1016 AS Amsterdam
The Lebanese Sajeria
Lange rijen staan er dagelijks voor de vestigingen van de The Lebanese Sajeria in Amsterdam. Deze zaak is begonnen als foodtruck waar de eigenaren Libanees fastfood serveren met een twist. In 2016 openden zij hun eerste restaurant in de 9 straatjes en het werd een groots succes. Inmiddels hebben zij drie vestigingen in Amsterdam waar zij elke dag overheerlijke gerechten uit de Libanese keuken serveren. Bij The Lebanese Sajeria koken ze met een traditionele Saj; een koepelvormige plaat waar broden op gebakken kunnen worden. Op de saj maken ze hun manoushes en saj broden die worden gebruikt voor de smaakvolle wraps zoals de Manoushe Zatar en Halloumi of de Beef Labneh.
1012 WC Amsterdam
Van Stapele koekmakerij
Ze verkopen maar één soort koekje, maken geen reclame, en de winkel zit verstopt in de Heisteeg. Toch is deze klassieke koekmakerij niet te missen door de lange rij die er dag in dag uit staat. En het is het zeker waard om aan te sluiten in deze rij: het koekje van chocoladedeeg met de rijke cacao is knapperig van de buitenkant en heeft een zachte vulling van boterzachte gesmolten witte chocolade, wat wil je nog meer? De winkel is bijna niet te missen doordat de geur van de koekjes je tegemoetkomt als je over het drukke Spui plein loopt. Voor de chocolade liefhebber een must try!
1012 XA Amsterdam
Hoppe
Dit café is een klassieker: sinds 1670 is Café Hoppe al gevestigd aan het centrale plein genaamd t’ Spui. Café Hoppe heeft dan ook een rijkelijke geschiedenis: hier werd de basis gelegd voor een van de grootste politieke partijen van Nederland, voormalig Koningin Beatrix vereerde de bruine Amsterdamse kroeg met een bezoek maar ook Freddy Heineken, grondlegger van het meest bekende Nederlandse bier liep de deur plat in dit centraal gelegen café. En nog steeds is Hoppe een van de meest bruisende cafés in het centrum van Amsterdam. Strijk hier neer voor een (Heineken) biertje, geniet van de zon en kijk om je heen.
Frens Haringhandel
Frens Haringhandel is nog een van de weinige viskramen in Amsterdam waar je heerlijke verse haring en andere vis kan bestellen op de traditioneel Hollandse manier. Al sinds 1972 is de familie Frens actief in de haringindustrie, inmiddels wordt de kraam gerund door vrouw, zoon en vriend van Frens. De kraam staat op een vaste plek op Koningsplein en is iedere dag geopend voor een verse hap vis met zuurtjes en ui.
1016 ER Amsterdam
Café de Pels
Café de Pels is een echt intellectueel creatief café. Menig boek of column is hier geschreven, goede gesprekken worden hier gevoerd en leuke of stomme grappen zijn hier uitgeprobeerd. Ook wordt er in de Pels op z’n Amsterdams geflirt, gediscussieerd en zoals het hoort in een Amsterdams bruincafé, bier gedronken. De muren hangen vol met kunst dat door vaste gasten zelf gemaakt is. Het is een bruincafé met een creatief randje, broodjes kroket en op maandag een daghap.
1012 VX Amsterdam
Sagardi
In 2020 opent Sagardi zijn deuren. Het is een deel van de Spaanse groep Sagardi Restaurant, wat zit gevestigd over heel Europa. Bij Sagardi serveren ze de beste stukken Baskisch rood vlees, oftewel txuleton, wilde vis uit de Baskische havens en hun eigen gekweekte groenten en fruit uit hun eigen tuinen. Chef-kok Iñaki López de Viñaspre is bekend om zijn eerlijke en authentieke keuken met de smaak van weleer.
1012 VR Amsterdam
Koffiesalon
De allerlekkerste Italiaanse koffie gemaakt door goede barista’s. De service is heel erg goed en je proeft dat de koffie gemaakt is door experts. Je kan hier ook terecht voor simpele en lekkere ontbijthapjes. Ze hebben hier take-away maar even binnenzitten is ook mogelijk. De koffiesalon heeft meerdere vestigingen in de stad.
1012 XK Amsterdam
Bhatti Pasel
Na jaren ervaring opdoen in top restaurants en hotels in verschillende landen, opent Tika Pun zijn eigen deuren van Bhatti Pasel. Een authentiek Nepalees restaurant midden in Amsterdam. Je kan er terecht voor een snelle lunch, een diner of een shared dining experience. Ze serveren heerlijke Nepalese, met de keuze uit gestoomde of gefrituurde dumplings (momo), gecombineerd met sesam, tomaat of koriander.
1016 GB Amsterdam
Vinkeles
Omsloten door hotel Dylan, is restaurant Vinkeles klein Frankrijk dichtbij huis. Met een prachtige locatie aan de Keizersgracht is het restaurant bij uitstek een chique aangelegenheid. De keuken draagt de handtekening van chef Jurgen van der Zalm die in 2023 zijn tweede ster er mee verdiende.
1016 GK Amsterdam
Restaurant Smelt
Smelt is een gezellig en sfeervol restaurant in de 9 straatjes van Amsterdam. Het restaurant is gespecialiseerd in kaasfondue en biedt vijf verschillende soorten kaas aan. Naast klassieke kaasfondue kun je bij Smelt ook genieten van bijzondere smaken zoals truffel en pesto. Als je geen grote eter bent, kun je ook eenpersoonsporties bestellen. Het interieur van Smelt is knus en warm, met veel hout en kaarslicht. Een perfecte plek om te genieten van een heerlijke kaasfondue met vrienden of familie.
1012 PR Amsterdam
Café de Dokter
Café de Dokter ook wel 't Doktertje, is opgericht door een chirurg van het Binnengasthuis. Hij opende het café als ontmoetingsplaats voor artsen en studenten. Tegenwoordig komen de bezoekers overal en nergens vandaan.
1016 GK Amsterdam
Café de Doffer
Café in de 9-straatjes met een knus terras en een eenvoudige doch goede menukaart. Je kan hier ook terecht voor lunch en borrelhapjes. De Doffer is al sinds de jaren zeventig een begrip in de Amsterdamse 9 straatjes en trekt daarom ook een leuk gevarieerd publiek met uiteraard een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Voor iedereen wat wils hier!
1017 GA Amsterdam
Ron Gastrobar Oriental
Fusion keuken met culinaire invloed van over de hele wereld. Ron Gastrobar zijn de bekende restaurants van chef Ron Blaauw. Hij heeft vier restaurants en nog een viertal ondernemingen op zijn naam staan met allemaal een ander tintje. Deze Oriental is niet te missen, een veelzijdig menu, heerlijke dim sums, specials zoals pekingeend en ook kan je hier terecht voor een klassieke rijsttafel en heerlijke oesters en andere versbereide mooie gerechten.
1012 PB Amsterdam
Gartine
Gezellig café met antieke inrichting, voor ontbijt, lunch en thee op basis van de oogst uit eigen moestuin. Je kan er ook high tea’en van hun heerlijke assortiment zelfgebakken patisserie. Het is sfeervol en goed doordacht ingericht en zit in een 16e eeuws monumentaal pand, sowieso de moeite waard om een kijkje te nemen!
1017 GC Amsterdam
Yuzu Dining Bar
Bij Yuzu Dining Bar serveren ze geen sushi, maar wel een verscheidenheid aan kleine Japanse gerechten, waaronder edamame en verschillende yakitorispiesjes. Het restaurant laat je kennis maken met de Japanse gewoonten, zoals het opbergen van je jas in een mandje onder je stoel en het eten zonder bestek. De sfeer is informeel en gezellig, en het personeel is vriendelijk en attent. Je kan er ook terecht voor een cocktail tot in de late uurtjes.
1012 VP Amsterdam
Lucius Visrestaurant
Bij Lucius kan je hoge kwaliteit verwachten met een gezellige informele sfeer. De gastvrijheid staat hier voorop, en dat merk je meteen als je binnenkomt. Midden in het drukke Amsterdamse centrum, vind je deze kwalitatief hoge plek. Van dagverse vis tot plateaus fruits de mer, oesters of gebakken Noordzeetong, de visliefhebber komt hier niks te kort.
1016 ES Amsterdam
Chocolaterie Pompadour
Chocolaterie Pompadour is een patisserie aan de Huidenstraat. Alles draait hier om vakmanschap, pure producten en passie voor chocolade en gebak. Elk chocolaatje wordt met zorg gemaakt en prachtig gedecoreerd. In de bijbehorende tearoom kunt u in het prachtig nostalgische interieur genieten van heerlijke thee of Catalaanse koffie. Bij elk kopje koffie serveert Pomadour ook een zelfgebakken financier; een zalig frans cakeje van Spaanse amandelen en beurre noisette. Kortom, voor de beste gebakjes met pure smaken ben je hier aan het juiste adres.
1016 GJ Amsterdam
Kaaskamer
De naam zegt het al; bij de Kaaskamer kan je terecht voor kaas. Van de vloer tot het plafond is deze winkel gevuld met kaas waarbij vakmanschap en traditie voorop staan. Bij deze kaasspeciaalzaak kan je tussen de 300 en 400 soorten kaas kopen uit heel Europa. Uit Frankrijk worden de kazen iedere twee weken zelf opgehaald en in Nederland ligt de focus op biologische kazen die rechtstreeks van de boer komen. Er worden ook wijnen, salades, olijven, broodjes, hammen en noten verkocht voor een complete borrelplank.
1016 EP Amsterdam
Bakkerij Wolf
In de negen straatjes in Amsterdam zit Bakkerij Wolf. Blijf even lekker zitten of neem wat lekkere dingen mee naar huis. Op de rustieke houtrekken achter te toonbank staan de zuurdesembroden uitgesteld. Bij deze bakker in de Wolfstraat heb je broden, croissants en gebakjes van de allerbeste kwaliteit. De geur van de kaneelbroodjes en croissants is onweerstaanbaar en je kijkt je ogen uit in de vitrine vol lekkers. Probeer absoluut de amandelcroissant en het aardbeientaartje
1016 AH Amsterdam
Ellen de Bruijne Projects
Ellen de Bruijne Projects is een galerie die zich sinds de eerste tentoonstelling in 1999 richt op nieuwe tendensen in de hedendaagse kunst door het nieuwe in vergelijking te brengen met het recente verleden en te experimenteren om nieuwe standaarden te ontwikkelen, waarbij de nadruk ligt op performing art, sociaal gerelateerde kunst, installaties en werken in uitvoering.
1016 EE Amsterdam
De BorzoGallery
De BorzoGallery gelegen aan de Keizersgracht is toonaangevend op het gebied van NUL/Zero, minimalisme en conceptuele kunst. Het koppelen van het nabije verleden aan de hedendaagse kunst is een van de belangrijkste speerpunten. Zoals ze zelf zeggen: “Kunstenaars van nu ‘staan op de schouders’ van hun voorgangers, waarbij wij schrille contrasten niet schuwen.”
1016 HV Amsterdam
Galerie Wim van Krimpen
Sinds 1991 is Galerie Wim van Krimpen gehuisvest aan de Prinsengracht. Wim van Krimpen is een van de meest gewaardeerde museumdirecteuren van Nederland daarbij staat hij wereldwijd ook bekend als een verwoed kunstverzamelaar. In zijn galerie in de Jordaan vind je bijzondere hedendaagse kunstwerken. Vergeet van tevoren niet te bellen want de galerie is uitsluitend op afspraak te bezoeken.
1012 VR Amsterdam
Hay House
Hay House is een centraal gelegen, indrukwekkende design woonwinkel. Voor bijzondere meubels, verlichting en diverse woonaccessoires kan je hier terecht. De collectie is gebaseerd op Deens design uit de jaren vijftig en zestig, en kan je bewonderen op twee verdiepingen in een gaaf pand. De sfeer is open en rustig en je wordt goed geholpen door vriendelijk personeel. Ook kan je terecht voor advies en kan je in-store genieten van de heerlijke koffie van De Koffiesalon.
1012 WX Amsterdam
Boekenmarkt Spui
De Boekenmarkt op het Spui wordt iedere vrijdag, het hele jaar door, gehouden van 10.00 – 18.00 uur. Alleen in geval van overmacht (zoals bijvoorbeeld heel slecht weer) gaat de markt niet door. Maar vaak gebeurd dit niet, want de echte boekenliefhebber laat zich niet tegenhouden door wat regen, en de verkopers ook niet. Je vindt er tweedehands en antiquarische boeken en is al dertig jaar een begrip, ook in het buitenland. Ook prenten, pamfletten, affiches, documenten en tijdschriften kan je hier aantreffen, in meerdere talen!
1016 HV Amsterdam
The Frozen fountain
Of je nou een tourist of ras-amsterdammer bent, het blijft heerlijk om door de negen straatjes te struinen. The frozen fountain is één van die winkels waar je ogen naar afdwalen wanneer je de etalage met excentrieke design meubels passeert. In 1992 werd de basis voor the frozen fountain gevormd, zijde een platforms voor designers – voornamelijk afgestudeerden van de Design Acedemy in Eindhoven. Omdat ‘Dutch Design’ internationaal al een behoorlijke naam had verkregen, was de samenwerking met jonge Nederlandse designers een gigantische stimulus voor de bekendheid van the frozen fountain. Naast een winkel met een prachtige collectie noemt the frozen fountain zichzelf ook een instituut: voor en door designers, om de eer aan Dutch Design hoog te houden. En hoe!
Het neoclassicistische “Beulinck” is één van de nieuwste projecten van DME Amsterdam, gelegen in een charmante zijstraat van de Herengracht, ter hoogte van het Spui. Het negen ramen brede monument aan de Beulingstraat wordt hoogwaardig ontwikkeld tot stijlvolle kantoorruimte van maar liefst 862 m² met een magistrale glazen loft verdieping. Het zelfstandige kantoorgebouw wordt volledig gemoderniseerd en duurzaam opgeleverd; gasloos met onder andere warmtepompen, zonnepanelen en WTW installaties.
Het imponerende gebouw met hoge plafonds en lichte, open vloervelden bestaat uit vier verdiepingen en een souterrain en beschikt tevens over een sfeervolle patio. Voor bedrijven die comfort en luxe zoeken en zich willen vestigen in een duurzaam pand met een unieke uitstraling is dit een prachtige plek om te vestigen in het hart van Amsterdam.
De historie
De Beulingstraat is vernoemd naar één van de bewoners, Gerrit Jansz Beulinck, die hier omstreeks 1660 heeft gewoond. Het gebouw aan nummer 8 – 10 is gebouwd in 1857 en door architect Hamer in opdracht van het Algemeen Ziekenfonds in 1876 verbouwd tot hoofdkantoor, waar ze meer dan 100 jaar gevestigd bleven. DME Amsterdam is pas de derde eigenaar van het pand en beoogt dit iconische gebouw door verduurzaming en tijdloos ontwerp gereed te maken voor de toekomst.
Het gebouw
Beulingstraat 8 – 10 heeft een neoclassicistische bouwstijl. Deze bouwstijl uit het einde van de 18e eeuw heeft een aantal typische kenmerken die aan de buitenzijde van het gebouw goed zichtbaar zijn. Het meest opvallend is het tempelfront in het midden. Het hele gebouw is symmetrisch ingedeeld met een aantal klassieke elementen. De gepleisterde zuilen, de sierlijke ronde boog boven de voordeur van nummer 8 en de kroonlijst rondom het middelste raam onderstrepen de neoclassicistische invloeden. Het typisch Griekse driehoekige fronton aan de bovenkant is gebruikt om de ingangspartij te benadrukken.
De authenticiteit van de gevels wordt benadrukt door schilderwerk in historische kleuren en grondige reiniging van het metselwerk en gepleisterde details. De lichtstraten op de bovenste verdiepingen worden vervangen door zwarte aluminium puien. Het high-end karakter wordt benadrukt door gevelverlichting en zwarte zonneluifels voor de negen ramen op de tweede verdieping.
Het interieur design
Het ontwerp van “Beulinck” is geïnspireerd op een klassiek kantoor. Zorgvuldig gekozen kleuren, materialen en chique details nemen je mee in een wereld van comfort en warmte. De open vloervelden in combinatie met de hoge plafonds met sierlijsten benadrukken het lichte en ruimtelijke gevoel door het gehele gebouw.
De vloerafwerking bestaat uit massief houten Versailles vloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen. De wanden en plafonds worden voorzien van sierlijke ornamenten. De keuken en pantry’s worden uitgevoerd met marmer werkbladen en lichte, ronde notenhouten kasten. Dit geeft samen met het lichte en natuurlijke kleurgebruik in het interieur een gevoel van sereniteit. In het hele pand is veel aandacht besteedt aan de verlichting. Het lichtplan omvat fraaie modular wandspots, moderne zwarte plafond tracks en fraaie design Lodes hanglampen in een aantal gemeenschappelijke vertrekken.
Naast voldoende luxe toilet groepen op alle verdiepingen (met uitzondering van het loft) wordt de tweede verdieping tevens opgeleverd met een badkamer. De badkamer is afgewerkt met marmer, fraai lijstwerk en een douche. In het pand zijn twee trappenhuizen aanwezig alsmede een lift. De nieuwe lift wordt voorzien van zwarte deuren en heeft een doorlopende Versailles vloer vanaf de begane grond. Het witte interieur in de lift zorgt ervoor dat de afgesloten ruimte fris en licht aanvoelt.
Indeling
In het pand is een souterrain aanwezig welke wordt voorzien van ramen waardoor er sprake is van voldoende lichtinval. Aan de achterzijde van het pand wordt een patio gecreëerd. De sfeervolle patio wordt voorzien van terracotta tegels, lichte wanden en olijfbomen waar heerlijk kan worden ontspannen tijdens een werkdag.
Op de begane grond is in het midden bij huisnummer 8 de entree met zeer royale lobby gesitueerd. Aan de linkerzijde is een complete keuken met lunchgedeelte en aan de rechterzijde zijn voldoende werkplekken.
Op de eerste en tweede verdieping zijn eveneens veel werkplekken gecreëerd alsmede afgesloten spreekruimtes, toiletgroepen en pantry’s met apparatuur. De spreekruimtes worden voorzien van indrukwekkende blank eikenhouten glazen wandafscheidingen.
Op de derde verdieping is het meesterlijke glazen loft gelegen met schitterend uitzicht over Amsterdam. Deze wordt ingericht met lunchtafels, een bar en een grote keuken met apparatuur.
Tenslotte is er nog een glazen dakhuisje aanwezig welke een prachtig uitzicht over de stad geeft. Hier wordt een baropstelling met krukjes gerealiseerd. Dit biedt de mogelijkheid voor een aantal flexibele en rustige werkplekken.
Duurzaamheid
De grondige en duurzame renovatie is gestart in 2022 en is naar verwachting eind 2023 gereed. Het gemeentelijk monument wordt volledig verduurzaamd op basis van het BREEAM-NL keurmerk, dé internationale standaard voor gebouwen op het gebied van duurzaamheid. DME Amsterdam streeft voor haar projecten altijd minimaal naar een BREAAM-NL In-Use kwalificatieniveau ’Very Good’.
Het pand wordt voorzien van zonnepanelen, twee warmtepompen (niveau A+++), Airco’s (type Mitsubishi A++) en een warmte terugwin installatie op iedere verdieping (Itho Daalderop A++). Het gebouw is volledig gasloos.
Het pand wordt volledig hoogwaardig geïsoleerd door middel van een zogeheten ‘box in box principe’. Dit betekent dat er voorzetwanden worden geplaatst aan de voor- en achtergevel en vloer- en dakisolatie wordt toegepast. Dit draagt bij aan het reduceren van warmteverlies in de winter en een maximale koeling in de zomer. De HR ++ glas achterzet ramen leveren hier ook een bijdrage aan.
Verder wordt er gebruik gemaakt van diverse waterbesparende voorzieningen en wordt het stroom verbruik geminimaliseerd door de toepassingen van LED verlichting middels regelsystemen zoals sensoren en timer functies.
Omdat DME Amsterdam veel waarde hecht aan comfort, klimaat en duurzaamheid zijn er bewuste keuzes gemaakt tijdens de bouw en afbouw. De materialen die worden toegepast bij de afbouw zijn geselecteerd op circulariteit en een lage CO2 uitstoot.
De buurt en hotspots
“Beulinck” ligt op de grens tussen de Grachtengordel-West en de Grachtengordel-Zuid, onderdeel van Unesco Werelderfgoed, met op steenworpafstand het Spui. De Beulingstraat is een charmante zijstraat van de Herengracht in het hart van het Amsterdamse centrum, aan de rand van het bruisende Negen Straatjes gebied. Hier voeren handel, ambacht en cultuur vanouds de boventoon en 400 jaar later behoudt deze wijk zijn karakter met schilderachtige boetieks, hoogwaardige horeca en monumentale grachtenhuizen.
Naast typisch Nederlandse lekkernijen van Banketbakkerij Het Koekemannetje en De Kaaskamer van Amsterdam, kan men bij bakkerij Wolf terecht voor de beste desembroden en a la carte lunch. Een hip onderkomen in het Hoxton Hotel of dineren en overnachten in het high-end Pulitzer. Hotel The Dylan huist de informele Bar Brasserie OCCO en het met een Michelin Ster bekroonde Restaurant Vinkeles.
In de Beulingstraat zelf is direct tegenover het kantoor op nummer 9 het intieme restaurant Beulings en op nummer 7 het Italiaanse restaurant Pianeta Terra gevestigd. Beide restaurants zijn recent verkozen tot de beste restaurants van Amsterdam (Top 20) met restaurant Beulings zelfs op nummer 1. Met recht is de Beulingstraat een zeer culinaire plek te noemen.
De bereikbaarheid
De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand is de tramhalte aan het Koningsplein waar de tramlijnen 2, 12 en 13 stoppen. Tevens is op vijf minuten loopafstand ook de metrohalte Rokin waar metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn) stopt. Deze geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Vanaf de centrumring S-100 is via de Rozengracht of de Elandsgracht de kantoorruimte bereikbaar. De centrumring S-100 is te bereiken via de S-105, vanaf de snelweg Ring A-10.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Tevens is parkeren mogelijk bij Q-Park Kalverstraat op vijf minuten loopafstand en bij APCOA PARKING Prins & Keizer – Amsterdam welke op tien minuten loopafstand is gelegen. Om de hoek bij de Keizersgracht 481-485 is er mogelijkheid om te parkeren in de garage via ParkBee. Op vijf minuten afstand is ook Garage Molenpad aan het Molenpad 16 gelegen waar geparkeerd kan worden middels parkeerabonnementen. Wij kunnen voor u informeren naar de actuele beschikbaarheid.
Het neoclassicistische “Beulinck” is één van de nieuwste projecten van DME Amsterdam, gelegen in een charmante zijstraat van de Herengracht, ter hoogte van het Spui. Het negen ramen brede monument aan de Beulingstraat wordt hoogwaardig ontwikkeld tot stijlvolle kantoorruimte van maar liefst 862 m² met een magistrale glazen loft verdieping. Het zelfstandige kantoorgebouw wordt volledig gemoderniseerd en duurzaam opgeleverd; gasloos met onder andere warmtepompen, zonnepanelen en WTW installaties.
Het imponerende gebouw met hoge plafonds en lichte, open vloervelden bestaat uit vier verdiepingen en een souterrain en beschikt tevens over een sfeervolle patio. Voor bedrijven die comfort en luxe zoeken en zich willen vestigen in een duurzaam pand met een unieke uitstraling is dit een prachtige plek om te vestigen in het hart van Amsterdam.
Gebouw
Beulingstraat 8 – 10 heeft een neoclassicistische bouwstijl. Deze bouwstijl uit het einde van de 18e eeuw heeft een aantal typische kenmerken die aan de buitenzijde van het gebouw goed zichtbaar zijn. Het meest opvallend is het tempelfront in het midden. Het hele gebouw is symmetrisch ingedeeld met een aantal klassieke elementen. De gepleisterde zuilen, de sierlijke ronde boog boven de voordeur van nummer 8 en de kroonlijst rondom het middelste raam onderstrepen de neoclassicistische invloeden. Het typisch Griekse driehoekige fronton aan de bovenkant is gebruikt om de ingangspartij te benadrukken.
De authenticiteit van de gevels wordt benadrukt door schilderwerk in historische kleuren en grondige reiniging van het metselwerk en gepleisterde details. De lichtstraten op de bovenste verdiepingen worden vervangen door zwarte aluminium puien. Het high-end karakter wordt benadrukt door gevelverlichting en zwarte zonneluifels voor de negen ramen op de tweede verdieping.
Het interieur design
Het ontwerp van “Beulinck” is geïnspireerd op een klassiek kantoor. Zorgvuldig gekozen kleuren, materialen en chique details nemen je mee in een wereld van comfort en warmte. De open vloervelden in combinatie met de hoge plafonds met sierlijsten benadrukken het lichte en ruimtelijke gevoel door het gehele gebouw.
De vloerafwerking bestaat uit massief houten Versailles vloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen. De wanden en plafonds worden voorzien van sierlijke ornamenten. De keuken en pantry’s worden uitgevoerd met marmer werkbladen en lichte, ronde notenhouten kasten. Dit geeft samen met het lichte en natuurlijke kleurgebruik in het interieur een gevoel van sereniteit. In het hele pand is veel aandacht besteed aan de verlichting. Het lichtplan omvat fraaie modular wandspots, moderne zwarte plafond tracks en fraaie design Lodes hanglampen in een aantal gemeenschappelijke vertrekken.
Naast voldoende luxe toiletgroepen op alle verdiepingen (met uitzondering van de loft) wordt de tweede verdieping tevens opgeleverd met een badkamer. De badkamer is afgewerkt met marmer, fraai lijstwerk en een douche. In het pand zijn twee trappenhuizen aanwezig alsmede een lift. De nieuwe lift wordt voorzien van zwarte deuren en heeft een doorlopende Versailles vloer vanaf de begane grond. Het witte interieur in de lift zorgt ervoor dat de afgesloten ruimte fris en licht aanvoelt.
Indeling
In het pand is een souterrain aanwezig welke wordt voorzien van ramen waardoor er sprake is van voldoende lichtinval. Aan de achterzijde van het pand wordt een patio gecreëerd. De sfeervolle patio wordt voorzien van terracotta tegels, lichte wanden en olijfbomen. Dit is een heerlijke plek voor ontspanning tijdens een werkdag. Op de begane grond is in het midden bij huisnummer 8 de entree met zeer royale lobby gesitueerd. Aan de linkerzijde is een complete keuken met lunchgedeelte en aan de rechterzijde zijn voldoende werkplekken.
Op de eerste en tweede verdieping zijn eveneens veel werkplekken gecreëerd alsmede afgesloten spreekruimtes, toiletgroepen en pantry’s met apparatuur. De spreekruimtes worden voorzien van indrukwekkende blank eikenhouten glazen wandafscheidingen. Op de derde verdieping is de meesterlijke glazen loft gelegen met schitterend uitzicht over Amsterdam. Deze wordt ingericht met lunchtafels, een bar en een grote keuken met apparatuur.
Tenslotte is er nog een glazen dakhuisje aanwezig welke een prachtig uitzicht over de stad biedt. Hier wordt een baropstelling met krukken gerealiseerd. Dit biedt de mogelijkheid voor een aantal flexibele en rustige werkplekken.
Duurzaamheid
De grondige en duurzame renovatie is gestart in 2022 en is naar verwachting eind 2023 gereed. Het gemeentelijk monument wordt volledig verduurzaamd op basis van het BREEAM-NL keurmerk, dé internationale standaard voor gebouwen op het gebied van duurzaamheid. DME Amsterdam streeft voor haar projecten altijd minimaal naar een BREAAM-NL In-Use kwalificatieniveau ’Very Good’.
Het pand wordt voorzien van zonnepanelen, twee warmtepompen (niveau A+++), Airco’s (type Mitsubishi A++) en een warmte terugwin installatie op iedere verdieping (Itho Daalderop A++). Het gebouw is volledig gasloos. Het pand wordt volledig hoogwaardig geïsoleerd door middel van een zogeheten ‘box in box principe’. Dit betekent dat er voorzetwanden worden geplaatst aan de voor- en achtergevel en vloer- en dakisolatie wordt toegepast. Dit draagt bij aan het reduceren van warmteverlies in de winter en een maximale koeling in de zomer. De HR ++ glas achterzet ramen leveren hier ook een bijdrage aan.
Verder wordt er gebruik gemaakt van diverse waterbesparende voorzieningen en wordt het stroom verbruik geminimaliseerd door de toepassingen van LED verlichting middels regelsystemen zoals sensoren en timer functies.
Omdat DME Amsterdam veel waarde hecht aan comfort, klimaat en duurzaamheid zijn er bewuste keuzes gemaakt tijdens de bouw en afbouw. De materialen die worden toegepast bij de afbouw zijn geselecteerd op circulariteit en een lage CO2 uitstoot.
De buurt en hotspots
“Beulinck” ligt op de grens tussen de Grachtengordel-West en de Grachtengordel-Zuid, onderdeel van Unesco Werelderfgoed, met op steenworpafstand het Spui. De Beulingstraat is een charmante zijstraat van de Herengracht in het hart van het Amsterdamse centrum, aan de rand van het bruisende Negen Straatjes gebied. Hier voeren handel, ambacht en cultuur vanouds de boventoon en 400 jaar later behoudt deze wijk zijn karakter met schilderachtige boetieks, hoogwaardige horeca en monumentale grachtenhuizen.
Naast typisch Nederlandse lekkernijen van Banketbakkerij Het Koekemannetje en De Kaaskamer van Amsterdam, kan men bij bakkerij Wolf terecht voor de beste desembroden en a la carte lunch. Een hip onderkomen in het Hoxton Hotel of dineren en overnachten in het high-end Pulitzer. Hotel The Dylan huist de informele Bar Brasserie OCCO en het met een Michelin Ster bekroonde Restaurant Vinkeles.
In de Beulingstraat zelf is direct tegenover het kantoor op nummer 9 het intieme restaurant Beulings en op nummer 7 het Italiaanse restaurant Pianeta Terra gevestigd. Beide restaurants zijn recent verkozen tot de beste restaurants van Amsterdam (Top 20) met restaurant Beulings zelfs op nummer 1. Met recht is de Beulingstraat een zeer culinaire plek te noemen.
De bereikbaarheid
De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand is de tramhalte aan het Koningsplein waar de tramlijnen 2, 12 en 13 stoppen. Tevens is op vijf minuten loopafstand ook de metrohalte Rokin waar metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn) stopt. Deze geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Vanaf de centrumring S-100 is via de Rozengracht of de Elandsgracht de kantoorruimte bereikbaar. De centrumring S-100 is te bereiken via de S-105, vanaf de snelweg Ring A-10.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Tevens is parkeren mogelijk bij Q-Park Kalverstraat op vijf minuten loopafstand en bij APCOA PARKING Prins & Keizer – Amsterdam welke op tien minuten loopafstand is gelegen. Om de hoek bij de Keizersgracht 481-485 is er mogelijkheid om te parkeren in de garage via ParkBee. Op vijf minuten afstand is ook Garage Molenpad aan het Molenpad 16 gelegen waar geparkeerd kan worden middels parkeerabonnementen. Wij kunnen voor u informeren naar de actuele beschikbaarheid.
