeving die perfect is voor start-ups, kleine bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een heldere en energieke sfeer om te werken.

Gebouw
Het Levantplein is vernoemd naar de naastgelegen Levantkade en heeft indirect betrekking op de historische regio Levant; een deel van Zuidwest-Azië. Architect Jo Coenen, die optrad als stedenbouwkundige, ontwierp een plan waarbij een ruimte werd gecreëerd tussen een behouden gebouw en de kade langs de Ertshaven. Levantplein 18 werd oorspronkelijk gebouwd in 1993. Het object ligt direct tegenover de voormalige scheepskantine welke omgedoopt is tot Loftwoning. 

Buurt + hotspots 
De kantoorruimte ligt op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, nabij het Centraal Station, de Piet Heinkade, de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Op het KNSM-Eiland bevinden zich verschillende horecagelegenheden, zoals Bar & Kitchen DE ZUID en Kanis. Tevens zijn er meerdere galerieën gevestigd zoals Gallery Rademakers en Bisou Gallery met exposities van opkomende en gearriveerde kunstenaars. Op loopafstand bevindt zich aan de overkant van de kade winkelcentrum Brazilië, hotel Jakarta en het unieke hotel met een rijke geschiedenis “Lloyd Hotel”. Naast een woongebied kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Oploopafstand bevinden zich op het Azartplein de bushalten voor de lijnen 43, 65, 246 en de tramhalte van lijn 7. Per auto is de kantoorruimte goed te bereiken vanaf de Ringweg A10 (afslag S114), via de Piet Heintunnel, Panamalaan en de Verbindingsdam.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
•    Centraal gelegen
•    Veel natuurlijk licht 
•    Goed bereikbaar met het openbaar vervoer
•    Voldoende parkeergelegenheid 
•    Nabij het water gelegen
 

Gelegen op het KNSM-eiland is nu te huur een kantoorruimte van circa 46 m² VVO gelegen op de begane grond. De ruimte is voorzien een grote raampartij aan de voorzijde die natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt het over eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze locatie biedt een moderne en inspirerende werkomgeving die perfect is voor start-ups, kleine bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een heldere en energieke sfeer om te werken.

Het Levantplein is vernoemd naar de naastgelegen Levantkade en heeft indirect betrekking op de historische regio Levant; een deel van Zuidwest-Azië. Architect Jo Coenen, die optrad als stedenbouwkundige, ontwierp een plan waarbij een ruimte werd gecreëerd tussen een behouden gebouw en de kade langs de Ertshaven. Levantplein 18 werd oorspronkelijk gebouwd in 1993. Het object ligt direct tegenover de voormalige scheepskantine welke omgedoopt is tot Loftwoning.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, nabij het Centraal Station, de Piet Heinkade, de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Op het KNSM-Eiland bevinden zich verschillende horecagelegenheden, zoals Bar & Kitchen DE ZUID en Kanis. Tevens zijn er meerdere galerieën gevestigd zoals Gallery Rademakers en Bisou Gallery met exposities van opkomende en gearriveerde kunstenaars. Op loopafstand bevindt zich aan de overkant van de kade winkelcentrum Brazilië, hotel Jakarta en het unieke hotel met een rijke geschiedenis “Lloyd Hotel”. Naast een woongebied kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Oploopafstand bevinden zich op het Azartplein de bushalten voor de lijnen 43, 65, 246 en de tramhalte van lijn 7. Per auto is de kantoorruimte goed te bereiken vanaf de Ringweg A10 (afslag S114), via de Piet Heintunnel, Panamalaan en de Verbindingsdam.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Kunstagenda September 2023

Een overzicht van bijzondere galeries in Amsterdam

Mangia mangia! Italiaans eten in Amsterdam.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?