Kenmerken
Joan Muyskenweg, Amsterdam-duivendrecht
Soort
  • Kantoorruimte
Prijs
  • € 185,-
  • Per vierkante meters per jaar
Servicekosten
  • € 82,-
  • Per vierkante meters per jaar
Oppervlakte
  • Kantoor oppervlakte: 1771 m2
  • Kantoor in units vanaf: 131 m2
Aanvaarding
  • Direct
Energielabel
  • C
Overige kenmerken

Oppervlakte 
De beschikbare kantoorunits zijn als volgt verdeeld:

•    eerste verdieping circa 929 m² (unit 1.2, 1.4, 1.5 en 1.6)
•    tweede verdieping circa 176 m² (unit 2.5)
•    tweede verdieping circa 166 m² (unit 2.6)
•    tweede verdieping circa 131 m² (unit 2.7)
•    derde verdieping circa 226 m² (unit 3.2)
•    vierde verdieping circa 143 m² (unit 4.1a)

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd, in huidige gerenoveerde staat, met onder andere de volgende voorzieningen:

•    gedeelde representatieve entree
•    drie liften
•    alarminstallatie gemeenschappelijke ruimte 
•    zonwering
•    vloerafwerking
•    huidige databekabeling
•    per verdieping sanitaire voorzieningen
•    per verdieping pantry voorzien van diverse apparatuur
•    parkeermogelijkheden voor het pand
•    fietsenstallingen 

Huurprijs
Vanaf € 185,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
In totaal bedraagt de servicekosten € 82,- per m² VVO per jaar en is als volgt verdeeld: 

Voorschot servicekosten: € 20,- per m² VVO per jaar als voorschot en te vermeerderen met omzetbelasting.
Voorschot elektrakosten: € 35,- per m² VVO per jaar als voorschot en te vermeerderen met omzetbelasting.
Voorschot gasverbruik: € 27,- per m² VVO per jaar als voorschot en te vermeerderen met omzetbelasting.

Voornoemde kosten zijn ten behoeve van de navolgende diensten/leveringen:

•    levering van gas, water en licht
•    diverse onderhoudswerkzaamheden aan installaties en servicecontracten voor onder andere de liften en brandmeldinstallatie
•    schoonmaak algemene ruimten, toiletgroepen, entree
•    glasbewassing
•    administratiekosten

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Monumentale status 
Niet van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse C.

Betalingsverplichting
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Huuringangsdatum
Per direct. 

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 =100), als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

Btw-plicht
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.

Plattegrond
Joan Muyskenweg, Amsterdam-duivendrecht
Documenten
Joan Muyskenweg, Amsterdam-duivendrecht
"][/dflip]
Locatie
Joan Muyskenweg, Amsterdam-duivendrecht
Eten & drinken
01
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

02
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

03
Adres
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

04
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

05
Adres
Nederhoven 13,
1082 AM Amsterdam

Hwa Won

Hwa Won is een authentiek Koreaans restaurant dat ligt in Buitenveldert tegen de rand aan van Amstelveen. Een plek waar veel Koreanen wonen. In de keuken staat moeder Chang en vader regelt de inkopen. De kimchi wordt van generatie op generatie doorgegeven en geperfectioneerd in de HwaWon-keuken van mama Chang, met respect voor de traditie. Probeer daarnaast Hwa Wons beroemde Koreaanse gefrituurde kip. Zoet, kleverig en knapperig.

06
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

07
Adres
Develstein 100,
1102 AK Amsterdam

World of food

World of Food is één van de leukste en grootste foodhallen in Nederland. Deze locatie biedt een multiculturele verzameling van allerlei soorten streetfood. Een bezoekje aan World of Food is een echte smaakbeleving; je kunt namelijk in één avond heel veel gerechtjes proberen uit allemaal verschillende landen. In het Foodcourt - het hart van World of Food - vind je alle kraampjes en hun culinaire creaties. Van Dominicaans tot Thais tot Surinaams; de foodhallen World of Food zijn een feest voor iedereen die van internationale keukens houdt.

08
Adres
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

09
Adres
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

10
Adres
Schollenbrugstraat 8,
1091 EX Amsterdam

Troef

Dit nieuwe restaurant wordt gerund door ervaren horeca mensen uit succesvolle zaken. Chef Raymond Plat werkte eerder bij 212 (**) en Niels Leijssenaar, Roderick Kunst en Willem Alberts werkten eerder bij Ron Blaauw. Hier wordt serieus goed gekookt zonder teveel poespas. Gerechten als gebakken langoustine in hun eigen jus met verveine, zolderspek en doperwtjes of paling uit Giethoorn met krokante aardappel, dille en mierikswortel uit het menu worden afgewisseld met specials als een hele kreeft of ribeye met bearnaise saus en dikke frieten.

 

11
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

12
Adres
Eerste Ringdijkstraat 2,
1097 BC Amsterdam

East57

Amsterdam Oost heeft er weer een nieuwe hotspot bij! East57 is een relaxte plek waar verschillende mensen samenkomen, van locals tot studenten tot af en toe een verdwaalde toerist, bij East 57 vind je ze allemaal. Je kunt hier vanaf 7 uur ’s ochtends tot 1 uur ’s nachts terecht. Ze bieden goed eten en lekker drinken aan. Er wordt veel samengewerkt met leveranciers uit Amsterdam die hun strepen hebben verdiend en alleen de allerbeste kwaliteit leveren. Denk aan Brandt & Levie, Vlaamsch Broodhuys, Erik’s Delicatessen en nog veel meer.

13
Adres
Ringdijk 58,
1097 AH Amsterdam

De Vergulden Eenhoorn

Met de horeca-openstelling van De Vergulden Eenhoorn, een boerderij uit 1702 waar eerder buurthuizen en kinderopvang waren gehuisvest, mag de Ringdijk nu officieel een idyllische trekpleister worden genoemd. De binnenplaats bij de hooischuur en de tuin rondom zijn één grote picknickplaats, met zacht gras om je neer te vlijen, borders met bloemen en kruiden, grote houten tafels tussen de bomen en romantische zitjes op het erf. Als je binnen bent zou je net zo goed in een oude boerderij in the middle of nowhere kunnen zitten. Voor een ontsnapping uit de stadse sferen is de Vergulden Eenhoorn de perfecte plek, met goed eten en een ruim drank assortiment.

Boodschappen
14
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

15
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

16
Adres
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam

Patisserie Tout

Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.

17
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

18
Adres
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam

Slagerij Woorts

Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.

19
Adres
Maasstraat 53,
1078 HD Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, maar ook ossenworst en pekelvlees onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment

Interieur
20
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

21
Adres
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

Kunst & cultuur
22
Adres
Bijlmerplein 110,
1102 DB Amsterdam

Open Space Contemporary Art Museum (OSCAM)

In The Open Space Contemporary Art Museum, afgekort OSCAM, ligt de focus op het tonen van jong talent in de kunstindustrie. Dit museum gelegen aan het Bijlmerplein is een plek waar kunst, design en mode samenkomen. OSCAM is opgericht door Huma Kabakcı en werd een plek die draait om vakmanschap en het tonen van nieuwe en diverse ideeën. De tentoonstellingen en projecten van OSCAM wisselen regelmatig, waardoor hier altijd weer iets nieuws te zien is. Lopende projecten zijn onder andere de Writing Space, waar kunstenaars van verschillende achtergrond teksten aanbieden, of bijvoorbeeld project Edible Goods, waar voedsel als medium in kunst wordt onderzocht.

23
Adres
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

24
Adres
Anton de Komplein 120,
1102 DR Amsterdam

CBK Zuidoost

Aan het Anton de Kom plein ligt het Centrum Beeldende Kunst Zuidoost. Dit is dé plek voor actuele beeldende kunst vanuit een interculturele, inclusieve invalshoek. Al meer dan 30 jaar wordt hier een breed publiek aangesproken en in contact gebracht met kunst. Door het organiseren van tentoonstellingen, kunstuitleningen, kunstlessen en workshops wordt kunst hier ingezet om een verschil te maken in de samenleving.

Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn”, met haar herkenbare gele exterieur, is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op het Amstel Business Park Zuid. Vanwege de goede bereikbaarheid vanaf verschillende snelwegen en de parkeermogelijkheden is dit een aantrekkelijke locatie om kantoor te houden. Dankzij de hoogwaardige renovatie voldoet het multi-tenant gebouw, welke maar liefst vier verdiepingen telt, aan de hedendaagse maatstaven voor een moderne kantoorruimte. Hierbij valt te denken aan een vernieuwde klimaatinstallatie voor een comfortabel werkklimaat, mogelijkheid om ramen te openen, grote raampartijen voor een optimale daglichttoetreding, moderne gemeenschappelijke faciliteiten zoals een pantry en toiletgroep op iedere verdieping en de aanwezigheid van drie liften.

Namens Cobraspen Vastgoed zijn er regelmatig kantoorruimtes met uiteenlopende metrages beschikbaar in Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn”.

Op dit moment zijn de volgende units beschikbaar:

  • eerste verdieping circa 929 m² (unit 1.2, 1.5 en 1.6)
  • tweede verdieping circa 176 m² (unit 2.5)
  • tweede verdieping circa 166 m² (unit 2.6) - zie interieur foto's pagina 20 t/m 25
  • tweede verdieping circa 131 m² (unit 2.7)
  • derde verdieping circa 226 m² (unit 3.2)
  • vierde verdieping circa 143 m² (unit 4.1a)

Gebouw
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” en haar omgeving kennen een rijke historie. De straat zelf is vernoemd naar Joan Muysken, een ingenieur en industrieel manager. Oorspronkelijk is het gebouw in 1978 gebouwd waarnaar het een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd is.

Renovatie
Dankzij de hoogwaardige renovatie voldoet bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” aan de hedendaagse maatstaven voor een moderne kantoorruimte. Cobraspen Vastgoed heeft, met oog op de toekomst, lichte units in verschillende oppervlaktes, gecreëerd.

Buurt + hotspots
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” is gelegen op het dynamische industrie- en bedrijventerrein Amstel Business Park Zuid in Ouder-Amstel. Het Amstel Business Park Zuid ligt ingeklemd tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. Het gebied is 180 hectare groot en wordt de komende jaren herontwikkeld tot een gemengd gebied voor wonen, werken en recreëren. In de directe omgeving bevinden zich diverse groothandels zoals de Sligro, Makro en Hanos evenals het PostNL sorteercentrum en Qmusic (Kauwgomballen fabriek) en XNRGY (padel). Ook het kantoor van G-Star en DPG Media zijn vlakbij evenals The Joan. Het stadscentrum ligt op 5,5 km afstand en de luchthaven Schiphol op 17,5 km.

In de zomer is het nabij gelegen ‘Amstelkwartier’ een favoriet recreatiegebied voor vele Amsterdammers, met gezellige cafés en bistro’s. Een perfecte combinatie van bedrijvigheid en recreatie wat voor een bruisende werkomgeving zorgt.

Bereikbaarheid
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanwege de nabij gelegen snelwegen A9, A10 en A2 is het gebouw vanaf verschillende afslagen binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Vanaf Centraal Station en station Amstel is de Joan Muyskenweg goed te bereiken met tram 51 (halte Overamstel) en de metrolijnen 54 en 53 (halte Van der Madeweg), welke op loopafstand liggen.

Parkeergelegenheid
Voor het pand ligt een openbare parkeerplaats. Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam Ouder-Amstel.

Bijzonderheden
•    Goede bereikbaarheid
•    Parkeermogelijkheden
•    Modern bedrijfsverzamelgebouw
•    Lichte kantoorruimtes en veel daglichttoetreding
•    Turn-key oplevering 

Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn”, met haar herkenbare gele exterieur, is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op het Amstel Business Park Zuid. Vanwege de goede bereikbaarheid vanaf verschillende snelwegen en de parkeermogelijkheden is dit een aantrekkelijke locatie om kantoor te houden. Dankzij de hoogwaardige renovatie voldoet het multi-tenant gebouw, welke maar liefst vier verdiepingen telt, aan de hedendaagse maatstaven voor een moderne kantoorruimte. Hierbij valt te denken aan een vernieuwde klimaatinstallatie voor een comfortabel werkklimaat, mogelijkheid om ramen te openen, grote raampartijen voor een optimale daglichttoetreding, moderne gemeenschappelijke faciliteiten zoals een pantry en toilet op iedere verdieping en de aanwezigheid van drie liften.

 

Namens Cobraspen Vastgoed zijn er regelmatig kantoorruimtes met uiteenlopende metrages beschikbaar in Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn”.

 

Op dit moment zijn de volgende units beschikbaar:

 

  • begane grond circa 347 m² (unit 0.1)
  • eerste verdieping circa 929 m² (unit 1.2, 1.5 en 1.6)
  • tweede verdieping circa 176 m² (unit 2.5)
  • tweede verdieping circa 166 m² (unit 2.6)
  • tweede verdieping circa 131 m² (unit 2.7)
  • derde verdieping circa 226 m² (unit 3.2)
  • vierde verdieping circa 143 m² (unit 4.1a)

Gebouw
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” en haar omgeving kennen een rijke historie. De straat zelf is vernoemd naar Joan Muysken, een ingenieur en industrieel manager. Oorspronkelijk is het gebouw in 1978 gebouwd waarnaar het een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd is.


Renovatie
Dankzij de hoogwaardige renovatie voldoet bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” aan de hedendaagse maatstaven voor een moderne kantoorruimte. Cobraspen Vastgoed heeft, met oog op de toekomst, lichte units in verschillende oppervlaktes, gecreëerd.

Buurt + hotspots
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” is gelegen op het dynamische industrie- en bedrijventerrein Amstel Business Park Zuid in Ouder-Amstel. Het Amstel Business Park Zuid ligt ingeklemd tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. Het gebied is 180 hectare groot en wordt de komende jaren herontwikkeld tot een gemengd gebied voor wonen, werken en recreëren. In de directe omgeving bevinden zich diverse groothandels zoals de Sligro, Makro en Hanos evenals het PostNL sorteercentrum en Qmusic (Kauwgomballen fabriek) en XNRGY (padel). Het stadscentrum ligt op 5,5 km afstand en de luchthaven Schiphol op 17,5 km.

In de zomer is het nabij gelegen ‘Amstelkwartier’ een favoriet recreatiegebied voor vele Amsterdammers, met gezellige cafés en bistro’s. Een perfecte combinatie van bedrijvigheid en recreatie wat voor een bruisende werkomgeving zorgt.

 

Bereikbaarheid
Bedrijfsverzamelgebouw “Ankestyn” is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanwege de nabij gelegen snelwegen A9, A10 en A2 is het gebouw vanaf verschillende afslagen binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Vanaf Centraal Station en station Amstel is de Joan Muyskenweg goed te bereiken met tram 51 (halte Overamstel) en de metrolijnen 54 en 53 (halte Van der Madeweg), welke op loopafstand liggen.

 

Parkeergelegenheid
Voor het pand ligt een openbare parkeerplaats. Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam Ouder-Amstel.

 

Buurtgids: de Jordaan rondom de Westerstraat

ARTZUID 2023

Een ontwerp wat voelt als een op maat gemaakt pak.

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?