Object
Object
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
MAKELAAR: | |
Kees Kemp | |
M. | +31 6 54 78 11 74 |
E. | kees@broersma.nl |


Verassend licht 2-laags bovenhuis
Pieter Lastmankade 29 III-IV
1075 KK AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 1.300.000,-- k.k.
Indeling
Indeling
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Wonen aan het water en als in een groene oase in de stad!


Object
Object
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
MAKELAAR: | |
Kees Kemp | |
M. | +31 6 54 78 11 74 |
E. | kees@broersma.nl |


Verassend licht 2-laags bovenhuis
Pieter Lastmankade 29 III-IV
1075 KK AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 1.300.000,-- k.k.
Indeling
Indeling
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Wonen aan het water en als in een groene oase in de stad!


Indeling
Indeling
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam


Ligging
Ligging
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Het appartement is gelegen aan het Noorder Amstelkanaal, op de hoek met de Okeghemstraat.


Kadastraal / bijzonderheden
Bijzonderheden
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Kadastrale informatie
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m²
- Project van Zuider Vastgoed B.V.
- Zonnig dakterras van ruim 50 m²
- Gelegen op erfpachtgrond, eigendom van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-08-1998 t/m 31-07-2048, AB 2000. 1-jaarlijkse canonindexering, te betalen canon bedraagt € 838,18 per jaar
- De Gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid om de canon eeuwigdurend af te kopen voor € 57.670,- (indicatief)
- Eiken houten vloer
- Luxe keuken met onder andere een Quooker en een wijnklimaatkast
- Led inbouwverlichting
- Geheel geïsoleerd
- Projectnotaris is Frans ten Veen van KB Notarissen
- De akte van splitsing zal nog worden aangepast ten behoeve van het dakterras en het balkon
Exterieur in beeld
Exterieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam



Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam



Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam



Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam






Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam



Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam






Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Interieur in beeld
Interieur
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam



Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
In het kort
In het kort
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
- Elektrische installatie voorzien van meerdere groepen en aardlek-beveiliging
- Centrale verwarmings-installatie met HRketel
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming
Buitenruimte
- Dakterras ca. 50 m²
- Balkon
- Entree
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer 3x
- Badkamer 2x
- Separaat toilet 2x
- Wasruimte
Aanvaarding
- In overleg
- OZB ('20) € 212,89 per jaar
- Rioolrecht ('21) € 140,40 per jaar
- Servicekosten VvE € 200,- per maand
- Erfpachtcanon € 838,18 per jaar*
In beginsel IB aftrekbaar
Grondsituatie
- Zie bijzonderheden.
- Gelegen op erfpachtgrond
- Intern: goed/ uitstekend
- Extern: goed/ uitstekend
Fundering
- Gebruiksoppervlakte:
ca. 156 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte:
ca. 58 m2
- Gemeente Amsterdam
- Sectie AC
- Nummer 1130
- Index 4
Bouwjaar
- 1925
- Gerenoveerd in 2020
Plattegrond
Plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
3D plattegrond
3D plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Plattegrond
Plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
3D plattegrond
3D plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Plattegrond
Plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
3D plattegrond
3D plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Alternatieve plattegrond
Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










3D Alternatieve plattegrond
3D Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
3D Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Alternatieve plattegrond
Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










3D Alternatieve plattegrond
3D Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Aanbod doorsturen | Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
3D Alternatieve plattegrond
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam










Algemeen
Algemeen
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam,
door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of
binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.
Uitbrengen van biedingen
Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden geven wij hierbij graag melding van
de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een
beëdigd of gecertificeerd makelaar.
Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen,
dient deze aan verkopende makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd.
Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe
deskundig en erkend financiële instelling of adviseur.
- Biedingen worden bij voorkeur per post of e-mail aan de verkopend makelaar toegezonden, vergezeld van een
- De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen.
- Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het door aspirant-koper uitgebrachte voorstel.
3 dagen bedenktijd
Sinds 1 september 2003 is de "wet koop onroerende zaken" van kracht. De gevolgen van deze wet voor de woningmarkt en de makelaardij
kunnen we samenvatten in twee hoofdpunten: drie dagen bedenktijd voor de koper en het schriftelijk vastleggen van de koop.
- Bedenktijd
Een consument die een woning koopt heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De consument krijgt zo de gelegenheid om alsnog deskundigen te raadplegen of wat extra nachtjes te slapen over de aankoop. Deze bedenktijd is van dwingend recht: koper en verkoper kunnen niet afspreken dat deze niet van toepassing is. Wel kan koper tijdens de bedenktijd uit eigen beweging afstand doen van de resterende bedenktijd. De bedenktijd begint op de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Het precieze tijdstip waarop de koper de akte ontvangt, is niet van belang. -
Schriftelijk vastleggen
In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid.
Documenten
Documenten
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Toegang aanvragen
Bezichtigingsaanvraag
Bezichtigingsaanvraag
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Over Broersma
Over Broersma
Pieter Lastmankade 29 III-IV, 1075 KK Amsterdam
Broersma Makelaardij (sinds 1928) is een Amsterdams makelaarskantoor dat midden in de markt staat. Mede door de 11 makelaars die dagelijks bemiddelen en adviseren bij aan- en verkoop alsmede verhuur van woningen in Amsterdam en omliggende gemeenten. Broersma streeft in haar dienstverlening naar een grote mate van zorgvuldigheid, openheid en integriteit*, wij stellen in onze dienstverlening het belang van de cliënt centraal. Broersma Makelaardij is zeer actief binnen de woningmarkt en heeft een vooraanstaande positie in het hogere segment. Als geen ander kent ons kantoor de marketing tools die nodig zijn om tot een succesvolle verkoop of aankoop te komen.
Naast Broersma Makelaardij is Broersma Bedrijfsmakelaardij een zelfstandige onderneming voor bemiddeling bij commercieel onroerend goed. Voorts is Broersma Nieuwbouw een 100% dochteronderneming die zich volledig richt op advies en verkoop bij nieuwbouwprojecten.
- De heer A.S. Postma;
- De heer C.P.M. Kemp;
- De heer O.P. Meeuwsen;
- De heer R.M. van de Bijl;
- De heer D.S. de Bont;
- De heer J.A. Mundt;
- Mevrouw A.M. Koopman (nieuwbouw);
En drie kandidaat makelaars te weten;
- De heer R.B. de Jong;
- Mevrouw L. Lens (verhuur);
- De heer H. van der Klauw (nieuwbouw);
En een assistent makelaar, te weten;
- De heer M. van Veen
Deze makelaars worden ondersteund door een team van 7 binnendienst medewerkers en een stagiaire.
- Taxaties voor financiering, aankoopbeslissing, scheiding en rechtbanktaxaties;
- Vrijblijvend advies over een mogelijke beslissing aangaande verkoop of verhuur;
- Begeleiding bij aan- en verkoop via de veiling;
- Advies en begeleiding bij aankoop van een bewoonde huurwoning;
- Specialistisch advies bij het splitsen en samenvoegen van woningen;
- Consult en waardeadvies bij nieuwbouwplannen;
- Begeleiding bij verkoop van nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw en herontwikkeling.
Adres;
Broersma Makelaardij b.v.
Koningslaan 14
1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 77
Email: info@broersma.nl
Web: www.broersma.nl